Ответить
  • somik Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    somik Senior Member Автор темы

    4173

    14 лет на сайте
    пользователь #444035

    Профиль
    Написать сообщение

    4173
    # 24 февраля 2014 18:33 Редактировалось H9IM, 191 раз(а).

    Застройщик - ООО "Фармоэкспотех" (ОДО "Айрон" ), генеральный подрядчик - ООО "ДомСтройАгент"

    Ссылка на форум третьего дома: http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=17729951
    Ссылка на форум второго дома: http://forum.onliner.by/viewtopic.php?p=94277274#p94277274

    Почтовый адрес дома - 220068, Сморговский тракт, 3
    Обслуживающая организация - Товарищество собственников "Дом у озера"
    Председатель правления ТС "Дом у озера" - Тихонович Ольга Николаевна,
    рабоч. тел: +375 (17) 319-47-64;
    A1: +375-29-687-24-60
    Органы управления ТС "Дом у озера"

    Время приема граждан по личным вопросам и для заключения договоров с ТС на предоставление коммунальных услуг председателя и бухгалтера:
    Понедельник - с 10.00 до 12.00
    Среда - с 17.00 до 19.00

    Паспортист - Бульчук Ирина Константиновна, прием пока по звонку на номер телефона 8-029-174-68-86. Звонить с 9.00 до 18.00.

    ВНИМАНИЕ!!! ЗДЕСЬ НУЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

    Внимание!
    Изменение порядка оплаты коммунальных услуг в г.Минске Для ТОВАРИЩЕСТВ (т.е. для нас)
    Уважаемые клиенты!
    Информируем, что с 16 ноября 2016 г. в системе платежей "ЕРИП" * изменен порядок оплаты коммунальных услуг в г. Минске* :
    - для оплаты коммунальных услуг и иных платежей в пользу товариществ собственников и организаций застройщиков через коммунальное унитарное предприятие "Центр информационных технологий Мингорисполкома" в системе платежей "ЕРИП" необходимо:
    - выбрать г.Минск / Коммунальные платежи / Платежи через ЦИТ;
    - ввести 11 цифр лицевого счета. указанного в извещении.

    Подробности тут: http://raschet.by/o-sisteme/novosti/528/

    Также доп. информация:

    Обратите внимание про то, как можно подавать показания счетчиков - подавать показания можно до 1 числа следующего месяца путем:
    1. Через "Комплат" - http://komplat.by/ (на данный момент пока не работает)
    2. Листиком с информацией от кого (Номер КВ. и ФИО) в ящик Товарищества Собственников (ТС), расположенный на 1-м этаже около лифтовой.
    3. Личное посещение помещения ТС.
    4. На электронную почту ТС: ts_domuozera@mail.ru
    5. По телефону: +375 (17) 319-47-64;

    Внимание!
    Электрик и сантехник товарищества собственников обслуживают и ремонтируют только общее имущество в доме. Обслуживание и ремонт электрики и сантехники внутри квартир в их обязанности не входит, деньги они за это не получают. Обслуживание квартир производится за отдельную плату по договоренности между собственником квартиры и сантехником (электриком). Вы также вправе привлекать других специалистов для этих целей.
    ТАКЖЕ ВСЕМ ЧИТАТЬ ОБЯЗАТЕЛЬНО:
    http://nptos.ru/index.php/9-nptos-news/50-podmes-vody
    ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ТЕХ, КТО БУДЕТ ДЕЛАТЬ ИЛИ УЖЕ СДЕЛАЛ БОЙЛЕРЫ И БИДЕ!
    А также КТО ЭКОНОМИТ НА САНТЕХНИКЕ и ПОЛЬЗУЕТСЯ УСЛУГАМИ ДЕШЕВЫХ САНТЕХНИКОВ!
    А также видео: Почему из крана холодной воды идёт горячая. Передавливание или подмес:


