Ответить
  • MelniX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MelniX Senior Member Автор темы

    1508

    23 года на сайте
    пользователь #6402

    Профиль
    Написать сообщение

    1508
    # 12 августа 2010 11:25 Редактировалось MelniX, 126 раз(а).

    Обсуждение ситуации со всеми 9 домами - В ДАННОЙ ВЕТКЕ
    ---
    Были раньше в теме "Долевое строительство по ул. Школьная (Сухарево)", решили создать отдельную тему для тех кто строится в ЖСПК.
    Милости прошу. Перебираемся сюда.
    При долевом и в при строительстве в ЖСПК куча разных нюансов, почему и было предложено создать отдельную ветку на форуме.
    ветка про долевое строительство - тут.

    Сроки строительства 13 месяцев; Высота потолков 2.5м (от пола до пола 2.75м); Окна деревянные 3-ое заполнение (стекло+стеклопакет); Электроплиты; Балконы остеклены; Сантехника: умывальники, унитаз, ванная; В ванной и сан.узле плитка; На кухне обои; В комнатах обои; Межкомнатные двери; Потолки - побелка; Линолеум; Дом газосиликатный; 2 лифта - грузовой и пассажирский; Общий коридор для всех квартир;

    1м2 = 3257т.р./ 3490т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес. ЖСПК сформирован 2.08.2010.
    Будущие жильцы: inka13(1к), bela2010(2к,3ч), Chang_Mao_Xiang(1к,3ч), Spring777(2к,2ч), Agoniya(2к,2ч), ssw74(4к,5ч), AlecsandrRofor(1к), mona8(1к,3ч), fagor(2к,3ч), san3k(2к)

    1м2 = 3218т.р/ 3440т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Голобокова Оксана Валерьевна
    Бухгалтер - Баркан Олег Варленович
    Будущие жильцы: si-mi(2к), nastya-4, tapad(2к), Jazva(2к,3ч), o_lyalya(1к,1ч), nastya_07(2к,3ч), savchuck(1к,1ч), site-alla, Prizmatic(2к,2ч), iwan77(2к,3ч), goldi*, san4a1117, olala77(1к,1ч), Firefox(2к,3ч), volchok29, Silic(1к)

    1м2 = 3127т.р./3353т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Зацюк Зинаида Зусьевна
    Будущие жильцы: Anjii, Lena5576(3к), victor25(3к,4ч), Larga(2к), Iriska_05(2к, 3ч), prorokos(2к), Hristi(2к,3ч), Best_Mother(2к,3ч), Janna506(2к,3ч), manthus

    1м2 = 3209т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес.
    Председатель - Ковальчук Лев Васильевич.
    Бухгалтер - Дубик Анна Филимоновна.
    Будущие жильцы: Jen_ny(2к,3ч), natali_l-72(3к,4ч), misha_do(2к), andre-6(2к,3ч), kris_av(3к,4ч), gonser(3к,4ч), Prayd(3к,4ч), _Metal_Warrior_ (3к), НаталькаП(1к), Inna_6, Makaranna(4к)

    1м2 = 3136т.р./3361т.р.
    Вступительные - 10 базовых (350тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Король Инесса Иосифовна.
    Будущие жильцы: MoonLight_, manthus, S_tm, Mari_kr, kate83(2к), kaco1(2к,2ч), DavisA78(3к,5ч), Lex_sus(3к,3ч), annet-ka(2к), Sammy, meduz(1к,1ч), ooo-2007(3к,3ч), Nata.Veda(3к,4ч)

    1м2 = 3147т.р./3370т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес. ЖСПК сформирован 13.08.2010.
    Председатель- Лущик Ольга Юрьевна
    Бухгалтер - Едчик Святослав Иванович
    Будущие жильцы: Natulya85(2к,4ч), Garik_p(3к), pro100kat(1к,2ч), marischa78(3к,5ч), niko1971

    План района: объемный план района, 1мб (скачать).
    План застройки: ведомость зданий и сооружений, 0.8мб (скачать)

