Ответить
  • Maximka_l MemberАвтор темы
    офлайн
    Maximka_l Member Автор темы

    413

    23 года на сайте
    пользователь #7856

    Профиль
    Написать сообщение

    413
    # 6 ноября 2013 11:25 Редактировалось p1p3c, 75 раз(а).

    Добро пожаловать участники и будущие жильцы!

    • рабочий телефон
      +375 (17) 227 98 26
    • Председатель - чт 15:00-19:00
      Леонид Владимирович
      +375 (29) 547 32 2O
    • Главный бухгалтер - чт 17:00-20:00
      Екатерина Васильевна
      +375 (29) I79 I9 8I
    • Главный инженер - вт 15:00-19:00
      Валерий Петрович
      +375 (29) II7 65 55
    • Паспортист - чт 10:30-13:00
      Татьяна Владимировна
      +375 (44) 76O O7 27
    • Электрик
      Алексей Федорович
      +375 (29) 552 4I 3I
    • Сантехник
      Анатолий Николаевич
      +375 (29) 764 O2 45
    • Уборщик помещний/дворник
      Светлана Николаевна
      +375 (44) 558 27 29

    от первого подъезда:
    Шишаев Константин Валерьевич (кв.79)
    Сафин Артем Рустамович (кв. 83)

    от второго подъезда:
    Татур Николай Александрович (кв. 117)
    Евгений (кв.109)
    Лапицкая Валентина Николаевна (кв. 107)
    от третьего подъезда:

    от четвертого подъезда:
    Лебедев Максим Б. (кв.224)
    Рыбалкин Сергей Александрович (кв.195)

    "Шахматка" по жильцам Для добавления данных пишите в личку p1p3c

    Под зданием ЖК "Лира" находится подземный закрытый паркинг на 103 машиноместа.
    Въезд со стороны дома 31, сразу за автомойкой.
    Имеется доступ непосредственно из подъездов дома, вахта, ролетные ворота с персональным пультом, производится уборка.
    Машиноместа компактны: от 10.5 до 14 кв.м (ширина 2.3-2.6м, длина 4.4-5.2м).

    По состоянию на 02.2018 размер ежемесячной "коммуналки" составляет около 37 BYN, паркингом управляет отдельное ТС - "Парктроник" , идет судебный процесс о создании единого ТС.

    Предложения о продаже и аренде - на специализированных сайтах в интернете.
    Цены на аренду в месяц начинаются от $50 плюс коммуналка.
    Рыночная стоимость машиномест с момента строительства существенно снизилась: по состоянию на 02.2018 она начинается от $9тыс плюс оплата расходов по переоформлению: $100..400 (в зависимости от продавца/посредника).

    Запрещен въезд автомобилей, оснащенных газовым оборудованием.

    РЕЗУЛЬТАТЫ СОБРАНИЯ 09.12.2015.

    Помещение ТС "Лира-33" расположено в цокольной части здания. Вход со двора слева от входа в 4 подъезд, лестница вниз.

    Шапка обновлена 13.02.2018

    Куратор темы p1p3c

    Dont worry by happy
  • daydreamer Member
    офлайн
    daydreamer Member

    429

    17 лет на сайте
    пользователь #162542

    Профиль
    Написать сообщение

    429
    # 15 ноября 2015 10:01
    Hazardous:

    Уважаемые соседи, подскажите, нужно ли поднимать уровень пола в квартире, если общий коридор выше на 5 см? Если да, то как это лучше сделать: поверх уже уложенной стяжки, либо её надо сбивать и ложить по новой?

    На случай , если кто-то не в курсе - в стяжке которая имеется в квартире на глубине 2-3 см находятся все трубы теплоснобжения квартиры а так же кабеля электропроводки. В нее даже шурупы вгонять не рекомендуется если кладете паркет , а сбивать...

  • zagorovskiy.yuriy Senior Member
    офлайн
    zagorovskiy.yuriy Senior Member

    1886

    14 лет на сайте
    пользователь #466927

    Профиль
    Написать сообщение

    1886
    # 15 ноября 2015 18:10

    Привет.Да считаю что каждый строительный мусор вывозит сам, и это правильно.Кто сделал ремонт и заселился так и поступали,поэтому я платить за вывоз чужого мусора несобираюсь.

