Тема закрыта
  • audiofil Senior Member
    офлайн
    audiofil Senior Member

    40056

    17 лет на сайте
    пользователь #100674

    Профиль
    Написать сообщение

    40056
    # 8 марта 2010 22:03 Редактировалось audiofil, 2 раз(а).
    Hami:

    alb1070, у нас государство никогда вообще в проигрыше не остается и везде берет СВОЕ

    Вы хотели сказать - ЧУЖОЕ? :lol:

    А вообще - интересно поанализировать цены разыгрываемых квартир - неожиданный, но любопытный источник.... Думаю, для выигрышей берут товары (квартира-тоже товар) по минимально возможным ценам, но все же не в убыток продавцу.....

    Может - вот она - вожделенная инфа про реальные текущие затраты застройщиков? :D Т.е. цена квартиры с действительно проконтролированными ценами :lol::lol::lol:т и минимальной рентабельностью на деле, а не в бумагах для исполкома :lol::lol::lol:

    "Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.
  • zgoda Senior Member
    офлайн
    zgoda Senior Member

    7306

    15 лет на сайте
    пользователь #180569

    Профиль
    Написать сообщение

    7306
    # 8 марта 2010 22:13

    Белорусские лотереи-это отдельная страна льготников в новостройках с 5% прибылью.:)

    "Тираж №411 от 02.01.2010

    Номер билета, выигравшего во втором туре: №xxxxxxxx.

    Выигрыш билета — 2-х комнатная квартира стоимостью 127 485 880 рублей."

    Не трудно посчитать во сколько обходиться панелька двушка в новостройке для льготников с 5% прибылью?

  • Neyroleptik Neophyte Poster
    офлайн
    Neyroleptik Neophyte Poster

    19

    16 лет на сайте
    пользователь #144836

    Профиль
    Написать сообщение

    19
    # 9 марта 2010 08:21

    Выигрыш билета — 2-х комнатная квартира стоимостью 127 485 880 рублей."

    Не трудно посчитать во сколько обходиться панелька двушка в новостройке для льготников с 5% прибылью?

    Ну и? Возьмем вышепреведенную квартиру в 59 м2. Делим 127485880/59=2160780 руб. При курсе 3000 руб за доллар получаем 720 $. Вот она реальная цена УКСовской панели, которая близка к стоимости 1 м2 ТПК.

    Еще можно поспорить насколько учредители лотерей выставляют ту цену, по которой купили данную квартиру. Ведь в случае выйгрыша не одного, а более билетов выйгрыш выдается деньгами и эти 127 485 880 делятся на количество выйгрышных билетов. А зачем платить больше? (c) :D

    Как думаете имея сверхприбыль в каждом тираже Суперлото не может назвать цену выставленной квартиры меньше, чем она была куплена? :conf:

  • zgoda Senior Member
    офлайн
    zgoda Senior Member

    7306

    15 лет на сайте
    пользователь #180569

    Профиль
    Написать сообщение

    7306
    # 9 марта 2010 08:27

    Как думаете имея сверхприбыль в каждом тираже Суперлото не может назвать цену выставленной квартиры меньше, чем она была куплена?

    Или больше?

  • audiofil Senior Member
    офлайн
    audiofil Senior Member

    40056

    17 лет на сайте
    пользователь #100674

    Профиль
    Написать сообщение

    40056
    # 9 марта 2010 08:37
    zgoda:

    Как думаете имея сверхприбыль в каждом тираже Суперлото не может назвать цену выставленной квартиры меньше, чем она была куплена?

    Или больше?

    Товарисьчь не учитывает, что доля выручки от продажи билетов направленная на выплату призов - константа (по крайней мере то, что я знаю о принципах организации игорной деятельности говорит за то - фиксированная доля призового фонда должна быть роздана - чтобы не химичили) и снижать цену приза ниже реальной приобретения - двойные вилы (и налоговое законод-во против такого, и сумму снижения придется в призовой фонд добавлять).

    Так что, думаю, льготникам имеет смысл прикидывать - а так ли уж льготно они строятся, а так ли уж низок % кредитования (если взять средневзвешенную ставку - часть 5% и часть - 17%, а то и выше) - некрасивая картина получаецца.

    Заодно начинает прорисовываться в тумане и ответ на вопрос - а есть ли куда ценам падать после усекновения очереди.... Есть ..:D

    "Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.
  • Bilchenko Member
    офлайн
    Bilchenko Member

    344

    19 лет на сайте
    пользователь #34163

    Профиль
    Написать сообщение

    344
    # 9 марта 2010 09:18

    audiofil,

    Заодно начинает прорисовываться в тумане и ответ на вопрос - а есть ли куда ценам падать после усекновения очереди.... Есть ..icon_biggrin.gif

    Только выиграют от этого не молодые семьи, которые только начинают копить и у которых маленькие дети на руках, у пузатые дядечки средних и старших лет с большими сбережениями. И если дядечки выбросят капитал и создадут спрос, то цены опять пойдут вверх. Или есть предпосылки, что цены уйдя в минус останутся такими на протяжении 3-5 лет (время на сбережения). А что делать с нагнетанием страха отдать свои сбережения в банк?

