Новая Боровая

Adventurer:

gendalf_1981:

Кстати, рассказывая и показывая Вам на макетах, какие замечательные виды будут у Вас из окна, девчули ни словом не упоминают кладбище. Хотя именно эти квартиры они первым делом начинают предлагать С видом на "парковую зону", на которой подхоранивают.

потому что абсолютное большинство покупателей бежит от кладбища как от чумы...
вот и как могут замалчивают

Добавлено спустя 1 минута 58 секунд

в этой "парковой зоне" паркуются уже навсегда

И правильно. Какому нормальному человеку захочется постоянно наблюдать венки, кресты, памятники, фотографии покойников, карканье ворон и прочие атрибуты. А если за окном дождливая осень, то депрессия обеспечена.

zsv281,
1. Надо найти одновременное сочетание высокого курса и отсутствие комиссии за перевод в куда там сейчас за ЖО платят, если неохота перемещаться между банками.
2. В теории можно на падающем курсе НБ относительно сохранившегося курса обмена что-то сэкономить, кто-то здесь давно очень обстоятельно описывал. Не стесняйтесь спросить договорной курс для большой суммы.
3. По правилам банка. Во многих бесплатно при условии оплаты валютой.

zsv281:

Всем добрый вечер!
Подскажите, есть ли какие-то нюансы при покупке облигаций?
1.Нужно просто найти банк с наиболее выгодным курсом валюты, скинуть у.е. и в том же банке в тот же день купить облигации?
2.Или есть какие-то более выгодные варианты? Например, как-то поиграться и выгадать на курсе не получится?
3.В каком случае придется платить комиссию, а в каком нет?

1. Искать по банкам лучший курс. Платить лучше в день когда по НБ курс на завтра вырос, т.к. банки оперативно его меняют сегодня на завтра, а вы платите по курсу НБ на сегодня.
2. Если платите много (у каждого банка своя сумма), то однозначно пробовать оговаривать персональный курс. На разнице в 1 копейку на крупной сумме получится не плохой выигрыш. Позвоните в несколько банков и уточняйте курс на свою сумму. Был ситуация, что в разных отделениях одного и того же банка давали разный курс.
3. У каждого банка свои условия. У большинства при оплате в валюте комиссии нет.

Найта:

Стоит! Я писала раньше подробно про приемку и обнаруженные косяки, можете поискать по теме.
Из того, что обнаружили позже - одно окно плохо закрывается, но по отзывам соседей после отправления заявки должен мастер оперативно пофиксить.
Еще была проблема с протекающим при смыве унитазом - тоже быстро исправили.

Оперативно- это как быстро вам устранили ваши проблемы? пока поводов для обращения нет, для ориентировки на всякий случай

Кармочка:

Брауни:

Поликлиника, если ей вообще суждено быть, будет обслуживать весь Минский район. Весь Фаниполь, Заславль, Колодищи и близлежащие деревни. А на платной основе - вообще каждого, кто обратится.

А Боровлянская пустовать будет?приличная часть там и останется.Как-то слабо верится в такие прогнозы, есть какие-то нормы по обслуживанию количества людей.

Это потому, что Вы просто не знаете предмета разговора. Поликлиника в Боровлянах - это архитектурно часть районной больницы, старой-престарой, которую сейчас пытаются хоть немного, косметически привести в божеский вид. Давно не вмещающая в себя толпы больных. Взрослая и детская. Поэтому первым делом её закроют на ремонт. Если господин Центер таки начнёт строительство. Но повторюсь - я ему не верю, и имею на то много оснований со времён Зелёного Бора.

Vasil_Vasil:

Значит спрос есть, если так резко поднимают цену. Дома, про которые вы говорите, небольшие и квартир в них мало. Плюс это монолит, да ещё и с подземным паркингом под ним - однозначно на данный момент лучшие дома в Новой Боровой. Видно спрос на них позволяет цены смело поднимать..

Значит, цена выставлена "от балды", раз её можно шатать туда-сюда на такие величины.

Монолит от А-100, у которых и панель течёт, - это не плюс. Это ещё больший знак вопроса. Всем известно, что внешняя стена монолита - это блоки. Обычные такие белорусские кривые блоки. Так что я бы очень подождал брать это неизвестное чудо, сделанное к тому же по оригинальному проекту архитекторами, которые ничего больше коттеджа не проектировали.

Vasil_Vasil:

Не правильно мысль выразил. Строить гипермаркеты, школу, поликлинику-эти факторы станут основанием для выбора квартир в НБ.

Да и "неправильно" не так написали. И заблуждаетесь полностью. Посмотрите, что сегодня делается. Молодёжь лезет в карманы и за кошельками уже сегодня, когда ничего нет: ни школ, ни поликлиник, ни гиперов - ничего, кроме ежевечерних танцев с бубнами и рекламных заявлений о том, что "всё будет". Прямо как дикари на каком-то острове. И дальше полезет. Как говорят некоторые блондинки, "ведь Дана тоже ничего не строит".
Кстати, если о Дане речь, то на ул.Петра Мстиславца садик вместе со школой параллельно возводят. Говорят, не Дана, а государство. Так нам, покупателям, какая разница, правда?

2271455:

не проще ли купить участок и построить каркасник по цене раза в 4дешевле чем жить в убогих панельках за такие деньги...?

При наличии маленьких детей это психологически сложнее. К тому же дом - это всегда больше работы и больше ответственности за семью. В общем, не всякий мужчина способен взять и построить себе дом, перевезти туда семью и жить.