  • Сопрыкин Senior Member
    офлайн
    Сопрыкин Senior Member

    888

    16 лет на сайте
    пользователь #207269

    Профиль
    Написать сообщение

    888
    # 15 ноября 2015 20:10 Редактировалось Сопрыкин, 1 раз.

    Добрый день, соседи. Новый бигборд видели? Какие есть мнения о правомерности его установки? Не очень уж он близко к дому? Земля принадлежит товариществу или городу, санитарные нормы установки?
    Бигборд и растяжки на ограждениях могут стать существенной статьёй дохода в бюджете товарищества.

  • Veronika.Von Junior Member
    офлайн
    Veronika.Von Junior Member

    43

    13 лет на сайте
    пользователь #712057

    Профиль
    Написать сообщение

    43
    # 15 ноября 2015 22:05

    Любая подобная конструкция не проходит без согласования места в Мингорисполкоме,
    далее в районной архитектуре, ...Минскрекламе, владельцем здания. Просто так установить такую конструкцию никто не даст.
    На борде снизу есть лого/название владельца (чаще рекламного агенства), на фото его плохо видно.
    Запросить письменно от ТС проектную документацию на установку конечно же можно. Но другой вопрос близкого расположения борда от дома и с подсветкой, которая явно может мешать вечерами и ночами.

    Закон о рекламе
    4 Требования к средствам наружной рекламы

    4.1 Средства наружной рекламы должны удовлетворять требованиям [4], не противоречить нор-мативным правовым актам Республики Беларусь в части рекламной деятельности и иметь выдан-ное в установленном порядке разрешение на размещение средства наружной рекламы.
    4.2 Средства наружной рекламы не должны:
    – находиться в ненадлежащем техническом и эстетическом состоянии, ухудшать архитектурный облик здания (сооружения), застройки территории;
    – вызывать ослепление светом участников дорожного движения и других потребителей рекла-мы;
    – ограничивать видимость, мешать восприятию участниками дорожного движения дорожной об-становки или эксплуатации транспортного средства, а также создавать препятствия для движения пешеходов и велосипедистов;
    – иметь сходство (по внешнему виду, изображению или звуковому эффекту) с техническими средствами организации дорожного движения и специальными сигналами, ухудшать их видимость, а также создавать впечатление нахождения на дороге транспортного средства, пешехода или какого-либо объекта и снижать уровень безопасности движения;
    – создавать шум, превышающий допустимые уровни, установленные в [6].
    4.3 Яркость элементов изображения средств наружной рекламы при внутреннем и внешнем ос-вещении не должна превышать фотометрические характеристики дорожных знаков по СТБ 1140.
    4.4 Средства наружной рекламы следует проектировать, изготовлять и устанавливать с учетом нагрузок и других воздействий, соответствующих требованиям ТКП 45-3.03-19, [6] – [18] и других ТНПА.
    На каждое конкретное стационарное средство наружной рекламы, размещаемое на территории населенных пунктов или в придорожной полосе дорог, должна быть разработана проектная докумен-тация, устанавливающая требования к конструкции.
    4.5 Сварные соединения средств наружной рекламы должны соответствовать требованиям ТНПА и не иметь внешних или внутренних дефектов (повреждений), негативно влияющих на их безопасность. Сварные соединения должны выполняться квалифицированным персоналом, аттестованным в установленном порядке.
    4.6 Не допускается повреждение зданий и сооружений при креплении к ним средств наружной рекламы, ведущих к снижению их прочности и устойчивости.
    4.7 В средствах наружной рекламы должны использоваться осветительные приборы по ТНПА, обеспечивающие требования электро- и пожаробезопасности. Осветительные приборы, подключае-мые к электросети, должны соответствовать [19], а их эксплуатация – [20], [21].
    4.8 При внутреннем или наружном освещении рекламы осветительные приборы должны быть установлены таким образом, чтобы не создавались неудобства для жильцов или работающего персонала зданий.
    4.9 При креплении осветительных приборов должны выдерживаться нормативные значения вет-ровой, снеговой и вибрационной нагрузок.
    4.10 Конструкция средств наружной рекламы должна обеспечивать (при необходимости) возможность смены размещенных на них изображений.
    4.11 Средство наружной рекламы должно иметь маркировку с указанием наименования рекламораспространителя и его телефона. Маркировка должна размещаться под рекламным полем, если иное не предусмотрено проектной документацией.