    Первым делом берете свой паспорт и выданную вам на приемке справку (об окончательном расчете) и едете на Войсковой 15 в БТИ, и подаете документы на регистрацию квартиры. Через 7 рабочих дней (если заплатите за срочность) забираете техпаспорт и св-во о регистрации на Козлова 7.
    Потом в 1 окно в РКЦ к паспортистке с этими документами на прописку
    Прописка:
    - документы на квартиру (свидетельство о регистрации и техпаспорт),
    - паспорта всех совершеннолетних,
    - свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка и если есть - паспорт,
    - свидетельство о браке.
    - военный билет для постановки на учет в военкомате Фр. района.
    - оплаченная квитанция за регистрацию по месту жительства (20 тыс руб за каждого совершеннолетнего)
    Количество документов увеличится, если брак не первый и если есть несовершеннолетние дети от прошлого брака.
    Обязательно присутствие всех совершеннолетних членов семьи!
    Заберете документы с новой пропиской, потом нужно заключать договора с Водосбытом и Энергосбытом

    ЦРП «Водосбыт» Фрунзенский р-н, Абонентский район №1
    ул. Одинцова,12А
    тел. 257-92-76
    рабочие дни: с пн-пт с 800 до 2000 без обеда
    ----------------
    Необходимые документы.
    Для заключения договора собственнику квартиры (жилого помещения) необходимо представить следующие документы:
    1. Гражданский паспорт;
    2. Технический паспорт и свидетельство о гос.регистрации жилого помещения;
    3. Акт установки индивидуальных приборов учета воды (установленного образца, при новом строительстве не нужен);
    4. При наличии льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг – документы подтверждающие право на льготу.
    При установке счетчиков после капитального ремонта договоры с потребителями заключается по месту жительства по заявке жилищной организации.

    Договор с Водосбытом предоставить в одно окно в РКЦ на Шаранговича 39 (там же находится ЖЭС76)

    Энергосбыт Хмельницкого 6.

    Затем на Матусевича 13 в Белтелеком (МГТС) - подключить телефон (интернет и ТВ)

    Лучшее враг хорошего.
  • Mari_Kr Senior Member
    офлайн
    Mari_Kr Senior Member

    1058

    16 лет на сайте
    пользователь #225867

    Профиль
    Написать сообщение

    1058
    # 6 ноября 2018 10:47 Редактировалось Mari_Kr, 1 раз.

    ирэн-12, в моей базе видно, что по вашему дому вынесено

    определение о судебном приказе (23.04.2018 )Отзыв должником не представлен

    СУММА ДОЛГА 4 986.02 BYN . Судя по дате решения в тот момент вы уже находились под уполномоченным лицом, поэтому Ваш бухгалтер ничего и не получил и не получит. А теперь вопрос с какого р/с счета списали эти деньги. Варианта два или с вашего или с ЖКХ№1. Есть конечно надежда, что ЖКХ поимело совесть, но.... Если имеете доступ к счетам это легко проверить. В любом случае, я просто хотела помочь. Так как зная эту черную дыру - ЖКХ, уже ничему не удивлюсь и всегда сразу думаю про плохое. И если они с Вас списали, то никто добровольно вам ничего не вернет.

    Добавлено спустя 11 минут 42 секунды

    ирэн-12:

    повышенные тарифы

    это меньшее из бед, со слов инспектора Энергосбыта по всем домам имеет место быть длительные неплатежи за электроэнергию лифтов и мест общего пользования.

    Добавлено спустя 4 минуты 3 секунды

    И помните - срок исковой давности 3 года

    "Мир вас может удивить, если что-то изменить!" MZ
  • ирэн-12 Senior Member
    офлайн
    ирэн-12 Senior Member

    537

    13 лет на сайте
    пользователь #666068

    Профиль
    Написать сообщение

    537
    # 6 ноября 2018 12:15 Редактировалось ирэн-12, 1 раз.

    Mari_Kr, огромное спасибо за информацию : определение о судебном приказе (23.04.2018 )Отзыв должником не представлен , - надеюсь ,что её узнают большинство жильцов №2 и спросят у Председателя (Ш.А.А.) - ПОЧЕМУ ДО СИХ ПОР НЕ СОСТАВЛЕНО ПИСЬМО в ЖКХ №1 по возврату этих денег - СУММА ДОЛГА 4 986.02 BYN .
    Бухгалтер в мае увидела ,что с р/счёта списана эта сумма и сказала Председателю об этом ,чтобы он принял меры и предоставил Печать,но до сих пор - ни ответа ни привета....

