Вторичный рынок жилья. Февраль 2006 - март 2007

=WOLF=:

ну скажем с суммы 50.000 USA сколько нужно заплатить %

ПРИМЕР:

1) при оплате "за фактическое пользование кредитом" - первый платеж (месячный) = 50000/12мес/15 лет + 50000*14%/12мес = 277+583=860уе в месяц

2) при оплате "равными платежами" (для нуждающихся): грубо 277 + 541/2=548 уе в месяц

3) "льготный кредит" (у кого очередь подошла) = 50000/12мес/40 лет + (50000*5%/12мес)/2= 104 + 104 = 208 уе в месяц

цифрами можно варьировать...

Блин, вот каждую страницу, какой-нить умник сурьезно спрашивает у "экспертов", когда же будет рай и цены упадут до 500 уе за кв.м. .... ГЫЫЫ и находицца на ентой же странице обязательно другой умник, который "экспертно" заявляет, что вот ща нанут, "... и будут падать, падать, падать" .... ГЫЫЫ*2 Прям экспертный отдел какой-то по консультации и успокоению граждан... Чесслово, смешно смотреть, прежде чем спрашивать/отвечать на подобные вопросы, перечитайте 85 страниц ДО, и найдете минимум 85 ответов что "вот-вот все упадет" на минимум 85 вопросов "когда же случицца социальная справедливость"... наболело наивную болтовню читать, господа...

ЗЫ , енто не цены заоблачные, а ДОХОД у населения маленький, вот и думайте... 1 килоевро за квартиру в столице гос-ва между Москвой и Брюсселем енто намана, а вот то, что гос-во не обеспечивает доход и не дает людям ТУТ заработать, енто уже другой вопрос...

sanyvaa1:

Joker27,

имхо, половина "экспертов" тут никогда не совершали ни одной операции с недвижимостью и делают выводы исходя из своих "теорий". а некоторые из них еще и школу не закончили

На то и ветка, чтоб трепаться. Те, кто покупает и продает, тусуются в других местах, хотя, случается, забредают и сюда. Надо же человеку хоть где-нибудь излить душу! Пообещали ему, что цены упадут, у человека отлегло, глядишь, вечером жить бить уже не будет. Обществу польза.

Joker27, sanyvaa1, Торговцы недвижимостью, взрослые дяди ?

Ну начнем с того, что я не заинтересован в сейчас в приобретении жилья в целом, тем более с расчетами долгосрочных кредитов и т.д. Поэтому я, как ни странно, жду еще большего повышения цен на жилье.

Tol55, Согласен на все 100% А вот некоторые умники онлайнера очень серьезно все тут воспринимают и ведут беседу...

Так в том то и дело что я только рад из "ЗА" что поднимается цена на недвижимость. Что касается цен и динамики, достаточно взглянуть хотябы графики TUT..Что касается моего вопроса на предыдущей странице, он был, естественно, не серьезным, а для разбавления ваших 85 страниц о том, как лучше не имея ничего все-таки построить (купить) квартиру по минимуму или взяв кредит в банке на десятки лет..

великий:

взяв кредит в банке на десятки лет..

весь мир так живет...

Только не с нашими доходами....!!!! Когда берут кредит и подом думают где перезанять, одолжить, как протянуть до конца месяца, что бы заплатить за долбаный месяц сумму.. И так пару десятков лет!!

Не путайте кредитную систему Америки и Европы, где кредит люди не выплачивают налом, не относят сами деньги в банк, где кредит списывается автоматом с карточки, где предлагая зарплату на работе, уже отнимают разницу по выплате кредита... где человек только изредка вспоминает о том что он еще и живет в кредит!!!

Sinao:

Не путайте кредитную систему Америки и Европы, где кредит люди не выплачивают налом, не относят сами деньги в банк, где кредит списывается автоматом с карточки, где предлагая зарплату на работе, уже отнимают разницу по выплате кредита... где человек только изредка вспоминает о том что он еще и живет в кредит!!!

Согласен, у меня их два - я уже задалбался!

9001:

Или как в моём случае: соседская семья - ВСЕ сумасшедшие, включая родителей, детей и, судя по всему, их внуков . И, как я уже говорил раньше, где гарантия, что купив новую квартиру, не получишь аналогичных соседей?

Поверь, жить в элитном доме где все так и плещут культурой уважением друк к другу тоже не есть наслаждение.. Как правило у таких родителей дети бывают похлеще твоих "сумашедших", которые при первом отъезде родителей на коттедж или отдых, устраивают такие гулянки что жить рядом с сумашедшими доставляет намного больше удовольствия ))) А уж если еще и посчастливилось жить с соседями, имеющими собак (а как правило они собак заводят просто так для престижа ну и отчасти для "дополнительной сигнализации"), то тогда вообще жуть во время отъездов воспитанных и культурных слоев населения

Золотая середина кроется в строительстве собственного дома.. Там уж точно не будет соседей..

великий, не факт... тут тонкий расчет нужен: если тебе в ближайшие 5 лет (правление АГЛ) светит халява в виде льготного кредита или в виде родительской квартиры - нафига рыпаться и т.п. - проще снимать жилье и ждать своей халявы... если не светит - тогда вот надо думать

Joker27,

енто не цены заоблачные, а ДОХОД у населения маленький

То есть, если доход упадет - упадут и цены. Ну чтож вероятность понижения доходов

населения республики в абсолютныз цифрах отлична от нуля!!Joker27,

енто не цены заоблачные, а ДОХОД у населения маленький

То есть, если доход упадет - упадут и цены. Ну чтож вероятность понижения доходов

населения республики в абсолютныз цифрах отлична от нуля!!