ЖСПК 890 (Лебяжий) ПРУП "Геосервис"

Pryhażunia,
Скажите пожалуйста сколько денег и за какую квартиру Вы уже внесли?
Если хотите, то можно в личку.

Анкет у уполномоченных пока даже нет на на руках.
Возвращать анкеты можно будет позднее 20-х чисел октября.
Соответственно каждый сможет принять адекватное решение,уже зная наверняка, будет ли возобновлено кредитование в этом году.
Так что сыр-бор ниочём.

+

germes_007:

Hoper-30:

Dima-strateg, " А насчёт всяких писем и жалоб: а написать тяжело? хотя бы попытаться? анкеты проще раздать?
Среди чистого поля вдоль президентской трассы решили дом заморозить с гос.поддержкой., по данным банка сдающийся в 2011г."
А кому это надо?........
Нас даже об этом не спросили........даже в гипотезе не было..........выводы напрашиваются.
А в данной ситуации думается........нужно было бы такое письмецо подготовить(на всякий случай).......подождать обяцанок чиновников.....если возобновят кредитование,проехали, а нет-заслать письмецо по всем инстанциям,скооперировавшись с другими ЖСПК.
Вот это позиция.......платить пока по старому 500 млн........
До нового года никуда монолиты не денутся.......
А чиновники бы созрели.........
Смысл же не в том,что нет этих 3-6 миллионов в месяц(хотя некоторым наверное тяжело)..........,а в том,что где льгота?если вносить своими?......
И увидят властьимущие,что безропотное стадо наклонилось ещё ниже и .........начнут стричь до сухожилий.
Добавлено спустя 1 минуту 9 секунд
ДИНО, Так их дино.......
совсем у некоторых башню сносит......
Моему возмущению нет предела.......

Насчет "платить по старому 500 млн." - идея, конечно, замечательная, но вряд ли получится.
500 млн. собирали нельготники в объемах, значительно превышающих процент готовности дома, чтобы вытянуть дом под крышу, пока урезали льготное кредитование.
Следовательно, все это время нельготники строили квартиры и себе, и льготникам, в том числе и за кредитные деньги под 30% годовых. Если льготных денег не будет вообще, нельготникам тоже нет смысла рвать одно место, так что в следующем месяце вместо 500 млн будет 0. Со всеми вытекающими.

Что-то совсем не понятно...Оказывается дом строили только не льготники??? ТОгда объясните, куда делись мои деньги за лишние метры и куда делись 80 млн(примерно) моих кредитных денег, если строили дом только нельготники???? Очень интересно..

germes_007, Я та понимаю.платёжки после последнего собрания раздали и там таки есть 500 миллионов ,так ведь ?
Ну а до следующих платёжек пока дойдёт время.....уже будет ясность с тем будет продолжено кредитование в этом году или нет на ....100%......
Я ничего не упускаю?.....
Если будет ясно,что кредитование отсутствует на этот год и это неотвратимо........я в первых рядах буду агитировать таки согласиться собрать необходимые деньги,в том числе и льготникам.
Никто ничего саботировать насколько я понимаю не собирается.......
Вопрос лишь в том,что пока ПОЛНОЙ ясности нет.......
А слова ..просто слова правления.......при всём уважении.это для меня не истина в третьей инстанции,правление тоже может чего- то не знать или от него просто мало что зависит,вот прикажут завтра финансирование возобновить сверху ,и оно возобновится. и я,и другие члены жспк могут сомневаться,вы согласны?
Строить своими средствами для льготника-это ПОСЛЕДНИЙ вариант.......иначе зачем же он льготник?...было бы желание строить на свои-не ждал бы очереди,не пресмыкался бы на противной работе за сотку-две баксов перед начальником......

Ya57,
"Лучше поблагодарить льготно некредитуемых,"
За что?...в чём вы благодетели?.........влезли в "недорогое" строительство.....думаете только о себе и вас благодарить?...увольте.....
Льготники всё делаюn по ЗАКОНУ..........какой есть закон,по такому и делают......и упрекнуть вам их не в чем,а они вам в свою очередь ничего не должны ,даже благодарности.....зарубите себе это на носу.....
"не включайте мозги надейтесь на лучшее как вам советуют отдельные
Hoper-30".....вы меня во множественном числе обозначаете?
Что дурного я посоветовал?........не лететь сломя голову платить,а разобраться в ситуации ДОСКОНАЛЬНО.....и подождать окончательного решени в конце октября,как было озвучено.
Если решения не будет,или правительство станет тянуть резину ,тогда и принимать окончательное решение.
Более трезвого совета дать трудно,но вам не нравится,это не совпадает видимо с вашими чаяниями,ну что ж-это ВАШИ проблемы.
В нашей жизни КАЖДЫЙ сам за себя...вы ещё не заметили?.привыкайте.

*260 тысяч из общего количества очередников Беларуси попадут под новые условия льготного кредитования.

Те граждане, у которых уже открыта кредитная линия на строительства льготного жилья, будут кредитоваться и в 2011, и в последующих годах без каких-либо существенных изменений. Параллельно с этим исполкомы будут формировать очереди по новым критериям после принятия соответствующего решения в конце октября.

