|
офлайн
Member
Автор темы
|
||
296 |
16 лет на сайте
|
|
|
Предлагаю конкретно и правильно прописать тут информацию о том, кому именно полагается такой вычет(только тому, кто берёт кредит или и супругу тоже к примеру), какой процесс оформления соответствующих бумаг, куда, к кому и когда надо обратиться.
Куратор ветки OlegG
|
офлайн
Куратор team
|
||
375 |
19 лет на сайте
|
|
|
Конечно предусмотрен!
Для вычета важно 2 условия:
1. Стоять на очереди в УЖУ.
2. Улучшать ЖУ.
Тогда все расходы идут на вычеты.
|
офлайн
Senior Member
|
||
845 |
14 лет на сайте
|
|
|
OlegG, а помогите мне с одним вопросом: мне говорили, что если мы купили летом квартиру, и вычеты только с лета начали использовать, то в конце года какой-то должен перерасчет сделаться и нам некую сумму должны вернуть целиком? правда ли это? простите за такие глупые вопросы.
|
офлайн
Куратор team
|
||
375 |
19 лет на сайте
|
|
|
|
Нет, вычеты предоставляются только с момента возникновения прав на вычеты - т. е. с лета.
Всё, что не использовано в прошлом году, переходит на следующие годы.
|
офлайн
Senior Member
|
||
845 |
14 лет на сайте
|
|
|
|
|
офлайн
Senior Member
|
||
1872 |
15 лет на сайте
|
|
|
OlegG, так получается если право на вычет появилось скажем с апреля того года-а обратились за вычетами только ща-то с того периода они и начинают возвращаться? или как? и как происходит это на деле-подал все доки-и поскольку право на вычеты почти год назад возникло должно начать выплаты с отставанием как бы? механизм наверстывания невыплаченных уплаченных ранее налоговых сборов не совсем ясен.
На примере если можно так в 2 словах:
условно скажем заплачено 100 млн. на строительство.
Вот какую сумму человек может получить выплатами если условно у него зп к примеру тыса уе( или 3 млн).
Если не сложно соориентируйте плиз.
OlegG:В 2010 году вычет можно было получать ТОЛЬКО по основному месту работы:
2. Имущественный налоговый вычет, установленный подпунктом 1.1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется плательщикам по месту основной работы (службы, учебы), а при отсутствии места основной работы (службы, учебы) - при подаче налоговой декларации (расчета) в налоговые органы по окончании налогового периода.
В 2011 году можно и по остальным местам - через налоговую:
2. Имущественный налоговый вычет, установленный подпунктом 1.1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется плательщикам:
нанимателями - по месту основной работы (службы, учебы);
налоговым органом - по доходам, полученным не по месту основной работы (службы, учебы) и (или) подлежащим налогообложению в соответствии с пунктом 1 статьи 178 настоящего Кодекса, при подаче налоговой декларации (расчета) по окончании налогового периода.
Звонил в налоговую, мне сказали, что раз закон вступает в силу с 01.01.2011, то имущественный вычет можно будет делать только на доход, полученный начиная с 01.01.2011. Правильно ли это?
|
офлайн
Куратор team
|
||
375 |
19 лет на сайте
|
|
|
|
polupoker:
Звонил в налоговую, мне сказали, что раз закон вступает в силу с 01.01.2011, то имущественный вычет можно будет делать только на доход, полученный начиная с 01.01.2011. Правильно ли это?
C 01/01/2011 можно получить вычет по другим доходам - кроме основного места работы.
Т.е. сказали правильно. Если доход получен из-за рубежа в декабре, то вычет к нему применить нельзя. А если получен в январе - можно (после подачи декларации в МНС в 2012 году).
|
офлайн
Куратор team
|
||
375 |
19 лет на сайте
|
|
|
|
banderazzz,
Если право на вычеты появилось в апреле 2010, а обратились за вычетом в 2011, то вычет за 2010 не получите.
Т.е. подоходный за 2010 не вернут.
Но вычеты не пропадут - они перейдут на 2011 год.
На Ваших цифрах:
На начало 2011 года переходит неиспользованный вычет с 2010 года в размере 100 млн.
Вычет предоставляется в январе в размере 3 млн (стандартные вычеты для простоты не учитываем).
В феврале вычет - 3 млн.
И т. д. - до полного использования вычетов в размере 100 млн.
Если расходы продолжаете нести на строительство, то они добавляются к этим 100 млн и будут неспешно относится на вычеты по мере подхода очереди.
Т.е. рано или поздно, но все расходы пойдут на вычеты.
|
офлайн
Senior Member
|
||
1872 |
15 лет на сайте
|
|
|
|
OlegG, сорри что туплю-но я так понимаю система возврата подоходного такова:
1) Подали необходимые документы на вычет
2) Со следующего месяца начинают выплачиваться подоходный налог, если от зп 3 млн (12%)-это 360 тыщ в мес.