    Все,что вы будете делать в квартире по электрике не является перепланировкой.Если вы(ваши электрики)выходите на лестничную клетку и собираетесь что либо менять в общелестничном щите-требуется проект.Исключением будет являться замена автоматов на аналогичные по своим характеристикам,но другого производителя.Все работы связанные с общим щитом в т.ч.и отключение квартиры будут производиться по письменной предварительной заявке собственника,либо в электронном виде на почту.Все незаконные подключения либо замена оборудования в общем щите будут демонтированы.При замене оборудования в общем щите на аналогичное,но другого производителя,старое будет сдаваться в ТС т.к. являеттся общей собственностью.
    Для заявок будет на дверях ТС почтовый ящик.
    Так же заявки, связанные ТОЛЬКО С ЭЛЕКТРИКОЙ, можно будет присылать на адрес
    selh.by@gmail.com
    Либо крепить,как на холодильник,к дверям квартиры 90 :)
    P.S.Все связанное с сантехникой-к Председателю,гл.инженеру или сантехнику.

    Слив стояка горячей воды для подключения полотенцесушителя осуществляется только по вторникам по предварительной заявке: до вторника надо принести заявление в ТС, если заявление будет принесено во вторник, то слив будет осуществлен в следующий вторник (через неделю). После того, как будет отдано заявление председателю, надо позвонить главному инженеру и сообщить про заявление и где будут выполняться работы. Лучше, если главному инженеру будет звонить не собственник, а тот человек, который будет выполнять работы. Слив платный: оплачивается стоимость воды, которая сливается из стояка.

    В доме запроектирована приточно-вытяжная система вентиляции с естественным побуждением, для нормального функционирования которой, необходимо:
    • обеспечить естественный приток воздуха;
    • устанавливать и использовать кухонные вытяжки с рециркуляционными фильтрами без подключения вытяжки к вентиляционному каналу;
    • установить двери в соответствии с проектом с зазором под ними 2 см. для перетока воздуха

    В противном случае Айрон претензии по работе вентиляции принимать не будет.
    Источник

    Размеры приведены по кладке, без облицовки. В площадях отделка учтена. Фактические размеры могут отличаться.
    https://docs.google.com/file/d/0B1lg6rBELlKuaVNRTXVLcGM2SFU/edit?pli=1
    или
    https://yadi.sk/i/_q-83BOobfAHd

    Аквасторож — это система которая автоматически перекрывает воду при обнаружении затопления. Прорвало трубу — вода хлещет на пол, попадает на сенсор, и сервопривод перекрывает краны на стояках. Конечно, от мокрых полов это вас не спасет — часть воды все равно окажется на полу, но ремонт обезопасит, а заодно и оградит от компенсации после затопления соседям ниже. Контроллер. Два крана — для холодной и горячей воды, основной блок управления, датчики залива, внешний блок питания. Проводной датчик затопления(TK24). По словам жильца дома Сергея (svgrodno), который работал с этой системой, есть разные варианты установки, но он рекомендует ставить проводной датчик, а не радио. Установив данную систему, можно будет забыть о потопах и залитии соседей. Рекомендуется к установке всем жильцам дома. Более подробно о аквастороже можно прочитать здесь http://habrahabr.ru/company/boxowerview/blog/173007/

    Страница дома на сайте застройщика
    Калькулятор солнца

    Модель дома и района застройки

    Проектные декларации
    От 22 февраля 2014 г.
    От 1 апреля 2014 г.
    От 16 мая 2014 г. (Нежилые помещения)
    От 8 августа 2014 г. (3А и 4А)
    От 13 августа 2014 г.
    От 3 октября 2014 г.
    От 13 ноября 2014 г.

