Ответить
  • somik Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    somik Senior Member Автор темы

    4173

    13 лет на сайте
    пользователь #444035

    Профиль
    Написать сообщение

    4173
    # 24 февраля 2014 18:33 Редактировалось H9IM, 191 раз(а).

    Застройщик - ООО "Фармоэкспотех" (ОДО "Айрон" ), генеральный подрядчик - ООО "ДомСтройАгент"

    Ссылка на форум третьего дома: http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=17729951
    Ссылка на форум второго дома: http://forum.onliner.by/viewtopic.php?p=94277274#p94277274

    Почтовый адрес дома - 220068, Сморговский тракт, 3
    Обслуживающая организация - Товарищество собственников "Дом у озера"
    Председатель правления ТС "Дом у озера" - Тихонович Ольга Николаевна,
    рабоч. тел: +375 (17) 319-47-64;
    A1: +375-29-687-24-60
    Органы управления ТС "Дом у озера"

    Время приема граждан по личным вопросам и для заключения договоров с ТС на предоставление коммунальных услуг председателя и бухгалтера:
    Понедельник - с 10.00 до 12.00
    Среда - с 17.00 до 19.00

    Паспортист - Бульчук Ирина Константиновна, прием пока по звонку на номер телефона 8-029-174-68-86. Звонить с 9.00 до 18.00.

    ВНИМАНИЕ!!! ЗДЕСЬ НУЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

    Внимание!
    Изменение порядка оплаты коммунальных услуг в г.Минске Для ТОВАРИЩЕСТВ (т.е. для нас)
    Уважаемые клиенты!
    Информируем, что с 16 ноября 2016 г. в системе платежей "ЕРИП" * изменен порядок оплаты коммунальных услуг в г. Минске* :
    - для оплаты коммунальных услуг и иных платежей в пользу товариществ собственников и организаций застройщиков через коммунальное унитарное предприятие "Центр информационных технологий Мингорисполкома" в системе платежей "ЕРИП" необходимо:
    - выбрать г.Минск / Коммунальные платежи / Платежи через ЦИТ;
    - ввести 11 цифр лицевого счета. указанного в извещении.

    Подробности тут: http://raschet.by/o-sisteme/novosti/528/

    Также доп. информация:

    Обратите внимание про то, как можно подавать показания счетчиков - подавать показания можно до 1 числа следующего месяца путем:
    1. Через "Комплат" - http://komplat.by/ (на данный момент пока не работает)
    2. Листиком с информацией от кого (Номер КВ. и ФИО) в ящик Товарищества Собственников (ТС), расположенный на 1-м этаже около лифтовой.
    3. Личное посещение помещения ТС.
    4. На электронную почту ТС: ts_domuozera@mail.ru
    5. По телефону: +375 (17) 319-47-64;

    Внимание!
    Электрик и сантехник товарищества собственников обслуживают и ремонтируют только общее имущество в доме. Обслуживание и ремонт электрики и сантехники внутри квартир в их обязанности не входит, деньги они за это не получают. Обслуживание квартир производится за отдельную плату по договоренности между собственником квартиры и сантехником (электриком). Вы также вправе привлекать других специалистов для этих целей.
    ТАКЖЕ ВСЕМ ЧИТАТЬ ОБЯЗАТЕЛЬНО:
    http://nptos.ru/index.php/9-nptos-news/50-podmes-vody
    ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ТЕХ, КТО БУДЕТ ДЕЛАТЬ ИЛИ УЖЕ СДЕЛАЛ БОЙЛЕРЫ И БИДЕ!
    А также КТО ЭКОНОМИТ НА САНТЕХНИКЕ и ПОЛЬЗУЕТСЯ УСЛУГАМИ ДЕШЕВЫХ САНТЕХНИКОВ!
    А также видео: Почему из крана холодной воды идёт горячая. Передавливание или подмес:


