Ответить
  • PocT_Minsk Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    PocT_Minsk Neophyte Poster Автор темы

    7

    13 лет на сайте
    пользователь #348669

    Профиль
    Написать сообщение

    7
    # 12 декабря 2012 09:43 Редактировалось Ntigra, 142 раз(а).

    Жилой дом №11 Дзержинского-Любимова-Семашко по генплану (Дюна)
    Фактический адрес - 220045 г.Минск, пр.Дзержинского, 115
    Застройщик - ООО "Фармоэкспотех" (ОДО Айрон)

    Время работы:
    Понедельник 8,30-20,00
    Вторник 8,30-19,00
    Среда 8,30-19,00
    Четверг 8,30-19,00
    Пятница 8,30-17,00
    Суббота 9,00-17,00

    +375-29-6960020 - дежурный телефон
    +375-29-6960027 - председатель ТС
    +375-17-2346124 - городской номер

    Прием паспортиста (телефон +375-29-1297399)
    Понедельник 16,00-20,00
    Вторник 9,00-14,00
    Четверг 9,00-14,00

    ----------------------------------------------------------------------
    Для оперативного информирования жильцов дома о различных событиях создана группа в Вайбере.
    Для добавления в группу сообщите в ЛС Ntigra или Alexanderov свой телефон и номер квартиры.
    ----------------------------------------------------------------------

    Дом введен в эксплуатацию 31.01.2015

    Главный фасад:

    Дворовой фасад:

    Фасады в более крупном размере можно скачать по этой ссылке:
    http://yadi.sk/d/TIzImdumGucYD
    (файлы в формате pdf)

    4 секция (типовой этаж)

    5 секция (типовой этаж)

    6 секция (типовой этаж)

    Красной линией отмечено место строительства дома

    Сайт застройщика

    Калькулятор солнца

    Для добавления в шахматку пишите в личку Ntigra, либо на почту aqa@inbox.ru
    Куратор ветки Ntigra

  • Душа Senior Member
    офлайн
    Душа Senior Member

    1466

    11 лет на сайте
    пользователь #825207

    Профиль
    Написать сообщение

    1466
    # 23 октября 2013 16:57
    ctera:

    и проектная толщина стены.

    На бумаге многое должно быть... :roll:
    Метраж моей квартиры по договору тоже должен был быть другой... :shuffle:
    В связи с тем, что у меня возникали проблемы при строительстве, я и волнуюсь...

    Хотелось бы справиться своим умом, а не ждать "волшебного пенделя"...
  • ctera Junior Member
    офлайн
    ctera Junior Member

    62

    11 лет на сайте
    пользователь #752619

    Профиль
    Написать сообщение

    62
    # 23 октября 2013 17:05

    Душа, заказное письмо с уведомлением в адрес заказчика и через 15 дней ответ(это если по закану)))) а метраж он будет известен только при контрольном обмере БРТИ))))

    Добавлено спустя 51 секунда

    после подписания акта приемки объекта законченного строительством)))

    Добавлено спустя 3 минуты 57 секунд

    извиняюсь-утверждения акта

  • Душа Senior Member
    офлайн
    Душа Senior Member

    1466

    11 лет на сайте
    пользователь #825207

    Профиль
    Написать сообщение

    1466
    # 23 октября 2013 17:11
    ctera:

    метраж он будет известен только при контрольном обмере БРТИ))))

    Наивные! У меня в процессе строительства метраж 2 раза менялся - долгая история...Даже менять квартиру на другую пытались и расторгать хотели - потом передумали...Нервы дороже.
    А на стройке была. Межквартирные не монолит - ТОЧНО! Своими глазами видела...да и по фоткам это видно.

    Хотелось бы справиться своим умом, а не ждать "волшебного пенделя"...
  • creditor Member
    офлайн
    creditor Member

    293

    10 лет на сайте
    пользователь #928025

    Профиль
    Написать сообщение

    293
    # 23 октября 2013 17:11

    Душа, звукоизоляцию надо делать в любом случае!
    даже если и монолитные, слишимость будет хоть и не очень хорошая, но неплохая.