    Процент готовности
    на 1 мая 2014 - 12%
    на 1 июня 2014 - 21%
    на 1 июля 2014 - 31%
    на 1 августа 2014 - 38%
    на 1 сентября 2014 - 47%
    на 1 октября 2014 - 59 %
    на 1 ноября 2014 - 71%
    на 1 декабря 2014 - 73%
    на 1 января 2015 - 80%
    на 1 февраля 2015 - 85%
    на 1 марта 2015 - 91%
    на 1 апреля 2015 - 96%
    на 1 мая 2015 - 99%

    Паспорт объекта

    Вопросы и ответы
    Вопросы по дому и ответы на них можно найти здесь
    https://docs.google.com/document/d/1z0XlyG2lFjAE_KWxoni6NdI0p-Pm7 ... sp=sharing

    Фотографии квартир
    1Б 4 этаж || 2Б 4 этаж || 3А 12 этаж || 3А 11 этаж || 4А 12 этаж || 2В 12 этаж || 1А 12 этаж || В общей папке

    Темы домов с аналогичным проектом:
    ОДО "Айрон" и его дочки:
    Жилой дом в квартале ул.Аэродромная
    Жилые дома №1 и 2 в районе Лебяжий
    Жилой дом №12 в границах пр. Дзержинского, пр. Любимова, ул.Семашко
    ЗАО "ТОПЗАПЭЛЕКТРО":
    Дома № 24 и 25 по ул. Алибегова, Я. Брыля

    По вопросам изменения информации в шапке писать через личные сообщения пользователю H9IM
    Куратор темы - H9IM.

    Пессимист видит трудности при каждой возможности. Оптимист в каждой трудности видит возможность.
  • svgrodno Member
    офлайн
    svgrodno Member

    106

    11 лет на сайте
    пользователь #1493913

    Профиль
    Написать сообщение

    106
    # 10 декабря 2015 22:34

    Застройщик нарушает все изначальные проекты.В связи с тем,что дом №3 будет перекрывать свет в 9-этажном доме и Айрон не может договориться с жильцами домов под снос,им ,застройщиком принято решение перенести строительство дома вплотную к нашему.Своими действиями Айрон коренным образом ухудшает наши жилищные условия,при данном проекте застройки я бы не заключал договор купли-продажи квартиры в доме №1.
    Исходя из практики и общения с застройщиком "Айрон" и руководствуясь

    ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

    30 декабря 1997 г. N 114-З

    О МАССОВЫХ МЕРОПРИЯТИЯХ В РЕСПУБЛИКЕ БЕЛАРУСЬ

    ПРЕДЛАГАЮ:
    1.Написать заявление в Мингорисполком об организации проведения пикета возле въездных и выездных ворот стройки с требованием остановить работы по строительству парковки по новому плану застройки и требованием возврата к проекту на основании которого мы покупали квартиры.
    2.Письмо в Госконтроль
    3.Письмо в Администрацию Президента РБ

    Я думаю самый действенный вариант-организация пикета.

  • olga_82 Member
    офлайн
    olga_82 Member

    267

    14 лет на сайте
    пользователь #443618

    Профиль
    Написать сообщение

    267
    # 10 декабря 2015 22:48

    4. Заявление (коллективное) в Прокуратуру.
    5. Освещение в средствах массовой информации (интернет (форумы), печатные издания, телевидение). Потенциальные контрагенты и партнеры должны знать, что компания Айрон не заботиться о своей репутации и при удобном случае сделает кидок.

    На счет госконтроля - хорошая тема. Думаю, что там (у Айрона) рыльце точно будет в пушку (на предмет нарушения законодательства).

    Добавлено спустя 5 минут 16 секунд

    руководство для местных жителей "Что делать в случае уплотнительной застройки"
    https://[censored]/sites/default/files/files/guide_for_locals.pdf

  • veron.MVL Junior Member
    офлайн
    veron.MVL Junior Member

    83

    12 лет на сайте
    пользователь #1126300

    Профиль
    Написать сообщение

    83
    # 10 декабря 2015 23:22 Редактировалось veron.MVL, 6 раз(а).
    svgrodno:

    Застройщик нарушает все изначальные проекты.В связи с тем,что дом №3 будет перекрывать свет в 9-этажном доме и Айрон не может договориться с жильцами домов под снос,им ,застройщиком принято решение перенести строительство дома вплотную к нашему.Своими действиями Айрон коренным образом ухудшает наши жилищные условия,при данном проекте застройки я бы не заключал договор купли-продажи квартиры в доме №1.
    Исходя из практики и общения с застройщиком "Айрон" и руководствуясь

    ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

    30 декабря 1997 г. N 114-З

    О МАССОВЫХ МЕРОПРИЯТИЯХ В РЕСПУБЛИКЕ БЕЛАРУСЬ

    ПРЕДЛАГАЮ:
    1.Написать заявление в Мингорисполком об организации проведения пикета возле въездных и выездных ворот стройки с требованием остановить работы по строительству парковки по новому плану застройки и требованием возврата к проекту на основании которого мы покупали квартиры.
    2.Письмо в Госконтроль
    3.Письмо в Администрацию Президента РБ

    Я думаю самый действенный вариант-организация пикета.[/quote

    Добрый вечер! Интересно, а раньше каким местом застройщик думал? Видите ли свет перекрывает 9-ке, а то что что обзор трешкам и четверкам в первом доме полностью перекрыт будет и тень закроет трешки - это как? Я считаю надо статью какую-нибудь написать на www.[censored], у потенциальных клиентов Айрон уже будет как ненадежный застройщик, форума онлайнеровского будет мало, да и никто их не читает.

  • Vutic Senior Member
    офлайн
    Vutic Senior Member

    1261

    23 года на сайте
    пользователь #6730

    Профиль
    Написать сообщение

    1261
    # 10 декабря 2015 23:23

    Можно еще сюда обратиться https://petitions.by/

    Добавлено спустя 1 минута 45 секунд

    и по поводу естественного освещения сюда http://minzdrav.gov.by/ru/social_reception

  • mexes Member
    офлайн
    mexes Member

    114

    14 лет на сайте
    пользователь #423866

    Профиль
    Написать сообщение

    114
    # 11 декабря 2015 09:05
    svgrodno:

    Застройщик нарушает все изначальные проекты.В связи с тем,что дом №3 будет перекрывать свет в 9-этажном доме и Айрон не может договориться с жильцами домов под снос,им ,застройщиком принято решение перенести строительство дома вплотную к нашему.Своими действиями Айрон коренным образом ухудшает наши жилищные условия,при данном проекте застройки я бы не заключал договор купли-продажи квартиры в доме №1.
    Исходя из практики и общения с застройщиком "Айрон" и руководствуясь

    ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

    30 декабря 1997 г. N 114-З

    О МАССОВЫХ МЕРОПРИЯТИЯХ В РЕСПУБЛИКЕ БЕЛАРУСЬ

    ПРЕДЛАГАЮ:
    1.Написать заявление в Мингорисполком об организации проведения пикета возле въездных и выездных ворот стройки с требованием остановить работы по строительству парковки по новому плану застройки и требованием возврата к проекту на основании которого мы покупали квартиры.
    2.Письмо в Госконтроль
    3.Письмо в Администрацию Президента РБ

    Я думаю самый действенный вариант-организация пикета.

    Я поддерживаю. Это уже конкретный беспредел с их стороны. Фиг с ним, что они строят так быстро, что потом по сто раз переделывают фасады (дом Аэродромной) так теперь еще и пытаются сделать дураками дольщиков, которые строились в первом доме. Это просто уже ни в какие ворота не лезет. Я покупала квартиру с видом на детскую площадку, а не с видом в окно к соседнему дому.
    Предлагаю организовывать законный пикет. Писать в прокуратуру и администрацию Президента. Помогу собрать подписи с наших жильцов и с соседней панельки, которой тоже явно не понравится новый проект. Пусть уже Айрон наконец поймёт, что он совсем обнаглел.

