Ответить
  • MelniX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MelniX Senior Member Автор темы

    1508

    23 года на сайте
    пользователь #6402

    Профиль
    Написать сообщение

    1508
    # 12 августа 2010 11:25 Редактировалось MelniX, 126 раз(а).

    Обсуждение ситуации со всеми 9 домами - В ДАННОЙ ВЕТКЕ
    ---
    Были раньше в теме "Долевое строительство по ул. Школьная (Сухарево)", решили создать отдельную тему для тех кто строится в ЖСПК.
    Милости прошу. Перебираемся сюда.
    При долевом и в при строительстве в ЖСПК куча разных нюансов, почему и было предложено создать отдельную ветку на форуме.
    ветка про долевое строительство - тут.

    Сроки строительства 13 месяцев; Высота потолков 2.5м (от пола до пола 2.75м); Окна деревянные 3-ое заполнение (стекло+стеклопакет); Электроплиты; Балконы остеклены; Сантехника: умывальники, унитаз, ванная; В ванной и сан.узле плитка; На кухне обои; В комнатах обои; Межкомнатные двери; Потолки - побелка; Линолеум; Дом газосиликатный; 2 лифта - грузовой и пассажирский; Общий коридор для всех квартир;

    1м2 = 3257т.р./ 3490т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес. ЖСПК сформирован 2.08.2010.
    Будущие жильцы: inka13(1к), bela2010(2к,3ч), Chang_Mao_Xiang(1к,3ч), Spring777(2к,2ч), Agoniya(2к,2ч), ssw74(4к,5ч), AlecsandrRofor(1к), mona8(1к,3ч), fagor(2к,3ч), san3k(2к)

    1м2 = 3218т.р/ 3440т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Голобокова Оксана Валерьевна
    Бухгалтер - Баркан Олег Варленович
    Будущие жильцы: si-mi(2к), nastya-4, tapad(2к), Jazva(2к,3ч), o_lyalya(1к,1ч), nastya_07(2к,3ч), savchuck(1к,1ч), site-alla, Prizmatic(2к,2ч), iwan77(2к,3ч), goldi*, san4a1117, olala77(1к,1ч), Firefox(2к,3ч), volchok29, Silic(1к)

    1м2 = 3127т.р./3353т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Зацюк Зинаида Зусьевна
    Будущие жильцы: Anjii, Lena5576(3к), victor25(3к,4ч), Larga(2к), Iriska_05(2к, 3ч), prorokos(2к), Hristi(2к,3ч), Best_Mother(2к,3ч), Janna506(2к,3ч), manthus

    1м2 = 3209т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес.
    Председатель - Ковальчук Лев Васильевич.
    Бухгалтер - Дубик Анна Филимоновна.
    Будущие жильцы: Jen_ny(2к,3ч), natali_l-72(3к,4ч), misha_do(2к), andre-6(2к,3ч), kris_av(3к,4ч), gonser(3к,4ч), Prayd(3к,4ч), _Metal_Warrior_ (3к), НаталькаП(1к), Inna_6, Makaranna(4к)

    1м2 = 3136т.р./3361т.р.
    Вступительные - 10 базовых (350тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Король Инесса Иосифовна.
    Будущие жильцы: MoonLight_, manthus, S_tm, Mari_kr, kate83(2к), kaco1(2к,2ч), DavisA78(3к,5ч), Lex_sus(3к,3ч), annet-ka(2к), Sammy, meduz(1к,1ч), ooo-2007(3к,3ч), Nata.Veda(3к,4ч)

    1м2 = 3147т.р./3370т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес. ЖСПК сформирован 13.08.2010.
    Председатель- Лущик Ольга Юрьевна
    Бухгалтер - Едчик Святослав Иванович
    Будущие жильцы: Natulya85(2к,4ч), Garik_p(3к), pro100kat(1к,2ч), marischa78(3к,5ч), niko1971

    План района: объемный план района, 1мб (скачать).
    План застройки: ведомость зданий и сооружений, 0.8мб (скачать)

