Долевое строительство "Перспектива-Инвест" (р-н &q

b.a.g.:

После заседания удалось догнать стремительно убегающего Бутрима и задать ему пару вопросов тет-а-тет.

Кратко тезисы ответов:

1) Всё, что может предложить Мингоисполком с УКСом - строить на этом месте панельки с повторной оплатой по себестоимости (льготный кредит - только реальным льготникам). Реальных движений по нашему вопросу в Мингорисполкоме пока нет. УКС "не быстрыми темпами" разрабатывает новые проекты (по неуверенному тону - скорее всего на словах). При этом Бутрим даже не в курсе 2 там будет дома по проекту или 3 (речь о панельках).

2) Мингоисполком не считает себя виновным в сложившейся ситуации. Логика у органов власти такая: вы купили автомобиль, его угнали - что, виновато ГАИ? Блеск. Также сообщил, что Демчука, как реальную фигуру никто не рассматривает, надежд на него не возлагает, доверия у него нет. По поводу инвестора под названием "ИССА" сказал, что вроде была встреча, где "инвестору" предложили завести на стройку 10 млн. евро в качестве обеспечения гарантий и закончить стройку, решив проблему обманутых дольщиков в обмен на дальнейшии преференции в реализации более крупных строительных планов. После этого "ИССА" растворилась в астрале и больше признаков интереса к проекту не проявляла. На вопрос, может ли Мингорисполком способствовать дольщикам в нахождении инвестора, сказал, что никто из инвесторов на такие условия не пойдёт. При этом сказал, что теоретически мы можем организовать некое общественное объединение обманутых, которому Мингорисполком передаст землю. Но опять всё уткнётся в вопрос, КТО конкретно будет строить.

В свете этого становится особенно важно, КАК МНОГО мы сможем получить от Д. по суду. Причём сначала на бумаге, а потом - на деле. Говорят, это часто ОЧЕНЬ РАЗНЫЕ вещи.

Спасибо за информацию.

1) По первому пункту уже говорено-переговорено

2) Хотелось бы взглянуть на должностные обязанности тех, кто в исполкоме курирует долевое строительство. Просто для общего развития. Может в открытом доступе это есть ???

3) Не буду загадывать - но вариант с передачей земли организции филимоновских дольщиков с каждым днем приобретает черты единственно возможного варианта выйти из сложившейся ситуации с ущербом только для Демчука и его группировки.

К сожалению деньги дольщиков были потрачены на такие вещи (разрешения, проекты, перенос метеостанции, сваи итп), которые отделить от проекта и продать, чтобы вернуть хоть что-то дольщикам, не получается никак. Теперь дольщикам уже выгоднее даже доплатить и достроить. Не стоит забывать и то, что по суду получиться выдернуть с Демчука. Если бы исполком завтра предложил бы вариант - полученое по суду с демчука+доплата долларов по 200-300-400 с метра + плюс жест доброй воли исполкома в виде отмены бесплатной передачи части квартир в пользу исполкома (вместо предложения исполкома строиться по себестоимости), то 70-80% дольщиков согласилась бы (а куда деваться).

Вопрос КТО будет строить - я бы постеснялся бы его на месте исполкома поднимать. А как на сотен других домов застройщиков выбирают. На объект вроде как и документация даже есть. Ну спроси ты пятерку лучших строительных фирм взялись бы они за эту работу или нет. В конце концов - проведи тендер и выбери - ты ж исполком

Просьба к инициативной группе - вы завтра встречаетесь с работниками исполкома - попросите их в общих чертах вариант с передачей земли, проектной документации и тп организации филимоновских дольщиков проработать - все-таки альтернатива полной потере денег.

Не приятно думать, что пассивность исполкома в деле Демчука связана с тем, что чиновники уже договорились с каким-то застройщиком о передаче этого участка под другой проект, где ПИСовские дольщики уже никаким боком участвовать не будут. Тогда точно можно про деньги забыть, так как даже если наизнанку Демчука вывернуть - денег него не получить.

Прошу выслать исковое заявление runner99@mail.ru

Дольщики несите срочно заявления в суд - судья получит формально право еще доарестовать имущества, чтобы обеспечить иски. Похоже, пока сумма уже поданных исков меньше, чем следствие арестовало.