  • avis27 Junior Member
    офлайн
    avis27 Junior Member

    58

    12 лет на сайте
    пользователь #1109517

    Профиль
    Написать сообщение

    58
    # 11 декабря 2015 09:28

    Можно еще в СМИ осветить нашу проблему, получилась бы очень содержательная статья для раздела о недвижимости. Потенциальные покупатели должны знать, что в застройщике нельзя быть уверенным, так как слова расходятся с делом. Заодно и про все строительные косяки рассказать, показать шатающиеся стены, сквозные дыры в стенках с соседями, криво сделанную электрику и т.д. при такой "рекламе" в условиях пониженного спроса и заманчивых предложений от конкурентов, продажи у Айрона снизятся не только по данному, но и по всем остальным объектам.

  • CORE Senior Member
    офлайн
    CORE Senior Member

    5731

    22 года на сайте
    пользователь #13856

    Профиль
    Написать сообщение

    5731
    # 11 декабря 2015 12:22 Редактировалось CORE, 1 раз.
    Нaблюдaтель:

    Вот и приближаются Рождество и Новый год. Наш любимый застройщик не мог оставить нас без подарка.
    Подарок от застройщика
    Тот же подарок со спутника этак в году 2017
    Всех с наступающими праздниками.

    Паша, привет! Ты забыл еще дом №3 (который уже вовсю строится) правее сместить. Его тоже подвинули.

  • Нaблюдaтель Member
    офлайн
    Нaблюдaтель Member

    370

    12 лет на сайте
    пользователь #1103857

    Профиль
    Написать сообщение

    370
    # 11 декабря 2015 13:10 Редактировалось Нaблюдaтель, 1 раз.

    В связи с изменением генплана застройки собираем подписи под коллективным обращением в администрацию центрального района с просьбой организовать собрание с участием жильцов нашего дома, представителей Айрона и администрации центрального района, на которым нам бы был представлен официально измененный генплан, а также даны ответы на вопросы: где будет детская площадка, парковки, зачем это надо и как быть :D
    Оставить свою подпись можно будет в течение дня в субботу и воскресенье можно будет подписать на 7 этаже у Анны ( +375-29-894-80-49).
    Просьба позже 23.00 не звонить.

  • Angi2011 Member
    офлайн
    Angi2011 Member

    123

    14 лет на сайте
    пользователь #466506

    Профиль
    Написать сообщение

    123
    # 12 декабря 2015 11:42

    Добрый день. А это достоверная информация по поводу переноса дома? Как то не очень получается

  • Нaблюдaтель Member
    офлайн
    Нaблюдaтель Member

    370

    12 лет на сайте
    пользователь #1103857

    Профиль
    Написать сообщение

    370
    # 12 декабря 2015 20:32

    Angi2011, официально жильцам дома Айрон про это не сообщал, именно поэтому и собираем подписи под письмо, чтобы нам организовали официальное ознакомление и ответили на вопросы.
    П.С.
    то, как сейчас ведутся землеройные работы, только подтверждает факт переноса дома.

  • sabotatore Linux Team
    офлайн
    sabotatore Linux Team

    572

    18 лет на сайте
    пользователь #116596

    Профиль
    Написать сообщение

    572
    # 13 декабря 2015 01:00

    Так а на подземный паркинг окончательно забили?

  • Нaблюдaтель Member
    офлайн
    Нaблюдaтель Member

    370

    12 лет на сайте
    пользователь #1103857

    Профиль
    Написать сообщение

    370
    # 13 декабря 2015 13:23

    sabotatore, нет, пока будет, но будет расположен иначе.

