Ответить
  • somik Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    somik Senior Member Автор темы

    4173

    14 лет на сайте
    пользователь #444035

    Профиль
    Написать сообщение

    4173
    # 24 февраля 2014 18:33 Редактировалось H9IM, 191 раз(а).

    Застройщик - ООО "Фармоэкспотех" (ОДО "Айрон" ), генеральный подрядчик - ООО "ДомСтройАгент"

    Ссылка на форум третьего дома: http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=17729951
    Ссылка на форум второго дома: http://forum.onliner.by/viewtopic.php?p=94277274#p94277274

    Почтовый адрес дома - 220068, Сморговский тракт, 3
    Обслуживающая организация - Товарищество собственников "Дом у озера"
    Председатель правления ТС "Дом у озера" - Тихонович Ольга Николаевна,
    рабоч. тел: +375 (17) 319-47-64;
    A1: +375-29-687-24-60
    Органы управления ТС "Дом у озера"

    Время приема граждан по личным вопросам и для заключения договоров с ТС на предоставление коммунальных услуг председателя и бухгалтера:
    Понедельник - с 10.00 до 12.00
    Среда - с 17.00 до 19.00

    Паспортист - Бульчук Ирина Константиновна, прием пока по звонку на номер телефона 8-029-174-68-86. Звонить с 9.00 до 18.00.

    ВНИМАНИЕ!!! ЗДЕСЬ НУЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

    Внимание!
    Изменение порядка оплаты коммунальных услуг в г.Минске Для ТОВАРИЩЕСТВ (т.е. для нас)
    Уважаемые клиенты!
    Информируем, что с 16 ноября 2016 г. в системе платежей "ЕРИП" * изменен порядок оплаты коммунальных услуг в г. Минске* :
    - для оплаты коммунальных услуг и иных платежей в пользу товариществ собственников и организаций застройщиков через коммунальное унитарное предприятие "Центр информационных технологий Мингорисполкома" в системе платежей "ЕРИП" необходимо:
    - выбрать г.Минск / Коммунальные платежи / Платежи через ЦИТ;
    - ввести 11 цифр лицевого счета. указанного в извещении.

    Подробности тут: http://raschet.by/o-sisteme/novosti/528/

    Также доп. информация:

    Обратите внимание про то, как можно подавать показания счетчиков - подавать показания можно до 1 числа следующего месяца путем:
    1. Через "Комплат" - http://komplat.by/ (на данный момент пока не работает)
    2. Листиком с информацией от кого (Номер КВ. и ФИО) в ящик Товарищества Собственников (ТС), расположенный на 1-м этаже около лифтовой.
    3. Личное посещение помещения ТС.
    4. На электронную почту ТС: ts_domuozera@mail.ru
    5. По телефону: +375 (17) 319-47-64;

    Внимание!
    Электрик и сантехник товарищества собственников обслуживают и ремонтируют только общее имущество в доме. Обслуживание и ремонт электрики и сантехники внутри квартир в их обязанности не входит, деньги они за это не получают. Обслуживание квартир производится за отдельную плату по договоренности между собственником квартиры и сантехником (электриком). Вы также вправе привлекать других специалистов для этих целей.
    ТАКЖЕ ВСЕМ ЧИТАТЬ ОБЯЗАТЕЛЬНО:
    http://nptos.ru/index.php/9-nptos-news/50-podmes-vody
    ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ТЕХ, КТО БУДЕТ ДЕЛАТЬ ИЛИ УЖЕ СДЕЛАЛ БОЙЛЕРЫ И БИДЕ!
    А также КТО ЭКОНОМИТ НА САНТЕХНИКЕ и ПОЛЬЗУЕТСЯ УСЛУГАМИ ДЕШЕВЫХ САНТЕХНИКОВ!
    А также видео: Почему из крана холодной воды идёт горячая. Передавливание или подмес:


