Ответить
  • MelniX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MelniX Senior Member Автор темы

    1508

    21 год на сайте
    пользователь #6402

    Профиль
    Написать сообщение

    1508
    # 12 августа 2010 11:25 Редактировалось MelniX, 126 раз(а).

    Обсуждение ситуации со всеми 9 домами - В ДАННОЙ ВЕТКЕ
    ---
    Были раньше в теме "Долевое строительство по ул. Школьная (Сухарево)", решили создать отдельную тему для тех кто строится в ЖСПК.
    Милости прошу. Перебираемся сюда.
    При долевом и в при строительстве в ЖСПК куча разных нюансов, почему и было предложено создать отдельную ветку на форуме.
    ветка про долевое строительство - тут.

    Сроки строительства 13 месяцев; Высота потолков 2.5м (от пола до пола 2.75м); Окна деревянные 3-ое заполнение (стекло+стеклопакет); Электроплиты; Балконы остеклены; Сантехника: умывальники, унитаз, ванная; В ванной и сан.узле плитка; На кухне обои; В комнатах обои; Межкомнатные двери; Потолки - побелка; Линолеум; Дом газосиликатный; 2 лифта - грузовой и пассажирский; Общий коридор для всех квартир;

    1м2 = 3257т.р./ 3490т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес. ЖСПК сформирован 2.08.2010.
    Будущие жильцы: inka13(1к), bela2010(2к,3ч), Chang_Mao_Xiang(1к,3ч), Spring777(2к,2ч), Agoniya(2к,2ч), ssw74(4к,5ч), AlecsandrRofor(1к), mona8(1к,3ч), fagor(2к,3ч), san3k(2к)

    1м2 = 3218т.р/ 3440т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Голобокова Оксана Валерьевна
    Бухгалтер - Баркан Олег Варленович
    Будущие жильцы: si-mi(2к), nastya-4, tapad(2к), Jazva(2к,3ч), o_lyalya(1к,1ч), nastya_07(2к,3ч), savchuck(1к,1ч), site-alla, Prizmatic(2к,2ч), iwan77(2к,3ч), goldi*, san4a1117, olala77(1к,1ч), Firefox(2к,3ч), volchok29, Silic(1к)

    1м2 = 3127т.р./3353т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Зацюк Зинаида Зусьевна
    Будущие жильцы: Anjii, Lena5576(3к), victor25(3к,4ч), Larga(2к), Iriska_05(2к, 3ч), prorokos(2к), Hristi(2к,3ч), Best_Mother(2к,3ч), Janna506(2к,3ч), manthus

    1м2 = 3209т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес.
    Председатель - Ковальчук Лев Васильевич.
    Бухгалтер - Дубик Анна Филимоновна.
    Будущие жильцы: Jen_ny(2к,3ч), natali_l-72(3к,4ч), misha_do(2к), andre-6(2к,3ч), kris_av(3к,4ч), gonser(3к,4ч), Prayd(3к,4ч), _Metal_Warrior_ (3к), НаталькаП(1к), Inna_6, Makaranna(4к)

    1м2 = 3136т.р./3361т.р.
    Вступительные - 10 базовых (350тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Король Инесса Иосифовна.
    Будущие жильцы: MoonLight_, manthus, S_tm, Mari_kr, kate83(2к), kaco1(2к,2ч), DavisA78(3к,5ч), Lex_sus(3к,3ч), annet-ka(2к), Sammy, meduz(1к,1ч), ooo-2007(3к,3ч), Nata.Veda(3к,4ч)

    1м2 = 3147т.р./3370т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес. ЖСПК сформирован 13.08.2010.
    Председатель- Лущик Ольга Юрьевна
    Бухгалтер - Едчик Святослав Иванович
    Будущие жильцы: Natulya85(2к,4ч), Garik_p(3к), pro100kat(1к,2ч), marischa78(3к,5ч), niko1971

    План района: объемный план района, 1мб (скачать).
    План застройки: ведомость зданий и сооружений, 0.8мб (скачать)

    Первым делом берете свой паспорт и выданную вам на приемке справку (об окончательном расчете) и едете на Войсковой 15 в БТИ, и подаете документы на регистрацию квартиры. Через 7 рабочих дней (если заплатите за срочность) забираете техпаспорт и св-во о регистрации на Козлова 7.
    Потом в 1 окно в РКЦ к паспортистке с этими документами на прописку
    Прописка:
    - документы на квартиру (свидетельство о регистрации и техпаспорт),
    - паспорта всех совершеннолетних,
    - свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка и если есть - паспорт,
    - свидетельство о браке.
    - военный билет для постановки на учет в военкомате Фр. района.
    - оплаченная квитанция за регистрацию по месту жительства (20 тыс руб за каждого совершеннолетнего)
    Количество документов увеличится, если брак не первый и если есть несовершеннолетние дети от прошлого брака.
    Обязательно присутствие всех совершеннолетних членов семьи!
    Заберете документы с новой пропиской, потом нужно заключать договора с Водосбытом и Энергосбытом