    Первым делом берете свой паспорт и выданную вам на приемке справку (об окончательном расчете) и едете на Войсковой 15 в БТИ, и подаете документы на регистрацию квартиры. Через 7 рабочих дней (если заплатите за срочность) забираете техпаспорт и св-во о регистрации на Козлова 7.
    Потом в 1 окно в РКЦ к паспортистке с этими документами на прописку
    Прописка:
    - документы на квартиру (свидетельство о регистрации и техпаспорт),
    - паспорта всех совершеннолетних,
    - свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка и если есть - паспорт,
    - свидетельство о браке.
    - военный билет для постановки на учет в военкомате Фр. района.
    - оплаченная квитанция за регистрацию по месту жительства (20 тыс руб за каждого совершеннолетнего)
    Количество документов увеличится, если брак не первый и если есть несовершеннолетние дети от прошлого брака.
    Обязательно присутствие всех совершеннолетних членов семьи!
    Заберете документы с новой пропиской, потом нужно заключать договора с Водосбытом и Энергосбытом

    ЦРП «Водосбыт» Фрунзенский р-н, Абонентский район №1
    ул. Одинцова,12А
    тел. 257-92-76
    рабочие дни: с пн-пт с 800 до 2000 без обеда
    ----------------
    Необходимые документы.
    Для заключения договора собственнику квартиры (жилого помещения) необходимо представить следующие документы:
    1. Гражданский паспорт;
    2. Технический паспорт и свидетельство о гос.регистрации жилого помещения;
    3. Акт установки индивидуальных приборов учета воды (установленного образца, при новом строительстве не нужен);
    4. При наличии льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг – документы подтверждающие право на льготу.
    При установке счетчиков после капитального ремонта договоры с потребителями заключается по месту жительства по заявке жилищной организации.

    Договор с Водосбытом предоставить в одно окно в РКЦ на Шаранговича 39 (там же находится ЖЭС76)

    Энергосбыт Хмельницкого 6.

    Затем на Матусевича 13 в Белтелеком (МГТС) - подключить телефон (интернет и ТВ)

    Лучшее враг хорошего.
  • ирэн-12 Senior Member
    офлайн
    ирэн-12 Senior Member

    537

    13 лет на сайте
    пользователь #666068

    Профиль
    Написать сообщение

    537
    # 14 сентября 2018 21:32

    Mari_Kr,может Вы знаете об этом новом положении услуг и сможете подробнее пояснить о том что,если нет договора до 1 октября,то и отопление жилец на свою квартиру не получит - " Организации ЖКХ Минска просят жильцов до 1 октября заключить договор на оказание услуг по теплоснабжению для отопления и (или) горячего водоснабжения квартир..."

  • Valik-Smalik velcom team
    офлайн
    Valik-Smalik velcom team

    2953

    19 лет на сайте
    пользователь #71570

    Профиль
    Написать сообщение

    2953
    # 16 сентября 2018 12:57

    Mari_Kr,

    Лучше иметь красный нос и синий диплом, чем синий нос и красный диплом.
  • Сима_Розенфельд Member
    офлайн
    Сима_Розенфельд Member

    331

    14 лет на сайте
    пользователь #444982

    Профиль
    Написать сообщение

    331
    # 16 сентября 2018 13:01

    Ничего не меняется. Бла-бла-бла. Думаю к 3четверти сдадут а на баланс аккурат к 1 сентября и передадут. Зачем им в этом году школа когда два садика открыли, на следующий год соц объектов не будет если в этом сдадут

    «При недостатке попечения падает народ, а при многих советниках благоденствует»
  • Valik-Smalik velcom team
    офлайн
    Valik-Smalik velcom team

    2953

    19 лет на сайте
    пользователь #71570

    Профиль
    Написать сообщение

    2953
    # 16 сентября 2018 21:03

    Сима_Розенфельд, я таки и думаю, шо школа на 100% заработает 1 сентября 2019 года, однако часть начальной школы могут таки с 3 четверти, т.е. с 8 января 2019 года перевести. :shuffle:

    Лучше иметь красный нос и синий диплом, чем синий нос и красный диплом.
  • Сима_Розенфельд Member
    офлайн
    Сима_Розенфельд Member

    331

    14 лет на сайте
    пользователь #444982

    Профиль
    Написать сообщение

    331
    # 16 сентября 2018 21:26
    Valik-Smalik:

    Сима_Розенфельд, я таки и думаю, шо школа на 100% заработает 1 сентября 2019 года, однако часть начальной школы могут таки с 3 четверти, т.е. с 8 января 2019 года перевести. :shuffle:

    Вероятнее всего так и будет, то что в этом году не сдадут это факт.

