Сколько стоит построить ДОМ?

Скрудж Мак Дак:

Бондарь:

Интересует бюджетный варинат дачи, а цены предлагают, как будто котедж мне решили выстроить!!!

Может быть в этом кроется основное заблуждение, благодаря которому уже год ищутся строители и не нашлись
Дело в том что стройбанам неважно что строить , все равно все строится примерно по одним расценкам. Их интересуют кубы и метры и им фиолетово как вы это называете дача , сарай , гараж, котедж. Одним словом несмотря на то, что у вас бюджетная дача сторойбаны не хотят получать бюджетную зарплату.

Скажу даже больше - чем меньше объем, тем больше расценки за единицу. Когда берут большой дом, где заседают на пару месяцев - это гораздо интереснее, чем, где объема мало, т.к. суета и время с перевозом оборудования, материалов ит.д. А ещё, когда малый объем - меньше можно стырить.

Скрудж Мак Дак:

Бондарь:

Интересует бюджетный варинат дачи, а цены предлагают, как будто котедж мне решили выстроить!!!

Может быть в этом кроется основное заблуждение, благодаря которому уже год ищутся строители и не нашлись
Дело в том что стройбанам неважно что строить , все равно все строится примерно по одним расценкам. Их интересуют кубы и метры и им фиолетово как вы это называете дача , сарай , гараж, котедж. Одним словом несмотря на то, что у вас бюджетная дача сторойбаны не хотят получать бюджетную зарплату.

Скажу честно - готов платить деньги, но за качество!!! А то встречаешься с людьми у которых нос фиолетовый и руки дрожат, а они все пыжатся и начинают плести, "как космические корабли бороздят наше пространство" и что они должны заработать не менее 1,5 штуки в месяц....А за меньшее - "Не, мы лучше дома сидеть будем".....
Уже пришел к выводу, что нужно просто найти доморощенного плотника, который срубит нормальный сруб..... Внутри-снаружи отделки минимум, да и сам смогу шлифануть, пропитать и лачком протянуть.....Стало за малым - найти толкового рубщика срубов

Бондарь, Вы ж писали про блоки?

Бондарь:

нужно просто найти доморощенного плотника, который срубит нормальный сруб..... Внутри-снаружи отделки минимум, да и сам смогу шлифануть, пропитать и лачком протянуть

эх, оптимист Вы наш. С деревом нюансов намного больше, чем с блоками и сделать по уму- дороже
а слова "доморощенного плотника" и "нормальный сруб"- это слова антонимы, не находите?

VDub2:

Бондарь, Вы ж писали про блоки?

Бондарь:

нужно просто найти доморощенного плотника, который срубит нормальный сруб..... Внутри-снаружи отделки минимум, да и сам смогу шлифануть, пропитать и лачком протянуть

эх, оптимист Вы наш. С деревом нюансов намного больше, чем с блоками и сделать по уму- дороже
а слова "доморощенного плотника" и "нормальный сруб"- это слова антонимы, не находите?

Хотел из блоков, только понял (и люди добрые говорят), что гемора хватает с отделкой.....Сруб конечно тоже не без ньюансов, типа усадки, грибка, трещини и пр., но с деревом хоть немного "дружу".....
Касательно "доморощенного плотника" - думаю вы поняли, о чем я

VDub2:

С деревом нюансов намного больше, чем с блоками и сделать по уму- дороже

Это чем же дороже? Сруб "под мой размер" мне предлагают сделать за 7тыс. Так это уже готовые стены и стропилка! Короче коробка на фундаменте + крыша станет в тыс.13.....Ну плюс полы-потолки, пропитки-лаки, окна ПВХ - двери.....Короче в 20 должен вложиться.....Уж простите мою наивность......

На бумаге по подсчетам 20, а в реале нужно плюсовать под 30% минимум.

Бондарь:

Это чем же дороже? Сруб "под мой размер" мне предлагают сделать за 7тыс. Так это уже готовые стены и стропилка! Короче коробка на фундаменте + крыша станет в тыс.13.....Ну плюс полы-потолки, пропитки-лаки, окна ПВХ - двери.....Короче в 20 должен вложиться.....Уж простите мою наивность......

прощаю
Вы невнимательно наверное читали статью по моей ссылке и не видели диаграмму с разделением затрат по стройке.
Окна/двери, фундамент, крыша что в блочном доме, что в деревянном доме на цену не повлияют. На возведение коробки и её утепление 70мм графитовым пенопластом с последующими армированием по сетке и штукатуркой у меня ушло всего 23% от всех затрат, то есть примерно 5000$. Всего-то. Внутренняя штукатурка шла уже в стоимость отделки, но ушло не сильно много, мешков 50-60 (сейчас нет цифр перед глазами) по 2$ за мешок красносельской штукатурки. Ваш же вариант коробки за 7 тыс не учитывает просто колоссальных дополнительных вливаний. Вы знаете, сколько стоит джутовый межвенцовый утеплитель? А нормальная, а не "Сенеж огнебио" пропитка для дерева?
Я уж не говорю про колоссальную, раз в 5, разницу в теплопотерях стен блоков с утеплением и сруба. Чтобы теплопотери сруба были соизмеримы, толщина бревен я даже не представляю какая должна быть, с метр в диаметре наверное.

Sерж:

каков пирог пола этого балкона? спасибо.

Если под балконом будет жилая комната, геморрой на всю жизнь-вот цена такого пирога это раз .
Балкон в загородном доме нафиг не нужен это два.
Ну а по дизайну этот дом лично для меня одинаково красив что с балконом что без

Или оставлять проект как есть или вообще без балкона

Лучше уже тогда "французский" балкон сделать.

Andrew-1978:

"французский" балкон

те же понты - а на фига? мало природы вокруг? выйди на улицу. Вид одинаковый что во французкий балкон смотреть, что в окно. А второе дешевле. И зимой теплее.