Минскстрой Масюковщина-5 МАПИДовская серия

tonya-73:

Девчонки,спасибо,вселили в меня уверенность в завтрашнем дне. Вопрос такой,если кто знает,примерно в декабре реально заключить договор с мс?

Реально можете заключить договор и сейчас по 3,1 млн. за кв.м. А за 2,5 надо посражаться...

VictorMichailov:

Очень хотелось бы купить по не смешным ценам в 2 360 тысяч руб только мне кажется что для этого Вам придется простаивать под окнами Минскстроя не одну ночь.

Это я к тому что реальная рыночная цена будет у Минскстроя когда у них очереди исчезнут под окнами. Сейчас скорее всего это около 3 000 000 за панель.

А по поводу 101 постановления - вроде упоминалось что всего-то около 2500 чел построилось по нему в 2009 году. (может неправ).

Главное это менталитет совковый надо менять - раз что-то выбросили значит надо брать.

Рискну предположить, что очередь под окнами МинскСтроя и совковый менталитет изменятся, когда изменятся институциональные условия проживания наших граждан. А для этого необходима перестройка системы социальной поддержки населения: не стимулирование иждивенчества, а создание равных стартовых условий для молодежи. Проще говоря: чтобы ни дядьки-тетки в 40-50 лет прыгали от радости, что смогли влезть в отдельную панельку благодаря статусу нуждающихся малоимущих, а молодежь имела возможность нормально жить и расти, а в 40-50 лет самостоятельно удовлетворяла свои возросшие потребности.

Nickolay1967:

Приятно читать эту ветку - люди не жалуются на высокие цены, а спокойно отмечаются и в день выхода декларации покупают нужную себе квартиру. Причем, почитав данную ветку понял что в основном покупают за наличные сбережения, а те кто берут с 5% кредитом погоды не делают. А то на соседней ветки про перспективы жилья многие только ноют а вот реально пойти отстоять очередь и спокойно купить по 700-800 долл не могут. Успехов всем в приобретении жилья в Минскстрое!

А вот это Вы, глубокоуважаемый господин, подметили с совершенно МЕХАНИЧЕСКОЙ точностью. Отмечаются спокойно месяцами и годами, потом мылят друг другу физиономии в день выхода декларации, а выжившие покупают за наличные 5% кредиты. Впрочем, Вам, как акционеру "10УНР" такое не грозит.

2006nic2, поработайте в строительстве, только в общестрое, сразу отпадет масса вопросов и предложений, а так же фантазий и домыслов

сложилось ощущение, что собралась группа единомышленников, которые фантазируют на тему- как задешево получить квартиру. только аргументы далеки от реальной действительности.

начните изменения сначала - японцы, говорите...

так воспитайте своего ребенка как японцы своих воспитывают- вырастет с их менталитетом- станет отличным специалистом и будет нам счастье!

Подходите, пожалуйста, а то разбрелись по разным веткам

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?p=24425386#24425386

kamellia:

анестезия:

anna07071977:

tonya-73:

Подскажите кто-нибудь,могу я на 4 чел.построить однушку с привлечением льготного кредита, используя разницу в ценах на метр и не привлекая собственных средств? Народ,отзовитесь!

не сможете

сможете.если договоритесь с застройщиком об отстрочке и невыплате первоначального взноса до открытия кредитной линии..в том же минскстрое в монолите положенный кредит на 4-х даже с учетом коэффициента(который в монолитах минскстроевских в среднем о.9)перекроет стоимость однушки..но банк не платит на счет за услуги,поэтому 5 проц прибыль и услуги придется заплатить самим..для однушки это будет в районе 10-12 млн..если же договориться об отсрочке первонач.платежа не удастся.есть вариант не платить вообще 2 месяца,так как рассторгнуть с вами договор имеют право при неуплате двух взносов..но в этом случае все нужно сделать за 2 месяца и открыть кредитную линию..вполне реально..