    Все,что вы будете делать в квартире по электрике не является перепланировкой.Если вы(ваши электрики)выходите на лестничную клетку и собираетесь что либо менять в общелестничном щите-требуется проект.Исключением будет являться замена автоматов на аналогичные по своим характеристикам,но другого производителя.Все работы связанные с общим щитом в т.ч.и отключение квартиры будут производиться по письменной предварительной заявке собственника,либо в электронном виде на почту.Все незаконные подключения либо замена оборудования в общем щите будут демонтированы.При замене оборудования в общем щите на аналогичное,но другого производителя,старое будет сдаваться в ТС т.к. являеттся общей собственностью.
    Для заявок будет на дверях ТС почтовый ящик.
    Так же заявки, связанные ТОЛЬКО С ЭЛЕКТРИКОЙ, можно будет присылать на адрес
    selh.by@gmail.com
    Либо крепить,как на холодильник,к дверям квартиры 90 :)
    P.S.Все связанное с сантехникой-к Председателю,гл.инженеру или сантехнику.

    Слив стояка горячей воды для подключения полотенцесушителя осуществляется только по вторникам по предварительной заявке: до вторника надо принести заявление в ТС, если заявление будет принесено во вторник, то слив будет осуществлен в следующий вторник (через неделю). После того, как будет отдано заявление председателю, надо позвонить главному инженеру и сообщить про заявление и где будут выполняться работы. Лучше, если главному инженеру будет звонить не собственник, а тот человек, который будет выполнять работы. Слив платный: оплачивается стоимость воды, которая сливается из стояка.

    В доме запроектирована приточно-вытяжная система вентиляции с естественным побуждением, для нормального функционирования которой, необходимо:
    • обеспечить естественный приток воздуха;
    • устанавливать и использовать кухонные вытяжки с рециркуляционными фильтрами без подключения вытяжки к вентиляционному каналу;
    • установить двери в соответствии с проектом с зазором под ними 2 см. для перетока воздуха

    В противном случае Айрон претензии по работе вентиляции принимать не будет.
    Источник

    Размеры приведены по кладке, без облицовки. В площадях отделка учтена. Фактические размеры могут отличаться.
    https://docs.google.com/file/d/0B1lg6rBELlKuaVNRTXVLcGM2SFU/edit?pli=1
    или
    https://yadi.sk/i/_q-83BOobfAHd

    Аквасторож — это система которая автоматически перекрывает воду при обнаружении затопления. Прорвало трубу — вода хлещет на пол, попадает на сенсор, и сервопривод перекрывает краны на стояках. Конечно, от мокрых полов это вас не спасет — часть воды все равно окажется на полу, но ремонт обезопасит, а заодно и оградит от компенсации после затопления соседям ниже. Контроллер. Два крана — для холодной и горячей воды, основной блок управления, датчики залива, внешний блок питания. Проводной датчик затопления(TK24). По словам жильца дома Сергея (svgrodno), который работал с этой системой, есть разные варианты установки, но он рекомендует ставить проводной датчик, а не радио. Установив данную систему, можно будет забыть о потопах и залитии соседей. Рекомендуется к установке всем жильцам дома. Более подробно о аквастороже можно прочитать здесь http://habrahabr.ru/company/boxowerview/blog/173007/

    Страница дома на сайте застройщика
    Калькулятор солнца

    Модель дома и района застройки

    Проектные декларации
    От 22 февраля 2014 г.
    От 1 апреля 2014 г.
    От 16 мая 2014 г. (Нежилые помещения)
    От 8 августа 2014 г. (3А и 4А)
    От 13 августа 2014 г.
    От 3 октября 2014 г.
    От 13 ноября 2014 г.