    страна в пропасть/не пропасть

    цены упадут/не упадут

    Вас послушать, так лучше все продать и ехать в Северную Корею строить свою жизнь. Там хоть спокойственная стабильность

    З.Ы. Со 101 хоть какой-то шанс был...

    Ищи свободу – и станешь пленником собственного желания. Ищи дисциплину - и обретешь свою свободу.
  • alb1070 Senior Member
    офлайн
    alb1070 Senior Member

    1459

    15 лет на сайте
    пользователь #182530

    Профиль
    Написать сообщение

    1459
    # 9 марта 2010 09:23

    Со 101 хоть какой-то шанс был...

    " шанс - он не получка , не аванс - хитрый ШАНС " ! :) "Остров сокровищ" (с)

  • Bilchenko Member
    офлайн
    Bilchenko Member

    344

    19 лет на сайте
    пользователь #34163

    Профиль
    Написать сообщение

    344
    # 9 марта 2010 09:30

    alb1070,

    " шанс - он не получка , не аванс - хитрый ШАНС " ! icon_smile.gif "Остров сокровищ" (с)

    Здесь более уместно "Он выпадает только раз" по смыслу и по тексту

    Ищи свободу – и станешь пленником собственного желания. Ищи дисциплину - и обретешь свою свободу.
  • audiofil Senior Member
    офлайн
    audiofil Senior Member

    40056

    17 лет на сайте
    пользователь #100674

    Профиль
    Написать сообщение

    40056
    # 9 марта 2010 09:35
    Bilchenko:

    ................... пузатые дядечки средних и старших лет с большими сбережениями. И если дядечки выбросят капитал и создадут спрос, то цены опять пойдут вверх. .........................З.Ы. Со 101 хоть какой-то шанс был...

    А можно спросить - для чего пузатым дядечкам создавать спрос? Солить бетон летом и кушать зимой? Сдавать в аренду? Для детей, у которых

    молодые семьи, которые только начинают копить и у которых маленькие дети на руках

    ?

    А про шанс......

    Вы этот шанс математически обсчитали? Попробуйте из расчета исключить надежду на обесценение нашего рубля и оцените перспективу отбития 2-х (нередкий случай) кредитов -часть под 5%+ часть под 17% --- просто в экселе постройте табличку месяцев на 240 и прикиньте, из чего это фонтанирование затыкать....

    Или думаете, РБ -- первопроходец в кредитовании?

    "Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.
  • multiplexer Senior Member
    офлайн
    multiplexer Senior Member

    1110

    17 лет на сайте
    пользователь #104428

    Профиль
    Написать сообщение

    1110
    # 9 марта 2010 09:37

    Только выиграют от этого не молодые семьи, которые только начинают копить и у которых маленькие дети на руках, у пузатые дядечки средних и старших лет с большими сбережениями.

    всему свое время - пузатые дядечки средних и старших лет тоже когда то были молодой семьей, у которой не хватало денег на квартиру.

  • audiofil Senior Member
    офлайн
    audiofil Senior Member

    40056

    17 лет на сайте
    пользователь #100674

    Профиль
    Написать сообщение

    40056
    # 9 марта 2010 10:36

    Коллега переоформляет справки на кредит (его сын с семьей строится) - из банка пришла бумага что могут дать кредит на 100% стоим. квартиры. Спросил - там похоже по 101-у получает -- в очереди с 200* года. Так что какие-то движения со 101-м похоже идут, но начинал он оформление в конце 2009 г.....

    Кста - спросил и про ситуацию его - ответил "жить им есть где -- славать будут для отдачи кредита".

    Это - к вопросу - а насколько льготники/очередники - тотально нуждающиеся....

    "Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.
  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    4323

    15 лет на сайте
    пользователь #159467

    Профиль

    4323
    # 9 марта 2010 10:55

    Neyroleptik,

    Даааааа!!! super.gif

    Суперлото - показатель реальных цен на недвигу... icon_lol.gif

    Вы че несете-то?

    По правилам проведения лотерей вместо выигрыша можно взять деньги. улавливаете? т.е. цена квартиры там реальная, а не завышенная. что бы в случай чаго меньше бабоса отдать гражданину.

  • Димуля Senior Member
    офлайн
    Димуля Senior Member

    560

    21 год на сайте
    пользователь #5692

    Профиль
    Написать сообщение

    560
    # 9 марта 2010 10:56

    multiplexer, :super::super::super:

  • Neyroleptik Neophyte Poster
    офлайн
    Neyroleptik Neophyte Poster

    19

    16 лет на сайте
    пользователь #144836

    Профиль
    Написать сообщение

    19
    # 9 марта 2010 11:36

    audiofil,

    и снижать цену приза ниже реальной приобретения - двойные вилы (и налоговое законод-во против такого

    Товарисьчь, а причем тут налоговое законодательство? Налог выплачивается с суммы, на которую были реализованы билеты.

