Новая Боровая

Брауни:

а прошлой неделе случилась встреча с соседями. Молодая семья, двое детей (старшему 7) - переезжают в городскую квартиру, которую купили с доплатой. Говорят, мы все семь лет ждали попадания в А-100-шный детский садик под окнами, так и не дождались, со вторым ребёнком ждать не собираемся. А старшего поведём в столичную гимназию, а не в переполненную Боровлянскую школу без продлёнки. Да, чистый воздух, лес и всё такое - но детей надо учить, чтобы они чего-то добились в жизни. Молодцы, созрели.

Прискорбно, что власти не хотят помогать своим граждам. Обидно. Но вины застройщика я здесь не вижу, в отличие от системы образования.

[censored by Grace-o]

Barmutik:

Свободная планировка - возможность организовать пространство в соответствии со своим проектом и замыслами, а не выбирать из предложенных готовых планировок.

В обозначенных границах, не надо про это забывать. Внешние стены квартир и привязка к вентшахтам, канализации и водоснабжению никуда не денутся. Но это мелочи.

Barmutik:

Тип объекта со свободной планировкой никак не коррелирует с местонахождением.

Очень даже. Тип объекта определяет стоимость жилья. А готовность переплачивать за дополнительный комфорт (если всё остальное в норме) определяется не только возможностью свободной планировки, но и окружающей местностью: природой, дорогами, транспортом, соседствующим контингентом, общей инфраструктурой.
Поэтому, например, "Аквамарин" не воткнули в центре Каменной Горки.

Barmutik:

Вопрос качества проекта и строительства нельзя оценить до момента окончания строительства и получения боле полной информации.

Ждать от новой модели АвтоВАЗа качества Мерседеса нереально. До сегодняшнего дня А-100 выбирало самые дешёвые проекты МАПИД - М-111, М-464. И мало того, что их качества оставляют желать лучшего, так и стремление девелопера выжать из этих панелей по максимуму, а после отремонтировать подешевле, особых надежд не оставляет. Это если оставить за рамками конкретные примеры недоделок.

Barmutik:

Вопрос с продажей мест в паркинге пока ещё не до конца прояснён. на текущий момент (по информации ОП - к продаже доступны около 15-20 мест при прогнозной стоимости места около 15К$).

Что у их отдела продаж вообще можно принимать на веру?

Barmutik:

Ситуация с балконами пока также неясна в полной мере до конца строительства и начала реальной эксплуатации и тестированием сверхнормативными осадками

Коэффициент затекания у домов А-100 в Новой Боровой примерно 30%. Так что оснований более чем достаточно. Добавим совершенно новый, НИГДЕ не апробированный проект - и покупатели превращаются в первых космонавтов.

Pyzir:

Брауни:

а прошлой неделе случилась встреча с соседями. Молодая семья, двое детей (старшему 7) - переезжают в городскую квартиру, которую купили с доплатой. Говорят, мы все семь лет ждали попадания в А-100-шный детский садик под окнами, так и не дождались, со вторым ребёнком ждать не собираемся. А старшего поведём в столичную гимназию, а не в переполненную Боровлянскую школу без продлёнки. Да, чистый воздух, лес и всё такое - но детей надо учить, чтобы они чего-то добились в жизни. Молодцы, созрели.

Прискорбно, что власти не хотят помогать своим граждам. Обидно. Но вины застройщика я здесь не вижу, в отличие от системы образования.

Власти здесь не при чём. Эта та семья, которой отдел продаж продавал свой детский садик. Ответ в стиле "ну так зачем верить в сказки" можете приберечь, рассказы про садики и места в них продолжается на самом высоком уровне.

"«В „Зеленом бору“ и „Новой Боровой“ мы уже отработали механизм , по которому для новоселов бронируется определенное количество мест , а остаток распределяют среди местных детей, стоящих в очереди», — отметила Светлана Шевлик .(Вся статья).

Не хотят ли жители Новой Боровой поинтересоваться у госпожи директор, какой же механизм у неё выработан, и какое определённое количество мест для них она забронировала в своём новом детском садике?

Брауни:

Touring:

Нет смысла финнам открывать отдельное производство деревянных окон в РБ, если у них оно уже есть под Питером. Им бы его загрузить. А сюда привезти при наличии спроса не проблема, таможни нет, 550 километров не то расстояние, чтобы накладные расходы на единицу продукции ценой в 700-1,500 евро стали играть роль.

Многие пытались открыть производство в РБ

Хороший немецкий производитель деревянных окон однажды приехал в РБ, чтобы построить производство. Его убедили, что лучше всего чтобы было СП с госструктурой, строительной фирмой. Мол, и формальности, и сбыт гарантированы.
Совладелец приехал в Минск, открыл счёт в банке и начал оформление процедур по открытию СП. Через некоторое время он заболел и был вынужден на год уехать на родину, лечиться, потом восстановительная терапия.
Вернулся - счёт закрыт, деньги обращены в доход государства, всё в соответствии с нашим законодательством - не было движения по счёту. Уведомления банк слал в гостиницу (по месту временной регистрации иностранца).
Человек уехал, тема закрыта.

То, что у нас иметь бизнес - нужно делать самопожертвование и подвиг это факт. Но тут все правильно сказано: в соответствии с законодательством. Я бы не доверился немецкому производителю окон, который не проверил рынок, в который он собрался инвестировать; который на год уезжает в недалекую страну и не оставляет приказчика управлять делами ну и так далее. Не могу сказать, как в других странах, но в РБ это весьма наивно.

