ЖСПК "Прилуки-1" (д. Прилуки, Сеницкий сс.)

Поражаюсь теми кто не парится на вопросами собственного жилья, словно это дармовщинаили манна небесная.... вот выставят цену в 9.9 тогда задумаетесь за какой х.р столько, кирпичи и цемент..... ????? Беда только в том,что всего не исправишь, вроде как будущие владельцы, а прав ноль.... но думаю стоит побеспокоится хотябыо тех моментах, что мы в силе исправить,поэтому и важно быть внимательными и предьявить претензии до истечения гарантийного срока ибо потом все возможно только через судебные иски.....

Phion0102:

лотос вам не чем заняться паретесь по всем вопросам

А вы с какой квартиры? -напишите, чтобы мы знали, что в этой квартире будут жить пофигисты...
Лотус не зря беспокоится по поводу стока воды - самое ужасное, что фундамент не был обработан гидроизоляцией как следует, а это не только проблема сырых подвалов, но и в целом отразится на долголетии нашего дома... Беспокоит вывоз оставшихся материалов, которые вывозили строители на днях : трубы с ливневки, ведра с материалами, тротуарная плитка, бордюры ...( а ведь это наши деньги). Да и по их разговорам стало понятно, что они оплачены, а применение им найдут...
Про дорожку спрашивал у дорожников и понял, что вроде как должны были строить, но...
А разве по проекту не должно быть плитки на ступеньках крыльца и подоконников в подъезде?

Ну что, можно и дальше не париться?????

А если предьявить сейчас жалобу выше на оособенности приемки дома нашим уксом с указанием всех огрехов и предоставлением фото?

добавьте к этому процесс замерзания-размерзания-замерзания
+ уклон в сторону дома

А кто будет ставить козырьки на шахты вентиляции???? На первом подъезде пару штук поставили, а остальные???

МиГ:

ustinian:

Правда, пока не ясно от кого писать, так как вроде после сдачи дома жспк то ли перестает существовать, то ли должен быть трансформирован в нечто другое.

По желанию членов кооператива, кооператив продолжает и дальше существовать, как и был, т.е. председатель должен будет решать все дальнейшие организационные вопросы (вывоз мусора, уборка в подъездах и во дворе,обслуживание дома и т.д.), а бухгалтер делать все расчеты по квартплатам ну т.п., или же через голосование кооператив может войти в обслуживание ЖЭСом и тогда да, кооператив как таковой перестает свое существование.
P.S. на все огрехи, которые вылазят по дому должен обратить свое внимание ваш председатель, т.к. именно он принимает весь дом в целом, также вызывать строителей для устранения всех недочетов.
P.P.S. У нас тоже были небольшие огрехи (подмыло землю под ступеньками) председатель вызвала строителей и они все устранили.

Это не про нашего председателя....Ему все равно и водостоки и подмывание фундамента...и отсутствие ограждения по его же инициативе....А было бы неплохо наличие забора или сетки вокруг дома, особенно со стороны гаражей и оврага.
Дом сдан... и теперь это наша головная боль на ближайшие года 3.

ustinian:

Вы знаете, если нужно еще дополнительно несколько сот тысяч на стоимость метра за ограду, тогда я пас. По-моему решение по ограде принималось не им одним. Сетка со стороны оврага - сейчас выброшенные деньги т.к. овраг надо укреплять, чего еще не сделали. Дополнительно - если бы и была ограда, то тогда нужен сторож или шлагбаум, за что тоже надо платить нам. И вот что еще, друзья, после того как несколько лет назад прилдуки разделились на два кооператива теперь за все обслуживание, если мы останемся товариществом (платить зарплаты, оплачивать вывоз мусора и т.п.) мы будем дополнительно сами. А нас всего 80 человек - даже на две зарплаты это по 100-200 000 в месяц с каждой квартиры. Поэтому, как по мне, чем меньше затрат, тем лучше. А забор всегда можно поставить, сейчас это не самое главное.

Да сейчас точно не до забора!!!! Вот список недоделок по экстерьеру дома нужно собрать... Я готов пройтись с кем-нибудь и записать недоделки может и сфоткать - 6545483 ( желательно пройтись после рабочего времени)... Было бы неплохо знать где и что должно быть по проекту...

irinka-v18:

Добавлено спустя 3 минуты 21 секунда

МиГ:

ustinian:

Правда, пока не ясно от кого пиобновитьк как вроде после сдачи дома жспк то ли перестает существовать, то ли должен быть трансформирован в нечто другое.

По желанию членов кооператива, кооператив продолжает и дальше существовать, как и был, т.е. председатель должен будет решать все дальнейшие организационные вопросы (вывоз мусора, уборка в подъездах и во дворе,обслуживание дома и т.д.), а бухгалтер делать все расчеты по квартплатам ну т.п., или же через голосование кооператив может войти в обслуживание ЖЭСом и тогда да, кооператив как таковой перестает свое существование.
P.S. на все огрехи, которые вылазят по дому должен обратить свое внимание ваш председатель, т.к. именно он принимает весь дом в целом, также вызывать строителей для устранения всех недочетов.
P.P.S. У нас тоже были небольшие огрехи (подмыло землю под ступеньками) председатель вызвала строителей и они все устранили.

Это не про нашего председателя....Ему все равно и водостоки и подмывание фундамента...и отсутствие ограждения по его же инициативе....А было бы неплохо наличие забора или сетки вокруг дома, особенно со стороны гаражей и оврага.
Дом сдан... и теперь это наша головная боль на ближайшие года 3.

Кстати можно надавить на сельский совет, если не ошибаюсь, то гаражные массивы должны сами себя обносить забором ...

Предлагаю замутить свой гаражный кооператив напротив дома.

Прекрасный вид из окна будет