Если дольщики получат право на имущество на сумму большую, чем внесли на ПИС, то исполком придумает как достраивать дома, для тех, кто решиться достроить, чтобы не влезать в еще более сложную проблему с метеостанцией (между прочим ее тоже как-то достроить надо) - там сам черт ногу сломает как с этим разбираться.

И не стесняйтесь в суммах морального ущерба.

Если и не дадут по суду, так хоть демчуковского имущества по полной программе арестуют.

Я лично написал на 75 млн. руб.

И вот сейчас уже думаю, что надо было написать на 200 млн. .

Пусть у него земля под ногами горит, может тогда хоть немножко думать начнет, ведь мы всегда готовы договориться полюбовно.

Но он ведь даже не пытается с нами диалог наладить.

Здравствуйте. Вышлите, пожалуйста, исковое заявление на olga_taina1@mail.ru и до какого числа его можно подать ? Спасибо.

39:

WhiteWings

И вот сейчас уже думаю, что надо было написать на 200 млн. .

...думаю можно дозаявить

До решения суда можно менять исковое заявление сколь угодно много раз

Все сходит с рук

Все познается в сравнении. Два практически аналогичных дела рассматриваются в судах Гродно и Минска по искам обманутых дольщиков.

В Гродно со счетов СООО «Консент» с декабря 2005 года по апрель 2010 года списано и использовано не по целевому назначению 4 млрд. руб. средств дольщиков. Как только в 2005 году начали поступать первые средства от дольщиков, они были использованы не на строительство жилья, а на другие коммерческие цели, при этом дыры, возникающие в бюджете строительства от нецелевого использования средств, закрывались за счет денег новых дольщиков.

Директору первоначально предъявлено обвинение по ч.2 ст.426 (превышение власти или служебных полномочий), затем добавилась ч. 3 ст. 424 (злоупотребление служебными полномочиями, совершенное должностным лицом и повлекшее тяжкие последствия).

. В Минске же, практически за аналогичный период, похищено свыше 10 млрд. руб. средств дольщиков, но главному фигуранту - учредителю более 20 фирм – Демчуку предъявлено обвинение по ч.2 ст. 216 (ущерб без признаков хищения). Средства дольщиков растворились на подконтрольных фирмах.

Начиная с июля 2009 года, т.е по прошествии трех лет после взноса денег, дольщики обращались неоднократно в различные государственные органы: Мингорисполком, Министерство строительства и архитектуры РБ, КГК РБ, Администрацию Президента РБ, Генеральную Прокуратуру РБ и только в 2010 году возбудили уголовное дело по указанной статье.

Факты из ответа КГК РБ от 24.07.2009 на обращение дольщиков свидетельствуют о мошенничестве в особо крупном размере: собранные дольщиками денежные средства направлены на афилированные фирмы: в 2007 году 5 млрд. руб. на счет генерального подрядчика ОДО «Армеец», который в мае 2009 года объявил о своем банкротстве, а также 5,7 млрд. руб. в 2006-2007 г.г. исчезли на счетах ОДО «ПерспективаИнвестРИД» в виде предварительной оплаты за не поставленные до настоящего времени строительные материалы. В данной ситуации, исчезнувшие средства на счетах «Армейца» - прямое мошенничество, а на счетах «ПерспективаИнвестРИД» за не поставленные материалы - самое натуральное хищение, уж большее хищение и представить невозможно. Таким образом, деньги дольщиков использовались для финансово-хозяйственной деятельности многочисленных структур, которые создавал Демчук, выдавались много миллиардные займы, и в конечном итоге растворялись, а фирмы, где они исчезали, становились банкротами.

Что особенно важно – заключение договоров с дольщиками и сбор средств и их растрату Демчук организовал в 2006 -2007 годах, а разрешение на строительство жилых домов получил только в 2009 году, что это, если не организация особо крупного мошенничества и хищения?

А самое интересное, что Демчук по собственной инициативе расторгнул договор страхования с «ТАСК», чем подставил дольщиков еще раз, да еще и заплатил деньги «ТАСК» за непонятно какие, оказанные услуги.