  • mexes Member
    офлайн
    mexes Member

    114

    14 лет на сайте
    пользователь #423866

    Профиль
    Написать сообщение

    114
    # 13 декабря 2015 16:30

    Добрый день. У меня есть свежие новости с полей :D
    есть информация, которая опровергает то, что якобы Айрон не может договориться с домами по отселению.
    Приходила ко мне соседка - она отселена из дома, который уже Айрон снес. Её брат живет в доме, который прям на углу (он еще не снесен) так вот, она мне сказала, что Айрон еще даже ничего и не предлагал взамен. и вообще никаких переговоров по сносу его дома с ним не проводилось. вот такие вот дела. получается, что информация Айрона о "якобы не договорились о сносе дома с жильцами" ложная. Становится уже даже весело :D

  • olga_82 Member
    офлайн
    olga_82 Member

    267

    14 лет на сайте
    пользователь #443618

    Профиль
    Написать сообщение

    267
    # 14 декабря 2015 00:29
    mexes:

    и вообще никаких переговоров по сносу его дома с ним не проводилось. D

    сомнительно , что с ними никакие переговоры (угрозы, шантаж и подкуп) до сих пор не велись, но любая полезная инфа на этот счет будет полезна.

  • sk2012 Senior Member
    офлайн
    sk2012 Senior Member

    6952

    13 лет на сайте
    пользователь #646050

    Профиль
    Написать сообщение

    6952
    # 14 декабря 2015 14:34

    Господа, получили жировку за ноябрь и в шоке:
    1. за электричество написано 280 кВт, откуда взяли такие цифры? по счётчику совсем другие цифры... или счётчики не учитывают и делят расходы всего дома по квартирам?
    2. 11 пункт жировки, эксплуатация общего имущества и за это почти 160 тыс, что это за хрень?
    может кто-нибудь объяснмть откуда эти цифры?

  • Нaблюдaтель Member
    офлайн
    Нaблюдaтель Member

    370

    12 лет на сайте
    пользователь #1103857

    Профиль
    Написать сообщение

    370
    # 14 декабря 2015 14:44
    sk2012:

    1. за электричество написано 280 кВт, откуда взяли такие цифры? по счётчику совсем другие цифры... или счётчики не учитывают и делят расходы всего дома по квартирам?

    Цифры в жировки вносят на основание распечатки айрона, данные в эту распечатку снимает Айрон с помощью системы АСКУЭ. Надо подойти в ТС и попросить бухгалтера показать эту распечатку.

  • sk2012 Senior Member
    офлайн
    sk2012 Senior Member

    6952

    13 лет на сайте
    пользователь #646050

    Профиль
    Написать сообщение

    6952
    # 14 декабря 2015 14:49

    а когда уже можно будет самим заключить договора на электроснабжение и вносить по счётчикам?

  • Нaблюдaтель Member
    офлайн
    Нaблюдaтель Member

    370

    12 лет на сайте
    пользователь #1103857

    Профиль
    Написать сообщение

    370
    # 14 декабря 2015 15:02
    sk2012:

    а когда уже можно будет самим заключить договора на электроснабжение и вносить по счётчикам?

    Председатель правления ТС "Дом у озера" - Милишкевич Владимир Иванович, тел. +375-29-621-79-03

  • sk2012 Senior Member
    офлайн
    sk2012 Senior Member

    6952

    13 лет на сайте
    пользователь #646050

    Профиль
    Написать сообщение

    6952
    # 14 декабря 2015 15:35

    Нaблюдaтель, оке, спс

  • mexes Member
    офлайн
    mexes Member

    114

    14 лет на сайте
    пользователь #423866

    Профиль
    Написать сообщение

    114
    # 15 декабря 2015 11:25 Редактировалось mexes, 1 раз.

    Всем добрый день!
    Согласно графика проведения «прямых телефонных линий» председателем Минского городского Совета депутатов на 2 полугодие 2015 года, 26.12.2015 будет на телефоне председатель Минского городского Совета депутатов Панасюк В.В.
    Задать интересующие вопросы и высказать предложения можно с 9.00 до 12.00 по телефону 222 44 44.
    Поэтому, прошу всех, кого беспокоит новый проект застройки, звонить и говорить о нашей проблеме. Есть вероятность того, что нас услышат.
    Главное - не оставаться в стороне, а то через пару лет будет такая плотная застройка, что вашим детям даже негде будет на качелях покататься!