  • Katia103 Junior Member
    офлайн
    Katia103 Junior Member

    73

    14 лет на сайте
    пользователь #479311

    Профиль
    Написать сообщение

    73
  • Akuland Senior Member
    офлайн
    Akuland Senior Member

    3219

    18 лет на сайте
    пользователь #97701

    Профиль
    Написать сообщение

    3219
    # 13 ноября 2018 17:21
    Mari_Kr:

    со слов инспектора Энергосбыта по всем домам имеет место быть длительные неплатежи за электроэнергию лифтов и мест общего пользования.

    ту не со слов а известный факт... и что делать с этим не понятно...

  • Mari_Kr Senior Member
    офлайн
    Mari_Kr Senior Member

    1058

    16 лет на сайте
    пользователь #225867

    Профиль
    Написать сообщение

    1058
    # 14 ноября 2018 14:50 Редактировалось Mari_Kr, 2 раз(а).
    Akuland:

    ту не со слов а известный факт... и что делать с этим не понятно...

    А что с этим можно сделать? Только попросить дать правовую оценку у компетентных лиц

    Добавлено спустя 2 минуты 59 секунд

    Простым языком они (ЖКХ 1) улучшают свои показатели по дебиторке за счет нас. Причем налицо нецелевое использование денежных средств от населения. А также безосновательное и даже незаконное обогащение, так как никто с ЖКХ №1 договоров об услуге по оплате ээ за МОП не заключал. Лично я тут вижу несколько статей УК.

    Добавлено спустя 6 минут 17 секунд

    А оплата ээ за МОП на минуточку есть в жировке отдельной строкой, а значит должен быть заключен договор про это с жильцом как это сделали водоканал, теплосети и прочие. А что там у нас ха закон про жировки недавно начал действовать ? …. и про административную ответственность…. Почему ЖКХ №1 не заключают договора с жильцами на то что они предоставляют (тех обслуживание, мусор и прочее). У нас ведь до сих пор договорные отношения с ЖРЭО на все это... Кругом маразм.

    Добавлено спустя 3 минуты 40 секунд

    И кстати вышестоящая организация мне отписалась, что они не вправе давать оценку всему этому. То есть, как я не хотела создавать неприятности, остался один путь КГК и прокуратура. Вот немножко еще подожду пока долг снова подкопится для солидности аргументов и начну работать по долгам.

    "Мир вас может удивить, если что-то изменить!" MZ
  • Akuland Senior Member
    офлайн
    Akuland Senior Member

    3219

    18 лет на сайте
    пользователь #97701

    Профиль
    Написать сообщение

    3219
    # 15 ноября 2018 12:15
    Mari_Kr:

    Простым языком они (ЖКХ 1) улучшают свои показатели по дебиторке за счет нас. Причем налицо нецелевое использование денежных средств от населения. А также безосновательное и даже незаконное обогащение, так как никто с ЖКХ №1 договоров об услуге по оплате ээ за МОП не заключал.

    +1
    Все так. Наше ЖРЭО/ЖКХ хоть вяло понуждало к заключению сомнительных договоров когда деньги жильцов однажды могли вернуться на счет жспк а мы могли бы самостоятельно оплатить по долгам. Но здесь возникают издержки в виде 3,5% и более от перечисляемых сумм. В ЖРЭО/ЖКХ 2 проводилась "огромнейшая" работа по понуждению к таким действиям.

  • Mari_Kr Senior Member
    офлайн
    Mari_Kr Senior Member

    1058

    16 лет на сайте
    пользователь #225867

    Профиль
    Написать сообщение

    1058
    # 15 ноября 2018 13:57
    Akuland:

    вяло понуждало к заключению сомнительных договоров

    Вяло - это про то как ЖРЭО написало пару писем и грозилось подать на нас в суд с понуждением расторгнуть с ними трехсторонний договор(и я их понять могу, так как они же сейчас платят за нашу ээ со своей прибыли, от сердца отрывают), или про то чудо-собрание на которое Орловский так и не явился и главбуху пришлось за всех отдуваться и доводить что они типа не хотят заниматься нашей ээ. Тогда вопрос, какого они в 2016 или 17 году включили наши дома в свои списки в ЕРИПе. Пусть бы это сделал ЖРЭО на сновании все того же трехстороннего договора. И все было бы ровно. А сейчас одни себе долги списывают, а другие прибыль искусственно завышают.
    Так что еще не известно была ли эта вялость действительно вялостью, либо это делалось просто для "галки". А так всех все устраивает. Только у нас и у энергосбыта головная боль. Потому что помимо собрания, надо было провести работу с ЕРИП, чтобы дать нам возможность получать ср-ва от населения. А представь подписали бы мы эти расторжения и что? Деньги б со своего кармана доставали б. Потому что ЕРИП с нами не заключит договора, пока ЖКХ1 не напишет отказ и не исключит дом из своих списков.

    "Мир вас может удивить, если что-то изменить!" MZ
  • Mari_Kr Senior Member
    офлайн
    Mari_Kr Senior Member

    1058

    16 лет на сайте
    пользователь #225867

    Профиль
    Написать сообщение

    1058
    # 19 ноября 2018 11:03

    Еще одна схема, и увы наша реальность
    По словам директора учреждения «Эффективное управление зданиями» Владимира Новосяда, у белорусов действительно есть опыт стопроцентной оплаты коммунальных услуг. Но раньше речь шла не о тарифах, а о себестоимости той или иной услуги коммунального хозяйства. Нынешняя система тарификации коммунальных услуг, по словам собеседника, похожа на коррупцию.

    «Монополия оказывает услугу, контролирует ее качество и сама же в начале года определяет тариф. То есть стоимость гигакалорий и киловатт-часов. А разницу она забирает из бюджета по итогам года. Получается, что чем хуже она сработает, тем больше она получит дотаций. И критерий оценки этой услуги — тариф. В странах, где произошла трансформация ЖКХ, ушли от тарифов и пришли к себестоимости гигакалорий и киловатт-часов — ровно к тому, сколько определенная услуга стоит без каких-либо дотаций и тарифов. В этом и есть выход», — отметил Владимир Новосяд.

    По мнению специалиста, пока в Беларуси будет существовать тарификация, ведомства и государственные монополии будут заинтересованы в том, чтобы граждане не оплачивали 100% той или иной услуги, так как «тем самым они лишатся монопольного права получать прибыль от расходов».

    "Мир вас может удивить, если что-то изменить!" MZ
  • Mari_Kr Senior Member
    офлайн
    Mari_Kr Senior Member

    1058

    16 лет на сайте
    пользователь #225867

    Профиль
    Написать сообщение

    1058
    # 21 ноября 2018 13:04 Редактировалось Mari_Kr, 1 раз.

    Землю отвели :) : красный квадрат - строительство объекта "Многофункциональный физкультурно-оздоровительный комплекс с детским кафе на 24 посадочных места, бассейном и другими помещениями сопутствующего назначения №26 (по генплану) в микрорайона №3 жилой застройки в границах ул.Шаранговича, Горецкого, Рафиева"

    следующий правее - земельный участок для строительства объекта торговли промышленными (250 кв. метров торговой площади) и продоволльственными (250 кв.метров торговой площади) товарами по генплану №28 в микрорайоне №3 жилой застройки в границах улиц Шаранговича, Горецкого, Рафиева

    "Мир вас может удивить, если что-то изменить!" MZ
  • Firefox Senior Member
    офлайн
    Firefox Senior Member

    1308

    20 лет на сайте
    пользователь #49814

    Профиль
    Написать сообщение

    1308
    # 27 ноября 2018 21:03

    Как у вас с отоплением? У меня как-то никак.

    tu fui, ego eris.
  • Unblooder Senior Member
    офлайн
    Unblooder Senior Member

    2523

    21 год на сайте
    пользователь #22870

    Профиль
    Написать сообщение

    2523
    # 29 ноября 2018 09:49

    Firefox, может на входе засорился фильтр. Вызовите сантехника - проверят.

