Новая Боровая

1770744, зоя77, White_Stingray, спасибо за ответы. Меня привлекают погреб под лоджией и отделка за полцены. Но сильно отпугивают чужие взгляды, шум и пыль. Пока в раздумьях.

Да в форуме новой боровой кого-то звать на собрание по поводу уплотнения - гиблый номер. Придет пару человек и всего-то. Вон на обсуждение ПДП пришло совсем мало народа. Те что пришли еще и в шоке были что их так мало.
Как-то тут неактивный народ. Не понимает что в корректировке ПДП прилично все уплотняют. К примеру под школу пилят уйму деревьев и не надо слушать ГАПа что часть деревьев оставят. Если б он там нарисовал полоску зеленую то она бы и осталась. В старом ПДП там коттеджи и прилично площади под лесопарковую территорию. Там где действительно красивые березы. Их только чуть облагородить и скамейки поставить и супер будет площадка для отдыха.
Останется у новой боровой только те деревья что на кладбище. ну и может быть школу построят, если повезет. Хотя по старому ПДП школы тоже были и не одна и не у кладбища. Только там счас уже многоэтажки нарисованы.
А еще и плотность застройки прилично повышается. В итоге будут в новых кварталах уже не по 2 столбика а по 4 лепить.
Не лучшее фото, но чтоб представили сколько зелени было в старом ПДП, который сейчас действует

Yarko, пока вы не посмотрите конкретную квартиру на первом этаже - не оцените. Есть реально высокие первые этажи, есть те, что окнами на уровне глаз; это зависит от рельефа. Есть те, что многими окнами на под,езд, есть те, что выходят на какой-то приличный вид. Весь дым от авто, курильщиков и соседских шашлыков (никогда бы не подумал..) - ваш. И под плитой со стяжкой у вас не дружелюбный сосед с батареями на +3, а подвал. Самая грязная лестничная площадка (особенно, если там выход из лифта). Если вдруг чего типа деревьев насадят -война с тем, кто насадил, а то темно.

Byratinko, честно, взял бы только для пожилой мамы или если бы разница в цене процентов 20 была. Впрочем, не "или", а "и".

gendalf_1981:

С парковками для Кедрового тихий трындец наступит после заселения 11-и этажки. Для её жителей уже не особо то места остались. Ставить они скорее всего будут на парковки у столбов (которые уже заняты), вдоль дороги и, естественно, на те свободные места в Сосновом, куда смогут попасть.

Судя по пустой парковке мест эдак на 150 перед семиэтажкой - до коллапса ещё очень и очень далеко. Но любителей кинуть свою самоходную телегу прямо под окнами действительно может ждать разочарование в формате 3-минутной прогулки до паркинга.

Брауни:

Там печатались предложения по переделке, нарисованные придворным дизайнером А-100 Алексеем Филяевым. В том числе и по такому переносу. Администрация ТС ругалась матом, когда пришли в одну такую однушку по жалобе соседа, у которого и вонь от кухни, и потолок затёк от протекавшего стыка слива из мойки. После разборок с креативными маркетологинями заставили над каждой статьёй делать подпись - переделку начинать только после согласования проекта.

Конечно согласовывать обязательно,сам последствия таких перепланировок не всегда предугадаешь,лучше сразу выбирать вариант,удовлетворяющий пожеланиям,ну и возможностям конечно.

11pvs11:

Так мне говорили, что в октябре заселюсь, а заселится получилось в феврале. В смысле, ключи получить. Это факт. А про школу - это мечта, как заселиться в октябре. Хорошо, кстати, в 50 м от кладбища со школой уже не будет.

Суть-то в том,что ключи вами были получены в любом случае,с задержкой,но вы их получили.Так и со школой, она всё равно будет, здесь ещё рано говорить о нюансах по срокам. В каком-то интервью директор обещала в конце года начать строить, вот тогда и посмотрим.

Liliana.wise:

. В каком-то интервью директор обещала в конце года начать строить, вот тогда и посмотрим.

Мне за ключи в обмен на мои деньги им ..... что-то приятное сделать? В одном интервью один директор обещала закрытый двор и ремонт лоджий. Где то интервью и где те дворы с лоджиями? Вот и посмотрим.
И еще: зачем перетирать одно и то же? Это было написано человеку, который называл треплом другого человека, высказывая при этом пустые предположения. Как вы сейчас.
А суть не в моих ключах, а в расхождении слова и дела. Но это вообще очень характерно для бел.бизнеса. Заметил, что лучше всех косяки застройщика понимают и прощают покупатели-предприниматели: они живут и мыслят идентично. Ну не получилось вовремя приехать, ну нет товара на складе; ну сломалась дрель - так что вы хотели, она же китайская..

KaEmilen:

Про первый этаж вспомнилось.

О, и мне вспомнилось: знакомый с признаками бессонной ночи на лице рассказал однажды, как в его новом доме засорилась канализация. А у него квартира на первом этаже. И вот его унитаз начал щедро отдавать назад все, что ... ну вы поняли. Устраняли всю ночь.
Лечится какими-то клапаном.

sewing_all:

ничего не надо делать, всё застройщик уже сделал за тебя.

Ага. Ванную изуродовал отменно.
Вот годы идут, космические корабли бороздят просторы вселенной, а инженерная мысль домостроителей замерла в развитии.

gendalf_1981:

Я вот даже предлагал а100 построить дом прямо возле кладбища. Вместо запланированной там (в 50 метрах) школы. Судя по отзывам на форуме - отбоя от покупателей не будет.

Пришли и предложили прямо,в А-100)

KaEmilen:

Мораль? Если у тебя однушка, то сделай в ней хоть пять комнат... все равно это будет либо нормальная однушка, либо недо-что-то непонятное.
Добавлено спустя 10 минут 37 секунд
Такую схему с переносом типа кухни в зал, а в кухне спальня - видел у знакомых в двушке, которые сделали типа трёшку. Ну, скажу так, что тема эта на любителя.

Не соглашусь - лучше нормальная кухня-гостиная и маленькая, но тихая спальня. Иначе получается что квартира совсем не пригодна хоть для минимальных гостей - вы либо толкаетесь плечами на крохотной кухне, либо сидите прямо на кровати. Предложенный на этой планировке формат мне нравится куда больше - просторнее, а вопрос запахов решается вытяжкой помощнее. Вуаля!)