    ЦРП «Водосбыт» Фрунзенский р-н, Абонентский район №1
    ул. Одинцова,12А
    тел. 257-92-76
    рабочие дни: с пн-пт с 800 до 2000 без обеда
    ----------------
    Необходимые документы.
    Для заключения договора собственнику квартиры (жилого помещения) необходимо представить следующие документы:
    1. Гражданский паспорт;
    2. Технический паспорт и свидетельство о гос.регистрации жилого помещения;
    3. Акт установки индивидуальных приборов учета воды (установленного образца, при новом строительстве не нужен);
    4. При наличии льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг – документы подтверждающие право на льготу.
    При установке счетчиков после капитального ремонта договоры с потребителями заключается по месту жительства по заявке жилищной организации.

    Договор с Водосбытом предоставить в одно окно в РКЦ на Шаранговича 39 (там же находится ЖЭС76)

    Энергосбыт Хмельницкого 6.

    Затем на Матусевича 13 в Белтелеком (МГТС) - подключить телефон (интернет и ТВ)

    Лучшее враг хорошего.
  • kris_av Member
    офлайн
    kris_av Member

    186

    14 лет на сайте
    пользователь #310343

    Профиль
    Написать сообщение

    186
    # 14 февраля 2018 15:11 Редактировалось kris_av, 1 раз.

    Относительно стоянки транспорта: а если ставить авто (на проездной дороге возле домов) под углом к бордюру (в широкой части дороги)? сэкономим много места, правда проезд вдоль домов будет в одну сторону. Зато всем места хватит

  • Dbded Member
    офлайн
    Dbded Member

    172

    18 лет на сайте
    пользователь #60451

    Профиль
    Написать сообщение

    172
    # 14 февраля 2018 17:00 Редактировалось Dbded, 1 раз.

    Полностью поддерживаю. У самого такие мысли были.

    Добавлено спустя 5 минут 2 секунды

    Правая полоса позволяет.

  • KP580BM80A Senior Member
    офлайн
    KP580BM80A Senior Member

    3152

    13 лет на сайте
    пользователь #367926

    Профиль
    Написать сообщение

    3152
    # 14 февраля 2018 20:32

    "Всем хватит" - это, мягко говоря, слишком оптимистично. Сегодня специально посчитал: напротив парковочных мест вдоль бордюра стоит 10 машин. Если ставить под углом, то вместится, в лучшем случае, в 2 раза больше, т.е. ещё 10. Аж по 5 мест на дом. Далековато до "всем хватит". Но при этом создаст существенные неудобства при движении по придомовой территории.

  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    26302

    18 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    26302
    # 14 февраля 2018 20:37
    KP580BM80A:

    "Всем хватит" - это, мягко говоря, слишком оптимистично. Сегодня специально посчитал: напротив парковочных мест вдоль бордюра стоит 10 машин. Если ставить под углом, то вместится, в лучшем случае, в 2 раза больше, т.е. ещё 10. Аж по 5 мест на дом. Далековато до "всем хватит". Но при этом создаст существенные неудобства при движении по придомовой территории.

  • kris_av Member
    офлайн
    kris_av Member

    186

    14 лет на сайте
    пользователь #310343

    Профиль
    Написать сообщение

    186
    # 15 февраля 2018 09:55

    Паркуясь на дороге, слева и справа, мы тоже создаём существенные неудобства (автобусам, грузовикам и др.) ...несколько раз пройдёт эвакуатор по основной дороге, уберёт неправильно припаркованные авто - начнём думать правильно...

    Добавлено спустя 2 минуты 7 секунд

    Andrew-1978 - респект, великолепное наглядное пособие по парковке авто...

  • Valik-Smalik velcom team
    офлайн
    Valik-Smalik velcom team

    2899

    18 лет на сайте
    пользователь #71570

    Профиль
    Написать сообщение

    2899
    # 15 февраля 2018 10:47 Редактировалось Valik-Smalik, 1 раз.
    kris_av:

    ...несколько раз пройдёт эвакуатор по основной дороге, уберёт неправильно припаркованные авто - начнём думать правильно...

