Жилая недвижимость. Общие тенденции. (5)

http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/

Любопытно, что ставки медленно, но продолжают падать.

Otero:

http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/

Любопытно, что ставки медленно, но продолжают падать.

А с чего бы им расти? После следующего девальвеца сотка баксов рублями по курсу черного рынка за среднюю однуху покажется для владельцев хаток сладким ценником. И это правильно, мы придём к рынку, где цену диктует покупатель. В нищей стране д. б. нищие ставки аренды и низкие цены на недвижимость.

Коллега:

Соло_Трид:

В нищей стране д. б. нищие ставки аренды и низкие цены на недвижимость.

Как насчет тв дюймов 40-50" за недельную з.п., стиралки за трехдневный заработок, ужина в ресторане за двухчасовой заработок?

"Д. б", говорите? Ну ЖДИТЕ раз вам это должны

И я дождусь, не сомневайтесь. А с каких пор у нас стали делать технику? Не собирать из импортных комплектующих, а именно делать? Весь импорт у нас должен быть дороже, чем в стране его происхождения. Это нормально.

Соло_Трид:

И я дождусь, не сомневайтесь. А с каких пор у нас стали делать технику? Не собирать из импортных комплектующих, а именно делать? Весь импорт должен быть дороже, чем в стране его происхождения. Это нормально.

Вы уж определитесь, то ли вы "дождетесь", то ли вы "недождетесь" и от безнадежного ожидания таки будете жск ПЫТАТЬСЯ организовать. Антонв Бобруйске строители уже прокатили с его фантазиями о строительстве в Минске за папиццот.

Ветка -анекдот

Маховик:

Низкий фундамент,первый венец рано или поздно-ку-ку,думаю и в доме сыро.
Надумаете брать не поленитесь узнать УГВ на данном участке.

Из собственного опыта: в прошлом году менял на даче полы - сгнили. Дача - сруб, новый, фундамент из литого бетона, не слишком высокий (без цоколя), почва - суглинок, грунтовые воды не высоко. Строил в середине 90-х, тогда не было современных пропиток, поэтому доски пола помазали с обратной стороны отработкой - и все. Из-за ошибки в зашивке фронтона внутрь дома при сильных и косых северных дождях попадала вода. Печка есть, но дача летняя, зимой никто не живет. Сгнили не только полы, но даже лаги. Когда меняли полы, строитель сказал, что следовало под пол насыпать песок до уровня лаг. Насыпали. Словом, в этот раз все сделали по уму, включая антигрибковую пропитку полов и лаг. Весной окурю дом серой изнутри, чтоб убить оставшиеся грибки, надеюсь, на следующие 15 лет хватит.
Определить, не сгнили ли полы, достаточно легко. Надо походить по ним, попрыгать. Подгнившие будут "играть".

Вопрос знатокам.
Только что по скайпу базарил со знакомым, он продает дом и не хочет связываться с наличными, но покупатель тоже не хочет гнать ему безнал до получения всех документов что он хозяин. Я ему посоветовал сделать как делают в штатах, оформил безотзывный аккредитив и передал его продавцу. После оформления сделки он с доками пошел в банк и ему на счет сразу перевели бабки.
В РБ это работает?

Коллега:

Как насчет тв дюймов 40-50" за недельную з.п., стиралки за трехдневный заработок, ужина в ресторане за двухчасовой заработок, десятилетнего автоса за месячный доход?

Это вы мечтаете или это у вас есть. Если второе, то все ясно с вашими взглядами.

Otero:

Нет, не работает. Ни наличный, ни безналичный аккредитивы здесь не работают
Т е практики использования нет.
А, вообще, договор можно оформить как угодно.
Но будут всякие сложности, имхо, с банками. То они ячеек с двумя ключами не имеют, то еще чего...

Не знаю про физических лиц...
Но как юрлицо - работали с рублевыми аккредитивами по РБ, с валютными - в сделках с забугорьем не раз..не 2 и не 3....

ov84:

Коллега:

Как насчет тв дюймов 40-50" за недельную з.п., стиралки за трехдневный заработок, ужина в ресторане за двухчасовой заработок, десятилетнего автоса за месячный доход?

Это вы мечтаете или это у вас есть. Если второе, то все ясно с вашими взглядами.

Ох уж эти сектанты

1. Наличие у меня тв дюймов 40-50", стиралки , ужинов в ресторане, десятилетнего автоса каким либо образом доказывает, что на недвижимость "будут нищие цены" несмотря на невозможность среднестатистического гражданина иметь "тв дюймов 40-50" за недельную з.п., стиралки за трехдневный заработок, ужина в ресторане за двухчасовой заработок, десятилетнего автоса за месячный доход"? Спасибо

2. Отсутствиеу меня тв дюймов 40-50", стиралки , ужинов в ресторане, десятилетнего автоса каким либо образом доказывает, что на недвижимость "будут нищие цены" не смотря наневозможность среднестатистического гражданина иметь "тв дюймов 40-50" за недельную з.п., стиралки за трехдневный заработок, ужина в ресторане за двухчасовой заработок, десятилетнего автоса за месячный доход"? Спасибо

Нахрена было ваше алогичное НИАЧЕМ касательно домыслов в мой адрес, что я могу (не могу) из вышеперечисленного списка себе позволить?

Boolkin:

Приятно видеть, как вместо 20-30 страниц (читай - "воды" за день в ентой теоретической ветке народ направил энергию в развития проектов ЖСПК! Остались лишь любители потрындеть о зазорах и 5% кредитах.
По теме ветки - СКОРО!!! )))

Какие у вас восторги по поводу того, что обещавшие другу другу "скоро", от безнадежного ожидания несбыточного ввязались в авантюры (Антона в Бобруйске уже разочаровали, ну да Metrr неоднократно ему предсказывал такой финал).

"Приятно видеть"

gottame:

мало ли, вдруг у кого что есть... очень надо

Сдесь сидят инвесторы.
Если ты хочешь снять то 10% годовых от среднерыночной стоимости квартиры отсчитай. Отсчитал? Осилишь столько?