LihoVoo:

TAPACKO_:

LihoVoo:

Darth_Abaddon:

есть примеры? Что на 30% дешевле?

Хоспадзе, что вы к этим Копищам прилипли?? Ладно льготники, им тут кредиты бесплатные. На Лопатина.
А здесь понты и все. Мы искали одновременно себе нормальную квартиру и еще какую дешманскую в панельке. Самим здесь жить вообще атас, какой-то пустырь и промзона на вьезде. Панельки 2,50 потолок по цене нормального жилья. Ну это ладно. Девули как-то сладко пели, только у них дом где отдел продаж НЕ ОТРЕМОНТИРОВАНЫЙ!!! Затянутый какой то сеткой!! а это новый дом!! Во дворах уже все облупленое и потертое, люки канализационные скоро провалятся во дворе. А они нам что то про свои заслуги, типа поедьте посмотрите там и там. Смотрели зеленый бор, там старые панельки и новые по типу хрущовок. Чем там гордится? Тоже дурной ценник.
По концовке взяли готовую новостройку В ГОРОДЕ!! Советский район, новая застройка парк через дорогу. Реальный лес. Дешевле за готовую, чем в Копище!!!

Хоспаде. А шо ж тогда вас так мучает, что вы в эту ветку "ходите". В чём прогадали, откуда боль?

Остыньте юноша! Мы то ничего не прогадали, а куда ходить или не ходить своим детям раскажете когда заимеете. Люблю читать всякое. А интерес у меня здоровый рабочий и тема для меня в чем то профильная. Идите зарабатывайте на нормальную квартиру в нормальном районе! А то эта ваша боровая как китайские авто. Блестят, а внутри вонь синтетическая и ржавеет быстро

А что по вашему нормальный район? Вы вот про Советский говорите так там высокоплотная и высокоэтажная застройка среди почти уничтоженного частного сектора, инфраструктура крайне скудная. Сам смотрел дом на Тиражной, этому району до НБ как до луны. И я не выгораживаю НБ, есть места и получше, например в самом Уручье или в Маяке, но никак не на Богдановича.

Брауни, что за байки. Какие 7 лет ждали ваши знакомые, если НБ всего года 2? И по поводу школы - ребенка не обязательно отдавать по месту жительства и уж тем если речь идет о гимназии.

Pyzir:

давайте наберемся терпения,

... и до конца августа а100, как и обещало, закончит ремонт 90% оставшихся неотремонтированными лоджий. Давайте отсчет: осталось 9 календарных дней.
Давайте ставки делать: что укажет а 100 причиной невыполнения ремонта в запланированные сроки:
А ненормативные осадки
Б непорядочные подрядчики
В смещение климатических зон
Г Гендальф со шваброй на лоджии
Д кризис в российско - американских отношениях
Е падение темпов прироста населения
Ж все рабочие-ремонтники переведены в отдел продаж менеджерами
З пошлет всех и ничего не станет об'яснять

LihoVoo:

Глубокоуважаемая, я очень все спокойно особенно после штрафной карты излагаю. И вежливо превежливо. А что здесь нельзя вообще свое мнение высказать и можно только про плинтус и общие тенденции стройки и клееные окна с пластиковыми дверьми? Ну обьясните пожалуйста чем у вас так хорошо. Ну ей же Богу, речки нет, леса-парка-сквера нет, стройка вокруг идет. Вы приезжаете туда отдыхать. Ну понятно там эти танцы-вечерины. Нас это тоже поначалу прикололо. Но квартира планировалась под аренду или сдачу на сутки, а не дай Бог человеку с дороги в ваш празник попасть или с ребенком заселится. Но у нас все решила цена - слишком дорого. Хорошо что вам нравится.

Можно, конечно, высказаться, но какой смысл? Вы думаете потенциальным покупателям и жильцам интересней узнать, что LihoVoo не нравится район, чем послушать про окна? Да и потоки флуда мешают работать Гендальфу, Брауни и компании) Они-то хоть периодически реальные минусы описывают.

И отлично, что вы у нас квартиру не купили! Странный выбор для арендной. Далеко до центра и метро, которые и нужны всем приезжим, и без личного транспорта у нас действительно не комфортно. Зато с автомобилем отлично - много гипермаркетов в 5 минутах езды, кольцевая рядом и проспект.

По поводу того, чем хорош район уже писала как-то. Могу повторить - тихо, простор вокруг, птички поют. Стройка и праздники нам не мешают - выбирали квартиру с окнами в другую сторону. Сам квартал радует глаз яркими красками и интересными дизайнерскими решениями во дворах.

Брауни , вы форумы не перепутали случайно? Или это я перепутала и здесь обсуждают ЗБ? Пишите по теме, а то вводите в заблуждение потенциальных покупателей. В НБ садик только строят и когда мы покупали год назад квартиру уже знали, что садик будет на весь район, а не для жильцов НБ.

Найта:

Брауни , вы форумы не перепутали случайно? Или это я перепутала и здесь обсуждают ЗБ? Пишите по теме, а то вводите в заблуждение потенциальных покупателей. В НБ садик только строят и когда мы покупали год назад квартиру уже знали, что садик будет на весь район, а не для жильцов НБ.

Буду краток, потому что повышать IQ оппонента не умею.

Для всех покупателей квартир в Новой Боровой рекомендуется выучить две молитвы.

Первая (на этапе покупки жилищных облигаций и в ожидании сдачи дома): "Надо Надеяться На Лучшее".
Вторая (после получения ключей, оформления и переезда): "Никогда Не Надо Отчаиваться".

На сегодня всё.

...