    Ну проезжал несколько раз эвакуатор и что??? Как стояли так и стоят - выводы сделали не все, ждем дорогу до Юго-Запада, тогда этот бардак прекратится. :znaika:

    Лучше иметь красный нос и синий диплом, чем синий нос и красный диплом.
  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    26302

    18 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    26302
    # 15 февраля 2018 10:49
    kris_av:

    Паркуясь на дороге, слева и справа, мы тоже создаём существенные неудобства (автобусам, грузовикам и др.) ...несколько раз пройдёт эвакуатор по основной дороге, уберёт неправильно припаркованные авто - начнём думать правильно...

    А по мне, путь лучше стоят в 2 ряда на дороге чем на газоне.

  • kris_av Member
    офлайн
    kris_av Member

    186

    14 лет на сайте
    пользователь #310343

    Профиль
    Написать сообщение

    186
    # 15 февраля 2018 11:09
    Valik-Smalik:

    ждем дорогу до Юго-Запада, тогда этот бардак прекратится.

    ...не прекратиться, через дорогу новые дома строят, машин скоро прибавится...

  • Teon Senior Member
    офлайн
    Teon Senior Member

    1297

    14 лет на сайте
    пользователь #256495

    Профиль
    Написать сообщение

    1297
    # 15 февраля 2018 13:29
    kris_av:

    Паркуясь на дороге, слева и справа, мы тоже создаём существенные неудобства (автобусам, грузовикам и др.) ...несколько раз пройдёт эвакуатор по основной дороге, уберёт неправильно припаркованные авто - начнём думать правильно...

    Проходил. Но, приезжая поздно домой, могу поставить авто и слева - проезжали все раньше и сейчас проедут.
    Про иной способ парковки - боюсь, без разметки будет кавардак. Да и видел я такие в некоторых частях города - когда оттуда задом выезжают, довольно стрёмно.

  • Valik-Smalik velcom team
    офлайн
    Valik-Smalik velcom team

    2899

    18 лет на сайте
    пользователь #71570

    Профиль
    Написать сообщение

    2899
    # 16 февраля 2018 13:28 Редактировалось Valik-Smalik, 1 раз.
    kris_av:

    Valik-Smalik:

    ждем дорогу до Юго-Запада, тогда этот бардак прекратится.

    ...не прекратиться, через дорогу новые дома строят, машин скоро прибавится...

    Прекратится, так как дорога перестанет быть тупиковой.

    Лучше иметь красный нос и синий диплом, чем синий нос и красный диплом.
  • Prizmatic Member
    офлайн
    Prizmatic Member

    399

    14 лет на сайте
    пользователь #306041

    Профиль
    Написать сообщение

    399
    # 25 февраля 2018 22:45

    Кто-нибудь в курсе, что это за хрень и зачем надо чтобы ЗПУ обслуживал какой-то непонятный ИП вместо ЖЭСа?

    Народ, уймите его, а то он всю малину обгадит!
  • MrAlexL Senior Member
    офлайн
    MrAlexL Senior Member

    2564

    18 лет на сайте
    пользователь #48995

    Профиль
    Написать сообщение

    2564
    # 26 февраля 2018 08:52 Редактировалось MrAlexL, 1 раз.
    Prizmatic:

    Кто-нибудь в курсе, что это за хрень и зачем надо чтобы ЗПУ обслуживал какой-то непонятный ИП вместо ЖЭСа?

    ИП отжимает бизнес у ЖЭС. Потом придет в ЖЭС и скажет что большинство подписали договор и теперь он отвечает за домофон.
    При этом жильцам будет втирать что теперешний домофон устарел, не ремонтируем и его давно пора в утиль. А он Вам (за сладкую цену конечно) поставит цифровой с супер ключами (за допплату)
    p/s/ позвонил бы в ЖЭС и предупредил их

  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    26302

    18 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    26302
    # 26 февраля 2018 08:56
    -=AlexL=-:

    Prizmatic:

    Кто-нибудь в курсе, что это за хрень и зачем надо чтобы ЗПУ обслуживал какой-то непонятный ИП вместо ЖЭСа?

    ИП отжимает бизнес у ЖЭС. Потом придет в ЖЭС и скажет что большинство подписали договор и теперь он отвечает за домофон.
    При этом жильцам будет втирать что теперешний домофон устарел, не ремонтируем и его давно пора в утиль. А он Вам (за сладкую цену конечно) поставит цифровой с супер ключами (за допплату)
    p/s/ позвонил бы в ЖЭС и предупредил их

    Тут все проще. По закону, если есть домофон, то надо заключать договора не с ТС а с каждым жильцом индивидуально. Вот ЖЭС и не хочет заниматься такой тягомутиной.