  • Mari_Kr Senior Member
    офлайн
    Mari_Kr Senior Member

    1058

    16 лет на сайте
    пользователь #225867

    Профиль
    Написать сообщение

    1058
    # 22 декабря 2018 13:37

    В 2019 году начнется строительство детской поликлиники на 480 посещений в смену в жилом районе Сухарево.
    В настоящее время проект находится на стадии завершения
    Денежные средства на строительные работы уже выделены.
    https://minsknews.by/v-suharevo-v-2019-g-nachnetsya-stroitelstvo- ... likliniki/

    "Мир вас может удивить, если что-то изменить!" MZ
  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #417714

    Профиль

    0
    # 22 декабря 2018 14:57
    Mari_Kr:

    В 2019 году начнется строительство детской поликлиники на 480 посещений в смену в жилом районе Сухарево.
    В настоящее время проект находится на стадии завершения
    Денежные средства на строительные работы уже выделены.
    https://minsknews.by/v-suharevo-v-2019-g-nachnetsya-stroitelstvo- ... likliniki/

    А где именно ее будут строить ? И может что известно о вводе в эксплуатацию дороги и школы?

  • Katia103 Junior Member
    офлайн
    Katia103 Junior Member

    73

    14 лет на сайте
    пользователь #479311

    Профиль
    Написать сообщение

    73
    # 23 декабря 2018 23:39

    Про дорогу не знаю. Школу сдают примерно к новому году, в эксплуатацию с 1 сентября.

  • Mari_Kr Senior Member
    офлайн
    Mari_Kr Senior Member

    1058

    16 лет на сайте
    пользователь #225867

    Профиль
    Написать сообщение

    1058
    # 26 декабря 2018 10:31
    kotamur:

    И может что известно о вводе в эксплуатацию дороги и школы?

    По дороге судя по всему зима пришла неожиданно и они не успели все сделать. Вроде собирались сдать в декабре, но ....
    В школу в ноябре декабре шли активные закупки мебели, компьютеров и прочее. До 18 января они еще будут вести закупки и монтажи точно.

    "Мир вас может удивить, если что-то изменить!" MZ
  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #417714

    Профиль

    0
    # 26 декабря 2018 10:56

    Понятно, значит с дорогой ждем весну, а в школу пойдем в сентябре) надеюсь)

  • Mari_Kr Senior Member
    офлайн
    Mari_Kr Senior Member

    1058

    16 лет на сайте
    пользователь #225867

    Профиль
    Написать сообщение

    1058
    # 30 декабря 2018 10:36

    Уважаемые жильцы 26 и 28 дома. В связи с обращениями граждан с этого момента все случаи парковки на зелёной зоне у 28 дома будут фиксироваться и направляться в ГАИ. Просьба не парковать машины в неположенном месте, в противном случае, я как председатель, вынуждена принять меры.

    "Мир вас может удивить, если что-то изменить!" MZ
  • Akuland Senior Member
    офлайн
    Akuland Senior Member

    3219

    18 лет на сайте
    пользователь #97701

    Профиль
    Написать сообщение

    3219
    # 30 декабря 2018 10:41 Редактировалось Akuland, 1 раз.


    31 декабря в течение дня в парикмахерской "Океан красоты" будет работать бесплатная Резиденция Деда Мороза! У ребят будет возможность отдать дедушке свои письма с новогодними желаниями, а также получить от него подарки.
    Кроме того, у родителей будет возможность бесплатно воспользоваться услугами Деда Мороза. К примеру, попросить его вручить ранее подготовленный ими подарок.

    +375 44 553-60-37
    ул. Юрия Семеняко, 22

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    24578

    16 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    24578
    # 2 января 2019 12:09

    Общественное обсуждение проекта застройки
    Тема тут

    Не тормози – включай мозги
  • Mari_Kr Senior Member
    офлайн
    Mari_Kr Senior Member

    1058

    16 лет на сайте
    пользователь #225867

    Профиль
    Написать сообщение

    1058
    # 2 января 2019 16:55 Редактировалось Mari_Kr, 2 раз(а).
    kotamur:

    А где именно ее будут строить ? И может что известно о вводе в эксплуатацию дороги и школы?

    О, пишут на месте церкви будет поликлиника. А ещё есть детская недалеко от строящейся школы.

    "Мир вас может удивить, если что-то изменить!" MZ