    «При недостатке попечения падает народ, а при многих советниках благоденствует»
  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #1066940

    Профиль

    0
    # 17 сентября 2018 12:52

    Для поддержания санитарного состояния в жилых домах по адресу ул.Ю.Семеняко 36-44 ЖЭС 76 требуется дворник.
    тел. отдела кадров 8 017 2016581

  • ирэн-12 Senior Member
    офлайн
    ирэн-12 Senior Member

    537

    13 лет на сайте
    пользователь #666068

    Профиль
    Написать сообщение

    537
    # 17 сентября 2018 16:59


    ирэн-12:

    Mari_Kr,может Вы знаете об этом новом положении услуг и сможете подробнее пояснить о том что,если нет договора до 1 октября,то и отопление жилец на свою квартиру не получит - " Организации ЖКХ Минска просят жильцов до 1 октября заключить договор на оказание услуг по теплоснабжению для отопления и (или) горячего водоснабжения квартир..."

    ответ на вопрос:
    — Ничего за это не будет. Услуга все равно будет предоставляться и платить за нее люди будут, как и раньше, по факту, — пояснили нам в УП «Минсккоммунтеплосеть». — По сути, это формальность, но хотелось бы, чтобы все было узаконено. Чтобы люди в случае чего знали, куда обращаться, ответственность того же ЖКХ перед потребителем. Нужна бумага, где будет прописано, кто и что должен делать, и будут стоять подписи.
    Читать полностью: https://finance.[censored]/news608232.html

  • Mari_Kr Senior Member
    офлайн
    Mari_Kr Senior Member

    1058

    16 лет на сайте
    пользователь #225867

    Профиль
    Написать сообщение

    1058
    # 17 сентября 2018 17:24 Редактировалось Mari_Kr, 4 раз(а).

    ирэн-12, вообще положение совсем не новое. Года 2 назад начали подписывать эти договора. До нас (нашего РСЦ) докатилось если мне не изменяет память в прошлом году. Точно не помню когда, но мы (те, кто самые сознательные) уже эти договора подписывали. Отопление естественно никто не отключит. Но дабы был порядок лучше сходить с паспортом в РСЦ и подписать этот договор. Нужно это в том числе для того, чтобы на законных основаниях перечисления от населения шли напрямую в адрес коммунтеплосетей, так как он теперь для нас поставщик услуги. А раньше это был ЖРЭО. И чтоб не получилось как с электроэнергией МОП дома сейчас. Но это уже совсем другая история. :)

    Добавлено спустя 2 минуты 20 секунд

    До 1 октября видимо именно потому, что ЕРИП стал в позу и пригрозил комунтеплосетям не делать перечисления если не будет договоров.

    Добавлено спустя 21 минута 47 секунд

    Сима_Розенфельд:

    Valik-Smalik:

    Сима_Розенфельд, я таки и думаю, шо школа на 100% заработает 1 сентября 2019 года, однако часть начальной школы могут таки с 3 четверти, т.е. с 8 января 2019 года перевести. :shuffle:

    Вероятнее всего так и будет, то что в этом году не сдадут это факт.

    Ну да все к этому и идет. Сдать 31 октября они могут с почти 100% готовности, а потом еще будет пуско-наладка и оснащение. А это еще несколько месяцев плюс. И Цуран здесь https://minsknews.by/glava-frunzenskogo-rayona-rasskazal-o-razvitii-suharevo/ говорил о сентябре 2019.

    Добавлено спустя 2 минуты 18 секунд

    А еще нам там новый ЖЭС и опорку обещают. Как-то я уже подустала от стройки под окнами :)
    И жить мы возможно станем в Московском районе. Может такое случиться :)

    "Мир вас может удивить, если что-то изменить!" MZ
  • Akuland Senior Member
    офлайн
    Akuland Senior Member

    3219

    18 лет на сайте
    пользователь #97701

    Профиль
    Написать сообщение

    3219
    # 18 сентября 2018 08:26 Редактировалось Akuland, 1 раз.

    Mari_Kr, а вам следует перезаключть договор? Говорят что текст договора новый

  • Mari_Kr Senior Member
    офлайн
    Mari_Kr Senior Member

    1058

    16 лет на сайте
    пользователь #225867

    Профиль
    Написать сообщение

    1058
    # 19 сентября 2018 10:58
    Akuland:

    Mari_Kr, а вам следует перезаключть договор? Говорят что текст договора новый

    Сравнила, да действительно некоторые изменения присутствуют (но на мой взгляд наш вариант более выгодный для потребителя).

