ЖСК Углич

tim 1976
Так значит если я строю 3-х комнатную квартиру ( 80 м кв.), то выходит такая арифметика:
1 945 203 (окончательная стоимость) - 1 881 848 (на момент открытия кредита) =63 355 (разница которая не кредитовалась)
63 355 х 80 м кв.= 5 068 400 (я должен буду внести паевым платежом)
Правильно? а?

Неправильно. Фактический метр х фактический метраж квартиры=фактическая стоимость. Фактическая стоимость-((собственные+льготный кредит(по факту)+чеки "Жильё"+субсидия+материальная помощь+кредит банка (обычный))=задолженность по СМР. Задолженность по СМР+задолженность (см. выше)=окончательный расчёт.

S1308123
Будьте добры, UGLIICH, распишите всё это на примере 3-х комнатной квартиры ( 3 человека ) в цифрах.

Пока такой возможности нет. Причины:
1. Банк не закрыл кредитную линию (Учитываются кредиты, выданные по факту).
2. Фактический метр, скорее всего, изменится. УКС пересчитывает стоимость разборки зданий и сооружений в сторону уменьшения.

Oluchka
Подскажите, пожалуйста, какой датой Госстройнадзором утвержден Акт о вводе дома в эксплуатацию; где можно ознакомиться с данным Актом и получить его копию?

Акт ввода жилого дома в эксплуатацию утверждается Мингорисполкомом. Департамент государственного строительного надзора выдаёт заключение о приёмке жилого дома в эксплуатацию. Заключение выдано и датировано 30 июня 12 г.
После утверждения акта МГИ, его копию можно будет взять у меня.

Уважаемый, UGLICH! По какой причине МГИ не утвержден данный акт? В какие сроки он должен утверждаться с момента подписания председателем (представителями) ЖСПК? Существует ли вероятность того, что данный акт МГИ в ближайшее время не утвердит, и каковы последствия этого?

tim 1976
значит цена метра будет еще немного меньше, чем 1 945 203 руб.?

Да.

Oluchka
По какой причине МГИ не утвержден данный акт? В какие сроки он должен утверждаться с момента подписания председателем (представителями) ЖСПК? Существует ли вероятность того, что данный акт МГИ в ближайшее время не утвердит, и каковы последствия этого?

Мингорисполком утверждает акт своим решением. В своём решении, помимо ЖСПК "Углич", МГИ рассматривает десятки других вопросов, которые необходимо подготовить проектом, согласовать, внести изменения, и т. д. Всё в рабочем порядке. С тем, что рабочий порядок порядком подзатянулся, полностью согласен. Штурмом Мингорисполком брать отказываюсь.

vse-хороsho
ничего не понятно по поводу окончательного расчета..

Если строго между нами-мне уже и самому с ним ничего не понятно.....

Femeli_Roks
Так и скажите не стесьняясь, что ВЫ ни чего не знаете. Не чего людям голову морочить. все ждут от вас конкретной информации, потому, что живут на чемоданах в ожидании вот вот. А если знаете, то дайте обоснованные ответы на поставленные вопросы.

Почему не знаю?! Знаю! Наследственный рок - серьёзная штука... Берегите себя...

Господин углич, спасибо за ВАШЕ беспокойство, но с наследственностью у меня все нормально. Вы конечно очень умело ушли от ответа, но будьте так любезны и без грубости ответьте на поставленные вопросы.

Dzimma-1979:

Ну так что с ключами??? Когда.

Не менее волнует также вопрос - когда же будет повторная приёмка квартир жильцами? Хотелось бы перед выдачей ключей ещё раз посмотреть квартиру и убедиться в устранении недостатков, указанных нами при первичной приёмке.

Dzimma-1979:

К слову о недостатках. Был неделю назад. Удалось попасть в свою квартиру (1-й подъезд).

КСТАТИ, а как вы попали? Там ведь замки висят или всетаки работали рабочие?

Dzimma-1979:

В 1-ом как раз работали электрики. Не знаю правда что они там делали...

А может это вообще и не электрики были?