  • Akuland Senior Member
    офлайн
    Akuland Senior Member

    3215

    17 лет на сайте
    пользователь #97701

    Профиль
    Написать сообщение

    3215
    # 26 февраля 2018 09:56
    Andrew-1978:

    Тут все проще. По закону, если есть домофон, то надо заключать договора не с ТС а с каждым жильцом индивидуально.

    +1 Закон обязывает.

    И как мне кажется вы с момента заселения платили за домофон просто не знали что это ИП ))))
    По крайней мере у меня это ИП был и я не могу сказать что недоволен. Главное не лениться набрать диспетчеру (в договоре он есть) и в течении суток все исправят.

  • ирэн-12 Senior Member
    офлайн
    ирэн-12 Senior Member

    537

    12 лет на сайте
    пользователь #666068

    Профиль
    Написать сообщение

    537
    # 26 февраля 2018 13:14 Редактировалось ирэн-12, 1 раз.


    Akuland:

    ... Главное не лениться набрать диспетчеру (в договоре он есть) и в течении суток все исправят.

    Akuland, в первую очередь это Председатель обязан взять на контроль вопрос о домофоне и .... набрать диспетчеру - о неисправности домофона .....,а не ждать заявки жильцов !!!

  • KP580BM80A Senior Member
    офлайн
    KP580BM80A Senior Member

    3152

    13 лет на сайте
    пользователь #367926

    Профиль
    Написать сообщение

    3152
    # 26 февраля 2018 13:25
    ирэн-12:


    Akuland:

    ... Главное не лениться набрать диспетчеру (в договоре он есть) и в течении суток все исправят.

    Akuland, в первую очередь это Председатель обязан взять на контроль вопрос о домофоне и .... набрать диспетчеру - о неисправности домофона .....,а не ждать заявки жильцов !!!

    А председатель откуда должен узнать о неисправности домофона? Каждый день обходить все подъезды дома и проверять их?

  • ирэн-12 Senior Member
    офлайн
    ирэн-12 Senior Member

    537

    12 лет на сайте
    пользователь #666068

    Профиль
    Написать сообщение

    537
    # 26 февраля 2018 13:36 Редактировалось ирэн-12, 1 раз.

    KP580BM80A, во-первых Председатель проживает в нашем доме,
    во-вторых его контактные телефоны не скрываются,а известны на информационном стенде для жильцов ,где необходимая информация обязана размещаться ,в том числе и о договоре на домофон ,
    в также у Председателя есть добровольные помощники,чтобы решать "глобальные" вопросы....

  • Prizmatic Member
    офлайн
    Prizmatic Member

    399

    14 лет на сайте
    пользователь #306041

    Профиль
    Написать сообщение

    399
    # 26 февраля 2018 22:55

    ирэн-12, И председатель есть, и видимо помощники есть, а решенных вопросов нет, кроме половичков на первом этаже. и вынесенных дверей там же, после чего у грузового лифта срабатывает пожарка и он не уезжает с 1-го этажа.

    Народ, уймите его, а то он всю малину обгадит!
  • ирэн-12 Senior Member
    офлайн
    ирэн-12 Senior Member

    537

    12 лет на сайте
    пользователь #666068

    Профиль
    Написать сообщение

    537
    # 27 февраля 2018 15:59

    Prizmatic, похоже,что Председателем вопросы решаются,но не так быстро,как хотелось.
    Кроме половичков на первом этаже... ,например, сейчас проводится косметический ремонт коридоров (красят стены,замазывают трещины) на всех этажах.А двери убрали по просьбе жильцов....,кто именно больше всех просил - я не знаю.!!!!

  • Prizmatic Member
    офлайн
    Prizmatic Member

    399

    14 лет на сайте
    пользователь #306041

    Профиль
    Написать сообщение

    399
    # 27 февраля 2018 16:52

    ирэн-12, Ну как бы подводя итог 1.5 лет правления текущего председателя и имеющиеся решенные вопросы в размере 3 штук, ваше выражение "но не так быстро,как хотелось" крайне оптимистично - это по 1 вопросу в пол-года. А действительно необходимые вопросы как стояли колом так и стоят. Работа председателя видна даже в мелочах. У других даже парковка и так разлинеена, и на тротуарах не паркуются, а у нас болото.

    Народ, уймите его, а то он всю малину обгадит!