Вторичный рынок жилья. Апрель 2009 - май 2009

Reader_p, Правильно - а зачем рисковать? Лучше продать и сразу купить. Но продавцы 3-к на Гаруна уже не продают их по 1000 как Мапид на аукционе, а хотят 1300. По мне спокойней было бы в один день продать/купить. Тем более для выписки несовершеннолетних детей нужно решение исполкома. Нюансы...

Тем более для выписки несовершеннолетних детей нужно решение исполкома.

Разрешение можно получить при наличии ни к чему не обязывающего предварительного договора.

Лазейка для экстремалов

StepCool:

Tol55, я это и имел в виду (были бы деньги на то, что я хочу).

vaskam, в Могилёве цены на 3комнатные начинаются от 700 $/кв.м., для примера в стройке квадрат стоит от 1,9 млнруб.

а вы новостройку ищете, или вторичку?

интересно, насколько продавцы готовы снижать цену от заявленной? каков торг сейчас?

kitnamore:

Zanud,

Откуда инфа о том, что осенью за кэш покупали однушки по 60-65к?

Из разговоров с купившими...

Причём такие случаи, когда накопил/заработал 65К, снял с депозита и купил 1 комн - редки..

Скорее типичны случаи, когда часть денег накапливали, а остаток добирали продажей недвижимости в другом городе, разменом на меньшую недвижимость, продажей машины и.т.п...

Даже удивлялся изначально слегка - почему было не взять кредит и не купить 2-х комнатные при таком раскладе.

(теперь смотрю на это с другого ракурса)

Посмотрите так же результаты осенних аукционов по продаже квартир.

Не думаю что там всё в кредит бралось

Advanced User:

Я ошибаюсь или это уже перепродажа с того аукцыйона? http://realt.by/sale/flats/object/113601/photo/

На аукционе продавали квартиры из дома №92: http://select.by/content/view/1474/701/

http://realt.by/sale/flats/object/118928/ - при звонке сказали что хотят 20к (на реалте стоит 25). Видать очень срочно. По другим объявам по ИРР звонил. Так вот на 1 ком. цены не поддаются никакой логике. Есть центр со стеклопакетами и ремонтом за 30К и есть хрущи на окраине за 35К. Но в основном агенты поднимают и спрашивают какая квартира интересует, в каком районе и потом говорит за 35К! Со след. недели три предприятия по моим данным стоять будут. Вед инженер на Могилевдреве получил 400тыс., а даже в выходные выходил, но заставляют писать интересные бумажки. И так много где. ЖДЕМС, но уже близкая перспектива.

Если бы там был крутой ремонт - было бы понятно, но "без отделки". В этом вы правы.

Тем более для выписки несовершеннолетних детей нужно решение исполкома.

А куда выписываться будете? Выписки сейчас нет. Когда регистрируетесь на новом месте, старая регистрация аннулируется автоматически. Кроме того - регистрация/прописка и оформление собственности - это отдельные вещи.

[b]marffa[/b]:

и сколько готовы продавцы сбросить в процессе торга?

Не густо, пока там, где речь шла о торге, максимальная планка 2000$ (4% от старта), хотя до детального разговора доходило только 2 раза. 1 раз были готовы скинуть 1000$ (2,6%), но там речь шла о 2шке.

Liemetr:

vaskam, не все - есть еще Китнаморе и Проходилмимо ))

обижаешь ,дорогой