Жилая недвижимость. Общие тенденции.

Ivan Igorevich:

audiofil,

Если посчитать, скока может сберегать

Давайте подсчитаем, было бы интересно. Только КАК ?

И зачем? Чтобы ветка не уснула?

Представляю рубилово (опять) вокруг средних расходов на продукты/одежду/аренду........................

И все увядает.

А практического на выходе - ноль. Как и у того пропагандистского рейтинга.

myst,

3.5годовых дохода семьи ДО вычета налогов даже

Ну супер. Тогда для Минска 7 лет эта цифиря!!! А не 40

Есть предложение, сделаем свою статистику.

Примерно так:

1 – сколько надо лет, что бы моей семье заработать на 2-ю квартиру (65к), это тупо без учета расхода.

2 – сколько надо лет, что бы собрать на туже квартиру, но уже с учетом (примерно) семейных расходов. Тут можно прикинуть две цифры, первая сильно ужиматься, вторая не сильно.

У меня так (работает вдвоем, есть ребенок):

1. – 5,41 года

2а. – 9 лет

2б. – 18 лет

myst:

Ivan Igorevich, согласен, откуда там 40 я не знаю, я бы для минска оценил в 5

многие тыкая пальцем в запад просто не знаю какие там налоги и что сколько стоит.

Например, никто не задумывается что садик там не бесплатный, а стоит 750\мес, что при 2х детях уже 1.5к в мес

поход к врачу 80 , и страховка много чего не покрывает кстати, вызов скорой - 350, стоянка около больницы - 5 баксов, просто за паркинг, выписать рецепт - платно, без рецепта только что-то вроде витамина С

поездка на автобусе - 3 бакса

страховка на машину - 200\мес

кстати обязательный налог на недвижку - 0.8-1% от рыночной ст-ти в год

ну и продукты - молоко литр - 4 бакса, хлеб - дешевле 2.50 не бывает вроде, сыр 25 баксов кг и дальше, яйца 2.5 бакса десяток

бикмак мать его и тот 4 бакса стоит ))

а забыл, еще прикол про лекарства )) например доктор выписал 5 таблеток, а в пачке их 10. Пачка стоит 10 баксов, но продать вам всю пачку не могут, только именно 5, потому что столько выписано. А за разделение это аптека берет 10 баксов. Итого вы покупаете 5 таблеток из 10ти баксовой пачки - за 15 баксов. капитализм емае ))

Хм, запад-- это слишком обобщённно.

Детей/машин не имею, езжу на велосипеде. Германия.

Молоко литр - 0.5 евро, хлеб - 0.69 евро, сыр нормальный от 4 евро/кило, яйца 1 евро десяток.

AlexMAD:

Есть предложение, сделаем свою статистику.

Статистика будет нерепрезентативной.

а) в этой ветке априори в большинстве своем люди хоть с какими-то деньгами

б) большой доход приводить не с руки.

2 – сколько надо лет, что бы собрать на туже квартиру, но уже с учетом (примерно) семейных расходов. Тут можно прикинуть две цифры, первая сильно ужиматься, вторая не сильно.

А третья - не ужиматься?

Что такое сильно ужаться - переехать жить к родителям, питаться хлебом? "Не сильно" понятие тоже очень растяжимое. Короче говоря, много нечетких условий.

WNA, а что вас удивляет? Германия дешевая страна.

это ж не социалистическая норвегия с бешеными ценами.

myst,

многие тыкая пальцем в запад просто не знаю какие там налоги и что сколько стоит.

Ты в калифорнии чтоль?

Ivan Igorevich:

Sonejka,

Германия дешевая страна.

А водка с сигаретами??

пейте пиво и егермайстер.

audiofil, " 2,7 года. (если выдрать налог подоходный)"

да вы вообще потенциальный покупатель 2й квартиры )

audiofil:

поездка на автобусе - 3 бакса

...............ну и продукты - молоко литр - 4 бакса, хлеб - дешевле 2.50 не бывает вроде, сыр 25 баксов кг и дальше, яйца 2.5 бакса десяток

бикмак мать его и тот 4 бакса стоит ))

Это Вы как-то очень круто попали. "Я такой другой страны не знаааааааааю...................." Или живете где-нить в гетто для богатых?

но вот так вот... молоко это которое нормальной жирности, а не 1.5%, это вода конечно дешевле.

проездной месячный 120 баксов

никакого гетто, 5М населения и все так платят.

а ща считаю сколько средняя семья копить реально будет.

80к считается средний доход на семью.

на эту сумму налоги будут где то 15% = 68к на руки

пусть у семьи 2 ребенка малых, они снимают квартиру и работают.

сад - 750 мес *2 = 1500

квартира 1200

машина 200 страховка + 200 бенз + 100 текучка, машин по ходу надо 2

еда 1200 мес на семью

итого не отходя от кассы = 59к расходов в год

на жилище стоимостью 280к надо собирать 31 год ))

не, можно конечно обойтись без машин и детей - тогда конечно попроще ))

можно меньше кушать так сказать, обойтись без машин и тд.

ну и может я немного загнул, сад в налоги не попадает, страховку можно и 150 получить если не вы...ся, и кушать можно на штуку например. но не такая большая разница будет ..

можно посчитать тоже самое у нас

сад , да и школа с пробленками - фрии

квартира 350

машина - 5 баксов в мес страховка, 100 баксов бенза + 50 на текучку, пусть машин так же 2

еда 700

итого 16к в год

при реальном среднем доходе я думаю в 18к в год.

65к/2к разницы - тех же 31 год

ура, паритет )))