Жилая недвижимость. Общие тенденции.

2006nic2,

Пришла в голову мыслишка - а что, если кризис уже закончился, а кредитное надувание расширения потребления не спешит возвращаться?

В таком случае (окончания кризиса), основополагающая линия партии- верна, были просчеты в деталях и не более того. А не спешит возвращаться- по всему миру. Думаю, в случае всеобщего кредитного радужного будущего нашу маленькую, независимую Республику этот процесс бы затронул очень даже основательно. Однако на сегодня все достаточно мрачновато. Большие дяди что-то себе думают, просчитывают ситуацию- будет интересно, если снова надуют какой-либо пузырь. А чем все закончится- еще интересней.

0xF:

Для верующих в вечный рост неджвижимости http://ugfx.livejournal.com/469058.html

Кстати забавно, в Японии ипотека по срокам доходит до 100 лет. Затем платят наследники.. С учетом скромных процентов, судя по всему ежемесячный платеж не очень существенный. Самураи, однако..

audiofil:

Ну - мы вроде говорим о людях в массе.... не слишком дебилизированных........... Во всяком случае, не о таких, которые с засильем импорта борются принимая постановления совмина (минэкономики) о недопущении роста цен на импортные товары......... Или камлают о снижении отрицательного сальдо путем завышения курса нацвалюты при нехилой ежегодной даже обозначенной официально инфляции...........

Совершенно верно, об обычных людях, умеренных понижалах, как правило, не обладающих ни порознь, ни вместе реальной рыночной властью.

К вопросу об неактивности повышал:

Средняя зарплата за июль в Беларуси возросла на 3,9%

http:// news.[censored] /economics/194752.html

Кобяков: Статистика должна опережать реформирование экономики

По мнению Кобякова, белорусская статистика "уверенно дошла до европейских стандартов, завоевала доверие в обществе и сегодня успешно решает вопросы информационного обеспечения национальной экономики".

http:// news.[censored] /economics/194784.html

P.S. Против Кобякова лично ничего не имею против, из всего Правительства - один из самых симпатичных, просто на ТУТ.БУ статьи в таком смешном порядке висят. Комменты к статьям тоже смешные.

2006nic2:

...Наконец, есть еще одна, крайне малочисленная группа лиц. Как правило, умны, состоялись как личности, многие состоятельны материально. Реально оценивают состояние и перспективы экономики РБ и тенденции на рынке ЖН гг Минска. Это понижалы-идеологи, представленные на этой ветке Онлайнера. В связи с малочисленностью не рассматриваются.

Как-то про эту группу скромно. Я бы с уважением навзал их так_ "понижалы-идеологи-реалисты".

И далее вот так - "В связи с малочисленностью почему-то не рассматриваются, но "принимаются к сведению" многими участниками и читателями форума".

http://realt.by/statistics/dynamics/

25.07.2010 1389 -0.43% 1332 -0.15% 1300 0.00% 1282 -0.94%

01.08.2010 1385 -0.29% 1328 -0.30% 1297 -0.23% 1288 0.47%

08.08.2010 1380 -0.36% 1327 -0.08% 1300 0.23% 1298 0.77%

15.08.2010 1380 0.00% 1327 0.00% 1297 -0.23% 1284 -1.09%

22.08.2010 1377 -0.22% 1326 -0.08% 1296 -0.08% 1289 0.39%

Взлет пока не получился...........

audiofil,

Взлет пока не получился...........

Судя по текущей динамике, это не взлет, а что-то вроде сказки про добро молодца наоборот-- там было примерно так-- взял булаву и швырнул в небо- та и улетела в безвоздушное пространство. В данном случае, то ли "булава", неподъемна, то ли добрый молодец спился-скурился и ослаб напрочь. Стоит и дышит тяжело- а "булава" к земле больше тянет

p.s. Одним словом- пока не видно боевой готовности к взлету. Посмотрим, что будет в сентябре.

Цены там ядерные.

Все-таки вся движуха исходит из развития общемировой ситуации. В прошлом году, после всех стимулирующих мер, настроения стали улучшаться, бакс слабеть- все в совокупности толкнуло рынок недвижимости у нас, России немного верх. Буквально пару недель назад снова прокатилась волна неуверенности, доллар пошел в рост- у нас падение возобновилось. Как ни крути, если в штатах будут кризисные настроения- наш рынок расти не будет (в лучшем случае топтаться на месте +-). На местном уровне возможны разве что манипуляции рублевыми ценами.

ZALEX-777:

По ценам - это их дело. Про себя скажу я там покупать стал - ибо считаю что на данном этапе они задраны.

Просто высказываться в отношении незнакомого человека считаю некорретным.

Вы дважды указывали мне, что именно мне делать. И после этого Вы говорите МНЕ про некорректность. ???

"Не учите меня жить - лучше помогите материально" О.Бендер. "И если можно недвижимостью."

Приношу извинения, если что-то не так.

AM:

utilizer :

Кстати забавно, в Японии ипотека по срокам доходит до 100 лет. Затем платят наследники.. С учетом скромных процентов, судя по всему ежемесячный платеж не очень существенный. Самураи, однако..

Так у них ставка рефинансирования 0,1%

Это все следствие краха рынка недвижимости в 91-м. Чтобы поддержать умирающий рынок снижают ставки и удлинняют сроки. Знакомо да?