Жилой дом №7б (УКС Московского р-на)

olga7777:

Особенно порадовал "девиз" на последнем фото

БЫДЛО! Что еще сказать.
Можно представить что появится на стенах,когда

нетерпеливых будущих жильцов

заселятся

Варианты:
1 Этот лозунг оставили строители
2 Кто-то номер дома перепутал

Ну что дольщики. УКС опять Вас пытается «развести», (на сей раз уже с корректировкой ПСД) как он это сделал в прошлый раз с переносом сроков ввода дома в эксплуатацию. Дополнительные соглашения Вам дали для подписания 29.11.2011 (как и требует договор, за месяц в связи с отсутствием вины Застройщика). Хотя в свою очередь у УКСа на тот момент не было решения о переносе сроков и Горисполком дал такое решение им только 14.12.2011г. Соответственно дополнительное соглашение было выставлено неправомерно, а Вы не глядя подписали и заведомо согласились с переносом (результат Вы сегодня увидели с получением письма об изменениях , а в дальнейшем и возможным очередным переносом срока ). Однако протоколом было отмечено, что принятие данного решения не является основанием для продления договорных отношений с физическими и юридическими лицами. Вы можете наступить на те же «грабли». Т.к. при получении справки для очередного платежа, велика вероятность того, что работники УКСа Вам предложат для подписания новое дополнительное соглашение с изменением в проектно-сметной документации. А для этого должно быть основание для изменения, и решение Горисполкома. Также должен быть произведён расчёт той части дополнительных объёмов работ и затрат бюджета. С расчётом и стоимостью УКС Вас должен ознакомить и зафиксировать в дополнительном соглашении (которое в свою очередь является неотъемлемой частью договора), также прописать основания, номер решения и дату с указанием того органа, который уполномочен его выносить. В свою очередь корректировка ПСД должна быть согласована с Горисполкомом.. Направляя Вам такое письмо УКС заранее снимает с себя всю ответственность по увеличению стоимости квадратного метра.Т.к. с их стороны соблюдены все обязательства по договору – своевременное извещение о намерении изменений, а с Вашей стороны согласие с этим). Хочу также обратить Ваше внимание на то, что на сегодняшний день данное письмо-уведомление высланное УКСом является неправомерным без наличия соответствующих решений и оснований.

Mistake_:

silvia5:

Да написали и написали. Так было и будет всегда. Наш народ не изменишь. А пока нет отделки, думаю, действительно нужно относится к этому проще.

действительно, пока опорожняться в подъезде не стали сами соседи и их компании , можно еще подождать...

А вы так уверены, что еще ни разу не опорожнялись?

Стройэксперт:

подписав их вы даете добро на дальнейшее строительство дома, но никак на изменение цены.

Вы из УКСа))))))))))))))))?

Стройэксперт:

Chiko001, При корректировке псд объемы работ добавились и есть заключение экспертизы???Решение МГИК о продлении сроков не дает право на увеличение НОРМАТИВНОГО срока строительства и изменения цены м2, только заключение экспертизы.Возможно без допов по срокам МГИК не продляет сроки строительства, поэтому подписав их вы даете добро на дальнейшее строительство дома, но никак на изменение цены.

Именно это я и хотела до Вас донести. УКС впрошлый раз так и сделал, собрал с Вас подписаные дополнительные соглашения и подал на продление срока (это и объясняет получения решения только 14 декабря). Также и сейчас хотят провернуть. Всё зависит теперь только от Вас, пойдёте Вы в этот раз у них на поводу или нет, и хотите ли Вы добровольно перенести срок ввода, позволить изменение в ПСД и расстаться со своими денежками ? Их задача на сегодняшний день известить Вас, затем получить согласие, а дальше дело времени и техники. Теперь думайте сами. Решать Вам. с Уважением Аbdebixii.

Chiko001:

собссно речь идет о том, что на данный момент идет корректировка ПСД (или же будет проводиться), о чем я могу говорить только на основании информации форума, т.к. мне такое письмо не приходило. О том, что корректировку уже сделали и она прошла экспертизу не было ни слова...

В том то всё и дело, что они уже это планируют. Им заранее нужно всё сделать.А Вам никто и ничего до последнего момента и не скажет (неужели Вы до сих пор не изучили своего Застройщика).Согласна, что решение МГИК о продлении сроков не дает право на увеличение НОРМАТИВНОГО срока строительства и изменения цены м2, но никто не отменял их право заблаговременно подготовиться ко всему этому и соблюсти все формальности для дальнейшего продления. А также продление срока (без увеличения нормативного) для Вас чревато вступлением всилу нового законапроекта. Также насколько мне известно у Вас до сихпор не решён вопрос с Минэнерго на прокладку кабеля. Минские кабельные сети не могут осуществлять прокладку при наличии таких погодных условий. Поэтому и перенесут всё на более благоприятные погодные условия. Соответственно из этого и вытекает новый перенос срока. А в дальнейшем и возможное обоснованное увеличение стоимости метра в связи с распределением затрат бюджета и включением их в стоимость квадратного метра. (На сегодняшний день УКС это НЕ ИМЕЕТ ПРАВО СДЕЛАТЬ)

ANSHELINA, по ходу дела вы пока только одни получили эту ерунду "доп. сог", я позвонила в УКС они пока сами не в курсе доп.сог. У меня возник вопрос, откуда вы его получили?

А кто-нибудь уже был в УКСе , узнавал сколько-бы им хотелось еще с нас содрать рубликов?

ANSHELINA:

на сдачу нашего дома в марте рассчитывать не стоит.

Аргументируйте.

mrzdz:

Через месяц будет окончательный расчет стоимости кв.м.

Откуда инфа (в УКСе же молчат как партизаны)