Долевое строительство Логойский тракт 21 (УКС Советского р.)

MAPUHA:

Вы знаете, лучше день потерять, потом за пять минут долететь. Теперешний подрядчик "Облик" убыточная организация, рабочие не получают месяцами зарплату, а ту что получают очень маленькая, поэтому и работать не хотят. Посмотрите на нас мы с этим "Обликом" мучаемся с июля 2006 года и ни как не домучаемся.

Строительная компания? Убыточная? Как воспринимать этот звездный промоушен: http://kp.by/daily/24108/333022/

Тем не менее, соглашусь с МАРUH(ой), толковый подрядчик не помешал бы. Живу рядом со стройкой и невольно наблюдаю за этой аццкой командой строителей. Они реально не "просыхают" и бродят вечерами по району. Летом один такой пытался ко мне клеится, похвастался, что строит 19-й дом и сказал: "С фразой: "Так строить нельзя!" мы построили 16 этажей. Я бы сам никогда в жизни в этом доме квартиру не купил". Я просто офигела тогда. Вы там, Марина, поосторожнее сверлите, когда заселитесь, и мебели тяжелой не покупайте =))

Смена подрядчика - это конечно пока непроверенная информация, но если так, у них (УКС) было 1,5 ГОДА времени на это, пока судились! Нет слов...

Так вот для начала и действуйте все сообща. Спишитесь здесь, договоритесь о дате встречи, соберитесь сообща, напишите колективное письмо на основании данного закона в разные инстанции: УКС, администрацию, Мингорисполком. Причем все одновременно можете отправлять в разные инстанции. Четко укажите ссылку на данный закон, дайте понять чиновникам, чем это попахивает. Тут они уже сами точно зашевелятся, особенно если прочувствуют судебные тяжбы, потому как потом смотрите что еще и бесплатно для вас начнут строить. Главное - действовать, а не сидеть сложа руки. Деньги ведь только ВАШИ и не чьи больше. А так сидевши, можно ждать и 10 лет(((.

И если у вас в договорах четко прописан срок окончания строительства, то по просрочке строительная цена начнет уменьшаться, насколько мне помнится в законе на 1 % в день.

В Законе одно, а мы (Дольщики) согласились на другое: в договоре п.8.2.- при вводе дома в эксплуатацию с нарушением срока Застройщик уплачивает неустойку в размере 0,001% от суммы внесенных дольщиком платежей

У нас в договорах четко прописан срок строительства. Только он все время переносится заключением нового Доп.Соглашения.

Это раз.

А два- не вижу, что мы (Дольщики) официально можем требовать сейчас. Срок окончания сторительства декабрь 2010. Вот в декабре 2010 при несдаче дома у нас появляются официальные основания что-то требовать, на что-то жаловаться, подавать в суд и т.д. А сейчас- в договоре стоительство не разбито на этапы, сроки выполнения этапов не обозначены, график мы тоже не видели в глаза. Мы можем только нервы трепать УКСу своими письмами, не более того.

Все вышеизложенное чистое имхо.

По поводу "Облика": брат тесно связан со строительством. Про "Облик" отзывы как про крепкую фирму. Про их убыточность речи нет. Или хорошо скрывают, чтобы не портить репутацию, или не все так однозначно.

В ответ для всех по ответу LAMARR:

если у вас в договорах п 8.2 говорит 0.001 % вместо положенных по закону 1 %, то согласно другого закона РБ - любой акт, действие, документ, который лишает законного права потребителя, считается ничтожным (недействующим).

Соответственно любой из вас вправе требовать изменения договоров по данному пункту.

И по последнему посту: вот уже нашелся человек, который вам предлагает как раз таки предпринимать хоть какие-то действия.

Да не рвите сэрце, эт просто место такое ...заколдованное, ещё ни одного дома за последние 10 лет вовремя и без приключений не сдали...

Рекордсмен конечно "Пеленг"затянули года три, аденьги сильно были нужны так сдавали по одному подьезду, терь в 5-и подъездах ,3 дома

4, 6а, и 6... потом ещё столько же люди судились, бо на каждую квартиру 2-3 хозяина оказалось... "Декорум" тож молодец, но там то всего год- полтора, зато жильцы в кине снимались раз в неделю... Ну и писюн этот... брат вашего, тож сдаётся мне уже как полгода, должен здан быть, а ещё этажи лепять...

Поэфтому берегите нервы , настраивайтесь года на три...

На завтра записался к г.Шклярику адм. Совет.района, какие будут пожелания?

Zlo1,

На завтра записался к г.Шклярику адм. Совет.района, какие будут пожелания?

пожелаю Вам удачи! чтобы встреча оказалась результативной

хоть Вы и стрелянный воробей (в плане приемов у Шклярика), но напишу свой опыт.

он мне даже не дал рта раскрыть после того, как я назвал по какому вопросу пришел. сразу начал давить "я с вами договор заключал? нет. так и вопросы не ко мне. идите в УКС". гнул эту свою линию минут пять ( "в УКС!, в УКС, чего ко мне пришли"), постоянно перебивая меня. в конце концов меня взбесило все это и я вежливо и тихо спросил" так Вы мне ОТКАЗЫВАЕТЕ в приеме?" после этого он немного успокоился , если можно так назвать его состояние

так что, не отступайте, гните свою линию!

Lamarr:

Гнул свою линию: "В УКС! В УКС, чего ко мне пришли"

Никто бы ему пороги не обивал, если бы В.В.Коробан и Ольга Николаевна, в свою очередь, не пеняли на Администрацию Советского района (которая вовремя не урегулировала вопросы с отселением граждан) или хотя бы своевременно и честно проинформировали дольщиков о судебном процессе и приостановили поборы по графику своему платежей со сроком сдачи: "Февраль 2010".

Я уже больше года назад заключила договор о долевом строительстве с УКСом, на сегодня перечислила им уже сто миллионов кредитных денег и плачу проценты каждый месяц. И, очень честно, мне плевать на их "линии" и настроения. Думаю, я вправе рассчитывать, как минимум, на развернутый ответ и достоверную информацию о статусе строительства, о целевом использовании средств, о реальном графике и этапах строительства, а как максимум, на начало стройки наконец... и примерно в тех же темпах, как на соседней площадке по ул.Широкой, 3. Там уже есть первый этаж.

Могу подтвердить сей факт. Летом ничего не платил.

Летом-то я тоже УЖЕ ничего не платила...

Поясню, если интересно. Договор подписала осенью 2008 и когда в марте или апреле 2009 пришла в УКС, чтобы выяснить ситуацию, мне ответили, что строительство вот-вот начнется и уже надо бы заплатить. Банк перечислил за все прошедшие месяцы строго по графику платежей к договору (у них такие правила), плюс первоначальный взнос. Вот и сумма.

Мне же другой график платежей УКС не предложил и про суд тогда ничего не сказали, а пункт "об одностороннем расторжении договора при невыполнении дольщиком своих обязательств", я вам скажу, сильно подстёгивал.

Но ход ваших мыслей мне "нравится"... Давайте искать виноватых на стороне дольщиков!...