Новая Боровая

Брауни:

Посмотрите, как легко развели покупателей Соснового квартала. Сначала им - про малоэтажную застройку "как в Амстердаме" , потом про "элитные" каркасники с подземным гаражом и закрытым от плебеев дворами. А потом бабах - получите рядом и сверху два 25-этажных столба БЕЗ ПАРКОВОК ваще! То есть всё, что туда приедет, будет парковаться вдоль улиц (Лошица, тебе пою я песню) и у соседей во дворах. Ибо нефиг.

Справедливости ради, никто никого не разводил - две высотки всегда были на рендерах Соснового квартала. И от их наличия никуда не делись не элитные каркасники, ни низкоэтажная застройка других домов с закрытыми от машин дворами. Но вам же опять всё не нравится, из Зелёного бора виднее, как проходит жизнь в НБ)

Чтобы врать не получилось, скину ссылочку на анонс соснового: https://realt.onliner.by/2017/01/25/kvartal-24

Другой вопрос что с парковкой для этих домов действительно какая-то ерунда. Мест катастрофически мало, это сразу видно. А во дворы к соседям машину не поставишь - они же за забором, без доступа машин. Может где-то через дорогу от них какой-нибудь паркинг будет, не знаю. Иначе действительно многие будут ставить машины вдоль улицы просто от безысходности. Пока данный момент выглядит откровенно непродуманным.

Seis:

3. Часть сеток снята, где уже какие-то работы делали, на части ещё висят. Вроде как в течение месяца закончат. Точнее узнаем через месяц)

И снова обращаемся к так любимым пруфам.

Фото от 19.07.2017

Фото от 20.08.2017

Темпы впечатляющие. Предлагаю всем привыкать - примерно с такой же скоростью и желанием и выполняет а100 свои гарантийные обязательства.

А если учесть, что начали они работы проводить на этих же 1 и 2 подъездах ещё в июне, то становится уж совсем неудобно.

То, что цитируемый мною товарищ называет "часть сеток снята", я вообще не очень представляю. Почти ничего не снято, почти весь дом не отремонтирован.

Так что мы там через месяц увидим? Все то же самое?

Seis:

Справедливости ради, никто никого не разводил - две высотки всегда были на рендерах Соснового квартала. И от их наличия никуда не делись не элитные каркасники, ни низкоэтажная застройка других домов с закрытыми от машин дворами. Но вам же опять всё не нравится, из Зелёного бора виднее, как проходит жизнь в НБ)

Чтобы врать не получилось, скину ссылочку на анонс соснового: https://realt.onliner.by/2017/01/25/kvartal-24

Другой вопрос что с парковкой для этих домов действительно какая-то ерунда. Мест катастрофически мало, это сразу видно. А во дворы к соседям машину не поставишь - они же за забором, без доступа машин. Может где-то через дорогу от них какой-нибудь паркинг будет, не знаю. Иначе действительно многие будут ставить машины вдоль улицы просто от безысходности. Пока данный момент выглядит откровенно непродуманным.

Если мне в сотый раз будут попрекать слишком зорким видением проблем НБ из ЗБ, я и в сотый раз не обижусь и повторю свои аргументы.
Как бы не называлась фирма-застройщик, хозяин у неё прежний. И все принципы работы, начиная с первого проекта, одинаковые.
Принцины в общем-то крестьянские. Собрать определённое количество центнеров с гектара долларов с квадратного метра площади. Думаю, Вы тоже уже это понимаете.

Таким образом, каждый квартал - это своеобразная делянка, которую из соображений рачительности будут "засеивать" различными по комфорту и стоимости домами. Главная цель - доход. Поэтому если где-то что-то предложат как особо элитное, следует ожидать поблизости брутально-аскетичный человейник с минимальным набором дополнительного сервиса.

Можно привести в качестве примера схему застройки уже сформированного Кедрового квартала. Для начала - десятиэтажка "нью стайл" с витражными балконами на фоне массированной рекламной артподготовки из всех орудий. Цель - гарантированный покос с первых же соток. Потом семиэтажка, чуть поскромнее. Потом псевдоэлитная пятиэтажка с прикрытым двориком и типа эксплуатируемой кровлей (это всё равно лучшее из того, что там было построено, поэтому все "свои" - работники фирмы и их родственники, оказались именно жителями этого дома), ну а затем оставшаяся площадь плотно "засевается" 19-этажными столбиками, практически без своего двора и парковок, затем план добивается 11-этажкой.
Всё, план по "уборке" выполнен.

