Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Знакомый продал панельку спальника. Был танкистом просто ужас. А сейчас сидит попиццот ждет. Продал двушку, сейчас может в том же доме трешку купить с таким же ремонтом.

Так что, флюгера-товарищи, нет ни танкистов, ни ждунов, есть алчные людишки, смотрящие только в свой карман.

fershtain:

shelikh:

Место хорошее. Ходил, кстати, смотреть эту хату.

каково общее впечатление? Какие косяки?

Как по мне район отличный. Есть где и с ребенком гулять и с собакой. С транспортом вообще проблем нет, на машине тоже удобно. Рядом и футбольное поле большое. Алкашей уже совсем мало осталось).
По квартире - ремонт почти никакой. Ванна-туалет сразу ремонт. Комнаты тоже придется переделывать. На фото хатка лучше смотрится. Реально больше 40 тыс. жалко отдавать. Да и то)

Началобесконечное:

Может кто нибудь помочь информацией по дому? Волоха 12 - что за он, какие планировки и метражи 1-комнатных, что за район. Благодарю заранее...

9-ти этажка, на первом этаже аптека + магазин, сейчас в доме балконы все делают/меняют (а может и кап ремонт идет). Однушки не знаю, знаю что есть полуторки, метров 35 общей площади наверное. стоянка с одной стороны дома, с другой стороны парк.

fershtain:

хотелось бы аргументов

Гамарника норм. Плюсы: кирпич, средний этаж из 5-ти, дома такого проекта (с большими окнами)-"брежневки" строили в основном стройтресты для своих работников и ЖСК (качество), низкоплотная застройка, точечной новой застройки ни во дворе, ни перед окнами не будет, развитая инфраструктура, Цнянское в/х, зеленая зона,близко выезд на Витебск-дорога домой
Минусы- неудобный на ОТ выезд в центр, далеко до метро, но много маршруток.

fershtain:

каково общее впечатление? Какие косяки?

Жили у меня дедушка с бабушкой в такой же 5 ти этажке ( Гамарника 1). Что помню:
1) Окна на Зелёный луг - солнечная сторона. Кому как нравится, но мне не очень.
2) Дом тёплый.
3) Ступеньки в подъезде крутые и лестничные марши узкие и не удобные. Гроб ( пардон) с большим трудом выносили.Метро не близко, с транспортом нормально. С алкашами как везде.
4) Комнаты - квадратные ( по мне это плюс).

abc1963:

fershtain:

хотелось бы аргументов

Гамарника норм. Плюсы: кирпич, средний этаж из 5-ти, дома такого проекта (с большими окнами)-"брежневки" строили в основном стройтресты для своих работников и ЖСК (качество), низкоплотная застройка, точечной новой застройки ни во дворе, ни перед окнами не будет, развитая инфраструктура, Цнянское в/х, зеленая зона,близко выезд на Витебск-дорога домой
Минусы- неудобный на ОТ выезд в центр, далеко до метро, но много маршруток.

Спасибо! Я работаю в двух остановках и муж недалеко.
shelikh, спасибо, но вы так понимаю отказались от идеи?

UIXID:

Вы только забыли про еще одну категорию, которым абы впарить и комиссию с двух сторон получить. Обычно они играют в команде танкистов-повышал.

Не, сейчас они в команде понижал. Это когда трэнд вверх они на повышение работают.

rockdapump:

zed91:

Объясните мне пожалуйста, от его агента так колбасит?

2016-03-28 - 395000 $, 3292 $ за м² ▲
2016-03-16 - 79000 $, 658 $ за м² ▼
2016-02-26 - 399000 $, 3325 $ за м² ▲
2015-12-22 - 169000 $, 1408 $ за м² ▼
2015-11-02 - 183000 $, 1525 $ за м² ▼
2015-11-01 - 395000 $, 3292 $ за м² ▼
2015-07-12 - 650000 $, 5417 $ за м² ▲
2015-06-09 - Цена договорная ▼
2015-05-21 - 179000 $, 1492 $ за м² ▼
2015-05-15 - 195000 $, 1625 $ за м² ▼
2015-05-11 - 499000 $, 4158 $ за м² ▲
2015-03-19 - 299000 $, 2492 $ за м² ▼
2015-03-04 - 360000 $, 3000 $ за м²

во второй строчке сверху цифру 3 пропустил. а вообще вопрос не к нам. а к специалистам из Новинок

Когда уже запомните. Тут столько раз говорили.
На одной выкупленной площадке спецпредложения АН размещает разные квартиры. Недельку одну, потом другую, потом третью...
Реклама наверно так устроена. Оплатили одну позицию на 10 месяцев(например), чтобы дешевле было и используют по максимуму.

new-comer:

.............
1) Не рыдайте. А то сейчас все заплачем - как все плохо.
2) Все налаживается. Усе будзе добра.
3) Рубль растет, нефть дорожает.
4) Квартиры начали покупать.
5) Машины( новые ) начали дорожать - это не очень хорошо.
6) Живем мирно. И это самое главное.

1) Живем пока еще хорошо. Будем много хуже.
2) Не будет .
3) Как раз укрепление рубля, игнорирующее как состояние, так и потребности экономики -- один из факторов того, что хорошо не будет. А про нефть - ваще -- радоваться ея росту (даже если он будет) могут те, кто наваривается с ее переработки, немножко -бюджет РБ, но всем остальным -тока хуже.
4) И не прекращали их покупать --статистика РН Вам в руки
5) Безразлично, даже если и правда.
6) С этим не поспоришь. Дай Бог и дальше так.

shelikh:

fershtain:

CtinkeR:

Зачем мне вас отговаривать, покупайте, если нравится.

я наоборот хочу, чтоб отговорили, мужа нужно убедить

Желающих посмотреть Эту хату было много.

Значит с ней что-то не то! Почему ещё не купили? Или желающие были только посмотреть, а не купить?

P.S. Хорошая квартира с хорошей ценой продается быстро