Ответить
  • gruntik Onliner Auto ClubАвтор темы
    офлайн
    gruntik Onliner Auto Club Автор темы

    4767

    18 лет на сайте
    пользователь #76830

    Профиль
    Написать сообщение

    4767
    # 28 июня 2011 16:16 Редактировалось gruntik, 85 раз(а).

    Общая ветка про наш район - Брилевичи

    Актуальные вопросы по дому №10: (обновляется)
    1. Мусорные пакеты жильцов и упаковочный материал из магазина возле мусороприёмника. Иногда невозможно открыть дверь, чтобы выбросить мусор туда, куда положено. Возможное решение: камеру пора там повесить, чтобы вычислить нарушителей, в качестве наказания мешок с мусором под дверь.
    2. Входная дверь нараспашку из-за неровностей крыльца и неумения некоторых жильцов закрыть за собой дверь. Также на двери отсутствует ножка-упор, предыдущая была хлипковатой, нужно поставить новую.
    3. Сколько у нас денег, на что потратили и на что собираемся потратить? Нужна отчётность по довольно продолжительному периоду.
    4. Уборка помещений - тихий ужас, на этажах не убирают, на общих балконах не убирают, там где убирают не особо скажешь, что убрали, скорее так тряпкой повозили. Двери и стёкла на этажах грязные, практически все в строительной краске. Возможное решение: если есть деньги на счету, то выделить сумму и нанять нормальную уборщицу.
    5. Планируем ли мы отреставрировать лифты и поставить в них камеры? Скажем честно лифты превращаются в хлам и с такими темпами им скоро придёт каюк. Возможное решение: сделать ремонт, к моменту окончания ремонта установить камеры, повесить предупреждающую табличку о наличии камеры и порче лифта.
    6. Что сделать чтобы птицы не срали на балконах? На каждом балконе тихий ужас, голуби объявили поломничество на всех этажах. Возможное решение: ограничить места, куда садятся птицы, есть пару идей как это сделать.

    Товарищество собственников жилого дома №10 по ул.Каролинская
    р/с 3015172750015
    ОАО "АСБ Беларусбанк"
    г.Минск, пр.Дзержинского, 18
    Филиал №500 - Минское управление ОАО "АСБ Беларусбанк", код 601
    г.Минск, пр.Дзержинского 69/1
    УНП 191798049

    По результатам первого собрания от 30 мая 2013 года приняты решения:
    1. Для создания товарищества каждый член товариществ должен перечислить по 150 тыс.руб. (проголосовали) в уставный фонд товарищества на расчетный счет товарищества (сообщим платежные данные когда будет открыт расчетный счет)
    2. Предварительно определили зарплату председателя - 2 млн. в месяц, бухгалтера - 1,5 млн. в месяц.

    По результатам второго собрания от 10 июня 2013 года были подняты вопросы:
    1. О сдаче ПТС в аренду под офис (пока только под офис) - есть предварительное общее согласие.
    2. О выборе поставщика ТВ услуг - консенсус не достигнут, каждый решает индивидуально.
    3. О закупке пластиковых контейнеров для мусора Remundis - пока не покупаем, будут забирать мусор в текущих контейнерах.
    4. О закупке компьютера и принтера для бухгалтера и председателя.
    5. О недоделках застройщика в квартирах и общих помещениях - через активистов, на форуме излагаем.
    6. О консьерже, камерах видеонаблюдения, шлагбауме- консенсус не достигнут.
    7. О размере взносов: первоначальный - 250 тыс.руб, ежемесячные - 50 тыс.руб.
    8. Расчетный счет открыт, скоро появятся реквизиты (или квитанции) для внесения взносов на счет товарищества.
    9. О закупке несгораемого шкафа для документации товарищества.

    Для устранения найденных дефектов/недоделок
    Прораб электриков - Иван Михайлович - +375 29 6797864 (запасной +375 29 6185831 Иван Иванович)
    Прораб отделочников - Анатолий Вацлавович - +375 29 3206183
    Прораб сантехников - Александр - +375 44 7127591

    Заказать дополнительный чип для домофона
    ул. Короля, 20 (Мастерская, вход со двора, цокольное помещение)
    Время работы: с 10:00 до 19:00 (обед с 12:00 до 13:00)
    тел. +375 17 396 90 22
    Стоимость: 40.000 бел.руб (при себе иметь оригинал чипа)

    ЖЭС-127, улица Ежи Гедройца, 12
    ЖЭС
    Начальник – 274 82 96
    Главный инженер – 274 82 96
    Диспетчер – 274 83 87

    Расчетно Справочный Центр ЖЭС №98,113,116,127, ул.Есенина, 35 к.3
    Начальник - Ермолаев Леонид Владимирович тел.274-57-04
    Заместитель начальника – Курбацкий Дмитрий Иванович тел.274-57-04
    Бухгалтерия-274-76-98,274-95-98 ,274 23 78
    Паспортисты-274-06-87
    Юрисконсульт 274 57 04

    Энергосбыт - Хмельницкого, 6
    Минскэнергосбыт
    220013, г. Минск, ул. Б.Хмельницкого, 6
    Tel.: (+375 17) 280-60-93, fax: (+375 17) 331-14-02

    Минскводоканал - Пулихова, 15
    Минскводоканал
    Режим работы предприятия:
    понедельник-четверг: 8.00 — 17.00
    пятница: 8.00 — 15.45
    обед: 11.45 — 12.30
    Телефоны и факс приемной руководителя:
    Телефон: +375 17 327 37 04
    Факс: +375 17 233 91 17

    Берегите себя...
  • dook123 Junior Member
    офлайн
    dook123 Junior Member

    78

    13 лет на сайте
    пользователь #443533

    Профиль
    Написать сообщение

    78
    # 29 августа 2012 12:09

    -1 (без отделки)

  • Shurupov Member
    офлайн
    Shurupov Member

    119

    13 лет на сайте
    пользователь #448266

    Профиль
    Написать сообщение

    119
    # 29 августа 2012 17:06

    -1 без отделки. мапид для удешевления стоимости хочет поставить белоруские акриловые ванны!!(слухи) Даёшь всё BY!!!!

