Дом ул. Широкая 3

Vadim_l, сегодня прошло только две недели, как письмо получено УКСом, а по Закону "Об обращениях граждан" ст.10 http://pravo.by/webnpa/text.asp?RN=V19600407 чиновники могут позволить себе месяц размышлять.

спасибо за новостиJohn 2,

Говорят что подписан!!!! Хотя самого его ни кто не видел!!! Собрание не собирают, допики не подписывают!!!

lion-22:

УКС объявил на 15 октября общее собрание на 9-00 около строящегося дома.

Каким образом "Объявил?". Всех проинформируют?

Уважаемые коллеги! Нужна помощь вот по какому вопросу. Я из соседней ветки. У нас спор с УКСом (застройщиком) вошел в стадию военных действий.

Не трудно ли будет кому-то либо мне в личку, либо сюда сбросить содержание своих договоров, в частности, в каких случаях возможно увеличение цены, а также в каких случаях возможно расторжение договора.

Объясню, в чем проблема.

У нас укс написал в договорах, что цена подлежит изменению при:

1) изменении индексов4

2) изменении налогообложения;

3) уточнении площади квартир;

4) изменении ПСД;

5) что-то еще, но несущественно.

Так вот, в том же договоре указано, что эти изменения вносятся в договор по соглашению с дольщиком, но при этом при несогласии дольщика укс имеет право расторгнуть договор. То есть получается, что укс занимается ерундой, захотел - изменил все сметы, в конце концов, тупо изменил рентабельность, а мы обязаны согласиться, а не согласны - договор расторгается, деньги непонятно когда возвращаются и все такое.

Сейчас то мы уже пошли в суд, чтобы эти пункты договора привести в соответствие с Указом № 396, но на самом деле меня беспокоит - а вдруг мы не правы, и это у всех такие договоры (хотя особо в это не верится).

Поэтому и просьба скинуть сюда или в личку, у кого как в договорах описано изменение цены и расторжение договора.

У вас тоже по указу. Все перечисленное есть и у нас. На изменение ПСД они пойтить не могут - это проектной организации заказывать и платить, налоги не они меняют, индексы изменяться как пить дать. Изменение площади - ерунда, к тому же как с изменением площади спорить?

John 2, по Указу

Застройщик вправе изменить цену договора в связи с определенным в соответствии с законодательством изменением статистических индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ в нормативный период строительства объекта долевого строительства и изменением законодательства об уплате косвенных налогов, если иное не установлено законами или решениями Президента Республики Беларусь.

, а

ПСД могут менять только при условии достижения соглашения, а никак не потому, что где-то что-то когда-то забыли в нее включить.

См. в п.8 http://pravo.by/webnpa/text.asp?RN=P30600396

Изменение цены договора допускается по соглашению сторон об изменении проектной документации в отношении финансируемого дольщиком объекта долевого строительства, по ходатайству дольщика об отказе от оказания услуг, выполнения работ или об оказании дополнительных услуг, выполнении дополнительных работ. Данные изменения оформляются дополнительным соглашением к договору, содержащим обоснованный расчет по изменению цены объекта долевого строительства.

Кто-нибудь менял график платежей (приложение к договору) чтобы в банке проблем не было?УКС на такое пойдет?

supermarinka:

стройка идет???

сегодня проезжали около 15.00человек 6-8 было и кран работал,так что идет,только очень медленно

Olga_PotapOFFa, это им надо новый график с новыми сроками строительства.