  • Душа Senior Member
    офлайн
    Душа Senior Member

    1466

    11 лет на сайте
    пользователь #825207

    Профиль
    Написать сообщение

    1466
    # 23 октября 2013 17:14
    creditor:

    Душа, звукоизоляцию надо делать в любом случае!
    даже если и монолитные, слишимость будет хоть и не очень хорошая, но неплохая.

    ОДНОЗНАЧНО! С соседями по кухне - нет. А вот с соседями, у которых квартира во двор - ДА!
    Только вот незадача - соседей пока нет :shuffle: Видать одни на 5 жить будем... :rotate:
    Только одного боюсь, чтобы никто не снимал квартиру соседей.... :roll:

    Хотелось бы справиться своим умом, а не ждать "волшебного пенделя"...
  • Ntigra Senior Member
    офлайн
    Ntigra Senior Member

    1578

    11 лет на сайте
    пользователь #708398

    Профиль
    Написать сообщение

    1578
    # 23 октября 2013 17:16

    На счет толщины стен.
    Вот план с размерами который нам прислали и сказали что это окончательный вариант:

    получается так:
    наружные стены - 500мм, газосиликат (без утеплителя) либо бетон+утеплитель
    межквартирные стены - 200мм, либо одной стеной 200 либо 100+100
    внутриквартирные стены - 100мм, газосиликат
    стены между квартирами и мопами - 240мм, бетон
    стены между секциями - 540мм, по 200мм с каждой стороны бетон и 140мм между ними утеплитель.

  • Душа Senior Member
    офлайн
    Душа Senior Member

    1466

    11 лет на сайте
    пользователь #825207

    Профиль
    Написать сообщение

    1466
    # 23 октября 2013 17:20 Редактировалось Душа, 1 раз.
    Ntigra:

    стены между квартирами - 240мм, бетон

    Т.е. - бетонные блоки? Это похоже...

    Хотелось бы справиться своим умом, а не ждать "волшебного пенделя"...
  • R.O.L.Z Member
    офлайн
    R.O.L.Z Member

    261

    11 лет на сайте
    пользователь #765233

    Профиль
    Написать сообщение

    261
    # 23 октября 2013 17:22

    Отправляю + к фотке Ntigra то, что получили мы сегодня в Айроне...

  • Ntigra Senior Member
    офлайн
    Ntigra Senior Member

    1578

    11 лет на сайте
    пользователь #708398

    Профиль
    Написать сообщение

    1578
    # 23 октября 2013 17:26
    Душа:

    Ntigra:
    стены между квартирами - 240мм, бетон
    Т.е. - бетонные блоки? Это похоже...

    Ну да, штрих-пунктир - это бетон, сеточка - утеплитель.
    Стены которые незаштрихованы - газосиликат. Вроде так.

    Добавлено спустя 3 минуты 20 секунд

    R.O.L.Z:

    Отправляю + к фотке Ntigra то, что получили мы сегодня в Айроне...

    Ну вас все так как и у нас.
    Только вот почему то у вас между секциями нет утеплителя, т.е. по чертежу толком не понятно.
    И еще почему то стены между секциями со стороны проспекта и со стороны двора отличаются и по материалу и по толщине :-?

  • R.O.L.Z Member
    офлайн
    R.O.L.Z Member

    261

    11 лет на сайте
    пользователь #765233

    Профиль
    Написать сообщение

    261
    # 23 октября 2013 17:33 Редактировалось R.O.L.Z, 1 раз.

