Жилой комплекс Уручский дом №15 по генплану

мы за свое ТС

Милиция призывает минчан устанавливать видеокамеры во дворах и подъездах - статья на onliner.

мне лично нравится эта идея.

d-me:

s-ksusha, ТС - это способ управления своим имуществом, Таконик - один из вариантов обслуживающей организации. Т.е. одно не исключает другое.

На самом деле, в нашем случае есть три варианта управления домом, предусмотренные законом:
непосредственно участниками совместного домовладения;
организацией, управляющей общим имуществом;
организацией застройщиков или товариществом собственников, в том числе с привлечением организации, управляющей общим имуществом.
Очевидно, нам подходит третий, где привлекаемая организация - Таконик. Первый - не потянем. Второй - Таконик себя не зарекомендовал нормальным хозяином.

s-ksusha:

По мне так я вообще бы к ЖЭС пошел на обслуживание, разницы особо не вижу.

Большинство из нас разделяет это мнение. Но это, походу, нереально. Пока мы вне города, нас ЖЭС на обслуживание не возьмет. Если это не так, то дайте конкретную инфу. Думаю, что большинство собственников проголосуют за этот вариант.

s-ksusha:

Неужели так плох этот Таконик???

Читайте соседнюю ветку. Вопросы отпадут. Я лишь скажу о чем писал чуть выше: первые дома по Лопатина более трех лет в эксплуатации и обслуживается Такоником Все это время у всех домов мусорные баки стоят на тротуарах ничем не огороженные...

T_hamster:

Милиция призывает минчан устанавливать видеокамеры во дворах и подъездах - статья на onliner.
мне лично нравится эта идея.

Там пишут, что на 4 подъезда и 140 квартир это обойдется в 250 тыр "с носа". У нас один подъезд и почти 170 квартир + офисы. Нам должно вообще в копейки обойтись.

s-ksusha:

вижу что все голосуют за свое ТС.

Пока никто ни за что не голосует, Мы просто общественное мнение изучаем и обсуждаем тему. Вот и Вы высказались.

s-ksusha:

просветите меня о прелестях/преимуществах/достоинствах собственного ТС.

Может, у нас не выйдет ничего путного. По крайней мере, мы не рискуем ничего потерять. Терять нечего. В ныне существующем ТС пока все равно ничего не сделано за 3 года.
Хочется верить, что все, кто высказывается "ЗА" понимает всю сложность предстоящего мероприятия как создание ТС. Давайте обсуждать эту тему и дальше. А действовать реально надо осенью начинать. Если до осени ничего не изменится. А вдруг, нынешнее ТС заработает
и мы захотим туда... Поживем - поглядим.

Жить я с вами не буду, но определенный интерес у меня есть, поэтому встряну по вопросу ТС и проч.
Насколько я знаю, Таконик берет с жильцов плату по фактическим затратам, в то время как ТС имеет право обращаться в администрацию района за получением дотации из бюджета в установленном размере. Т.е. жильцы оплачивают по установленному Совмином тарифу (сейчас 500 рублей за 1 кв.м) и за лифты (2200 руб.), а финуправление выделяет ТС дотацию на покрытие убытков в установленном размере, потому как тарифы изначально льготные и покрывают в среднем процентов 30-35 всех расходов. Вот только размер дотации, думаю, для домов Минского района будет отличаться от территории Минска по размеру. Сейчас не в курсе, но уточню.Тем не менее какие-то деньги государство выделяет. Если грамотно подойти к этому вопросу, не зарываться с зарплатой председателю, и с учетом того, что дом - новьё, затраты на техническое обслуживание будут невысокими.
На ветке уже приводили пример, когда ТС толково поставило обслуживание дома.
Самое главное, конечно, председатель и инициативная группа.

за своего преда, камеры, улучшенную детскую и спортивную площадку
против - забора, консьержа - оба ни на что не влияют, а денег стоят
экономист, знаю сколько будет на самом деле 2+2

MADAM68:

Еще было бы здорово шлагбаум поставить и тем самым ограничить желающих припарковаться на чужой территории

Сразу возникает вопрос, как будет регулироваться открытие-закрытие шлагбаума.

MADAM68:

Еще было бы здорово шлагбаум поставить и тем самым ограничить желающих припарковаться на чужой территории

т.е. вы хотите парковаться на чужой территории, а на свою никого не пускать?
никто вам не даст разрешения на установку шлагбаума

MADAM68:

Не понятно с чужой и своей территорией. Имеется ввиду не пускать на территорию машины с чужих домов.

т.е. вы приехав домой и не найдя место возле 15-го, хотите запарковаться возле 7-го?
фиг у вас что выйдет с этим шлагбаумом

D450G1W:

MADAM68:

Не понятно с чужой и своей территорией. Имеется ввиду не пускать на территорию машины с чужих домов.

т.е. вы приехав домой и не найдя место возле 15-го, хотите запарковаться возле 7-го?
фиг у вас что выйдет с этим шлагбаумом

Здесь много разных но. Если территория мизерная возле дома под парковку, то смысла в шлагбауме нет. А если существенная, то можно подумать. А вот видеокамеры по периметру, как у моих знакомых на ул. Яна Чечета, очень порядку помогают, хотя к теме шлагбаума это не сильно относится.

fldomen:
Жить я с вами не буду
звучит сурово
................. Суровая правда жизни, когда желаемое невозможно...

s-ksusha:

fldomen:

Жить я с вами не буду

звучит сурово

Суровая правда жизни, когда желание не совпадает с возможностью