ЖСПК "Агро-2009" (Копище), дом №19

А почему Вы решили, что человек имеющий деньги должен ждать какой-то очереди???? Он же будет строить за свои деньги а не за государственные, с таким раскладом как вы говорите получается, что он нуждается в жилье и должен ждать пока ему предложат вложить свои деньги!!!!

Agronomist. Я, например, слышал, что ЖСПК включают дольщиков.

Кто Вам такое сказал??? Не говорите ерунду и пускай вам на уши не вешаеют! Дольщиков в ЖСПК быть не должно! Могут только быть членами ( и строить за свои деньги, но они всё равно должны пройти через исполком, которое может занять рассмотрении не менее месяца в лучшем случае! И то когда они вступят они обязаны будут внести сумму того, кто вышел с ЖСПК (должнику только в этом случае возвращают паевые взносы, другие нет), а откуда извесно, что на большее у них деньги будут? Будем менять шило на мыло?
А долевое строительство- это когда выбираешь застройщика, заключаешь договор и вносишь платежи согласно графика!

Ну честное слово Вам говорю, что люди из недавно сформированного ЖСПК "Стайки"(в 2011 году набирался), согласовав с районом, начали включать дольщиков. Их строительство на стадии котлована и многие были уже включены в списки на льготы, кажется открыли кредитные линии. Так мне сказал мой коллега, который вместе со мною еще в прошлом году вступал в строительсво. Он - в ЖСПК "Стайки", я - в "Агро-2009". Первое время у них были только нуждающиеся, а потом (там смогли как то провернуть), пошли дольщики. Вчера с ним еще раз переговорил и уточнил этот момент. За что купил за то и продаю.

А какая тема собрания? Какие вопросы будем обсуждать? Только неплательщиков?

zagadocnii:

Как всегда! Переливание с пустого в порожнее (пустословить, повторяясь, вести бесцельный и безрезультатный разговор)!

Выдача второго предупреждения должникам - это с пустого в порожнее? О чем же Вы предлагаете повести речь? Как ускорить темпы? Можно, видя ситуацию, уже подыскивать кандидатов на квартиры, которые смогли бы:
а) стабильно вносить все причитающиеся взносы (имеют свои средства, стабильно прокредитованы);
б) могут сразу внести заплаченную выбывшим сумму.
Это уже надо смотреть и иметь пару человек на примете, согласных влиться.

Motnaf:

А выдавать предупреждения обязательно на собраниях? Его уже должны были выслать 16 июня всем.

полностью согласен!

Agronomist:

О чем же Вы предлагаете повести речь? Как ускорить темпы?

Об этом надо было 2 месяца назад собираться и думать! А то все надеялись на кредиты и не платили! Сейчас поздно пить Баржоми! Вот когда петух в жопу клюнул, так счас герои- это надо так и это не так!
Почему раньше не просмотрели льготников и не выставляли платежи? Все так заняти были в управлении ЖСПК? Теперь они уже собираются и будут решать чтото! Поезд ушел ровно 2 месяца назад, когда не смогли оплатить выполненные работы!
Может и грубо высказался, но это реальность!!!

Расскажите вкратце что обсуждалось вчера на собрании. Много должников?

Разумеется нет! Я за это спокоен. Вопрос - когда коробку закончат? О какой сумме задолженности идет речь (в общем)? Не надо стенограмму заседания приводить - штрихи обозначьте пожалуйста.

zagadocnii:

Agronomist:

Расскажите вкратце что обсуждалось вчера на собрании. Много должников?

Вас в списках нет! Должников достаточно!
Долго всё рассказывать!

Собственно и собрание было ни о чем.
Особенно процедура зачитывания всех членов ЖСПК
Есть должники, председатель о них знает, всем надо было выписывать уведомления, но зачем-то этот вопрос выносился на собрание. Надо было ставить вопросы об исключении некоторых членов.
Но...никого не исключали, даже тех, кто по полгода не платит.
Странно выглядели требования об оплате паевых взносов с новых членов кооператива, с которыми даже договор не подписали, хотя это прямая обязанность правления.

Также на собрании известили нас о том, что Ослябя все-таки добился права устанавливать окна своей фирме.
Т.к. за последний месяц перечислены нужные суммы подрячику(около 2.5 млрд - он обязан вернуть рабочих на стройку)

Всем раздали допсоглашения к договору с графиками платежей. Как я понял, чтобы можно было выставлять такие суммы в последующие месяцы. Только не понимаю, что мешало эти суммы выставлять раньше и без допсоглашения.
Непонятно зачем включать в допсоглашение пункт про членские взносы в 70 тыс. Ведь это уже давно зафиксировано в протоколе общего собрания

P.S. Председатель явно форум не читает, но хочется ей посоветовать быть решительней. Последний вопрос, который она подняла - оплата разговоров и проездной - вообще смешно. Вас выбрали, делаете нужные действия и ставите в известность собрание. Ни у кого не поднимется рука против того, чтобы со счета кооператива оплачивались разговоры председателя со своими членами кооператива. Собственно пеня с неплательщиков и пойдет на такие нужды кооператива.

zagadocnii:

Motnaf
Т.к. за последний месяц перечислены нужные суммы подрячику(около 2.5 млрд - он обязан вернуть рабочих на стройку)

А разве не 1,2 млрд перечислено, а Ослябя должно освоить 2,5 млрд, т.е в два раза больше.

Вадим ты забыл про 1 млрд с лишним кредитных денег, которые перечислил банк.

Как мы видим, Ослябя никому особо не должен И УКС ему не указ. Все догадываются, почему УКС его не одергивает