Жилая недвижимость. Общие тенденции. (5)

Мне тоже не нужен хрущ. Но 1000 выкладывать я не собираюсь даже за мегакирпич. Он и так будет по 300. Цитируя известного здесь персонажа, булки от попадания в булочную будут валятся, но жить в зоне военных действий не хочется. Так что патрыста будет, но мне оно уже не надо будет. Кэш рулит. А для пожить можно и снять - это тоже дешевеет. Тем более, что депозит эти расходы даже перекрывает. Да, со съемом есть свой гемор, но он меньши по сравнению с реализацией дешевеющего бетона.

dojoarcher:

Неплохо было бы вложиться в оружие....

Не в этой стране. Здесь наверно скоро и пневматику запретят. А так - да, вполне жизненная идея. У меня полно друзей в Штатах, которые дома целые арсеналы держат. Я у них даже на огороде срелял. Кайф неописуемый. При этом оружие не теряет в цене, а наоборот дорожает. Хорошее оружие, не китайские калаши, ясное дело. Что-то вроде золота. Но что можно чОрному американскому негру, белому белорусскому негру не положено. Ему положено быть чуркой-буратиноидом и жарко гореть в топке лукомотива жулья.

Игоревич, а чего в Праге не инвестируешь? Там и ипотека всего 4%. Нахрена тебе белорусский говнобетон? Да, в Праге дорого не в себя, там риэлторское жулье матёрое, но какая-нибудь панэляка на Ходове все одно лучше наших илиток на проспекте Сталина. В Праге точно рост будет. А здесь все снаряды в булочную летят.

Ivan Igorevich:

"не особо нравилься" это конечно аргумент!
т.е. не вырос бы в цене??? или развалился бы через 2 года в пыль??? или что??

Arjuna писал что вложили в другой проект, я так понимаю более выгодный, не меценаты же...

alex_mil:

oncomo:

МишаРФ, думаешь, что самый умный?
"свою 2-комн. квартирку.
Думаю скинуть по 1300уе/метр
27 10 2011 (параметры – вторичка, 60м, кирпич, недалеко от автовокзала (пр-кт Независимости), последний этаж, дом брежневка-сталинка (в общем старый), состояние хаты средненькое".

Итого в сухом остатке: Независимости 105, 3/3 кирпич. Параметры: 60/36/9 Дмитрий, Сталинка на проспекте. Комнаты раздельные. Окна во двор и торец дома. Очень тихая квартира. Метро рядом. Квартира требует ремонта. Хороший торг, стал. Цена на даты 25.07.11 - 02.08.11 - 100 000, на 03.11.11 - 84 200.

Добавлено спустя 9 секунд

Удачи, инвестор!

Так получается,что по 1400 слил, а не по 1300 (если слил по той цене, что указана)

Мда. Можно и вывод сделать. что россияне деньги из РБ выводят.

kitnamore:

oncomo,
3% от 175 000 как оплачивать будете?

это к чему? не поняла вопроса.

Ivan Igorevich:

Arjuna:

Ivan Igorevich:

Так а еслбы этот офис еще за два года +20% в цене вырос??? Зачем продавать???

Мне он не особо нравился по своим ТТХ

"не особо нравилься" это конечно аргумент!
т.е. не вырос бы в цене??? или развалился бы через 2 года в пыль??? или что??

Для данного форума аргумент вполне достаточный
Переиначив "не особо нравился": у меня сложилось впечатление, что с течением времени его потребительские качества будут снижаться по ряду причин (рост конкурентных предложений в данном районе, морально устаревающее планировочное решение, ожидаемое снижение конкурентоспособности бизнес-центра, в целом по ряду критериев).
Надеюсь, я привел достаточно аргументов

Arjuna:

Ivan Igorevich:

Arjuna:

Ivan Igorevich:

Так а еслбы этот офис еще за два года +20% в цене вырос??? Зачем продавать???

Мне он не особо нравился по своим ТТХ

"не особо нравилься" это конечно аргумент!
т.е. не вырос бы в цене??? или развалился бы через 2 года в пыль??? или что??

Для данного форума аргумент вполне достаточный
Переиначив "не особо нравился": у меня сложилось впечатление, что с течением времени его потребительские качества будут снижаться по ряду причин (рост конкурентных предложений в данном районе, морально устаревающее планировочное решение, ожидаемое снижение конкурентоспособности бизнес-центра, в целом по ряду критериев).
Надеюсь, я привел достаточно аргументов

Зачем столько слов. "Ожидаю падения доходности" более чем достаточно!
А что покупатель?? Просто хуже осведемлен???

oncomo:

gad:

Как считаете в ближайшей перспективе (год, два) дом очень близко от Минска потеряет в цене? Если можно, хоть поверхностно обоснуйте.

потеряет и очень сильно, если речь идет про коттедж. Количество сделок по загороду ниже плинтуса.

А когда, по-вашему, там будет рост???

Убийца_буратин:

На ночь послушал Чалого. Он сказал в этом году 80% строящихся были льготники. В следущем льготников будет только 30%.
Каравайка сказал, а кто тогда будет платить космические деньги? Это вопрос повышалосекам.

30% тоже много. Патрыста пока откладывается. Для горение чурок топлива пока хватает.