Строительство,покупка-продажа квартир,недвижимость,кредиты-3

Zeall, у Вас не такая стуация, как у BIGKEBAB, поскольку он претендует на льготный кредит на строительство, и алгоритм действий при этом совсем иной, чем у Вас.

Ole4ka:

Есть такие вопросы про налоговый вычет для нуждающихся.

1) Если я пойду в совокупный доход к мужу, то мы оба сможем вернуть налоги или он один?

2) Зависит ли сумма возвращаемых налогов от суммы кредита?

Налоговый вычет дается в размере стоимости жилья, а не только кредит + % . Т.е. все что потратили на квартиру, все вычитается из налогооблагемого дохода.

Еслит вы стоите на очереди в составе семьи (а обычно так и бывает), то налоговый вычет можно получить как на доход мужа, так и на доход жены.

Но! Получая вычет как на себя так и на мужа вы просто быстрее возвращаете деньги, но размер итоговой суммы не меняется. Поскольку налоговый вычет дается единоразово, то стоит взвесить все за и против.

Возможно построив квартиру, вы все еще останетесь нуждающимися. И имеет смысл сейчас получить налоговый вычет на одного из супругов. А потом расширяясь сможете получить повторно налоговый вычет на вторго супруга.

А вообще, прочитайте

ЗАКОН О ПОДОХОДНОМ НАЛОГЕ С ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ

Статья 15. Имущественные налоговые вычеты

Пункт 1.1.

Там все написано.

Подскажите, планирую брать кредит в банке на строительство квартиры.

Нуждающийся (нехватка метров, списки молодых семей).

Кредит обычный под 12% на 15 лет в USD.

Вопрос: положена ли мне какая-нибудь материальная помощь от государтсва в этой связи?

MANcubus, ну и налоговый вычет можете получить, про который Ole4ka постом выше спрашивала.

Моя история попытки кредитования.

Хотел взять кредит на недвижимость под залог приобретаемой квартиры. Почитал нелестные отзывы о БелРосБанке, но неповерил. Мало ли чего народ придумывает. Уж у меня то все документы в порядке, все собрано согласно сайту банка, доход позволяет оплачивать не один кредит, а даже два...

НО! Неприятности начались еще при подаче документов. Банк попросил копию Военного билета. Хотя такой документ не значится в списке необходимых... Ну ладно, их право... Прислал.

Через дней 5-6 звонит мне сотрудник банка Евгение из отдела кредитования и сообщает, что кредит мне одобрен, только проблемы с суммой. Ту сумму что я запросил мне могут дать только с 2-мя поручителями (а просил я ровно 70% стоимости жилья в соответсвии с правилами банка по предоставлению кредитов без поручителей). Я отказался от такой идеи, на что Евгений сказал что в этом случае банк снизит сумму кредита. Я согласился на снижение суммы. На следующий день Евгений перезвонил и сообщил что в кредите отказано совсем. Без объяснения причин естественно. Но якобы поспособствовать в том, чтобы узнать причины отказа может начальник отдела - Роман Николаевич Подгайный. Ему я и позвонил. Это человек, которого ни на метр нельзя подпускать к клиентам. Его основные фразы - вам отказали и больше к нам не ходите, вы нам не нужны, узнавать причины отказа я не заинтересован.

В этом банке у меня размещен депозит. Теперь думаю его забрать, т.к. проценты везде примерно одинаковые, а с такими сотрудниками общаться смысла не вижу.

Народ подскажите какие нужно оформлять документы при покупке квартиры для продовца и покупателя?

А как в Беларусбанке ставки? Будут повышать?

Andrikos:

Подскажите про возвращение подоходного. Он возвращается всем или только нуждающимся?

Только нуждающимся.

Master, порядок принятия решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, регламентируется Уставом кооператива (п. 2 ст 116 ГК). Попросите Устав у председателя и выясните, как принимается решение о распределении квартир.

А как в Беларусбанке ставки? Будут повышать?

пусть тока папробуют!