    Все,что вы будете делать в квартире по электрике не является перепланировкой.Если вы(ваши электрики)выходите на лестничную клетку и собираетесь что либо менять в общелестничном щите-требуется проект.Исключением будет являться замена автоматов на аналогичные по своим характеристикам,но другого производителя.Все работы связанные с общим щитом в т.ч.и отключение квартиры будут производиться по письменной предварительной заявке собственника,либо в электронном виде на почту.Все незаконные подключения либо замена оборудования в общем щите будут демонтированы.При замене оборудования в общем щите на аналогичное,но другого производителя,старое будет сдаваться в ТС т.к. являеттся общей собственностью.
    Для заявок будет на дверях ТС почтовый ящик.
    Так же заявки, связанные ТОЛЬКО С ЭЛЕКТРИКОЙ, можно будет присылать на адрес
    selh.by@gmail.com
    Либо крепить,как на холодильник,к дверям квартиры 90 :)
    P.S.Все связанное с сантехникой-к Председателю,гл.инженеру или сантехнику.

    Слив стояка горячей воды для подключения полотенцесушителя осуществляется только по вторникам по предварительной заявке: до вторника надо принести заявление в ТС, если заявление будет принесено во вторник, то слив будет осуществлен в следующий вторник (через неделю). После того, как будет отдано заявление председателю, надо позвонить главному инженеру и сообщить про заявление и где будут выполняться работы. Лучше, если главному инженеру будет звонить не собственник, а тот человек, который будет выполнять работы. Слив платный: оплачивается стоимость воды, которая сливается из стояка.

    В доме запроектирована приточно-вытяжная система вентиляции с естественным побуждением, для нормального функционирования которой, необходимо:
    • обеспечить естественный приток воздуха;
    • устанавливать и использовать кухонные вытяжки с рециркуляционными фильтрами без подключения вытяжки к вентиляционному каналу;
    • установить двери в соответствии с проектом с зазором под ними 2 см. для перетока воздуха

    В противном случае Айрон претензии по работе вентиляции принимать не будет.
    Источник

    Размеры приведены по кладке, без облицовки. В площадях отделка учтена. Фактические размеры могут отличаться.
    https://docs.google.com/file/d/0B1lg6rBELlKuaVNRTXVLcGM2SFU/edit?pli=1
    или
    https://yadi.sk/i/_q-83BOobfAHd

    Аквасторож — это система которая автоматически перекрывает воду при обнаружении затопления. Прорвало трубу — вода хлещет на пол, попадает на сенсор, и сервопривод перекрывает краны на стояках. Конечно, от мокрых полов это вас не спасет — часть воды все равно окажется на полу, но ремонт обезопасит, а заодно и оградит от компенсации после затопления соседям ниже. Контроллер. Два крана — для холодной и горячей воды, основной блок управления, датчики залива, внешний блок питания. Проводной датчик затопления(TK24). По словам жильца дома Сергея (svgrodno), который работал с этой системой, есть разные варианты установки, но он рекомендует ставить проводной датчик, а не радио. Установив данную систему, можно будет забыть о потопах и залитии соседей. Рекомендуется к установке всем жильцам дома. Более подробно о аквастороже можно прочитать здесь http://habrahabr.ru/company/boxowerview/blog/173007/

    Страница дома на сайте застройщика
    Калькулятор солнца

    Модель дома и района застройки

    Проектные декларации
    От 22 февраля 2014 г.
    От 1 апреля 2014 г.
    От 16 мая 2014 г. (Нежилые помещения)
    От 8 августа 2014 г. (3А и 4А)
    От 13 августа 2014 г.
    От 3 октября 2014 г.
    От 13 ноября 2014 г.

    Процент готовности
    на 1 мая 2014 - 12%
    на 1 июня 2014 - 21%
    на 1 июля 2014 - 31%
    на 1 августа 2014 - 38%
    на 1 сентября 2014 - 47%
    на 1 октября 2014 - 59 %
    на 1 ноября 2014 - 71%
    на 1 декабря 2014 - 73%
    на 1 января 2015 - 80%
    на 1 февраля 2015 - 85%
    на 1 марта 2015 - 91%
    на 1 апреля 2015 - 96%
    на 1 мая 2015 - 99%

    Паспорт объекта

    Вопросы и ответы
    Вопросы по дому и ответы на них можно найти здесь
    https://docs.google.com/document/d/1z0XlyG2lFjAE_KWxoni6NdI0p-Pm7 ... sp=sharing

