Ответить
  • DarnyBlack MemberАвтор темы
    офлайн
    DarnyBlack Member Автор темы

    111

    15 лет на сайте
    пользователь #292516

    Профиль
    Написать сообщение

    111
    # 3 февраля 2014 19:53 Редактировалось DarnyBlack, 137 раз(а).
    Посмотреть на карте
    Жилой дом в квартале ул.Аэродромная

    После получения техпаспорта из БРТИ необходимо
    - заключить договор с водоканалом
    - заключить договор с энергосбытом
    - заключить договор (новый) с Товариществом, оплатив вступительный взнос если не был оплачен
    - прописаться!

    ____________________________________________________________________________________________________
    Председатель ТС - Карманова Татьяна Олеговна, тел. 80296107524
    Время приема:
    Четная неделя - четверг с 8.00 до 10.00
    Нечетня неделя - вторник с 18.00 до 20.00

    Главный инженер - Глобаж Александр Валерьевич +375 (29) 864-83-09, звонить по будням с 9.00 до 18.00
    телефон (сантехника, электрика) хаусмастера 8029 5908766 Алексей Васильевич
    Паспортистка (прием по вторникам с 19.00 до 20.00) - 8-029-5605250, 8-025-998-71-79
    Бухгалтер - 8-029-5561307, 8-029-1339718

    Диспетчерская лифтов в случае их поломки - 2227864

    ____________________________________________________________________________________________________

    ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    • Шахматка. Нас уже 67.
    • Запись в Skype-группу - пишите в личку пользователю Derrish
    • Общая папка - для доступа вышлите в личку пользователю Mehanik1995 Ваш электронный ящик @gmail.com

    ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    Проектом предусматривается строительство 144-квартирный 20-этажный жилого дома в квартале ул. Аэродромная - ул. Левкова - ул. Володько со встроенными помещениями административного назначения. В здании имеются помещения технического подполья и теплый технический чердак. Конструктивная схема здания - монолитный железобетонный каркас с наружными стенами из поризованных керамических блоков. Наружная отделка фасадов – штукатурка по сетке с последующей окраской фасадной краской. Оконные блоки стеклопакеты ПВХ, лоджии и балконы остеклены. Планировки квартир выполнены с учетом принципов функционального зонирования, внутренняя отделка квартир – подготовка под финишную отделку. Здание оборудовано необходимыми инженерными системами, необходимыми для функционирования жилого дома, мусоропроводом, двумя лифтами. Предусмотрено устройство автомобильных парковок, детской площадки.

    01.02.2014 - 8%
    19.03.2014 - 10%
    04.04.2014 - 16%
    14.05.2014 - 24%
    01.06.2014 - 29%
    01.07.2014 - 38%
    01.08.2014 - 44%
    01.09.2014 - 52%
    01.10.2014 - 61%
    01.11.2014 - 72%
    Начало строительства 03 декабря 2013 года.
    Застройщик - ООО "БелПромОптТорг" (ОДО Айрон)
    Наш дом на сайте застройщика
    8 декабря 2014 - Состоялось предварительное собрание в офисе застройщика, были представлены 2 кандидата - один от жильцов, Василенко Дмитрий, и кандидат от застройщика Глобаж Валерий. Со сметами кандидатов можно ознакомиться в общей папке (за ссылками и доступом обращаться в личные сообщения к пользователю Mehanik1995
    28 ноября 2014 - Собрание переносится с 01.12.2014г. на 08.12.2014г. (в 16.00).
    20 ноября 2014 - "Айрон" инициирует проведение собрания на 01.12.2014г. в 16.00 по вопросу создания Товарищества собственников.
    14.01.2015- сдача дома городу пока планируется на конец февраля
    - сдача квартир собственникам пока планируется не раньше конца апреля
    13.06.2015 Дом введен в эксплуатацию 07 мая 2015 года. Почтовый адрес: г. Минск, ул. Левкова, д. 45.
    Выдачи ключей:
    2-7 этажи - 17 июня 2015 года
    8-13 этажи - 18 июня 2015 года
    14-19 этажи - 19 июня 2015 года

    01.02.2014
    Стоимость:
    - 1 к : 1350 ( в рассрочку - 1400)
    - 2,3,4 к : 1250 ( в рассрочку - 1300)
    Курс НБРБ - 9 640

    19.03.2014
    на продаже только 2А, 2Б, 4Б: 1300 (в рассрочку - 1350)
    Курс НБРБ - 9 830

    04.04.2014
    Курс НБРБ - 9 900

    14.05.2014
    Курс НБРБ - 10 010

    30.05.2014
    Стоимость:
    - 1 к : 1500 ( в рассрочку - 1550)
    - 2,3,4 к : 1370 ( в рассрочку - 1420)

    01.06.2014
    Курс НБРБ - 10 110

    26.09.2014
    Стоимость:
    - 1 к : 1550 ( в рассрочку - 1600)
    - 2,3,4 к : 1450 ( в рассрочку - 1500)

    Карта и калькулятор солнца

    ОДО «АЙРОН» , г.Минск, пер.Червякова 21А, тел. (017) 216 00 09
    Время работы с клиентами:
    с 09:00 до 17:00, обед с 13:00 до 14:00 в рабочие дни;
    суббота, воскресенье - выходной
    Отдел продаж недвижимости:
    кабинет 12
    (017) 388-54-64
    (029) 654-10-10, 708-46-64
    Сайт: http://aironby.com/
    E-mail: info@airon.by

    Пожелания по оформлению шапки пишите в личку.

