ТОварищество Есенина 40-42

День добрый. Хотелось бы обсудить вопросы которые обозначены в бюллетене. мне просто кое что не понятно.
1. По аренде: Аренда 10,6 м.кв - 10 евро за м.кв,а аренда 57,9 м.кв - 14 евро за м.кв ,у на на производстве почему то чем больше метров берешь в аренду тем меньше ставка. Это я к тому что не разбежались бы, сейчас офисов понастроили, выбор есть, а нам ищи пока новых и т.д.
2. Насколько важна именно сейчас аудиторская проверка и сколько это стоит.
3.Датчик движения. какие то согласования и проекты по монтажу требуются ? если да то светодиодная лампочка стоит 60 000 и "жрет " 5 ватт
вообщем пока этот датчик окупится я на пенсию выду уж короче сколько стоит?
4. Укладка плитки. Плитка + работа сколько стоит ? и насколько это необходимо ? Я к тому что 1-е этажи вообще не ходят на общие балконы.
А вот в прошлую зиму всякие ассоциальные элементы погреться заходили на 1-й этаж ,вообщем если плитку ложим ,то и двери на 1-х этажах надо тоже ставить это будет справедливо.

Вообщем есть еще 2 дня чтобы обсудить.

stahk:

Nik1975:

Аренда 10,6 м.кв - 10 евро за м.кв,а аренда 57,9 м.кв - 14 евро за м.кв

предположу что за 10 сдается своим(из наших соседей)

да нееее - это справедливая реальная цена. я просто в центре арендую, так цену писать тут не буду.

за нами следят...

в холле 42 го было написано

прочитал в анкете пункт об оплате земельного налога из аренды помещений. а нельзя ли и за капремонт оттуда же платить? может не за весь, так как скорее всего денег не хватит, а какую то фиксированную часть? а то деньги который год лежат, обесцениваются и не используются.

еще не очень понял пункт о новых членах правления. это замена нынешних, или расширение? если расширение, то получается, те, которые сейчас, не справляются с работой?

насчет плитки на балконах - выровнять и так можно. зачем плитку туда мостить?

видеонаблюдение всех детских площадок и наших парковок реально?

victoor:

но на счету сейчас 200 миллионов, если я правильно посмотрел на графу в отчете, и они за этот год обесценились еще раза в 1.5 как минимум.

сейчас да, 200, но еще в начале лета было меньше 100.

victoor:

так если не справляются, то надо менять или повышать оплату, а иначе давайте все туда вступим.

зарплата только у председателя и бухгалтера. если платить остальным, то денег от аренды точно не хватит.

victoor:

ведь не сами же члены правления подъезды ремонтировали?

в теории могли и сами, по договору подряда, если бы предложили конкурентную цену.

stahk:

видеонаблюдение всех детских площадок и наших парковок реально?

в теории оно есть, на практике - регулярно ломается. причем, насколько я понимаю, проблема не в самих камерах, а в видеорегистраторе.

да, пару камер на 42 доме надо повернуть нормально.

куда смотрят 2 е камеры 42 дома, одна черно-белая и снимает в поле зрения одну машину на поворотке, вторая мусорку снимает, зачем, а детская площадка 42 дома и парковка вообще не в поле зрения.в 40м все хорошо вроде снимают камеры
.

Надо отрегулировать!!!!!!Камеры 42 дома

Вопрос к 42 дому. Что с горячей водой, не горячая а летненькая, посуду не помыть и ребенка не покупать. особенно по вечерам, утрам, днем вроде горячая, а так мою посуду даже и холодную не включаю, а вчера ребенка не смогла помыть пришлось греть чайники, вода горячая была 32 градуса всего, а счетчик горячей воды мотает.что за ерунда!!!
У кого такая же проблема??? Раньше тоже бывало так, но после теперешнего отключения воды очень заметно стало с водой.

руданата:

Вопрос к 42 дому. Что с горячей водой, не горячая а летненькая, посуду не помыть и ребенка не покупать. особенно по вечерам, утрам, днем вроде горячая, а так мою посуду даже и холодную не включаю, а вчера ребенка не смогла помыть пришлось греть чайники, вода горячая была 32 градуса всего, а счетчик горячей воды мотает.что за ерунда!!!
У кого такая же проблема??? Раньше тоже бывало так, но после теперешнего отключения воды очень заметно стало с водой.

Обязательно позвоните в ЖЭС и оставьте заявку.

руданата:

куда смотрят 2 е камеры 42 дома, одна черно-белая и снимает в поле зрения одну машину на поворотке, вторая мусорку снимает, зачем, а детская площадка 42 дома и парковка вообще не в поле зрения.в 40м все хорошо вроде снимают камеры

я уже говорил об этой проблеме, но можно еще 24-го, в четверг, подойти на собрание правления, и еще раз напомнить об этой проблеме. по идее у нас есть контракт на обслуживание камер, пусть обслуживают.

руданата:

по воде позвонила в ЖЭС оставила заявку, злая там тетка,сказала придут на замеры с 16.00-17.00, я говорю что вечерами вода горячая как холодная(32-35 градусов), когда все пришли с работ и наверно все пользуются горячей водой, (где то 20.00-21.30, а в 16.00-17.00 вода нормально горячая), а она наорала, придут, в итого никто вообще не пришел, а вот сейчас вода (21.30) горячая всего 35 градусов, а надо не менее 50. Люди подключайтесь к этой проблеме, мы же платим как за горячую воду расход ее увеличивается, так как холодную незачем включать.

чтобы "тетки не орали" я обычно делаю так, прошу дословно записать заявку, и предупреждаю что наш разговор записывается. В данном случае я бы сказал: "по будним дням в период с 20:00 по 21:30 температура воды значительно ниже нормы, а именно около 35 градусов". Конечно не всегда работает, но в большинстве случаев.

Да, я из 40-го дома,. спросил у своих - вроде проблем с температурой воды нет. Конечно иногда бывает, но чтобы так часто - нет. Да, спросите про проблемы с водой у соседей, возможно проблемы не во всем доме, а только по вашему стояку.