    Процент готовности
    на 1 мая 2014 - 12%
    на 1 июня 2014 - 21%
    на 1 июля 2014 - 31%
    на 1 августа 2014 - 38%
    на 1 сентября 2014 - 47%
    на 1 октября 2014 - 59 %
    на 1 ноября 2014 - 71%
    на 1 декабря 2014 - 73%
    на 1 января 2015 - 80%
    на 1 февраля 2015 - 85%
    на 1 марта 2015 - 91%
    на 1 апреля 2015 - 96%
    на 1 мая 2015 - 99%

    Паспорт объекта

    Вопросы и ответы
    Вопросы по дому и ответы на них можно найти здесь
    https://docs.google.com/document/d/1z0XlyG2lFjAE_KWxoni6NdI0p-Pm7 ... sp=sharing

    Фотографии квартир
    1Б 4 этаж || 2Б 4 этаж || 3А 12 этаж || 3А 11 этаж || 4А 12 этаж || 2В 12 этаж || 1А 12 этаж || В общей папке

    Темы домов с аналогичным проектом:
    ОДО "Айрон" и его дочки:
    Жилой дом в квартале ул.Аэродромная
    Жилые дома №1 и 2 в районе Лебяжий
    Жилой дом №12 в границах пр. Дзержинского, пр. Любимова, ул.Семашко
    ЗАО "ТОПЗАПЭЛЕКТРО":
    Дома № 24 и 25 по ул. Алибегова, Я. Брыля

    По вопросам изменения информации в шапке писать через личные сообщения пользователю H9IM
    Куратор темы - H9IM.

    Пессимист видит трудности при каждой возможности. Оптимист в каждой трудности видит возможность.
  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23802

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23802
    # 10 февраля 2016 18:57

    Ro-mashka,

    Разрешите поинтересоваться: что с письмами в госорганы?

    Ничего. "100% агент влияния, делегированный ОДО Айрон на этот форум" - зарубил инициативу по борьбе с уплотнением на корню :D

    Жёлтая карточка была показана пользователю за этот пост модератором Grace-o (11 февраля 2016 14:27)
    Основание: 3.5.18

    Не тормози – включай мозги
  • len401 Member
    офлайн
    len401 Member

    291

    14 лет на сайте
    пользователь #219256

    Профиль
    Написать сообщение

    291
    # 11 февраля 2016 00:15

    Да не уплотнение у нас!)) Мы наоборот рады новым,современным домам,вместо деревенских хибар! Вопрос совершенно в другом был..Ну да ладно..

  • CORE Senior Member
    офлайн
    CORE Senior Member

    5731

    21 год на сайте
    пользователь #13856

    Профиль
    Написать сообщение

    5731
    # 11 февраля 2016 10:52

    RET_FRAN, у нас не уплотнение.
    Идите в другие ветки блистайте эрудицией, что вы тут прицепились к нам. Только людей в заблуждение вводите.

  • forestmasters Senior Member
    офлайн
    forestmasters Senior Member

    1818

    12 лет на сайте
    пользователь #555273

    Профиль
    Написать сообщение

    1818
    # 11 февраля 2016 11:12
    RET_FRAN:

    Ro-mashka,

    Разрешите поинтересоваться: что с письмами в госорганы?

    Ничего. "100% агент влияния, делегированный ОДО Айрон на этот форум" - зарубил инициативу по борьбе с уплотнением на корню :D

    Ну как тут не вспомнить - Если собаке нечего делать - она яй*а лижет.

  • polkovodez11 Member
    офлайн
    polkovodez11 Member

    120

    10 лет на сайте
    пользователь #1366916

    Профиль
    Написать сообщение

    120
    # 11 февраля 2016 13:42

    К теме плохой звукоизоляции.
    Некоторые спецы, как вариант, советуют на стене от соседей в качестве звукоизолятора построить встроенный шкаф – купе , а еще лучше шкаф с распашными дверцами + шуфляды. Возможно кто-то так уже поступил. Поделитесь,пжл, опытом. Какой рузультат.
    Сбросьте (если у кого есть) , пжл, коардинаты тех, где можно заказать качественные распашные системы. Поторопились с ремонтом. Гипсокартон мы и соседи не снимали.

    Или все-же без профессиональной звукоизоляции ничего не получится т.е. слышимость не уменьшится.