Поскольку всё это время рынок недвижимости прогибался и стагнировал, следующий залп рекламных орудий по буратинам Соснового квартала начался с заманчивой малоэтажной застройки а-ля Амстердам с Копенгагеном. Закрытые дворы без машин, террасы и так далее. Подразумевалось, что "где-то" новосёлы свои сверкающие авто всё-таки будут ставить. Второй залп был для тех, кто любит ещё поэлитнее - каркасная застройка с подземными гаражами! Одно место гарантировано (в стоимости квартиры, но какая разница? ), остальные может купить каждый! Ура, в наступление! И ничего, что каркасники - они не совсем настоящие, а каркасно-блочные, где при особом везении через стену наружу можно будет высунуть пальчик, зато свободная планировка. В общем, рачительный хозяин засеял участок более плодоносной и дорогой культурой.

Ну и наконец последний посев, два в одном. 25-этажки, где на один гектар площади будет максимальный урожай, да плюс заявленная элитность - вот и цены повыше, и доходность покруче.
Правда, на парковки совсем не осталось места, но пока строятся соседние кварталы, кого это будет волновать? Живут же спальные районы в Минске, паркуясь вдоль улиц? Живут.

Вот такая примерно картинка. И не надо быть семи пядей во лбу, чтобы не понимать вот такую простую рачительность мудрого хозяина.
А остальное - песни. Ну или танцы, или фитнес, или ярмарки по продаже мёда и гречишной лузги.

Touring:

Нет смысла финнам открывать отдельное производство деревянных окон в РБ, если у них оно уже есть под Питером. Им бы его загрузить. А сюда привезти при наличии спроса не проблема, таможни нет, 550 километров не то расстояние, чтобы накладные расходы на единицу продукции ценой в 700-1,500 евро стали играть роль.

Добрый день, может кто-нибудь покупал квартиру с отделкой и техникой, как по качеству?

Subudai-Bagatur:

Многие же конторы по кондеям за дополнительную плату занимаются всеми согласованиями. Кому лень этим заниматься можете обратиться к ним.

Не слышала про такие организации,интересно,дорого ли обходятся такие услуги?Хотя по крайней мере компетентно помогут урегулировать вопрос.На чем сейчас только люди не зарабатывают..

зоя77:

Seis:

Даже если они сейчас именно что конопатят столбики (не исключено, что именно этим и занимаются) - то это гуд, у этой серии затекание через панельные стыки хроническая проблема, причём что в НБ, что в Липене, что ещё в куче мест по городу.

Уважаемый, Вы почему то забываете, что квартиры в Липене и "в куче других мест по городу" стоили и стоят на 30% дешевле, чем в Новой Боровой. То есть люди,купившиеся на рекламные обещания по поводу европейского качества и т.д, очень сильно переплатили, получив в итоге такое же качество как "в куче других мест по городу"

А ничего, что липень гораздо дальше от любых социальных благ чем НБ? Кроме того тут как-бы будут садики, школы и ТЦ, а там ничего этого нет и не будет. Кроме того тут дворы без машин, планировки нормальные, дворовая территория облагорожена по минским мерам прилично. Ну и разница не такая уже большая: в липене от 925, в НБ где-то от 1000.

Липень как бы город Минск (со всеми его благами), НБ как бы деревня Копище с опять же деревенскими благами...

Брауни:

Вообще мысль поставить какие-то киоски на маленькой площадке для сборищ под названием "площадь", когда "все первые этажи в Новой Боровой предназначены для магазинов, кафе и клубов" (С) - редкостное слабоумие.

А по моему мнению нет,отличное решение,кофейни типа "возьми с собой" не бедствуют,хотя зачастую одна на одной находятся. А даже если она и закроется - бог с ней, не ваши же деньги пропадают

зоя77:

Seis:

Даже если они сейчас именно что конопатят столбики (не исключено, что именно этим и занимаются) - то это гуд, у этой серии затекание через панельные стыки хроническая проблема, причём что в НБ, что в Липене, что ещё в куче мест по городу.

Уважаемый, Вы почему то забываете, что квартиры в Липене и "в куче других мест по городу" стоили и стоят на 30% дешевле, чем в Новой Боровой. То есть люди,купившиеся на рекламные обещания по поводу европейского качества и т.д, очень сильно переплатили, получив в итоге такое же качество как "в куче других мест по городу"

А есть примеры? Что на 30% дешевле?