    Наш уже существующий вариант договора подписан и действует на неопределенный срок. Т.е. с юр. точки зрения 2 одновременно действующих договора быть не может, надо растрогать старый и заключать новый либо делать доп соглашение. Ни один из вариантов нам не предлагается, а значит живем по тем договорам, что есть. А те, кто подписывают сейчас в первый раз будут жить по теперешним. Но повторю глобальных изменений там нет.

    Добавлено спустя 4 минуты 1 секунда

    К слову подписывали мы их в июне 2016 года

    "Мир вас может удивить, если что-то изменить!" MZ
  • ирэн-12 Senior Member
    офлайн
    ирэн-12 Senior Member

    537

    13 лет на сайте
    пользователь #666068

    Профиль
    Написать сообщение

    537
    # 23 сентября 2018 20:09 Редактировалось ирэн-12, 1 раз.


    Mari_Kr:

    Теперь дело за ЖКХ, когда они выстроят работу и начнут требовать предоставить всю документацию и печать.

    Для заинтересованных жильцов д.№2 :
    до сих пор согласование в Администрации нашим Председателем не пройдено!!!
    А, кроме Бухгалтера на беседу к чиновникам никто не пришёл,чтобы разобраться в законном согласовании Председателя. Но чиновники всё равно не отказываются помочь и поддержать нашего Председателя в Законном согласовании.
    Для чего эти моменты затягиваются нашим Председателем ????
    Очень хотелось бы ,чтобы он срочно! обратился по этому вопросу к нашему Бухгалтеру и предоставил Печать жспк ей для решения возникших вопросов по Водоканалу и Электроэнергии нашего дома.
    Пора принимать решение Правлению - искать ли другого Председателя ???
    Или затягивание ещё на 2 года ...

  • Anjii Member
    офлайн
    Anjii Member

    378

    16 лет на сайте
    пользователь #250170

    Профиль
    Написать сообщение

    378
    # 8 октября 2018 23:48

    https://auto.[censored]/news/offtop/610868.html

  • Unblooder Senior Member
    офлайн
    Unblooder Senior Member

    2523

    21 год на сайте
    пользователь #22870

    Профиль
    Написать сообщение

    2523
    # 15 октября 2018 12:37 Редактировалось Unblooder, 2 раз(а).

    Уважаемые соседи, может кто-то узнает своего сына на снимках среди данной компании?

    Либо располагает информацией?
    Напишите в личные.

  • Mari_Kr Senior Member
    офлайн
    Mari_Kr Senior Member

    1058

    16 лет на сайте
    пользователь #225867

    Профиль
    Написать сообщение

    1058
    # 24 октября 2018 14:37
    Добрый день, уважаемые члены правления ТС (ЖСПК) и председатели правлений!
    Учреждение «Эффективное управление зданиями» проводит предварительную запись на Анализ финансово-хозяйственной деятельности Товарищества собственников (ЖСПК) на ноябрь (осталась одна позиция) и декабрь 2018 года. В рамках АФХД проверяются следующие документы:
    1. Протоколы органов управления Заказчика;
    2. Сметы доходов-расходов;
    3. Приказы (по основной деятельности, по кадрам, др.);
    4. Штатное расписание;
    5. Авансовые отчеты;
    6. Договоры, в том числе с физическими лицами;
    7. Трудовые договоры и контракты;
    8. Товарные и товарно-транспортные накладные;
    9. Акты выполненных работ;
    10. Документы о движении денежных средств по расчетным и депозитным счетам;
    11. Бухгалтерские регистры;
    12. Бухгалтерские балансы;
    13. Документы по начислению коммунальных платежей;
    14. Документы инвентаризации денежных средств, иного имущества;
    15. Иная документация финансовой и хозяйственной деятельности.
    Анализ финансово-хозяйственной деятельности играет важную роль в повышении эффективности деятельности ТС (ЖСПК). Грамотно проведенная оценка квалифицированными специалистами, работающими с Товариществами собственников и организациями застройщиков, даст возможность выявить и устранить недостатки в финансовой деятельности и найти способы улучшения финансового состояния ТС (ЖСПК), спрогнозировать финансовые результаты, исходя из реальных условий хозяйственной деятельности. АФХД может помочь наладить взаимопонимание и укрепить доверие собственников к председателю ТС (ЖСПК), подтвердив объективность использования дополнительных взносов и других выплат.
    По результатам анализа будет выдано заключение с рекомендациями!
    Стоимость АФХД – 1 200 руб. за 1 год.