Брауни:

Значит, цена выставлена "от балды", раз её можно шатать туда-сюда на такие величины.
Монолит от А-100, у которых и панель течёт, - это не плюс. Это ещё больший знак вопроса. Всем известно, что внешняя стена монолита - это блоки. Обычные такие белорусские кривые блоки. Так что я бы очень подождал брать это неизвестное чудо, сделанное к тому же по оригинальному проекту архитекторами, которые ничего больше коттеджа не проектировали.

По вашему представлению, на стройке орудуют девочки из отдела маркетинга во главе со Светланой? Панели МАПИДа, и строит МАПИД, они уже тысячи этих панелек возвели по всему Минску. Протекающие столбики - это косяк производителя. Если не ошибаюсь, такие же проблемы были у брата-близнеца в Липене.
Вот насчет монолита, пожалуй, соглашусь. Подрядчик неизвестен, поэтому результат на выходе неизвестен. Вообще улыбает, когда гордо говорят: "Не панель!". А какие, собственно, преимущества? Звукоизоляция? Такая же, все слышно. Теплоизоляция? В панельных домах новых серий тепло. Планировки? Бывают хуже, чем в панельках. Высокие потолки? Да, единственный плюс, и то для любителей навесных потолков и гипсокартонных конструкций.

KaEmilen:

Adventurer:

gendalf_1981:

Кстати, рассказывая и показывая Вам на макетах, какие замечательные виды будут у Вас из окна, девчули ни словом не упоминают кладбище. Хотя именно эти квартиры они первым делом начинают предлагать С видом на "парковую зону", на которой подхоранивают.

потому что абсолютное большинство покупателей бежит от кладбища как от чумы...
вот и как могут замалчивают

И правильно. Какому нормальному человеку захочется постоянно наблюдать венки, кресты, памятники, фотографии покойников, карканье ворон и прочие атрибуты. А если за окном дождливая осень, то депрессия обеспечена.

Как же все здесь любят утрировать! Вы давно в ту сторону смотрели, особенно из ваших домов, которые находятся значительно правее кладбища? Оно в лесу, никаких венков, ворон, похоронных процессий вы из окон не увидите, разве что если будете с биноклем сидеть, высунувшись из окна и постоянно смотреть в ту сторону. У нас окна выходят туда и когда в гости пришли друзья, то увидели кладбище только после того как я ткнула пальцем в ту сторону и сказала, что оно там есть. К слову, за год, пока строился наш дом, мы часто приезжали и никаких похорон ни разу не застали.

У Соснового квартала эта "проблема" может и будет более ярко выражена, т.к. там окна смотрят прямо на кладбище и находится оно ближе. Но далеко не все люди настолько загоняются.

И опять же про покупателей - никто не хватает квартиру бездумно, и а100 не мешает пройтись по району и осмотреться вокруг, а также загуглить и внимательно рассмотреть на карте окружающие объекты. При покупке нам предлагали разные варианты, нам не пытались втюхать именно квартиру с видом на кладбище. Между кладбищем и детским садом, мы с мужем выбрали кладбище, не пожалели ни на секунду)

Liliana.wise:

Найта:

Стоит! Я писала раньше подробно про приемку и обнаруженные косяки, можете поискать по теме.
Из того, что обнаружили позже - одно окно плохо закрывается, но по отзывам соседей после отправления заявки должен мастер оперативно пофиксить.
Еще была проблема с протекающим при смыве унитазом - тоже быстро исправили.

Оперативно- это как быстро вам устранили ваши проблемы? пока поводов для обращения нет, для ориентировки на всякий случай

Наш дом обслуживается у А100-комфорт. Есть номер круглосуточного диспетчера(круглосуточность работы не проверяла, самый поздний мой звонок был около 9-10 вечера), можно звонить или писать в вайбер. Сразу фиксируют заявку, в течении часа перезванивают и договариваются об удобном вам времени прихода мастера. Можно день в день. Мастер приходит в назначенное время.

sewing_all:

А Что вы имеете ввиду под "сами составляют правила поведения дома"?Как эти правила примерно выглядят,интересно

Пока немного народу заселилось и не выбраны уполномоченные, поэтому вопросов немного и все на словах. Обсуждали правила парковки, где разрешим парковаться, где нет, что будем делать с калитками и домофонными кодами. Ну и всякая мелочевка, вроде запрета прогулок с собаками во дворе)

Найта:

У нас окна выходят туда и когда в гости пришли друзья, то увидели кладбище только после того как я ткнула пальцем в ту сторону и сказала, что оно там есть.

сфоткайтке плиз свой вид из окон, хоть сча и не осень...

Найта:

К слову, за год, пока строился наш дом, мы часто приезжали и никаких похорон ни разу не застали.

думаете по ночам хоронят ?

Найта:

Между кладбищем и детским садом, мы с мужем выбрали кладбище, не пожалели ни на секунду)

охотно верю

Брауни:

Монолит от А-100, у которых и панель течёт, - это не плюс.

Брауни:

Столбики - единственный широко известный в квартале случай возникновения проблем с конструкцией, когда протекание на совести МАПИДа. А вот рушащееся витражное остекление, эксплуатируемые крыши, нестандартные подъездные группы - это к архитекторам.

Изначально речь шла про протекание столбиков, и ответ был по протеканию. Логической взаимосвязи между дефектом конструкции столбиков и монолитом от А-100 нет.

Брауни:

Вот тут проектировшики и директор фирмы-застройщика, согласовывающий решения, полностью ответственны за последующие недостатки.

Соглашусь.

Брауни:

А вот рушащееся витражное остекление

Было. Ответственны.

Брауни:

эксплуатируемые крыши

Какие проблемы с качеством? Желательно пруфы с фото.

Брауни:

нестандартные подъездные группы

Пару месяцев назад выставляли фото с проблемным подъездом, не помню, что там была за беда. Устранили или нет? Если нет, желательно фото.