3) Выплаты продолжаются каждый мес в размере подоходного налога ? или с превышением т.е. там больше 360 тыс в мес? до каких пор?
Не совсем процесс самих выплат понимаю просто..
4) и как Вы раньше говорили вычет предоставляется 1 раз, даже если потом человек надумает снова строить или покупать квартиру? -вычет в дальнейшем не будет предоставляться. Т.е. 1 физическое лицо согласно НК РБ имеет право 1 раз воспользоваться согласно 1 договора получить вычеты согласно внесенных денежных средств?
Благодарю за ответы заранее.
banderazzz:
3) Выплаты продолжаются каждый мес в размере подоходного налога ? или с превышением т.е. там больше 360 тыс в мес? до каких пор? Не совсем процесс самих выплат понимаю просто.. 4) и как Вы раньше говорили вычет предоставляется 1 раз, даже если потом человек надумает снова строить или покупать квартиру? -вычет в дальнейшем не будет предоставляться. Т.е. 1 физическое лицо согласно НК РБ имеет право 1 раз воспользоваться согласно 1 договора получить вычеты согласно внесенных денежных средств? Благодарю за ответы заранее.
просто-напросто с вас не буду удерживать подоходный налог, ничего вам сверх платиться не будет, грубо- ваша расчётная з/п не будет облагаться подоходным налогом до тех пока величина з/п не превысит величину Сумм уплаченных на стр-во квартиры.
а имущественный вычет предоставляется единожды, т.е. если вы строите дешёвую однушку, как нуждающийся, но знаете что через 10 лет будете строить дорогую трёшку как нуждающийся, то лучше по первой квартире не пользоваться льготой, а воспользоваться по на второй, либо, если есть супруга- одну из квартир "повесить" на неё и льготировать)))
удачи
|
офлайн
Junior Member
|
||
69 |
14 лет на сайте
|
|
|
У меня вопрос - как быть с подоходным по дивидендам по вкладу в Уставный фонд фирмы в случае, когда для учредителя эта фирма одновременно и место основной работы? В бизнес-инфо нашла непойми чего...типО можно в зачет, потому как подоходный, и ставка стандартная 12%, а все доходы по осн.месту под такую ставку суммируются... но это не нормативка, а аналитический материал. Где чего почитать? оч не хотелось бы ждать год, пока в налоговую с совместительством идти, да и если признают "по основному" - все равно обратно отправят же, только уже через год
|
офлайн
Senior Member
|
||
1872 |
15 лет на сайте
|
|
|
|
Ревизор, все доступно-благодарю за разъяснения
Может еще уточните есть ли разница в размере возврата с или без кредита строилась? раньше вроде уточняли, что это неважно-ну а по факту? выплаты опять же теже получаются-если квартира некредитная-а за свои построеная?все равно расчет идет исходя из внесенных денежных средств?.
|
офлайн
Куратор team
|
||
375 |
19 лет на сайте
|
|
|
|
banderazzz:
2) Со следующего месяца начинают выплачиваться подоходный налог, если от зп 3 млн (12%)-это 360 тыщ в мес.
1) Если без вычетов, то Вам выплачивают на руки 2,64 млн (3 млн - 12%). Стандартные вычеты для простоты не учитываем.
С предоставлением имущественного вычета Вам на руки будут выплачивать 3 млн.
Если Ваши расходы составили 100 млн, а оклад 3 млн, то вычеты Вам будут предоставлять 34 месяца. Всё это время с Вас не будут удерживать подоходный. На руки будете получать 3 млн ежемесячно.
2) Если теоретически видите, что в будущем опять можете стать нуждающимися, то вычеты используйте только на себя. А при следующем строительстве вычеты использует жена.
Есть ещё теоретический вариант, как можно 3 раза получить вычеты 
|
офлайн
Куратор team
|
||
375 |
19 лет на сайте
|
|
|
|
На вычеты идут ВСЕ расходы, связанные со строительством и подтвержденные документально.
Платежи по кредиту тоже идут на вычеты.
И платежи по процентам по кредиту тоже идут на вычеты (кроме % за просрочку).
|
офлайн
Senior Member
|
||
1872 |
15 лет на сайте
|
|
|
|
OlegG, 
Благодарствую за ответ.
Наконец наверно последняя ситуация=важна ли для налогового кодекса( а точнее для налоговых вычетов) дальнейшая судьба квартиры-будет ли там жить ее владелец, или он ее вообще продаст?. Есть ли какие ньюансы для получения налоговых вычетов?
|
офлайн
Senior Member
|
||
917 |
14 лет на сайте
|
|
|
Если право на вычеты появилось в апреле 2010, а обратились за вычетом в 2011, то вычет за 2010 не получите.
