Бывшая дер.Зацень. Настоящее и будущее...

samsezam, да, Вы правы. За деньги дольщиков были возведены дома, которые простаивают и переданы на реализацию нуждающимся. Забыла ещё про 1 пятикввртирный дом. Ну а свою прибыль, естественно на это тратить УКС не хочет.

+1

Cimeries:

В связи с окончанием реконструкции улично-дорожной сети микрорайона Зацень с 01.05.2020 продлевается трасса автобусного маршрута № 105 от остановочного пункта «Зацень» до нового разворота на пересечении ул. Минской и ул. Огородницкой.

Появилось новое расписание автобуса. Маршрутку тоже продлили, но расписание пока висит старое.

Cimeries:

По факту только непонятно наличие промежуточной остановки "в чистом поле" - между Табакеркой и новым разворотным кольцом. В ПДП ее не было, в реальности тоже с этой остановки никуда не попадешь.

Интересно, что в расписание данная остановка не попала - добавилась только новая конечная "Минская", промежуточные же остановочные пункты автобус, похоже, будет проезжать без остановки. Получается, построили на какую-то очень дальнюю перспективу?

Вот так подарок - «Купить квартиры в таунхаусах уже нельзя». Весь проект в Зацени отдан под нужды многодетных семей

Репортаж из части Янтарная-Ермака-Рябинницкая от Дениса Блища.

Архитектор, сделай мне красиво! Часть 5: страсть белорусов строить гигантские дома

За иллюстрациями я отправился в Зацень, где каким-то чудом кучно собрались любители строить фазенды по четыре этажа.
Зацень классный райончик, мне в нем все нравится – я бы жил. Участки посолиднее тех же Дроздов, сопоставимы с Веснинкой, аналогично выросшей из деревни в элитный поселок.
Не знаю как так вышло, но визуально здесь много гигантских частных домов.

На примере нашего многострадального ПДП провёл экскурсию по Зацени своим знакомым из Realt.by, чтобы сравнить, чем отличаются нарисованные планы от фактического обустройства микрорайона.

«У города нет ни денег, ни желания что-то менять». Минчанин о «сказочных» ПДП и проблемах лучших частных кварталов столицы

Микрорайон Зацень — одна из образцовых частных застроек Минска. Земля здесь стоит баснословных денег, улицы застроены преимущественно дорогими особняками и коттеджами. Однако, со слов будущего жителя района, проблем в престижном уголке столицы не многим меньше, чем в пригороде. Если по генплану район выглядит идеальной средой для жизни, то на деле все иначе. И решения проблемы нет.
[контент удалён]
На сегодня в Зацени проживает порядка 1500 человек в 468 частных домах. В планах города — расширить население еще на 400 человек. За последние несколько лет ПДП микрорайона 4 раза дорабатывался. Последние правки внесли в 2018 году, но Максим уверен — многие из решений так и не продвинутся дальше бумаги.

Веломаршрут на выходные: едем к руинам красивого дворца и к английскому парку под Минском

Впереди – Зацень, где много современных дворцов

По сторонам – земли, которые и сегодня в гугл-карте называются Хмаринскими пасеками, а значит, мы уже во владениях героя сегодняшнего путешествия Адама Хмары, основателя усадьбы в Семково.
Заехав в Зацень, двигайтесь по дорожному знаку главной дороги – он безошибочно приведет к выезду из города через проем под кольцевой, какой бы извилистой ни была сетка поселковых улиц.
Кстати, местами можно ехать не по автодороге, а по неплохим тротуарам – люди по ним все равно редко прогуливаются. И, возможно, это лучший вариант для безопасной езды, ведь, проезжая по Зацени, невозможно не смотреть по сторонам, впечатляясь размахом и разнообразием современных дворцов.
Отметим лишь в голове, что именно «панам у Зацані» называли когда-то Адама Хмару, у которого здесь тоже был дворец.

Лучше бы написал про фирму Созвездие, которая выкупила сразу вся рябинницкую 20 лет назад. И почему можно было купить несколько десятков участков и годами ничего не строить на них.

За давностью лет информация об этом в интернете давным давно затерялась. Самое стерое, что есть - это "осуждающая" статья 2007 года, в которой, впрочем, ничего полезного не говорится. Как раз упоминается срок ровно 20 лет назад.

Затем мы обнаружили, что в таком недостроенном состоянии дома пребывают явно не один год. Со стен многих коттеджей пластами отваливается утеплительная облицовка. Успела отсыреть и рассыпаться уложенная кое–где кирпичная кладка. На крыше одного из домов уже выросло дерево. Постройки при непосредственном приближении выглядят двойственно. С одной стороны, роскошь, с другой — запустение. Необъяснимо. Чего ждут на Рябинницкой улице?
Редкие прохожие отвечают нам в стиле Саида из «Белого солнца»: «Давно так стоят. Лет пять». Считанные (хватит пальцев руки) строители, что–то мастерящие в одном–двух домах, отвечать явно не хотят. Мы, мол, здесь недавно, ничего не знаем.
Кое–что проясняет продавец стоящего неподалеку магазина Минского райпо. Строительство городка началось на ее глазах, и было это... лет 13 назад. Строила какая–то фирма, но потом вроде исчезла... Кто строит сейчас и строит ли — неизвестно. Уникальный парадокс. Что же стоит за этой рукотворной и анонимной роскошью? Кто выделял землю, кто оформлял документы, кто строил, кто владеет всем этим сейчас? Ведь речь идет о многих миллионах долларов!
Подобный «секретный поселок» (по местным слухам, принадлежащий некоей «Ане») привлек бы внимание всего налогового ведомства страны. А у нас все может закончиться пшиком? Тем более что загадочная «Аня», скорее всего, фигура подставная, за ней стоят и отдельные лица, и сплоченные коллективы. Без этого, определенно, невозможно было получить гектары земли на живописной опушке (еще одна загадка — как это удалось вторгнуться в лес?), не получив разрешений–согласований на возведение замков, ставших ныне товаром оборотистых и влиятельных спекулянтов!

Спасибо за красивое видео!

Однако, жаль, что новый квартал всё же превратился во вторую улицу Рябинницкую в худшие ее годы. Глобально стройка так и не возобновилась, тем временем многие дома уже заселены или ремонтируются. При этом находятся они "вперемешку" - условно, на улице с множеством "заброшек" есть пару пятен, где живут люди. На днях там прогуливался - к сожалению, выглядит крайне печально. Интересная (и полезная для развития городского частного сектора в целом) экспериментальная задумка с новым районом однозначно провалена.

Фальварак и дворы Зацени , очевидно , были постоялым двором с гостиницей исторического Виленского почтового тракта , известного по документам с 1667 года. Именно через эту Зацень , далее АЗС "Беларуснефть" за мкадом ,в сторону исторических Городка и Семково ( позднее Семков-Городок) , далее Радошковичи - и шел исторический Виленский почтовый шлях (Москва- Смоленск- Могилев- Игуменъ (Червень)-Минск- Радошковичи-Вильно ). МКАД разрезал старинную дорогу , оборвав ее историю. ул.Старовиленский тракт - трамвайное кольцо "Озеро"- улица Нововиленская от Милавицы- через гаражи - поле - деревня Зацень , Крест , мостик через речку Цна - грунтовка до МКАД в сторону АЗС Беларуснефть - мимо АЗС до Приморья - через Семково на Радошковичи и до Вильно - это есть исторический Виленский тракт .

[контент удалён]