5 % прибыль тоже кредитуется, только услуги придется платить своими, для 1-к - это млн. 5

да.приыль кредитуется,но банк все деньгт перечисляет на один счет..а прибыль и услуги платятся на другой счет,тудабанк не перечисляет,поэтому их все равно придетсяя заплатить своими..так как на счет за строительство банк не перечислит больше сметной стоимости квартиры.а со сета на счет вы перекинуть банковские не сможете.только свои..

Вопрос такой,если кто знает,примерно в декабре реально заключить договор с мс

если выйдет в декабре декларация,то реально..но ее может и не быть...это раз..смотря по какой цене хотите..если по 2 млн с копейками и не стоите в очереди,то не реально...если по 3 млн и выше,то реально при выходе декларации..но желательно в декабре пройти исполком..кто знает,что будет после нового года..

Ну или тогда может тему переименовать...

anna07071977:

1. поработайте в строительстве, только в общестрое, сразу отпадет масса вопросов и предложений, а так же фантазий и домыслов

2. сложилось ощущение, что собралась группа единомышленников, которые фантазируют на тему- как задешево получить квартиру. только аргументы далеки от реальной действительности.

3. начните изменения сначала - японцы, говорите...

так воспитайте своего ребенка как японцы своих воспитывают- вырастет с их менталитетом- станет отличным специалистом и будет нам счастье!

Переведу на русский язык:

1. Включили жесткого реалиста. Отвечаю. Я интересуюсь рынком первички как потенциальный дольщик. Периодически бываю на стройках. Впечатление - просто грустно. Рабочие-строители плохо одеты, на большинстве строек даже фирменные спецовки не выдают (и участников, и у госов). Многие плохо развиты физически, что свидетельствует о неорганизованности питания со стороны работодателя (а ведь голодный строитель=брак и производственный травматизм), а интеллектуально не развито даже начальство низового уровня. Используемые материалы - зачастую шлак. Организация мною не замечена - вижу стайки рабочих, бестолково мыкающихся по разным углам и имитирующих какую-то осознанную деятельность. А еще вижу недешевые иномарки у головных офисов как государственных, так и частных застройщиков. Так что тон строгой классной дамы вы, пожалуйста, выключите и не учите и не лечите здесь никого.

2. Собственно, ощущать ничего не надо. Приходите сюда: http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1342444&start=18480 и просветите нас, как задешево ПОЛУЧИТЬ квартиру.

3. А меня самого воспитали как японца, только счастья ни вам, ни мне это как-то не приносит.

tonya-73:

анестезия:

tonya-73 :

А что это за сказочная цена 2,5 млн за метр? Мне в мс сказали однозначно,что для нуждающихся 3,1. И как за нее сражаются? Я бы не против. А что с метражом?

по этой сказочной цене строятся те,кто стоит в очереди,отмечается каждый вторник..стройте свою однушку по 3100 и не лезте в эту очередь..там уже 1600 человек,этого хватит на ближайшие года три...счас в минскстрое есть большие однушки по 62 метра в 13 доме в масюковщине -3...

Конечно,лезть в эту очередь я не буду,мне это не надо,ждать столько.Я пыталась узнать в минскстрое, сколько на такую однушку будут услуги,они отвечают ,примерно 10 млн.А у вас информация 10-12. 2 миллиона тоже надо где-то взять. Интересно,чем больше площадь однокомнатной,тем больше услуги?

конечно же,слушайте не тех,кто на форуме,а тех,кто в Минскстрое..я предположила 10-12 млн,так как я за двушку 68 метров плачу услуг и прибыли15 млн...поэтому точно размер платежа на каждую конкретню квартиру вам скажут в минскстрое..и да..на их разер влияет метраж..ведь услуги -это приблизит. 2 проц ,а прибыль 5 проц от общей стоимости квартиры..а чем метраж больше,тем больше стоимость..