    Фотографии квартир
    1Б 4 этаж || 2Б 4 этаж || 3А 12 этаж || 3А 11 этаж || 4А 12 этаж || 2В 12 этаж || 1А 12 этаж || В общей папке

    Темы домов с аналогичным проектом:
    ОДО "Айрон" и его дочки:
    Жилой дом в квартале ул.Аэродромная
    Жилые дома №1 и 2 в районе Лебяжий
    Жилой дом №12 в границах пр. Дзержинского, пр. Любимова, ул.Семашко
    ЗАО "ТОПЗАПЭЛЕКТРО":
    Дома № 24 и 25 по ул. Алибегова, Я. Брыля

    По вопросам изменения информации в шапке писать через личные сообщения пользователю H9IM
    Куратор темы - H9IM.

    Пессимист видит трудности при каждой возможности. Оптимист в каждой трудности видит возможность.
  • habalusha Neophyte Poster
    офлайн
    habalusha Neophyte Poster

    13

    15 лет на сайте
    пользователь #354158

    Профиль
    Написать сообщение

    13
    # 8 января 2016 00:15

    Уважаемые соседи. Особенно с 6-го и 17-го этажей, у которых велись работы 6 и 7 января. Хочу вас проинформировать, что вы делите одних и тех же рабочих, которые целый день ездят с 6 на 17 и обратно. Да в придачу еще и курят на этаже и балконе. Не видела, как с чистотой на 17-ом, но на балконе 6-го за эти два дня какой-то ужас случился. Сегодня отчитала предполагаемых вредителей из 39 квартиры (предполагаемых - потому что за руку не словила, но на этаже больше никого не было), так они "кивали" на рабочих из 38.

  • prep Member
    офлайн
    prep Member

    448

    20 лет на сайте
    пользователь #36296

    Профиль
    Написать сообщение

    448
    # 8 января 2016 12:49 Редактировалось prep, 1 раз.
    len401:

    Добрый вечер! Уважаемые соседи,надеюсь все в курсе что курить возле выхода на общий балкон нельзя!! 17 этаж. Еще к тому же и стул стоит возле выхода к мусоропроводу с пепельницей.Курите? Выходите на общий балкон или улицу!Запах курева по всему периметру этажа.Спасибо.

    Да и на общем балконе - не комильфо... У нас на этаже 2 грудных ребенка живут и 2 малолетних ребенка...
    Но это уже - на личной совести курильщиков. Ведь некоторые умудряются курить и прямо над коляской своего собственного ребенка. Что ты ему докажешь...

    Учиться, учиться и учиться? Все равно помрешь!!!
  • sk2012 Senior Member
    офлайн
    sk2012 Senior Member

    6952

    13 лет на сайте
    пользователь #646050

    Профиль
    Написать сообщение

    6952
    # 9 января 2016 19:49

    господа, приятно читать толковые коменты и замечания, я бы ещё к этому добавил это строительные работы в неположенное время.
    понятно, что всем надо делать ремонт, но для этого есть специально отведённые временные рамки в специальные дни, а то слушать чей-то перфоратор в 23 часа или 8 утра в субботу как-то не сильно нравится. Словить таких товарищей, чтобы вызвать милицию не так-то просто: пока поймёшь сверху это или снизу, пока начнёшь обходить этажи, так перф затихает. А когда даже вычисляешь таких людей, так их строители чуть не посылают. Поэтому хотелось бы всем напомнить: чтобы сохранить дружеские соседские отношения давайте уважать спокойствие друг друга и скажите это пожалуйста своим строителям:
    с 9 до 19 в будние дни разрешено производить строительные работы, которые создают шум и вибрацию.
    ПС. плитку кладите хоть ночью, если это не создаёт шума и другие бесшумные строй. работы., слово за это никто не скажет.

  • Нaблюдaтель Member
    офлайн
    Нaблюдaтель Member

    370

    12 лет на сайте
    пользователь #1103857

    Профиль
    Написать сообщение

    370
    # 11 января 2016 15:58 Редактировалось Нaблюдaтель, 1 раз.

    Внимание!
    Собрание перенесено на 14 января. Время и место остались без изменений.