Это неправильно.
См. статью 181 НК (п.3 и п.4)
3. Излишне удержанные налоговым агентом суммы подоходного налога с физических лиц налоговым агентом засчитываются в уплату предстоящих платежей подоходного налога с физических лиц либо возвращаются по заявлению плательщика.
В случае прекращения налоговым агентом выплат доходов плательщику (в том числе вследствие прекращения трудового договора (контракта), расторжения гражданско-правового договора либо по иной причине) налоговым агентом производится возврат излишне удержанного подоходного налога с физических лиц по заявлению плательщика.
Возврат плательщику излишне удержанных сумм подоходного налога с физических лиц производится за счет общей суммы подоходного налога с физических лиц, подлежащей удержанию с доходов плательщиков и уплате в бюджет, или за счет собственных средств налогового агента с последующим возмещением этих расходов за счет общей суммы подоходного налога с физических лиц, подлежащей удержанию с доходов плательщиков и уплате в бюджет.
4. Излишне удержанные, а также неудержанные или не полностью удержанные налоговым агентом суммы подоходного налога с физических лиц с доходов плательщика, полученных в предшествующие налоговые периоды, но не более чем за три предшествующих года, подлежат возврату или удержанию налоговым агентом по согласованию с налоговым органом по месту жительства плательщика. Налоговый агент обязан в тридцатидневный срок со дня выявления указанных фактов направить в налоговый орган по месту жительства плательщика соответствующее сообщение об излишне удержанной сумме подоходного налога с физических лиц либо о сумме задолженности по подоходному налогу с физических лиц.
Налоговый орган в тридцатидневный срок направляет налоговому агенту сообщение, в котором указывает, представлялась ли плательщиком налоговая декларация (расчет) за эти налоговые периоды и учтены ли налоговым органом соответствующие суммы при определении сумм подоходного налога с физических лиц исходя из налоговых деклараций (расчетов). Такое сообщение является основанием для удержания (неудержания) или возврата (невозврата) сумм подоходного налога с физических лиц налоговым агентом.
|
офлайн
Куратор team
|
||
375 |
19 лет на сайте
|
|
|
|
banderazzz:OlegG, Благодарствую за ответ.
Наконец наверно последняя ситуация=важна ли для налогового кодекса( а точнее для налоговых вычетов) дальнейшая судьба квартиры-будет ли там жить ее владелец, или он ее вообще продаст?. Есть ли какие ньюансы для получения налоговых вычетов?
Судьба совершенно не важна.
Важно, что путём строительства либо покупки квартиры вы улучшили свои жилищные условия. Поэтому Вы и получили вычеты.
А чтобы не было злоупотребления этой льготой - вычеты предоставляются только один раз.
|
офлайн
Куратор team
|
||
375 |
19 лет на сайте
|
|
|
|
Paddington:Если право на вычеты появилось в апреле 2010, а обратились за вычетом в 2011, то вычет за 2010 не получите.
Это неправильно.
См. статью 181 НК (п.3 и п.4)
3. Излишне удержанные налоговым агентом суммы подоходного налога с физических лиц налоговым агентом засчитываются в уплату предстоящих платежей подоходного налога с физических лиц либо возвращаются по заявлению плательщика.
Позвольте не согласиться.
Пункт 3 говорит, что "излишне удержанные налоговым агентом суммы подоходного налога....".
Но у нас же нет излишне удержанных сумм!
Подоходный был удержан правильно - без налоговых вычетов, поскольку физлицо за вычетами не обратилось.
А за вычетами можно было обратиться только по месту основной работы (в 2010 году).
Поэтому, если не успели обратиться, то нужно эти вычеты считать неиспользованными в 2010 году и перенести их на 2011 год.
|
офлайн
Senior Member
|
||
917 |
14 лет на сайте
|
|
|
|
OlegG, статья 181 НК как раз и дает плательщику возможность реализовать свое право на вычет, возникшее у него в предыдущем налоговом периоде, но не более, чем за три предшествующих года.
Я это не сама придумала. Встречала такое разъяснение в Консультанте.
Не будем сейчас спорить, а дадим людям шанс решить этот вопрос самостоятельно (через обращение в ИМНС, например) с максимальной пользой для каждого.
И разве мы все подавали документы на вычет в месяце внесения первого платежа? Думаю, так делали только самые щепетильные.
Я например, только через два месяца все сдала в бухгалтерию, и, тем не менее, бухгалтер вернула подоходный налог, которые удержала за эти два месяца, а, следуя Вашим доводам, не должна была этого делать, поскольку я за вычетом не обращалась, хотя и имела право на него.
