Долевое строительство домов №3, 5 Шаранговича-Горецкого

Cвета:

вообще то устав утверждается на общем собрании,а не приказом мапид

По старому ЖК можно было ТС организовывать застройщиком. Если успели до 2 марта (дата вступления в действие нового ЖК) - то правомерно.

По Уставу ТС: наш устав составлен по старому ЖК и противоречит новому ЖК. Нам его нужно менять и нужно общее собрание, чтобы вносить изменения в устав.
Общее собрание вообще нам нужно для:
- внести изменения в устав
- избрать правление (по новому ЖК есть такой орган)
- избрать ревизионную комиссию
- при желании избрать уполномоченных (т.е. далее будет собрания только уполномоченных)
- утвердить штатное расписание
- утвердить ежегодную смету доходов и расходов, в т.ч. утвердить возможность сдачи в аренду помещение ТС
- установить размер обязательных платежей и взносов членов товарищества собственников

Есть только один ньюанс: это должно быть общее собрание собственников, а мы ещё пока только дольщики. Как быть в такой ситуации в ЖК не сказано.
Как быть - ковыряю интернет и завтра буду у преда узнавать. Если кто знает правильное решение - излагайте.

Zlatko_:

А можно список домов в его ТС? Живу просто рядом, разные ТС - разный результат во дворах... интересно тоже пройтись...

Помещение того товарищества находится по адресу Янковского 6-43

Был сегодня на домиках. По ген плану(фото в шапке) наши дома не изменились, будит только 7 домов) и те которые задумывались! А вот чуть ближе к общаге, строят 16 этажный двух секционный дом новой серии Мапида

По поводу задержки в БРТИ, это мой косяк((( сильно не ругайтесь на много не задержал, только на 3 дня!!!

Кому интересно завтра в часов 10 на домике 5 будит проводиться проверка труб подвода воды в квартирах, так что можно скорее всего попасть во внутрь и посмотреть квартирку!

Всё верно, но ты читаешь новый ЖК.
Старый вариант: Закон О совместном домовладении статья 20.
Товарищество собственников должно состоять из двух и более членов в соответствии с частью первой статьи 6 настоящего Закона. В случае создания товарищества собственников во вновь строящемся, реконструируемом или капитально ремонтируемом здании оно может быть создано одним лицом – застройщиком.

Устав и организацию ТС нужно приводить к требованиям нового ЖК, но как это сделать, находясь в статусе дольщиков - вот где вопрос. Новый ЖК дольщикам даёт право только принять решение о создании ТС.

Cвета:

Sneip:

По поводу задержки в БРТИ, это мой косяк((( сильно не ругайтесь на много не задержал, только на 3 дня!!!

офигеть

Sneip:

Кому интересно завтра в часов 10 на домике 5 будит проводиться проверка труб подвода воды в квартирах,

а на третьем доме что,все в порядке?или только 5 дом как приближенный к мапиду будет проверяться? или будем каждый интересоваться только своими домами? так не вопрос..

По 3 уже давно все готово было и все проверено!!!! А по поводу задержки я извинился, ну не смог все доки во время подготовить! Сорри!!!!

Sneip:

По 3 уже давно все готово было и все проверено!!!

спасибо ,успокоили

Sneip:

А по поводу задержки я извинился, ну не смог все доки во время подготовить! Сорри!!!

ланна,прощаю и почему я не прораб

Sneip, покажите хоть что сделали? и много ли беготни по согласованию

m-e-d-w-e-d:

К Васильеву хотя бы по поводу ТП сходить надо. Пока дойдём, полагаю, дозреют ещё вопросы к нему.

ок,решено

Народ, нам предстоит избрать правление (в ЖК не сказано, сколько нужно человек) и ревизионную комиссию (не менее 3 человек). Члены правления и члены ревизионной комиссии не могут быть розственниками и свойственниками. Нужно уже обдумывать, кто в какие ряды хочет записаться, потому что этот минимальный состав всё равно необходимо будет избрать.

Соседи, как думаете, реальный срок получения ключей когда?

Cвета:

Sneip, покажите хоть что сделали? и много ли беготни по согласованию

Добавлено спустя 48 секунд

По согласованиям потом легче будит! А сейчас было изменение в проекте;( беготни такой никому не по советую, лучше после сдачи делать, я это потом понял, когда уже вся карусель закрутилась
Покажу потом, как сфоткаю)))

Cвета:

YuliyaBes:

как думаете, реальный срок получения ключей когда?

это у Sneip, нужно спрашивать мы тут все варимся в одной каше и собираем инфу по крупицам

Я думаю что в этом месяце получим))))) но не уверен!