Долевое строительство Арэса-Сервис (Ареса)

Safraner:

Alexadam:

Липа:

Но у мапида же только панельки

А у Арэсы только пустырь и куча недостроя по городу...

Арэса реально строит и они сдали не один крупный проект, пережили не один кризис, как-то выжили - это был один из аргументов почему я подписался.

- какие кризисы переживала ареса - взлёт цены за метр с 700 до 2000? - единственное, что помогает им жить - крыша в горисполкоме

- есть хоть одно здание построенное с опозданием меньше года?

если это все объекты аресы, то строительная история - просто богатейшая

http://aresa-service.by/ready.html

кстати странно - я думал что эти домики на богдановича томбаз строил через облигации - может ареса вовремя (благодаря инсайду) скупила и перепродала?

Кто в курсе, про какие опаздания на год говорит 666666?

Это действительно так, все объекты сдаются позже срока на целый год?

klimok:

Галинка:

Кто в курсе, про какие опаздания на год говорит 666666?

Это действительно так, все объекты сдаются позже срока на целый год?

Почему бы не спросить об этом самого 666666? Откуда такая информация?

И разве 7 построенных домов за 15 (или даже меньше) лет для коммерческой фирмы - это мало? Причем, дома - не панельки, которые "лепит" МАПИД за год... У каких из коммерческих фирм (т.е. конкурентов) "послужной список" больше?

ну мапид лепит быстро потому что технология наработанная + не играет на повышении, когда квартиры за 2-3 года стройки поднимаются в цене с 600 до 2000.

не удивлюсь если тот же мапид подрабатывает на субподряде у аресы, у неё вроде своей строительной инфраструктуры нет.

сразу уточню - вопрос про дома с опозданием меньше года был не риторическим - я действительно не знаю - есть ли у них такие дома - 3 столба на богдановича и дом на плеханова сдали не во время - вроде задержка и была около года.

по поводу качества самих этих домов по сравнению с мапидовскими

- в теории каркасные здания лучше панельных, но как оно на практике после реализации? (вопрос не риторически - самому интересно), технология панелек отработана мапидом - поэтому опять же неизвестно что дольше простоит/что надёжнее

- ну и субъективно - не хочется жить в 20+ этажных муровейниках - слишком много людей на подъезд - из пентхаузов вид наверно красивый, но только если другой столб этот вид не закрывает

Липа:

чето я думала что как раз есть эта структура строительная. нет?

эти дома не башенками.

http://www.aresa-service.by/as_structure.html

у них есть всякие ареса-сервис-строй -монтаж -жэс -комплект

но нанимают субподрядчиков или своя техника + люди - не понятно

666666:

по поводу качества самих этих домов по сравнению с мапидовскими

- в теории каркасные здания лучше панельных, но как оно на практике после реализации? (вопрос не риторически - самому интересно), технология панелек отработана мапидом - поэтому опять же неизвестно что дольше простоит/что надёжнее

- ну и субъективно - не хочется жить в 20+ этажных муровейниках - слишком много людей на подъезд - из пентхаузов вид наверно красивый, но только если другой столб этот вид не закрывает

Технология-то отработана, только вот выдерживают ли ту технологию в угоду срокам (экономии и т.п.)? Вопрос риторический...

Что касается муровейников, то лучше я буду жить в 20-этажном муровейнике, чем в панельных 7-ми/9-тиэтажках, в которых слышно, как сосед за стенкой чихает/кашляет или слушает радио... Увольте, проходили!

klimok,

то лучше я буду жить в 20-этажном муровейнике, чем в панельных 7-ми/9-тиэтажках, в которых слышно, как сосед за стенкой чихает/кашляет или слушает радио

))) Вы думаете в блочно каркасном сильно лучше???

Вы заблуждаетесь, мягко говоря

666666:

как я понял - у каркасных зданий преимущество только звукоизоляция? - действительно ли там всё так тихо?

"В панельном традиционном доме одно из самых слабых мест является звукоизоляция. Чтобы ее увеличить, делались различные детали полов, утолщались внутренние стены – с 12 до 16 см. Все равно звук проходил.

При более детальном изучении этой проблемы выяснилось, что сама по себе конструктивная схема способствует распространению звука. Идет косвенная передача звуковой волны – то есть через стеновую панель по вертикали, через жестко связанную с ней плиту перекрытия – по горизонтали и т.д. И наибольший звуковой резонанс может получиться не в соседней квартире, а через этаж и даже в другой секции. Так вот переход на неполный каркас сокращает в 6-7 раз площадь «транзитного» железобетона – то есть железобетона, по которому проходят звуковые волны. Это первое. А второе - сама колонна по другому реагирует на звуковые волны, то есть совсем не так, как стеновая панель. В итоге звукоизоляция в каркасно-панельном доме в разы лучше, чем в чисто панельном."

P.S. И в теплопроводности разница существенная. Именно поэтому в панельные дома особо народ не стремится, исключая категории населения, которым некуда больше деваться.

klimok, Так вродь как Вас все потдержали в Ваших мыслях.

Из личных наблюдений каркасно блочный намного теплее и глуше чем панеь.

ириска32, они изначально писали что кол-во договоров для нуждающихся ограничено.

Липа:

ириска32, они изначально писали что кол-во договоров для нуждающихся ограничено.

Подтверждаю. Об этом говорил и Коренько, беседуя с клиентами. Мол, желающих много, но строить квартиры будут только для того количества нуждающихся, которое выгодно для фирмы.