Вторичный рынок жилья. Январь 2009 - февраль 2009

Вот кстати о теме вложения в бетон за пределами синеокой:

http://news.[censored]/economics/126052.html

Покупка недвижимости в Вильнюсе: как грамотно вложить свои сбережения

О выгодности вложений судить не буду, но как вариант, не все же яйца в одной корзине. Как бонус - шенген, тоже немало...

Sерж:

L.D.

Цитата:дождался и продолжаю наблюдать что снижается и что ?

L.D., ну, продолжай онанировать на цены. ничего в принципе.

Ты что ли хочешь меня спровоцировать на ответные оскорбления и чтоб мне карту дали ? Ну я тебе отвечу в твоем же стиле - онанируй на свои надежды в повышение.Типа больше проонанируешь- тем цена будет выше.

Цитата:а ты не сомневайся. всегда есть кто-то кто стал зарабатывать если уж не больше чем раньше ,то больше чем другие

ага. только они в меньшинстве, а это плохой признак.

а те кто больше других зарабатывает всегда будут в меньшинстве.Но тебе видно это не дано понять

Цитата:ну увидишь и что дальше ?

а дальше, как говорится, яйца не пускают.

увижу кого? тебя может?

А если и меня то что ? Интересно бы посмотреть что ты в реале собрался делать после того как увидишь здесь присутствующих.

[url=http://news.[censored]/economics/126696.html]Белорусы возвращаются домой из России, но их не ждут

- В связи с тем, что белорусы начинают возвращаться домой из России, телефон у меня "красный", - пожаловался председатель отдела кадров столичной строительной фирмы в одном из интервью. Количество желающих устроиться на работу сейчас большее, чем во все предыдущие годы.

чем больше желающих, тем меньше зарплаты - аксиома! Кстати реальная возможность уменьшить себестоимость

Если люди будут искать работу, они у нас ее найдут. Другое дело, что в кризис мы будем выбирать лучших из лучших.

проще говоря - тех кто хорошо работает и мало требует

ejboy:

Цитата: Так что и раньше у кого есть большие деньги - шел напролом - платил.

У кого есть маленькие - искал обходы/льготы и (знаю случаи) успешно.

Денег много никогда не бывает, я лично наблюдаю обратное, среди "нуждающихся" не так и мало богатых людей, у которых квартиры числятся на мамах-папах-бабушках...

А еще есть куча народа безуспешно стоящего в очереди, и их большинство, когда нет связей. Вообще блат это еще та дрянь унаследованная от совка.

Как-то в ПрожектоПерисХилтон терли тему, кто обратился к правительству России за помощью, одна нищета - риэлторы, банкиры и нефтяники

Мой пост был комментарием на Ваше утверждение,

Увольнение людей с зп в 500 баксов на мой взгляд не влияет на рынок где вход от 1000. Они не могли раньше купить квартиру, не смогут и сейчас, грустно, печально, но факт.

В Вашем ответном комменте -

Денег много никогда не бывает

среди "нуждающихся" не так и мало богатых людей

. С последними цитатами трудно спорить. А вот со стартовой мыслью как?

http://www.[censored].org/ru/news/2009/1/16/14077/

"Думаю, в этом случае квадратный метр может стоить 800 - 1000 долларов (в конце 2008 года метр стоил 1500 - 2100 долларов – «КП в Беларуси»), - рассуждает председатель Белорусской ассоциации «Недвижимости» Николай Простолупов.

Руководитель группы компаний «Твоя столица» Владимир Давидович считает, что новостройки будут дешеветь быстрее, чем вторичное жилье.

Ждем минус 15% за первые полгода. То есть квадратный метр, который сейчас в Минске стоит в среднем 1900 долларов, может упасть в цене примерно до 1600», - уверен руководитель «Твоей столицы».

«Если ситуация с финансовой системой не будет нормализована, то постепенное сползание вниз продолжится и во второй половине года, цены могут снизиться примерно на 30% от нынешних (то есть примерно до 1300 долларов за метр). Если же кредитование стабилизируется и дальнейшей девальвации рубля не будет, возможно, летом цены замрут», - считает Владимир Давидович.

Эксперты единодушны в том, что после этапа снижения цен стоит ожидать их нового роста. Владимир Давидович считает, что он начнется через полтора года. Но рост будет плавным, а не таким бурным, как в предыдущие годы

О Интелектуал выложил оригинал статьи на которую я ссылался.

Ну и какой смысл покупать сейчас если такие авторитетные товарищи утверждают, что полтора года не будет роста?

audiofil,

В моем понимании близко к 200 вариантов - срочно и активно хотят продать?

не завидую этим товарищам... если учесть что

За первые две недели января было заключено примерно два десятка сделок.

то такими темпами они будут пол года продавать т.е. если надо действительно срочно то только скидывать цену

Intellectual:

audiofil, Цитата:В моем понимании близко к 200 вариантов - срочно и активно хотят продать?

не завидую этим товарищам... если учесть что

Цитата:За первые две недели января было заключено примерно два десятка сделок.

то такими темпами они будут пол года продавать т.е. если надо действительно срочно то только скидывать цену

разве на http://www.nca.by/ уже есть информация за январь??

Вроде как с 1 января должна была появиться официально ипотека.. Только вот чтото не слышно об этом..

ejboy,

Лично я указал вялое падение весной 2008 до сентября 2008, а потом как падать будет я не знаю. Мой прогноз бл озвучен четко и ясно по запросу дефа и ко. И я утверждал про падение, а не рост, а с приходом сетября даже нет смысла прогнозировать... падать и падать еще ценам. И потому в августе 2008 мой бетон был слит.

А отрицать свои слова - это тупиковый путь, уважаемый. Или Вы верите в 1000 или верите в рост. Можно еще верить в неизменность цен.