  • sk2012 Senior Member
    офлайн
    sk2012 Senior Member

    6807

    12 лет на сайте
    пользователь #646050

    Профиль
    Написать сообщение

    6807
    # 22 февраля 2016 09:26

    polkovodez11, со звукоизоляцией вообще беда.
    слышно когда соседи просто разговаривают, а вот на тех выходных бухали и такое ощущение было что у нас в квартире.
    а в эту субботу была оргия. сосед с какой-то бабой веселился....
    между этажами изоляция супер, но между квартирами её просто нет...

  • Krolik19 Senior Member
    офлайн
    Krolik19 Senior Member

    5939

    19 лет на сайте
    пользователь #37061

    Профиль
    Написать сообщение

    5939
    # 23 февраля 2016 09:21

    подскажите хватает ли 2 лифта на 20 этажей? И что-то решилось с постройкой еще одного лишнего дома рядом?

    Световые панели МегаЛайт, лайтиксы, лайтбоксы, фреймлайты.
  • Kobrettio Neophyte Poster
    офлайн
    Kobrettio Neophyte Poster

    20

    12 лет на сайте
    пользователь #712587

    Профиль
    Написать сообщение

    20
    # 2 марта 2016 14:57

    добрый день! планирую вступить в долевое строительство жилого дома №3, 4-комнатная квартира. Может жильцы уже построенного дома напишут мне. Интересуют следующие вопросы: звукоизоляция, лифты (слышно или нет), квартиры 4-комн. расположены на северной стороне, как дела с солнцем обстоят))), светлые квартиры или нет? И на что стоит обратить внимание, застройщик в сроки строительства уложился? Спасибо.

  • sk2012 Senior Member
    офлайн
    sk2012 Senior Member

    6807

    12 лет на сайте
    пользователь #646050

    Профиль
    Написать сообщение

    6807
    # 3 марта 2016 09:28

    лифтов в принципе в любой из квартир не слышно, а вот со звукоизоляцией между соседними квартирами (которые справа-слева) проблемы.

  • 75591 Member
    офлайн
    75591 Member

    158

    18 лет на сайте
    пользователь #75591

    Профиль
    Написать сообщение

    158
    # 3 марта 2016 15:17

    Добрый день, соседи. Может у кого-нибудь осталась фуга (серого цвета или оттенки серого), не хватило приблизительно на 2 кв. м. Всем откликнувшимся спасибо. в лс.

  • forestmasters Senior Member
    офлайн
    forestmasters Senior Member

    1818

    12 лет на сайте
    пользователь #555273

    Профиль
    Написать сообщение

    1818
    # 4 марта 2016 08:34
    sk2012:

    лифтов в принципе в любой из квартир не слышно, а вот со звукоизоляцией между соседними квартирами (которые справа-слева) проблемы.

    Не все так плохо. У меня 4А с соседом 3А и я и он снимали ГКЛ и штукатурили стены. При таком варианте шумоизоляция нормальная соседа не слышно.

  • sk2012 Senior Member
    офлайн
    sk2012 Senior Member

    6807

    12 лет на сайте
    пользователь #646050

    Профиль
    Написать сообщение

    6807
    # 4 марта 2016 09:18

    forestmasters, ну а мы сделали ремонт, когда прочитали статью о стенах... и уже снимать гипсокартон и штукатурить - это было бы накладно.

  • Kobrettio Neophyte Poster
    офлайн
    Kobrettio Neophyte Poster

    20

    12 лет на сайте
    пользователь #712587

    Профиль
    Написать сообщение

    20
    # 4 марта 2016 15:05

    МОЖЕТ НА ФОРУМЕ ЕСТЬ КТО-НИБУДЬ КТО СТРОИТСЯ В ЖИЛОМ ДОМЕ № 3 ПО ГП? Меня интересуют свободные 4-комнатные квартиры, может есть шахматка у кого. На Айрон дозвонится тяжело....