Подробнее: http://news.mail.ru/inworld/belorussia/economics/7081644/

Dima-strateg:

germes_007, Что-то я совсем запутался, разъясните пожалуйста.

Банк до сегодняшнего момента не оплачивал выполненные работы или только авансы?

Если только авансы то:

Сколько нужно внести аванса чтобы выгнать этажа эдак три в месяц?

Какова себестоимость для застройщика трёх этажей в месяц?

Напрасно иронизируете. Отвечаю по пунктам:
1. Действительно, до последнего времени банк оплачивал выполненные работы, хотя и с 2-х - 3-х недельным опозданием, а авансы не выплачивал совсем.
2. Данный режим оплаты естественным путем привел подрядчика к снижению объема выполненных работ с 2 млрд. в месяц = 2 этажа в месяц, до 800 млн.
3. Выгнать 3 этажа в месяц теоретически возможно при бесперебойной работе в 3 смены, но для этого подрядчик должен сконцентрировать на нашей стройке очень серьезные человеческие и материальные ресурсы, на что он, естественно, учитывая нашу "кредитную историю", не пойдет. По весне, когда не было проблем с финансированием, это было бы вполне реально.
4. Себестоимость подрядчика является его коммерческой тайной, выяснять ее равносильно подсчету денег в чужом кармане. Здесь как на рынке - если цена устраивает - покупаешь пару этажей, не устраивает - ходишь по базару . В конце строительства Монолит Групп должен будет документально подтвердить УКСу, что его рентабельность по нашему объекту не превысила 5%. Если, конечно, к тому времени не поменяют нормативную базу. Тот, кто мало-мальски разбирается в экономике, понимает, что первоначальная рентабельность, заложенная в 2010 году в цену 2 945 000, уже давно съедена 2,5 - 3-х кратным ростом цен на материалы и неизбежным при снижении объема ростом накладных расходов.

Hoper-30

что-то ВЫ один так сильно "болеете" за льготников. Я понимаю что каждый хочет отстоять свою точку зрения считая её ПРАВИЛЬНОЙ... но оливать грязью других это уже последнее дело. Еще не построившись ВЫ уже ссоритесь неизвестно с кем со всеми вокруг. Я так понимаю что ВАС интересует только СВОЁ, ну об этом вы и сами с казали, а на остальных ВАМ наплевать. ВАС не интересует общее дело. И участь льготников это только предлог для решения СВОЕЙ проблемы, Вам тиак выгодно поэтому все делайте как я, а кто против то все они .....

Так получилось что льготнику не дали тех денег которых обещали И что. Теперь он нахлебник

Нет не нахлебник, он невиноват что льготный кредит вполном объме не выплапчивается. Но и те кто платит не по льготному тоже не могут все время тянуть на себе авансирование, они попытались дотянуть до возведения коробки, но ситуация сложилась иначе теперь уже и они одни несмогут поддерживать стройку. По этому и появилась необходимость учавствовать в строительстве ВСЕМ не зависимо от уровня льготного кредитования. А нельготников благодарить надо за то что они могли отказаться "бежать впереди паровоза" и платить на равне с получаемым льготным кредитом. Только в этом случае, я недумаю, что сейчас былобы столько построено...

Hoper-30:

Ах ты ж деревня......копейки чужие посчитал........

Если дотянешь стройку и будешь моим соседом .за червонцем на опохмелку не приходи-выгоню взашей.

Человек Вам не тыкал, не оскорблял, просто высказал свою позицию в целом, как это делаете вы.
У человека, у которого заканчиваются аргументы, всега переходи на оскорбления. Задумайтесь кто есть вы и откуда, если позволяете себе такие высказывания в отношении неизвестного Вам человека, который возможно старше и образованнее Вас. После Ваших изречений, полагаю, многие будут надеяться на то, чтобы Вы не стали их соседом.

Ya57, Но они почему -то выставляют себя не простыми,а какими то черезчур качественными......
Поразительно,когда одна девочка на собрании начала рассказывать ЧТО нужно продать льготникам всем и каждому,чтобы иметь деньги на возможное повышение метра......
Эта глуровато-наивная надменность даже не злит-она просто смешит,ведь многие ,строящиеся без льготного кредита по факту социально значительно ниже некоторых с кредитом,но учат жить.....
Вывод..будьте проще,не допускайте пренебрежительных и надменных высказываний в адрес льготников и будет вам СЧАСТЬЕ.

Сейчас идет «утряска» каждого рубля на тех объектах, которые должны быть введены до 2012 года. За десять месяцев 2011 года квадратный метр в Беларуси вырос всего на 12,5 процента, наряду с высоким ростом инфляции.
Кто там рассказывал про стоимость метра на сегодня в 4 100 000? какая-то уполномоченная показывала эту цифру выведенную ручкой на листке скомканной бумажки.......
http://www.realty.ej.by/legislation/2011/10/16/kogo_vykinut_iz___ ... rusi_.html
Не нужно делать поспешных выводов и кидаться цифрами.Реальные цифры мы увидим в конце строительства..и гавкаться год на ровном месте не зная НИЧЕГО-это верх глупости.