    У нас тут как раз почти шоковое состояние по поводу звукоизоляции. Сегодня были в Айроне.
    Описываю ситуацию, как было по порядку… и про то, что вызвало смятение...
    В феврале, после заключения договора на строительство, перечитывая его еще раз, обратили внимание на пункт 6.4.1 «застройщик обязан ознакомить дольщика с документами, перечисленными в пункте 1.5.» Знакомые проектировщики посоветовали подробнее ознакомиться с заключением РУП «Госстойэкспертиза». Муж позвонил в Айрон, спросил, когда можно подъехать почитать этот документ (он перечислен в пункте 1.5). Сперва пришлось долго объяснять девушке снявшей трубку что такое заключение госстройэкпертизы, потом доказывать что я, как дольщик, имею право его увидеть и наконец убеждать в том, что не смотря на то, что она «не знает что это за документ и у них его нету» она должна дать мне координаты по которым мы могли бы этот документ в их организации найти. В конце концов она передала трубку другой женщине, которая сказала: «Подъезжайте, будем разбираться». По приезде в Айрон муж попросил заключение экспертизы, которое ему сразу же дали. Полистав его и обратив внимание на дату, он попросил второе заключение, актуальное на данный момент. После пятиминутных препираний с заявлениями типа: «существует только одно заключение», «нам второго начальство не давало», «там нету ничего нового» заключение все-таки принесли. Это была папка толщиной минимум 50 листов. Интересовали в первую очередь: материал и толщина стен и перегородок. Муж приятно удивился, когда увидел предписание устроить стены из двух рядов блоков толщиной по 100мм с промежутком – т.е. в общей сложности 250мм. Т.е. текущий вариант или не проходил то ли по нормам, то ли это было предложение по улучшению… Отксерить или сфотографировать категорически не дали. Предложили переписать «если хотите».
    Сегодня муж поехал в Айрон взять план этажа с размерами. На плане межквартирная стена 200мм. Задал вопрос. Ответили что стена будет 250мм… наверное. Про двойную стенку якобы не слышали. Попросил заключения экспертизы – дали две пачки по 15 перексеренных несколько раз листов. Про толщину межквартирных стен вообще не нашел ни слова.
    Получается, что либо подсовывали не заключение экспертизы, а непонятно что, либо Айрон экспертизу купил, что вполне вероятно... Понимаю, что заявление очень скользкое но зла не хватает на них…
    Кто знает, каким нормам должна соответствовать толщина межквартирных стен? Или где это можно узнать? Сами ничего толком найти пока не можем, только одни формулы и расчеты…

  • Душа Senior Member
    офлайн
    Душа Senior Member

    1466

    11 лет на сайте
    пользователь #825207

    Профиль
    Написать сообщение

    1466
    # 23 октября 2013 17:37
    R.O.L.Z:

    Понимаю, что заявление очень скользкое но зла не хватает на них…
    Кто знает, каким нормам должна соответствовать толщина межквартирных стен? Или где это можно узнать? Сами ничего толком найти пока не можем, только одни формулы и расчеты…

    А я так думаю: начнуть класть перекрытие межквартирное надо на стройку ехать и смотреть,,,мерять в конце концов ...Иначе толку не добъемся.

    Хотелось бы справиться своим умом, а не ждать "волшебного пенделя"...
  • R.O.L.Z Member
    офлайн
    R.O.L.Z Member

    261

    11 лет на сайте
    пользователь #765233

    Профиль
    Написать сообщение

    261
    # 23 октября 2013 17:39

    Мы нашли, что звукоизоляция межквартирных стен должна быть не менее 50дБ... однако по звукоизоляционным качествам газосиликатных блоков информация в инэте ооочень разная...

    Добавлено спустя 29 секунд

    Душа:

    А я так думаю: начнуть класть перекрытие межквартирное надо на стройку ехать и смотреть,,,мерять в конце концов ...Иначе толку не добъемся.

    тогда уже поздно будет...

  • Душа Senior Member
    офлайн
    Душа Senior Member

    1466

    11 лет на сайте
    пользователь #825207

    Профиль
    Написать сообщение

    1466
    # 23 октября 2013 17:43
    R.O.L.Z:

    тогда уже поздно будет...

    Даже не знаю...Надо подумать...