  • Hanna-Iv Neophyte Poster
    офлайн
    Hanna-Iv Neophyte Poster

    11

    11 лет на сайте
    пользователь #1507681

    Профиль
    Написать сообщение

    11
    # 10 декабря 2014 13:30

    koro, эксплуатац. расходы ( зарплата) - это на сантехника и т.д.?

    И ещё + вода, электричество и отопление...

  • koro Junior Member
    офлайн
    koro Junior Member

    36

    20 лет на сайте
    пользователь #38595

    Профиль
    Написать сообщение

    36
    # 10 декабря 2014 13:47 Редактировалось koro, 3 раз(а).
    Hanna-Iv:

    koro, эксплуатац. расходы ( зарплата) - это на сантехника и т.д.?

    И ещё + вода, электричество и отопление...

    эксплуатац. расходы ( зарплата) - да зарплата персонала: Председатель, Управляющий(по совместительству паспортист), Бухгалтер, Уборщица, Электрик и сантехник

    Отдельно - вода, электричество.

    Отопление в жировке, просто жировка сентябрьская (не было отопления) + примерно 50.000 за отопление

  • zefir-ok Member
    офлайн
    zefir-ok Member

    210

    16 лет на сайте
    пользователь #187808

    Профиль
    Написать сообщение

    210
    # 10 декабря 2014 14:24

    Просто +1 в этом доме,пока вникаю ...

  • Andrejmiliuk Neophyte Poster
    офлайн
    Andrejmiliuk Neophyte Poster

    5

    11 лет на сайте
    пользователь #1448322

    Профиль
    Написать сообщение

    5
    # 10 декабря 2014 16:53 Редактировалось Andrejmiliuk, 1 раз.

    Mehanik1995, логин скайп -andrejmiliuk

  • natalija_21215 Senior Member
    офлайн
    natalija_21215 Senior Member

    692

    16 лет на сайте
    пользователь #163734

    Профиль
    Написать сообщение

    692
    # 11 декабря 2014 01:21

    Зарплаты у сотрудников нереально маленькие. А какие функции выполняет управляющий? И для чего нанимать и председателя и управляющего?

    Meinekleine
  • Hanna-Iv Neophyte Poster
    офлайн
    Hanna-Iv Neophyte Poster

    11

    11 лет на сайте
    пользователь #1507681

    Профиль
    Написать сообщение

    11
    # 11 декабря 2014 10:26
    koro:

    1 конмнатная - 48м
    тех.обслуживание-117805...

    Интересно, за счёт чего такая сумма?
    Посмотрела свою жировку: на 53 м2 около 36000 рублей.

  • Mehanik1995 Senior Member
    офлайн
    Mehanik1995 Senior Member

    753

    16 лет на сайте
    пользователь #176977

    Профиль
    Написать сообщение

    753
    # 11 декабря 2014 11:26

    У вас, вероятно, ТО посчитано по 670 руб. В любом случае придется оплачивать расходы на содержание дома полностью, независимо от того, как это будет называться в платежке.

  • Hanna-Iv Neophyte Poster
    офлайн
    Hanna-Iv Neophyte Poster

    11

    11 лет на сайте
    пользователь #1507681

    Профиль
    Написать сообщение

    11
    # 11 декабря 2014 12:54
    Mehanik1995:

    У вас, вероятно, ТО посчитано по 670 руб.

    Ответ из серии "кольцо золотое, потому что оно из золота" ;)

  • DarnyBlack MemberАвтор темы
    офлайн
    DarnyBlack Member Автор темы

    111

    15 лет на сайте
    пользователь #292516

    Профиль
    Написать сообщение

    111
    # 11 декабря 2014 13:01
    Hanna-Iv:

    Интересно, за счёт чего такая сумма?

    Сумма зависит от кол-ва прописанных
    если на 53 м2 прописано 3 человека то ТО будет 35510
    если никто не прописан то 111300

  • Mehanik1995 Senior Member
    офлайн
    Mehanik1995 Senior Member

    753

    16 лет на сайте
    пользователь #176977

    Профиль
    Написать сообщение

    753
    # 11 декабря 2014 13:05

    Тариф на ТО "плавающий" и зависит от количества прописанных. 20 м.кв. на человека + 10 м.кв. на квартиру считаются по льготным 670 руб, все лишнее считается по 2100 руб. Конкретно у вас по 670 вся площадь скорее всего.

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #540885

    Профиль

    0
    # 11 декабря 2014 14:08

    только мне пришло письмо он Айрон
    что пересмотрели проект и лоджии будут застеклены не до пола
    это в 1-шках только возможно

  • Hanna-Iv Neophyte Poster
    офлайн
    Hanna-Iv Neophyte Poster

    11

    11 лет на сайте
    пользователь #1507681

    Профиль
    Написать сообщение

    11
    # 11 декабря 2014 15:18

    DarnyBlack, Mehanik1995, спасибо!

