ЖСПК Боровляны 2008

[censored by perfetto_vita]

[censored by Lykke]

[censored by Strelka]

[censored by Strelka]

Привет соседи.
Вчера заезжала на дом. Наш первый подъезд как обычно был закрыт. Собралась уходить и увидела как к второму подъезду подъехала машина с рабочим, притащили какие-то стройматериалы и занесли в подъезд. Ну, думаю, зайду гляну кто же там ремонтами занимается. Поднялась наверх, квартира 60 была открыта и стоял какой-то грохот, когда я туда зашла.......я охренела!!!!! В квартире номер 60 полным ходом идёт перепланировка!!!! Межу туалетом и ванной стена снесена, кухня объеденина с залом, заложена дверь на кухню и тд.....я потеряла дар речи!!!! Даже забыла что хотела спросить!!!! Перед глазами встала картина рухнувшего второго подъезда и потерянной мечты о собственной квартире.
Встаёт вопрос:" законно ли это?", "как это повлияет на весь дом?" ведь все стены несущие!
Интересно, сколько надо было дать председателю жспк, чтоб она закрыла на это глаза?!
Хотя, о чем тут можно говорить, если в ещё квартире полным ходом идёт ремонт, гремит дрель от генератора.....
Куда уж нам простым смертным!!!!!

Ну если стены между кухней и гостинной нет то мне уже интересно как газовики примут дом, а нам про камфорки расказывают. Насчет стены то сносить их можно даже в нашем доме но грамотно и с усилением несущей конструкции и то после утверждения перепланировки.Если счас накапать то штраф обеспечен, трындюлей прорабу за дачу ключей, а мы так и останимся ждать еще год пока камфорки вернут. УВАЖАЕМЫЕ РЕКЛАМЩИКИ НЕ МОГЛИ БЫ ВЫ ПИСАТЬ СВОИ СООБЩЕНИЯ ГДЕ ВАМ ПОЛОЖЕНО А ТО УЖЕ НАЧИНАЕТ БЕСИТЬ ВАША КАНТОРА. СПАСИБО

вот не уверена я,что есть разрешение на снос стен!! надо куча бумажек и не один месяц! + почему. у кв. 60 есть какие-то привилегии? почему не разрешить тогда всем делать ремонт. понятно,что света в доме пока нет,но председатель себе тоже делает. человек все это видел!! и когда все э-то закончится?

1. РУП «Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру»:

- ул. Румянцева, 14 (левая половина, кабинки с 1 по 6);
- ул. Козлова, 7 (все 5 кабинок);
- пер. Войсковой, 15 (с 1 по 8 кабинки).

В этих кабинках принимают любой заказ, который связан с регистрацией или технической инвентаризацией квартир.

2. Проектная организация, имеющая лицензию на проектирование перепланировок в индивидуальных квартирах. В Минске их достаточно, с перечнем можно ознакомиться в отделе архитектуры каждого исполкома.

3. Согласование проекта. Проект, выполненный проектной организацией, юридической силы не имеет до тех пор, пока не пройдена экспертиза и ???? согласование в соответствующих инстанциях:

- Центр гигиены и эпидемиологии: ул. П.Бровки, 13, тел.: 292-93-50;
- Минское городское управление Министерства по чрезвычайным ситуациям РБ (МЧС): ул. Козлова, 26, корп. 8, тел.: 294-85-82;
- комитет архитектуры и градостроительства Мингорисполкома: ул. Советская, 19, тел.: 200-52-03;
- Мингаз: ул. Ботаническая, 11, тел.: 299-29-23, «одно окно»;
- Энергонадзор: ул. Б. Хмельницкого, 6, тел.: 293-83-70;
- Теплосети: ул. Тростенецкая, 4, тел.: 298-27-50 и др.

4. Исполком, к которому территориально приписан ваш дом - «одно окно».

5. Строительная организация, которая будет выполнять работы.

Какие документы понадобятся:

В РУП «Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру»:

- личный паспорт;
- технический паспорт квартиры (если квартира в собственности);
- правоустанавливающий документ, например договор купли-продажи (рекомендуется, чтобы в последующем избежать лишней путаницы в документах).