    Хотелось бы справиться своим умом, а не ждать "волшебного пенделя"...
  • IrrrInka Member
    офлайн
    IrrrInka Member

    489

    13 лет на сайте
    пользователь #445477

    Профиль
    Написать сообщение

    489
    # 23 октября 2013 17:44
    Душа:

    Соседи, может кто в курсе : межквартирные стены должны быть обязательно монолитными? Что-то меня напугали знакомые, что если они на монолитные, то газосиликат – и то не менее 40 см. На Егуменском вроде как удешевили и поставили две стены газосиликат по 10 см – как результат – невообразмая слышимость всех соседей!!!
    А как узнать толщину стен? Начнуть класть - надо отслеживать.

    Душа! Какая вы паникерша! Если стены монолитные, то это несущая конструкция дома и никаким газосиликатом или двумя перегородками их не заменишь. И я вам как опытный архитектор с большим стажем могу сказать, что сточки зрения лучшей звукоизоляции две перегородки с воздушным зазором между ними, намного лучше чем одна монолитная стена!

  • R.O.L.Z Member
    офлайн
    R.O.L.Z Member

    261

    11 лет на сайте
    пользователь #765233

    Профиль
    Написать сообщение

    261
    # 23 октября 2013 17:47
    Ntigra:

    Только вот почему то у вас между секциями нет утеплителя, т.е. по чертежу толком не понятно.
    И еще почему то стены между секциями со стороны проспекта и со стороны двора отличаются и по материалу и по толщине :-?

    похоже, что у вас заложен большой деформационный шов... а стены разные со двора и с проспекта и у вас, и у нас... в одной комнате бетонные, в другой - газосиликатные...
    бетонные - для обеспечения пространственной жесткости, называются "диафрагмами жесткости"
    это муж все подсказал :) сама бы в жизни не догадалась :insane:

  • Душа Senior Member
    офлайн
    Душа Senior Member

    1466

    11 лет на сайте
    пользователь #825207

    Профиль
    Написать сообщение

    1466
    # 23 октября 2013 17:48
    IrrrInka:

    И я вам как опытный архитектор с большим стажем могу сказать, что сточки зрения лучшей звукоизоляции две перегородки с воздушным зазором между ними, намного лучше чем одна монолитная стена!

    Я не спорю...Тем более, что межквартирные - не монолит (у нас с соседями во всяком случае)...
    Просто у Айрона был такой инцидент. Люди потом судились...
    Я не кидаюсь в панику - я пытаюсь разобраться...Когда обожжешься на молоке на воду дуешь..., к сожалению...

    Хотелось бы справиться своим умом, а не ждать "волшебного пенделя"...
  • R.O.L.Z Member
    офлайн
    R.O.L.Z Member

    261

    11 лет на сайте
    пользователь #765233

    Профиль
    Написать сообщение

    261
    # 23 октября 2013 17:48
    IrrrInka:

    Если стены монолитные, то это несущая конструкция дома и никаким газосиликатом или двумя перегородками их не заменишь. И я вам как опытный архитектор с большим стажем могу сказать, что сточки зрения лучшей звукоизоляции две перегородки с воздушным зазором между ними, намного лучше чем одна монолитная стена!

    О! Мы вас выследили! Так где нам найти нормы по толщине стен? :)

  • Душа Senior Member
    офлайн
    Душа Senior Member

    1466

    11 лет на сайте
    пользователь #825207

    Профиль
    Написать сообщение

    1466
    # 23 октября 2013 17:49
    IrrrInka:

    И я вам как опытный архитектор с большим стажем

    А это здорово!

    Хотелось бы справиться своим умом, а не ждать "волшебного пенделя"...
  • IrrrInka Member
    офлайн
    IrrrInka Member

    489

    13 лет на сайте
    пользователь #445477

    Профиль
    Написать сообщение

    489
    # 23 октября 2013 17:50

    Межквартирные стены очень часто в Минске делают из двух перегородок, обычно 120 мм. кирмич 40мм. воздушный зазор и 120мм. газосиликат. И это совершенно нормально.

  • R.O.L.Z Member
    офлайн
    R.O.L.Z Member

    261

    11 лет на сайте
    пользователь #765233

    Профиль
    Написать сообщение

    261
    # 23 октября 2013 17:51

    IrrrInka тогда как реагировать на то, что у нас межквартирная стена будет толщиной 200мм в один блок?