    Veronika.Von
  • p1p3c Куратор team
    офлайн
    p1p3c Куратор team

    4476

    18 лет на сайте
    пользователь #122144

    Профиль
    Написать сообщение

    4476
    # 16 ноября 2015 09:40

    Сопрыкин, в пятницу мне председатель в разговоре сказал, что он запросил исполком сов района о правомерности установки этого билборда (компания Bigboard), ему ответили, что все согласовано и установлено в соответствии с законодательством.
    А вот по растяжкам этим на перилах парапета такого официального подтверждения нет, но со слов председателя замглавы ему ответила, что все, мол, по закону, но лично у меня сомнения по этому поводу.
    Касательно земли вопрос интересный, но думаю, что т.к. вся она принадлежит гос-ву, то и доход с ее использования получает гос-во, аля земельный налог.

  • Maximka_l MemberАвтор темы
    офлайн
    Maximka_l Member Автор темы

    413

    23 года на сайте
    пользователь #7856

    Профиль
    Написать сообщение

    413
    # 17 ноября 2015 11:04

    Уважаемые,
    А поделитесь как происходит процесс превращения жилищных облигаций в сертификат БРТИ?

    Dont worry by happy
  • p1p3c Куратор team
    офлайн
    p1p3c Куратор team

    4476

    18 лет на сайте
    пользователь #122144

    Профиль
    Написать сообщение

    4476
    # 17 ноября 2015 12:28 Редактировалось p1p3c, 1 раз.

    Maximka_l, после технической приемки квартиры и подписания соотв.акта идете в офис СД и подписываете акт сдачи-приемки квартиры (при условии отсутствия задолженностей перед СД) в 3 экземплярах: 1 остается у СД, 2 отдают на руки и с ним вы идете в Белгазпромбанк и обмениваете его на пакет с облигациями, 3 отдает СД на руки после того, как вы отдаете им пакет с облигациями.
    С этим 3-им экземпляром и паспортом идете в БРТИ и делаете техпаспорт и сертификат на квартиру (3 экземпляр вам вернут вместе с техпаспортом).
    Well done!

  • shakk Senior Member
    офлайн
    shakk Senior Member

    624

    17 лет на сайте
    пользователь #135728

    Профиль
    Написать сообщение

    624
    # 17 ноября 2015 12:38

    Ребята, сори если туплю. В комплат пытался добавить лицевой счет - пишет такого нет. Как с эти жить?
    И еще вопрос - с белтелекомом, там номера быстро дают?

  • p1p3c Куратор team
    офлайн
    p1p3c Куратор team

    4476

    18 лет на сайте
    пользователь #122144

    Профиль
    Написать сообщение

    4476
    # 17 ноября 2015 12:43
    shakk:

    Ребята, сори если туплю. В комплат пытался добавить лицевой счет - пишет такого нет. Как с эти жить?
    И еще вопрос - с белтелекомом, там номера быстро дают?

    в поддержке комплата мне сказали, что наш главбух не дала данные для заполнения
    белтелеком - 2 недели

  • shakk Senior Member
    офлайн
    shakk Senior Member

    624

    17 лет на сайте
    пользователь #135728

    Профиль
    Написать сообщение

    624
    # 17 ноября 2015 12:45

    p1p3c, спасибо

  • shakk Senior Member
    офлайн
    shakk Senior Member

    624

    17 лет на сайте
    пользователь #135728

    Профиль
    Написать сообщение

    624
    # 18 ноября 2015 14:57

    первая жировка - как первая валентинка...))
    В основных жилищно-коммунальных услугах есть пункт "электроэнергия" (у меня стоит 20 квт) - это мои показания или это то, что дом тратит на освещение и так далее?

    просто жировка не привычного образца, разобраться трудно...

