tiva:
Докредитации , такой как в декабре 2012 г. не будет .Если увеличивается цена , то это наши проблемы , в силу вступил 13 указ и на этом все . если у Вас открыта кредитная линия на 107 млн , например, 5%, на 20 лет, так это и остается , всё , остальное увеличение платите из своих карманов
Вы не совсем точно написали, нельзя всех под одну гребенку. У каждого свои условия,
Вот что я узнала:
1. Граждане, которые на данный момент уже не попадают под нормы указа №13 (т.е. по новым условиям им не положен больше льготный кредит), но уже имеют кредитные договора, будут кредитоваться в размерах той кредитной линии, которая рассчитана по договорам. т.е если вы уже подписали с банком договор на 200 млн., то вы и получите эти 200 млн., у вас их никто не отберет. Но при этом, если цена кв. метра увеличится - вам больше денег не дадут. Вы можете взять другой кредит под бешенные проценты.
2. Граждане, которым предусмотрено и дальнейшее льготное кредитование в системе 13-го указа. Для этих граждан докредитование остается!
Вопрос о том как это будет происходить еще решается. Банк начнет эту работу после того, как будут сверены списки в исполкомах, потому что банк должен знать, кто на каких условиях будет кредитоваться после выхода 13-го указа. После того как списки банком будут уточнены через исполкомы, банк приступит к кредитованию.
Если это будет происходить на новых условиях, то для тех кто строится, живет и работает в населенном пункте с численностью населения до 20.000 чел. – 10% от ставки реф., сейчас это примерно 4,3%; для остальных 20% от ставки реф. – что равняется примерно 8,6%. Для молодых семей, имеющих двоих несовершеннолетних детей - 50% от ставки рефинансирования. Это примерно 21,5%.
Срок кредита 20 лет. (ставка рефинансирования 43%.)
3. Из нового указа, можно узнать являетесь вы нуждающимися в улучшении жилищных условий и положен ли вам льготный кредит. Там все доступно написано.
Кстати, там же и написано, что право на льготный кредит имеют граждане, строящиеся или покупающие жилье в населенных пунктах с численностью до 20 тыс. человек. Мы с вами строимся в таком населенном пункте. Так что если, вы являетесь малообеспеченными, то кредит вам положен. Малообеспеченными как и прежде считаются те семьи, в которых доход на одного члена семьи не превышает трех минимальных потребительских бюджетов. На сегодняшний день это примерно Br2 млн. 660 тыс.
Добавлено спустя 56 секунд
пипец123:
Независимая экспертиза или как правильно сказать судебная экспертиза стоимости кв. метра будет стоить около 40 млн. рублей ( 178 000 на каждого члена), есть адрес.
Это недорого - нужно обязательно ее провести. Я уверена на 100%, что все обернется в нашу пользу.
