ЖСПК 890 (Лебяжий) ПРУП "Геосервис"

Дядя мойша..Гы.......ну у меня вашпе огонёк.......у меня в собственности 47 метровая 2-ка семья 4 человека......итого,если ничего не предпринимать-дадут мне кредит на мильонов 60-а остальные 60 тысяч баксов мне из карманчика нужно извлечь....и я вот думаю из левого или правого-(

Буду разбираться с банком,чтобы кредитовали 80 метров по 1900-2100...скоко дадут.а я обязуюсь квартиру продать свою после получения ключей.....всё равно мне думается это выгодно.

Дядя мойша ,разъясните мне ещё момент...почему вы должны за однушку отдать 26 тысяч?....вашу однушку так оценил БРТИ?

Hoper-30, пару лет назад льготный кредит давали только тем, кто стоял на очереди лет 20 - 25, построиться было не реально. Поэтому поднакопили своих денег, взяли в банке кредит и купили однушку. 26 кило баксов - мой долг банку на сегодняшний день вместе с процентами за фактическое время пользования кредитом.

Предлагаю собраться вместе и подойти в райисполком в отдел жилищной политики и получить консультацию - как продать квартиру до заселения и прописки в новую квартиру, что бы часть денег потратить на погашение льготного кредита досрочно (после прописки в новую квартиру), а часть на выплаты для строительства. Тонкость в чем: если тупо продать имеющуюся квартиру - то не истолкуют ли это "добрые" люди, как ухудшение жилищных условий, и, как следствие - снятие с учета в нуждаемости, не постановки на учет в течении 5 лет и исключение из состава ЖСПК.

Hoper-30:

Vovst.......а вы рассматривали вариант брать кредит на все 80 метров льготный,и заключить с банком договор обязательства продажи вашей однушки?

Рассматривал. Подъезжал сегодня в Беларусьбанк напротив Риги, там еще магазин Национальный, в отдел кредитования. Вместе с консультантом просчитывал варианты (минут 20) без учета своей квартиры и с договором обязательства продажи (можно продать только после сдачи дома, но не позднее 6 месяцев после этого). Даже вариант добрать 15% кредит на недостающую сумму (не дадут по 2-м кредитам сумму, превышающую 75% стоимости квартиры). Мало того, что платить ежемесячно по кредитам придется более 1.5 млн, так еще и средств не хватит порядка 60 млн - не верится, пока сам не начнешь считать. Слишком большая площадь 3-ки получается - 85,47кв.м + большая разница между кредитом не по 2.900, а по 2.100 (лучший вариант). Как только площадь строящейся квартиры уходит на цифры 62-65 - гораздо легче дышится и все возможно. Так что с 3-кой я в пролете... Возможно кто-то и с 2-кой окажется в пролете может можно будет его место занять? Не знаю, как это происходит..

Дядя мойша-сегодня буду консультироваться с ведущим специалистом Беларусбанка из отдела кредитования,познакомили.....интересную информацию выложу.

vovst:

... можно продать только после сдачи дома ...

Все, для меня это отказ даже от двушки.

UncleMoysha, согласен, я считал грубо. Нужно готовиться к самому худшему, чтобы потом не делать такие глаза . И надеяться на лучшее

Что касается первоначального взноса, то он должен пойти на:

- аренда помещения, т. к. нужно где то работать и принимать людей

- покупка мебели

- покупка средств связи и оргтехники

- оплата услуг по подключению телефона и интернета

- оплата услуг связи, в том числе и мобильной

- оплата топлива, если у председателя есть автомобиль

- оплата ремонта этого самого автомобиля, т. к. он используется в общественных целях

- и т. д.

Что касается собраться, то здесь вообще нереально, т. к. мы не знаем, что записано в уставе, а председатель дал понять, что общаться с народом он будет только через уполномоченных.

UncleMoysha, тогда на что ему 40к?

UncleMoysha:

Все, для меня это отказ даже от двушки.

UncleMoysha, сбросьте мне на mail свой телефон или давайте я в ответ на ваш mail кину свой тел. vovst@rambler.ru - есть повод для разговора..

Дядь мойша.....а можна я в конце строительства столикзаберу и факс....мне очень на дачу нужно?