    Администрация Центрального района г.Минска сообщает, что
    в рамках рассмотрения коллективного обращения жителей жилого
    дома № 3 по Сморговскому тракту 14.01.2016 в 18.30 в актовом зале администрации (г.Минск, ул.Мельникайте, 6, 3 этаж) состоится информационная встреча при участии представителей организации-застройщика объекта «Многоквартирные жилые дома со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения и подземной гараж-стоянкой на 100 машино-мест в границах улиц Червякова, Каховской, Сморговского тракта» в целях разъяснения и ознакомления с планируемой застройкой прилегающей к дому территории.

    Добавлено спустя 8 минут 46 секунд

    Ответ Администрации центрального района города Минска на коллективное обращение об организации встречи

  • 11-11-11 Member
    офлайн
    11-11-11 Member

    288

    19 лет на сайте
    пользователь #64572

    Профиль
    Написать сообщение

    288
    # 11 января 2016 20:21

    Интересно, а может стоит сообщить (если еще кто-то не взял на себя такую работу) про это собрание жильцам соседней 9-этажки...
    Это же им тоже "перекроют" солнце...

  • Ro-mashka Member
    офлайн
    Ro-mashka Member

    134

    16 лет на сайте
    пользователь #177843

    Профиль
    Написать сообщение

    134
    # 11 января 2016 23:04

    Живу в первом подъезде дома №64 и ситуация с генпланом очень волнует. Завтра смогу распечатать и повесить объявление в своем подъезде (возможно и в соседних).

  • prep Member
    офлайн
    prep Member

    448

    20 лет на сайте
    пользователь #36296

    Профиль
    Написать сообщение

    448
    # 14 января 2016 20:47

    А то потом забудем где искать...
    http://realt.onliner.by/2015/12/18/shok/

    Учиться, учиться и учиться? Все равно помрешь!!!
  • mexes Member
    офлайн
    mexes Member

    114

    14 лет на сайте
    пользователь #423866

    Профиль
    Написать сообщение

    114
    # 14 января 2016 21:15

    Если форум читают дольщики, которые заключили договора в новом доме Айрона, который сейчас в стадии строительства, просьба отписать мне в личные сообщения. Очень нужно кое-что уточнить. Спасибо.

  • mexes Member
    офлайн
    mexes Member

    114

    14 лет на сайте
    пользователь #423866

    Профиль
    Написать сообщение

    114
    # 15 января 2016 10:51

    Доброе утро, соседи.
    Завтра 16.01.16 года с 9:00 по 12:00 по тел. 327 26 42 будут проводиться «прямые телефонные линии» руководством Министерства архитектуры и строительства. Как раз таки завтра будет на телефоне Черный Анатолий Борисович, Министр. Я собираюсь звонить и спрашивать о том кто и на каком основании согласовывал новый ген.план застройки с пренебрежением норм. Плюс я буду министра уведомлять о том, что по всем этим вопросам мы не добились ответа от администрации, которая якобы организовала нам собрание, при этом не ответила ни на какие вопросы. Также, сообщу о намерении нашего дома и соседней 9этажки подавать коллективное письмо в прокуратуру о том, на каком основании и кто допустил согласование генплана не по нормам.
    Так что ребят, давайте не ленитесь, завтра у многих может получится туда дозвониться. И я думаю, что министр не очень обрадуется тому, что мы начнем копать под тех, кто давал разрешение и подписывал такой генплан Айрону. Было бы очень хорошо, если бы кто-то еще из вас не поленился и позвонил туда!

  • forestmasters Senior Member
    офлайн
    forestmasters Senior Member

    1860

    14 лет на сайте
    пользователь #555273

    Профиль
    Написать сообщение

    1860
    # 15 января 2016 15:57

    Было бы неплохо чтоб кто-нибудь с 9-ти этажки дозвонился. Так сказать с разных домов, чтобы сигнал поступил.

  • len401 Member
    офлайн
    len401 Member

    291

    16 лет на сайте
    пользователь #219256

    Профиль
    Написать сообщение

    291
    # 15 января 2016 19:15 Редактировалось len401, 1 раз.

    Про лифт. Сегодня вызывали лифт,лифт не реагировал на вызов.Пришел рабочий и сказал-При открытых дверях в подъезд, в шахте лифта срабатывают датчики и лифт не едет( наличие сквозняка) Когда закрыли дверь в лифтовой тамбур,лифт заработал.