После оформления заказа выдается квитанция на оплату услуг. С момента оплаты пойдет отсчет времени на изготовление документа.

Срока существует два:

1 месяц (обычный срок);
5 рабочих дней (срочный заказ).

1-Й ВИЗИТ В ИСПОЛКОМ для получения разрешения на перепланировку квартиры:

- Заявление на имя главы администрации района, которое подписывается всеми совершеннолетними членами семьи, подписи заверяются у директора ЖЭСа по месту жительства;
- план-схема предполагаемой перепланировки, согласованная с:
* главным архитектором района;
*директором (гл. инженером) территориального УП ЖЭС;
- копия технического паспорта квартиры (если квартира является частной собственностью);
- копия лицевого счета квартиры («одно окно») - действительна 1 месяц;
- перечень (описание) выполненных ремонтно-строительных работ в квартире с указанием замены труб, полов (каких на какие), окон, отопительных приборов;
- квитанция об уплате за оформление документов по перепланировке.

2-Й ВИЗИТ В ИСПОЛКОМ для получения разрешения на ремонтно-строительные работы

- Проект, включающий строительный, сантехнический, электромонтажный разделы, прошедший экспертизу (ул. Киселева, 4), в случае необходимости согласованный с:

1) главным архитектором района;
2) директором (гл. инженером) территориального УП ЖЭС;
3) УП Мингаз, если предполагается демонтаж (монтаж), перенос газового оборудования (ул. Ботаническая, 11).
4) центром гигиены и эпидемиологии района;
5) районным отделом по чрезвычайным ситуациям;
6) ГП «Энергонадзор», в случае проведения электромонтажных работ и объединения 2-х квартир (ул. Хмельницкого, 6);
7) комитет по охране историко-культурного наследия Министерства культуры РБ, если квартира размещается в доме, который охраняется государством как историко-культурная ценность (ул. Ленина, 22) - в случае необходимости.

Если в ПРОЕКТЕ проектной организацией указано, что пожарные и санитарные нормы не будут нарушены при данной перепланировке и при этом имеются ссыпки на СНиП, СНБ, САНПиН, то согласование пунктов 3 и 4 не требуется.

- Заключение управления государственной вневедомственной экспертизы проектов и смет по проекту перепланировки (в случае необходимости);
- перечень работ (для 1-го исполкома).

Примечание: Если проект перепланировки квартиры изготавливает негосударственная организация, необходимо предоставлять лицензию на занятие проектными работами с прилагаемым перечнем разрешенных работ.

3-Й ВИЗИТ В ИСПОЛКОМ для принятия объекта в эксплуатацию:

- разрешение местного исполнительного и распорядительного органа;
- разработанный и согласованный в установленном порядке проект;
- договор подряда (с организацией либо индивидуальным предпринимателем, производившим работы);
- договор на осуществление технического надзора;
- акты на скрытые работы;
- ведомость технических характеристик помещения по результатам проверки характеристик помещения (РУП «Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру»).

А может кв 60 Получила все доки подтверждающие право собственности на квартиру ? И все согласовала? )))))))))))))))))))))))))))

Есть преложение создать комиссию с участием председателя и жильцов. Пройтися по всем квартирам уточнить наличие перепланировок. И решать вопросы по факту, перепланировок. Одно дело батарею перенести другое снести несущую конструкцию потому что я так хочу не думая о том что сверху люди живут,100%уверен что никто не расчитывал нагрузку, тем более утверждал это. Хотели быстрей въехать делали быстрее ремонт ну да ладно ,но наглеть то не надо. Это ж не квартира со свободной планировкой, тут и о соседях думать хоть немножко надо.

кухня объеденина с залом
4.18 Допускается сообщение кухни со смежно расположенной жилой комнатой (общей) посредством дверных проемов, а также по заданию на проектирование допускается объединение кухни, оборудованной электроплитой, с жилой комнатой (общей) и прихожей в единое пространство с созданием в быту функциональных зон за счет расстановки мебели.
Отсюда вопрос куда смотрел газовик, брти, или всем все пофиг на самом деле .У НАС ГАЗ СО ВСЕМИ ПОСЛЕДСТВИЯМИ.