    Достаточно полный список отразили. Кому-то еще кажется что председатель и бухгалтер ЖСПК ничего не делает? :)

    "Мир вас может удивить, если что-то изменить!" MZ
  • Unblooder Senior Member
    офлайн
    Unblooder Senior Member

    2523

    21 год на сайте
    пользователь #22870

    Профиль
    Написать сообщение

    2523
    # 25 октября 2018 11:29 Редактировалось Unblooder, 1 раз.

    Соседи, может кто узнает свою дочь на фото?

    Один раз случайность, два уже закономерность...
    Переговорите с ребенком, ведь когда-нибудь такое поведение может привести к трагедии...

  • cr-r-razy Senior Member
    офлайн
    cr-r-razy Senior Member

    5662

    17 лет на сайте
    пользователь #163601

    Профиль
    Написать сообщение

    5662
    # 25 октября 2018 11:43 Редактировалось cr-r-razy, 1 раз.
    Unblooder:

    Соседи, может кто узнает свою дочь на фото?

    Один раз случайность, два уже закономерность...
    Переговорите с ребенком, ведь когда-нибудь такое поведение может привести к трагедии...

    мне она тоже под колеса пару недель тому бросалась

    ИЛЬГОТНИК
  • KP580BM80A Senior Member
    офлайн
    KP580BM80A Senior Member

    3416

    15 лет на сайте
    пользователь #367926

    Профиль
    Написать сообщение

    3416
    # 25 октября 2018 15:22

    Unblooder, явно в школу шла. Во вторую смену, но к 13:00 - значит на факультатив. Вычислить параллель вполне реально, с учётом информации о факультативе, круг поиска сузится до 3-4 классов. Послать администрации школы по электронной почте, классрук должен опознать. Это же в их интересах: чуть что случится - на них же в первую очередь всех собак спустят, ведь у нас всегда виновата во всём школа. А случай тут явно требует внимания.

  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    27167

    20 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    27167
    # 25 октября 2018 15:30
    KP580BM80A:

    Unblooder, явно в школу шла. Во вторую смену, но к 13:00 - значит на факультатив. Вычислить параллель вполне реально, с учётом информации о факультативе, круг поиска сузится до 3-4 классов. Послать администрации школы по электронной почте, классрук должен опознать. Это же в их интересах: чуть что случится - на них же в первую очередь всех собак спустят, ведь у нас всегда виновата во всём школа. А случай тут явно требует внимания.

    Уже нашли и обезвредили родители приглашены в школу на экзамен по ПДД.

  • Mari_Kr Senior Member
    офлайн
    Mari_Kr Senior Member

    1058

    16 лет на сайте
    пользователь #225867

    Профиль
    Написать сообщение

    1058
    # 2 ноября 2018 11:01
    ирэн-12:

    Очень хотелось бы ,чтобы он срочно! обратился по этому вопросу к нашему Бухгалтеру и предоставил Печать жспк ей для решения возникших вопросов по Водоканалу и Электроэнергии нашего дома.

    Есть информация, что Минскэнерго через суд взыскивает с Вас деньги, которые по-моему Вы им не должны.В любом случае теперь впереди у вас судебные разбирательства, если правда вы не захотите подарить 2 000 у.е. Если в курсе - ок, если нужны подробности - пишите.

    "Мир вас может удивить, если что-то изменить!" MZ
  • ирэн-12 Senior Member
    офлайн
    ирэн-12 Senior Member

    537

    13 лет на сайте
    пользователь #666068

    Профиль
    Написать сообщение

    537
    # 5 ноября 2018 21:46

    Mari_Kr,во-первых - по дому № 2 бухгалтер никаких документов от Минскэнерго не получала по поводу суда.
    Во-вторых - это не наша вина ,а эксплуатирующей организации,которая не сделала по договору,поэтому она и будет возмещать эти 2000 у.е.....(за повышенные тарифы...)
    Если есть другая информация ,то напишите,если возможно, подробности для всех жильцов дома №2.