  • mexes Member
    офлайн
    mexes Member

    114

    14 лет на сайте
    пользователь #423866

    Профиль
    Написать сообщение

    114
    # 16 января 2016 11:11 Редактировалось mexes, 2 раз(а).

    del

  • Ro-mashka Member
    офлайн
    Ro-mashka Member

    134

    16 лет на сайте
    пользователь #177843

    Профиль
    Написать сообщение

    134
    # 16 января 2016 16:52

    Главное, чтобы это были не только обещания. А вообще, такая реакция радует! Спасибо, mexes, за хорошие новости! :)

  • tak Member
    офлайн
    tak Member

    134

    19 лет на сайте
    пользователь #86090

    Профиль
    Написать сообщение

    134
    # 16 января 2016 21:17

    Добрый вечер
    Может, есть владельцы 1к квартир.
    Можно ли там перенести кухню в большую комнату? Или выход коммуникаций есть только со стороны санузла?

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    24575

    16 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    24575
    # 17 января 2016 18:41

    Специальная тема есть Кто знает про контору "Айрон"?

    Добавлено спустя 12 минут 53 секунды

    Уважаемые, никакие "собрания", "звонки министру", который "лично будет пересчитывать количество м/мест" - не помогут

    И подытожил, что если все так, как мы ему говорили..., то мы имеем полное право обращаться в суд

    Для обращения в суд не требуется санкция министра :D
    Что поможет - указано тут и далее. Что сделано? Ничего? Где хоть один ответ на обращение?
    Тогда расслабтесь и готовтесь к уплотнению - здоровее будете :D

    Не тормози – включай мозги
  • mexes Member
    офлайн
    mexes Member

    114

    14 лет на сайте
    пользователь #423866

    Профиль
    Написать сообщение

    114
    # 17 января 2016 21:42 Редактировалось mexes, 5 раз(а).

    del

  • mexes Member
    офлайн
    mexes Member

    114

    14 лет на сайте
    пользователь #423866

    Профиль
    Написать сообщение

    114
    # 18 января 2016 09:45 Редактировалось mexes, 1 раз.

    del

  • mexes Member
    офлайн
    mexes Member

    114

    14 лет на сайте
    пользователь #423866

    Профиль
    Написать сообщение

    114
    # 18 января 2016 14:25 Редактировалось mexes, 1 раз.

    del

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    24575

    16 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    24575
    # 18 января 2016 18:25

    mexes, повторю еще раз.
    Уважаемые, никакие "собрания" не помогут. Что поможет - указано тут и далее. Что сделано? Ничего? Где хоть один ответ на обращение?
    Тогда расслабтесь и готовтесь к уплотнению - здоровее будете :D

    с просьбой организовать новое собрание с обязательным присутствием уже тех, кто компетентно ответит на вопросы.

    Я могу компетентно ответить на все ваши вопросы - задавайте 8) И без всякого собрания :znaika:
    1. Отношения между дольщиками и заказчиком строительства регулируются договором. Вот и читайте договор - что там написано про застройку? Ничего? Чего тогда бузим?
    2. По измененной проектной документации получены положительные экспертные заключения. Чего бузим?
    3. Читаем Инсоляция: всем ли солнце светит одинаково? Чего бузим?

    Не тормози – включай мозги
  • prep Member
    офлайн
    prep Member

    448

    20 лет на сайте
    пользователь #36296

    Профиль
    Написать сообщение

    448
    # 18 января 2016 19:11

    Народ, у кого есть возможность (по наличию времени и желания) попереписываться сначала, а потом - встретиться с асом RET_FRAN.
    Слово ас прошу воспринимать без сарказма, а как констатацию факта.
    Зачем нам изобретать велосипед в борьбе с Айроном, если есть человек, который все эти стадии знает не только теоретически, но и практически. Ну давайте получим от него внятную консультацию (которую он бесплатно на онлайнере всем раздает) по нашим проблемам и какие документы стоит собрать и какие письма и кому стоит писать...

    Учиться, учиться и учиться? Все равно помрешь!!!