    и сумму снижения придется в призовой фонд добавлять).

    Невелики потери в рамках полученной прибыли...

    Вообще Вы считаете, что бардак в сфере недвижимости (обманывают, цены накручивают и т.п.)? А лотереи прям образец добропорядочности! :D Особенно тогда когда они проводятся государством и государство же их контролирует! :lol:

    Попробуйте из расчета исключить надежду на обесценение нашего рубля и оцените перспективу отбития 2-х (нередкий случай) кредитов -часть под 5%+ часть под 17% --- просто в экселе постройте табличку месяцев на 240 и прикиньте, из чего это фонтанирование затыкать....

    Также постройте табличку на 240 месяцев и посчитайте сколько заплатите за съемную квартиру за это время. Удивитесь! Выгодней кредит платить... :D

    vodka,

    По правилам проведения лотерей вместо выигрыша можно взять деньги. улавливаете? т.е. цена квартиры там реальная, а не завышенная. что бы в случай чаго меньше бабоса отдать гражданину.

    Я это и имел ввиду! Но утверждаю, что цена там заниженная...

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    787

    14 лет на сайте
    пользователь #206937

    Профиль

    787
    # 9 марта 2010 11:41

    Был сегодня в исполкоме (Фрунзенском). Подал доки на 5% кредит 22 февраля после 9 марта сказали, будет ответ, но ответа нет (по телефону говорят что отказывают) но когда приехал к ним попросил письменного отказа с обоснованиями сказали что ещё решение не принято. Может, у кого есть что похожее и как вы поступаете в этой ситуации. Подскажите плиз.

  • audiofil Senior Member
    офлайн
    audiofil Senior Member

    40056

    17 лет на сайте
    пользователь #100674

    Профиль
    Написать сообщение

    40056
    # 9 марта 2010 11:45
    Neyroleptik:

    vodka,

    По правилам проведения лотерей вместо выигрыша можно взять деньги. улавливаете? т.е. цена квартиры там реальная, а не завышенная. что бы в случай чаго меньше бабоса отдать гражданину.

    Я это и имел ввиду! Но утверждаю, что цена там заниженная...

    Оригинально -- "реальная" = "заниженная" :lol::lol: На каком основании утверждаете? А главное - зачем им это?

    "Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.
  • 4893 Senior Member
    офлайн
    4893 Senior Member

    3202

    22 года на сайте
    пользователь #4893

    Профиль
    Написать сообщение

    3202
    # 9 марта 2010 11:55

    уже совсем нечего обсуждать что перешли на подсчет стоимости метра в лотерейных квартирах? :spy:

    Управдом - друг человека
  • semen008 Member
    офлайн
    semen008 Member

    193

    17 лет на сайте
    пользователь #100249

    Профиль
    Написать сообщение

    193
    # 9 марта 2010 11:58

    Источник : http://www.nest.by/content/kak-budut-vydavat-kredity-ocherednikam

    Важный факт: кредит выдают при условии, что жилье строится с отделкой — постановление Совмина № 887 гласит, что с 1 июля 2010 года с отделкой будут сдаваться все дома для нуждающихся.

    В договоре с минскстроем четко зафиксировано, что квартира сдается без отделки. Есть смысл обращаться к застройщику с просьбой "отделать" квартиру качаствянными мацерыалами? Или застройщик сам обяжет заключить доп соглашение на отделку? Ваши мысли, товарищи!...

    Libertad o Muerte
  • OKA Junior Member
    офлайн
    OKA Junior Member

    85

    14 лет на сайте
    пользователь #236773

    Профиль
    Написать сообщение

    85
    # 9 марта 2010 12:01

    Я была в Ленинском райисполкоме 5 марта...меня не внесли в списки для льготного кредитования для Беларусбанка, сказали, что Беларусбанк вернул эти списки в райисполком обратно!!! Сказали подождать недели 2....короче, не видать нам 5% кредита!!!

  • maryna.x Member
    офлайн
    maryna.x Member

    349

    14 лет на сайте
    пользователь #221134

    Профиль
    Написать сообщение

    349
    # 9 марта 2010 12:14
    OKA:

    Я была в Ленинском райисполкоме 5 марта...меня не внесли в списки для льготного кредитования для Беларусбанка, сказали, что Беларусбанк вернул эти списки в райисполком обратно!!! Сказали подождать недели 2....короче, не видать нам 5% кредита!!!

    А что именно ждать? они не поясняют.В каком тоне? мол все будет ок, дело времени или как?

Тема закрыта