    Добавлено спустя 7 минут 36 секунд

    E_J_I_K, площадь из плана не совпадает с площадью, рассчитанной по размерам оттуда же :(

  • E_J_I_K Member
    офлайн
    E_J_I_K Member

    464

    15 лет на сайте
    пользователь #318755

    Профиль
    Написать сообщение

    464
    # 11 декабря 2014 16:42

    Hanna-Iv, тысячу раз говорено! План - кладочный, без отделки! РАЗМЕРЫ ОТДЕЛКУ НЕ УЧИТЫВАЮТ!!!!
    ПЛОЩАДИ С УЧЕТОМ ОТДЕЛКИ (2 см толщиной на каждой стене)

  • koro Junior Member
    офлайн
    koro Junior Member

    36

    20 лет на сайте
    пользователь #38595

    Профиль
    Написать сообщение

    36
    # 12 декабря 2014 09:20

    Жировка с "Вивальди", дом сдан в 2014, задержка сдачи дома - 1 год.

  • DarnyBlack MemberАвтор темы
    офлайн
    DarnyBlack Member Автор темы

    111

    15 лет на сайте
    пользователь #292516

    Профиль
    Написать сообщение

    111
    # 12 декабря 2014 09:46

    koro, вы если ожидаете реакции, то хоть какие осмысленные комментарии добавьте к фото. А то не понятно, в чём вопрос или преджложение. Я могу выложить платёжку от ТС, где вообще нет взноса, и что с того....
    Кстати, если вы на счёт маленького взноса, то расход по экспл общ имущества и расч.-автом. услуги тоже нужно прибавить к взносам: уже 1376 получается.

  • TwinHead Senior Member
    офлайн
    TwinHead Senior Member

    989

    11 лет на сайте
    пользователь #1305276

    Профиль
    Написать сообщение

    989
    # 12 декабря 2014 10:26

    koro, обратный пример - Глобаж на собрании говорил что у них жировка 1млн-1млн200 тыс.
    Вы можете вообще 0 платить за ЖКУ, правда, тогда ТС и гос-во будет считать вас неплательщиком со всеми вытекающими.

    Добавлено спустя 1 час 46 минут 24 секунды

    Дополню - http://realt.onliner.by/2014/12/12/tarif-37

    Тариф на техобслуживание вырос с 670,6 до 709,6 рубля за один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц. Кубометр воды подорожал с 1117,7 до 1182,5 рубля, тариф на канализацию увеличен с 726,5 до 768,6 рубля за кубометр. За пользование лифтом каждый проживающий в квартире теперь должен платить 2779 рублей в месяц, тогда как раньше — 2626,7 рубля.

  • kypez Senior Member
    офлайн
    kypez Senior Member

    762

    16 лет на сайте
    пользователь #241620

    Профиль
    Написать сообщение

    762
    # 12 декабря 2014 17:03

    - Глобаж на собрании говорил что у них жировка 1млн-1млн200 тыс.

    По моему не нормальная сумма.

  • 1vvv Member
    офлайн
    1vvv Member

    220

    14 лет на сайте
    пользователь #467601

    Профиль
    Написать сообщение

    220
    # 12 декабря 2014 22:02
    DarnyBlack:

    могу выложить платёжку от ТС, где вообще нет взноса, и что с того....

    +1, недостаточно информации для суждений. А также наша жировка может полегчать потом, когда наладится работа ТС, так ведь? (не смеяться)

    TwinHead:

    Тариф на техобслуживание вырос с 670,6 до 709,6 рубля за один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц. Кубометр воды подорожал с 1117,7 до 1182,5 рубля, тариф на канализацию увеличен с 726,5 до 768,6 рубля за кубометр. За пользование лифтом каждый проживающий в квартире теперь должен платить 2779 рублей в месяц, тогда как раньше — 2626,7 рубля.

    ГЛОБА ж на собрании правильно сказал: дебаты могут быть только по штатному расписанию, остальное - свыше и от нас не зависит.
    Готов на любой взнос при условии четкой отчетности и решения большинства. По закону.
    Государство умело переводит стрелки на ТС, и вопрос, который уместнее задать государству, собственник с удовольствием и претензией задает своему правлению ТС. Хотя бы выслушают, не в пустоту.

  • kypez Senior Member
    офлайн
    kypez Senior Member

    762

    16 лет на сайте
    пользователь #241620

    Профиль
    Написать сообщение

    762
    # 13 декабря 2014 13:59 Редактировалось kypez, 2 раз(а).

    [i

  • dima-ltv Junior Member
    офлайн
    dima-ltv Junior Member

    32

    11 лет на сайте
    пользователь #1373317

    Профиль
    Написать сообщение

    32
    # 13 декабря 2014 16:29 Редактировалось dima-ltv, 1 раз.
    kypez:

    - Глобаж на собрании говорил что у них жировка 1млн-1млн200 тыс.

    По моему не нормальная сумма.

    Полностью согласен! Цифры непонятные...