"Мозаика" большой тростенец

Собственники, это Ваше право нанять председателя и главного бухгалтера не из собственников, а со стороны из одного и того же ТС, (читаю и вижу что это решение у актива перевешивает) но смотрите как бы и ремонты одному товариществу не делались за счет другого, чья заинтересованность выше.
Вы уже всем дали свою оценку в квалификации, боюсь как бы и в соседстве так не было.
Г.А.

А кто выбирал аудитора? Этот аудитор сделал свое предложение быть бухгалтером, но актив это не устроило. И опыт работы бухгалтером, главным бухгалтером в 30 лет в фирмах с которыми никакому товариществу не сравниться, аудитором с организациями Вам и не снившимися был стерт Вами.
Аудитора никто не выбирал, а вот как это делается аудитору известно.
Меня никто не слышал и не желал слышать, когда я говорила что мы справимся сами. Ни одна Организация не возьмется ни за какое обслуживание не заложив в расчеты свою выгоду в виде прибыли, которая дополнительно ляжет на плечи жильцов, но у Вас недоверие даже друг к другу.
Вы принимаете только свои предложения, желаю успеха.
Больше на форуме не общаюсь.
Г.А.

у вас вообще мозги есть ?
отдать свои (и мои, и еще 160 человек) деньги в распоряжение чужого человека ?
тогда ленточкой их еще не забудьте перевязать.
да его даже не посадят, если он на них купит себе домик в деревне
максимум что вы сможете - уволить его.

Галина единственный вменяемый человек был
лично я по прежнему буду за жес голосовать.

nik.tasha:

Собственники, это Ваше право нанять председателя и главного бухгалтера не из собственников, а со стороны из одного и того же ТС, (читаю и вижу что это решение у актива перевешивает) но смотрите как бы и ремонты одному товариществу не делались за счет другого, чья заинтересованность выше.
Вы уже всем дали свою оценку в квалификации, боюсь как бы и в соседстве так не было.
Г.А.

Галина Александровна, не читайте все подряд. Читайте между строк, а то и через 5-6.
На данный момент повестка дня - новый председатель и возможно устав с изменениями.

За другие точки зрения и информацию со стороны, всем спасибо. В том числе и Сергею (dyno), но не от нечего делать он в свое свободное время ездит по соседним домам, разговаривает с людьми и единственное, что я почерпнул из его постов - "ребята, не переживайте, справимся, вытянем, все хорошо, вот вам пример по соседству, если что соседи готовы на помощь." Вы наш ГБ согласно первому общему собранию, и, кстати, не поступите с нами как бывший виртуальный председатель? Не сложите полномочия до того как начать их исполнять?
На форуме много критиков, которые кроме как критиковать на хотят прикладывать никаких усилий.

Перечитал еще все посты - нигде не увидел хоть каких либо намеков на объединение ТС с кем-либо. Чьи это домыслы? С такими идеями и наши жильцы не поддержат и старые ТС пошлют подальше - у них и без нас сейчас все хорошо. Речь шла о том, чтобы частично использовать штат обслуживающего персонала (сантехники, дворники и др). Давайте хотя бы не додумывать и не делать выводов на пустом месте.

dyno, все прежде всего стоит успокоиться. Пока дано:
Председатель - Геннадий.
ГБ пока - Галина Александровна.
Все же очевидно.

Как выше и говорили - первый год самый тяжелый для всех. И для председателя и для ГБ и для жильцов без субсидий.
Не могу понять зачем наводить бурю в стакане? Обслуживание в ЖЭС как вариант не рассматривается вообще. Тема закрыта.
Может на самом деле на форум лучше ничего не обсуждать? А то кто в лес кто по дрова. Вон Галину Александровну какой-то "актив" напугал, у кого-то стояк мерзнет... Жуть сплошная.

dyno, при всем уважении. Вы сделали очень многое - собрали информацию. Все переговоры, принятие решений, на работу сотрудников и др. - прерогатива председателя. Не берите на себя ответственность, которую вам никто не поручал. Чревато изначально. Пусть бухгалтер и разбирается с жировками и субсидиями, председатель разбирается с бухгалтером, с сантехником и т.д.

уважаемые теоретики
синдром преждевременных проблем - это как раз про вас.
вы забыли пословицу: необходимо решать проблемы по мере их возниконовения

шли бы вы со своими теориями и запасными вариантами в отдельный топик
и можете сколько угодно выдумывать там себе проблем, которые никогда не произойдут
и потом, по мере выдумывания, героически их решать

а где мне следить за своими выражениями - я как нить сам решу, без вашего участия.

MuXaCb:

priden:

Людям обещали, что при создании ТС жировка не потяжелеет, а реально пока не понятно.

То-то и оно. ТС пока создается, а реальности по обслуживанию оказались таковы, что наш дом находится уже не в городе, и при этом на самом крае района... Ни в пять ни в десять.

По размере жировок я же на собрании и говорил (обещать точно не обещал), но кто же думал, что так выйдет. Специально изучил тему - в Зеленом бору и Горках ежемесячные содержание ТС - 50-100 тысяч в жировке. И ЖЭС в 25 км от нас не вариант и обслуживаться самим дорого... Что делать, ума не приложу, и до собрания 3 рабочих дня.

Есть у кого еще идеи? Я на собрании смогу только руками развести. Очень надеюсь на Василия Михайловича... Сегодня попытаюсь заехать в офис застройщика и обсудить положение дел.

врятли кто то сможет ответить внятно
но лучше подъехать, хотя бы подпись в списке присутствующих чиркнуть
на тот случай если кворум не наберется, что вполне вероятно.

в нашем случае кворум это 85 будущих собственников.
после того как все квартиры будут проданы - 105.
если на собрании будет меньше - голосования не будет.

MuXaCb:

Интересно, как застройщик планировал обеспечивать доступ к стоянке со шлагбаумом (красный цвет)? Всего два пути - под окнами дома и сквозь всю стоянку жильцов...
При попытке установить шлагбаумы 1 и 2 (синий цвет) - 100% нарвемся на обоснованный запрет и жалобы на наши действия со стороны владельцев помещений на первом этаже.

С чего бы? Что помешает нам дать ключи от новых шлгбаумов и владельцам мест на дальней стоянке?