  • Genady78 Neophyte Poster
    офлайн
    Genady78 Neophyte Poster

    16

    9 лет на сайте
    пользователь #1714469

    Профиль
    Написать сообщение

    16
    # 4 марта 2016 18:30 Редактировалось Genady78, 1 раз.
  • byblik_k Junior Member
    офлайн
    byblik_k Junior Member

    63

    13 лет на сайте
    пользователь #441736

    Профиль
    Написать сообщение

    63
    # 5 марта 2016 18:17
    Kobrettio:

    МОЖЕТ НА ФОРУМЕ ЕСТЬ КТО-НИБУДЬ КТО СТРОИТСЯ В ЖИЛОМ ДОМЕ № 3 ПО ГП? Меня интересуют свободные 4-комнатные квартиры, может есть шахматка у кого. На Айрон дозвонится тяжело....

    Добрый день. Тоже думаю о покупке 4-ки в этом доме...пока, говорят, все свободны...смущает только северная сторона и расстояние между домами. Уж очень он близко к готовому дому(

  • Kobrettio Neophyte Poster
    офлайн
    Kobrettio Neophyte Poster

    20

    12 лет на сайте
    пользователь #712587

    Профиль
    Написать сообщение

    20
    # 8 марта 2016 17:25

    Меня еще смущает высота потолка 2,50. Привыкла к 2,70, вот и думаю...

  • 11-11-11 Member
    офлайн
    11-11-11 Member

    286

    18 лет на сайте
    пользователь #64572

    Профиль
    Написать сообщение

    286
    # 11 марта 2016 15:36
    sk2012:

    лифтов в принципе в любой из квартир не слышно, а вот со звукоизоляцией между соседними квартирами (которые справа-слева) проблемы.

    Я в 4-шке отлично слышу работу лифтов!!!!

    Добавлено спустя 5 минут 9 секунд

    byblik_k:

    .смущает .... расстояние между домами. Уж очень он близко к готовому дому(

    Знали бы Вы как все жители 1-го дома проклинают третий дом :roof: :evil:
    Мы то когда строились и не предполагали, что из наших окон ВООБЩЕ города не будет видно из-за вас (точнее, из-за Шамрило, который нас всех обманул с планами по застройке). Иначе бы 90% всех жильцов 3-х и 4-х комнатных квартир вообще бы не строились тут!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Очень радостно иметь помимо окон на север еще и окна на соседний дом в 15 метрах :moderator:

  • sk2012 Senior Member
    офлайн
    sk2012 Senior Member

    6807

    12 лет на сайте
    пользователь #646050

    Профиль
    Написать сообщение

    6807
    # 14 марта 2016 10:11

    11-11-11, если вы живете на последнем этаже, но там будет слышимость от лифтовой.
    а на обычных этажах литфа не слышно, если закрыта дверь к лифтам.

  • Kobrettio Neophyte Poster
    офлайн
    Kobrettio Neophyte Poster

    20

    12 лет на сайте
    пользователь #712587

    Профиль
    Написать сообщение

    20
    # 17 марта 2016 14:05

    Смотрю генплан и вижу, что еще один такой же дом скоро начнут строить и вид из всех квартир будет только на соседние дома, что очень огорчает... Куда еще уплотнять то?????

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23802

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23802
    # 18 марта 2016 08:57

    11-11-11,
    Знали бы Вы как все жители 1-го дома проклинают третий дом :roof: :evil:
    Мы то когда строились и не предполагали, что из наших окон ВООБЩЕ города не будет видно из-за вас (точнее, из-за Шамрило, который нас всех обманул с планами по застройке). Иначе бы 90% всех жильцов 3-х и 4-х комнатных квартир вообще бы не строились тут!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Очень радостно иметь помимо окон на север еще и окна на соседний дом в 15 метрах

    Kobrettio,
    Смотрю генплан и вижу, что еще один такой же дом скоро начнут строить и вид из всех квартир будет только на соседние дома, что очень огорчает... Куда еще уплотнять то?????

    А ранее утверждалось, что никого уплотнения у вас нет:

    len401,
    Да не уплотнение у нас!)) Мы наоборот рады новым,современным домам,вместо деревенских хибар! Вопрос совершенно в другом был..Ну да ладно..

    CORE,
    RET_FRAN, у нас не уплотнение.

    Не тормози – включай мозги