Против Демчука неоднократно возбуждались уголовные дела, начиная с 1998 года, но он все время выходит сухим из воды: это и получение «налички» в валюте при строительстве паркинга по ул. Куйбышева, и хищение кредита в один миллион долларов из «Комплексбанка» путем поручительства за американскую фирму в виде залога несуществующих прав, и прием валюты от физических лиц по договорам перевода долга при строительстве «Столичного центра» с уходом от налогов и занижением цены строительства, и мошенничество с земельными участками физических лиц, где пострадал один из учредителей «Гарсии», и дом на Киселева, который по цене ниже себестоимости на 800 млн. руб. продан на подконтрольную фирму «Промышленно-инвестиционная группа», в результате чего ООО «Перспектива-Инвест» стало банкротом и осталось должником более чем 30 подрядчикам, а в указанном доме половина квартир площадью от 150 до 400 кв. метров принадлежит самому Демчуку, жене, дочери и ближайшим родственникам, для вида даже брал кредит в банке на строительство квартиры и т.п..

Вот таким образом, деньги принадлежащие дольщикам становятся личной собственностью отдельных граждан, а организации, через которые проходят денежные средства, по прошествии незначительного времени, банкротами.

Это чистая схема, известная со времен Мавроди, когда деньги дольщиков одного проекта уводятся для закрытия долгов по другим проектам, а затем исчезают вовсе. Именно такой является идеология бизнеса Демчука, так называемая строительная пирамида.

На протяжении 20 лет «известный предприниматель» получал лакомые куски земли в центре города, создавал пустые фирмы, которые не имели никакого имущества, не получали никогда прибыли, что является основной целью предпринимательской деятельности, не приносили никакого дохода государству, и в конечном итоги, становились банкротами.

Удивляют позиции государственных органов в плане бездействия по отношению к данному мошенничеству, которые выдавали строительные лицензии и разрешения на строительство такому количеству организаций, подконтрольных Демчуку, и обязаны были контролировать программу жилищного строительства. Однако все было пущено на самотек.

За подобные деяния и гораздо менее значительные, другим лицам сразу предъявляют мошенничество в особо крупном размере, а Демчуку все сходит с рук. Когда в 2008 году Генеральная Прокуратура хотела предъявить обвинение по отдельным эпизодам его многообразной преступной деятельности, в частности, по эпизодам со «Столичным центром», домом на Киселева, то по слухам, вмешался лично «высокий покровитель» в лице Жадобина с требованием прекратить расследования и ничего ему не предъявлять.

Непонятна и позиция следственных органов по ситуации с жилыми домами – преступление совершено по предварительному сговору, но с неустановленной группой лиц. Так как же они не установлены, если всем, кроме следственных органов понятно, что все делалось директорами организаций, по указанию Демчука, где он являлся аффилированным лицом, либо фактическим владельцем через подставных лиц.

Все, что происходит сейчас в суде Первомайского района, а до этого происходило на стадии предварительного следствия, напоминает попытку ухода от уголовной ответственности Демчука.

http://bel.biz/news/39139.html

прошу выслать образец искового заявления на эл . адрес irina.ivanova.2000.ira@mail.ru

pah.gom:

Интересная статетейка. Частично на фактах,частично сплетни .не понятно кто кому подыгрывает только Демчук никогда не был единоличным владельцем этих предприятий. А как же Римский и иже с ним. Монстры не лучше Демчука. И тишина...... Или они Демчука топят, или их хорошо прыкрывают.Странно. А строить ПИС будет Директор там не плох и вытянет объект. И не потому что хотят, просто выхода нет Закроет Демчук Филимонова,разберется с дольщиками и будет дальше тогда потихоньку ковыряться.Это уже не будет ДЕМЧКУК,но плавать будет,не построит -утопят

............Что чел. хотел сказать????????????? Наверное, что демчук - белая пушистая овечка - терпила.........

Думаю, что настоящий момент - это только начало мытарств демчука иже с ним его гоп-компании,

а конец д.б. примерно такой - http://bel.biz/news/39139.html.

........А хотел бы строить - даже на данном этапе мог бы шевелится не сам так через костерева, для начала подттвердить платёжеспособность.

Нет у него в планах нашей стройки!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! А по-сему - надо сушить сухари!!!!!!!

Vaulin:

Дизайн интерьера, строительные материалы.

здесь ваши услуги не требуются...

пока