  • p1p3c Куратор team
    офлайн
    p1p3c Куратор team

    4476

    18 лет на сайте
    пользователь #122144

    Профиль
    Написать сообщение

    4476
    # 18 ноября 2015 15:34

    shakk, это твои показания счетчика.
    Электроэнергия мест общего пользования, а точнее ее стоимость, указана на обратной стороне жировки.
    Кстати эта жировка установленного законом образца, первый раз за все время такую прислали :)
    Опять же по закону мы обязаны оплатить основные ЖКУ, на все остальное должен быть отдельный договор лично с тобой: и на домофон, и на расходы по содержанию дома, и на вывоз мусора, и на услуги комплат. Частично эти услуги прописаны в договоре на ТО, который все подписали с председателем, но тогда они и должны входить в стоимость ТО :)

  • shakk Senior Member
    офлайн
    shakk Senior Member

    624

    17 лет на сайте
    пользователь #135728

    Профиль
    Написать сообщение

    624
    # 18 ноября 2015 15:45 Редактировалось shakk, 1 раз.

    p1p3c, правильно ли я понимаю, что отдельно мне не надо платить за электроэнергию? все автоматически будет попадать в жировку (в смысле, не надо снимать показания и бла-бла-бла)
    в общем - в жировке стоит циферка - ее плачу и ничего никому не должен? ну кроме там - телефона, интернета.

  • p1p3c Куратор team
    офлайн
    p1p3c Куратор team

    4476

    18 лет на сайте
    пользователь #122144

    Профиль
    Написать сообщение

    4476
    # 18 ноября 2015 16:08
    shakk:

    p1p3c, правильно ли я понимаю, что отдельно мне не надо платить за электроэнергию? все автоматически будет попадать в жировку (в смысле, не надо снимать показания и бла-бла-бла)
    в общем - в жировке стоит циферка - ее плачу и ничего никому не должен? ну кроме там - телефона, интернета.

    на данный момент все правильно понимаете
    до настоящего времени мы не можем почему-то заключить напрямую договор с энергосбытом, но почему, я не знаю достоверно:) это избавило бы гл.инженера от целого куска работы

  • zigmochka Neophyte Poster
    офлайн
    zigmochka Neophyte Poster

    16

    12 лет на сайте
    пользователь #1130234

    Профиль
    Написать сообщение

    16
    # 18 ноября 2015 23:45

    http://realty.[censored]/news/consultation/427007.html

  • D-S-E-D Member
    офлайн
    D-S-E-D Member

    117

    14 лет на сайте
    пользователь #456249

    Профиль
    Написать сообщение

    117
    # 19 ноября 2015 10:18

    Может кто обратил внимание на сумму 5.764.841 бел.руб. в жировке за электроосвещение МОП (на задней стороне), что собственно и "утяжелило" жировки в этом месяце на +/- 200.000, так вот довожу до общего сведения причину такого пятнадцатикратного увеличения данной статьи. ПНФ (по словам глав.бух.), которой подает воду на верхние этажи с периода включения отопления тянет такое количество электричества и впредь на весь период отопительного сезона эта штука будет тянуть столько же, мол, "так что так сказать, готовьтесь платить" - цитирую! Может кого-то смущает такая постановка вопроса?)))))))))

  • p1p3c Куратор team
    офлайн
    p1p3c Куратор team

    4476

    18 лет на сайте
    пользователь #122144

    Профиль
    Написать сообщение

    4476
    # 19 ноября 2015 12:45

    интересно, а в июле месяце у нас тоже отопление работало? там мы тоже около 4 млн за электроэнергию МОП заплатили.

  • shakk Senior Member
    офлайн
    shakk Senior Member

    624

    17 лет на сайте
    пользователь #135728

    Профиль
    Написать сообщение

    624
    # 19 ноября 2015 13:28

    а кто-нибудь этот аппарат видел? показания с этого аппарата? есть ли варианты заменить его?

  • Const777 Member
    офлайн
    Const777 Member

    100

    14 лет на сайте
    пользователь #437350

    Профиль
    Написать сообщение

    100
    # 19 ноября 2015 14:19

    Эти вопросы должен решить заинтересованный, инициативный Председатель ТС, а не незаинтересованный и неинициативный.

  • Maximka_l MemberАвтор темы
    офлайн
    Maximka_l Member Автор темы

    413

    23 года на сайте
    пользователь #7856

    Профиль
    Написать сообщение

    413
    # 19 ноября 2015 14:29

    Можно только добавить когда заселяться/обретут хозяев все квартиры/секции - сумма должна уменьшится.
    Только если на 3/4 секции не стоит еще один насос :)

    Dont worry by happy