  • siptik Senior Member
    офлайн
    siptik Senior Member

    679

    15 лет на сайте
    пользователь #154483

    Профиль
    Написать сообщение

    679
    # 29 августа 2012 18:01

    Ходил кто в УКС? Как прошла беседа?

  • uksdead Member
    офлайн
    uksdead Member

    264

    12 лет на сайте
    пользователь #660291

    Профиль
    Написать сообщение

    264
    # 29 августа 2012 21:29 Редактировалось uksdead, 1 раз.

    всем добрый день
    не смог остаться в стороне от столь интересной беседы, принимайте в секту.
    Мои соображения:
    1. Относительно отделки. Укс оставил идею с технологическим перерывом, теперь ему нужны основания для узаконивания продления сроков строительства. Законных поводов для этого у укса нет. Отказ от отделки - отличная причина для внесений изменений в ПОС. Пользуясь случаем, они внесут затраты, которые невозможно добавить без внесения изменений в ПОС. Этого же не укс хотел, дольщики сами попросили... А тут такая удача, и фактические затраты вырастут, и сроки волшебным образом нарисуются...
    2. По слухам от "первопроходцев", укс впаривал оплатившим цены, озвученные на собрании в школе. Все тот же стиль - путаница в показаниях. Одним предлагалась эта цена как неизменная, другим сообщалась, что цена может измениться и в меньшую, и в большую сторону. Опять лилось много воды и ничего конкретного...

  • V.I. Junior Member
    офлайн
    V.I. Junior Member

    63

    12 лет на сайте
    пользователь #617266

    Профиль
    Написать сообщение

    63
    # 29 августа 2012 22:25

    ходил в УКС.... скорее из любопытства, приняли как будто ждали год :) . Спрашивал только то что реально интересовало: - реальный срок сдачи?- (ответ предполагал)- по бумагам декарь, в жизни- ??? весна! цена августовская останется?-(хотелось услышать утвердительный ответ хотя бы по цене озвученной на собрании на август месяц,и которую подтвердили и на беседе)- получил- куда кривая выведет... (если опустить прерванную мной политинформацию -ни каких гарантий), по ИТОГО: просто жду новый доп, посмотреть как будет выглядеть на бумаге!.................
    да, и на вопрос - что с подписанием протокола разногласий или с обещенным протоколом урегулирования к протоколу разногласий на первый доп. - НИЧЕГО! будет подготовлено новое соглашение!

    Добавлено спустя 3 минуты 59 секунд

    спортивный интерес- номер нового допа и его дата!? что то подсказывает что будет №1 от 28.06.2012, поспорил на "Amstel"... жду

  • Vatsa Member
    офлайн
    Vatsa Member

    266

    17 лет на сайте
    пользователь #86733

    Профиль
    Написать сообщение

    266
    # 30 августа 2012 09:03 Редактировалось Vatsa, 1 раз.

    Кстати, на Червенском рынке видел продаются шикарные бэушные мешки из-под сахара ЕМНИП по 3 тыс. Дешево и сердито. А то УКС вчера так щедрот отвалил, что люди прям унести не могли.Так что - кто соберется идти - подготовьтесь как следует. :)
    Судя по тому, насколько было соблазнительным предложение для тех, кто всё оплатил - тем, у кого долги, видимо предложат отписать всё своё имущество в пользу УКСа и уехать в Сибирь на ПМЖ.

    Добавлено спустя 5 минут 47 секунд

    V.I.:

    да, и на вопрос - что с подписанием протокола разногласий или с обещенным протоколом урегулирования к протоколу разногласий на первый доп. - НИЧЕГО! будет подготовлено новое соглашение!

    Вот потому я и не понимаю весь смысл хождений. Пока нет бумаги - нет дела. Ну что толку? Пришел:
    - Предлагаем вам вот такую цену.
    - О, какая офигенная цена. Сча побегу/не побегу оплачивать.
    Вот и поговорили.
    Единственный смысл - в очередной раз промыть мозги и окучить каждого по отдельности.

    Добавлено спустя 19 минут 49 секунд

    И по поводу отделки. Много думал.
    На мой взгляд действительно есть возможность нахимичить в ПОС. К большому сожалению, в силу того, что УКС очень "охотно" делится информацией, то всё это только предположения. Но может быть такая ситуация: возможно, что сейчас с учетом индексаций стоимость получилась какая-нить копеечная, допустим 200 тыс на метр. При внесении измеенний в ПОС отделку посчитают по фактическим ценам, и она станет, допустим 500 тыс. - тобишь обещанные 8-10 %. Но толку-то от этого? Экономия всё равно составит 200 тыс, тобишь 5300-200=5100 (для нуждающихся). Зато все остальные могут плучить 5300-200+500=5600 в плечи.
    Повторюсь - всё это только теории, но что собой представляет ценообразование у УКСа - уже все поняли.
    Поэтому я всё еще за отказ от отделки, но напишу заявление только тогда, когда увижу конкретные цены, желательно прописанные в допе. А со своими "ориентировочно" хай идут куда подальше. И вообще - пусть что хотят, то и делают, достали уже.

  • buhaker Member
    офлайн
    buhaker Member

    185

    16 лет на сайте
    пользователь #143763

    Профиль
    Написать сообщение

    185
  • optis Member
    офлайн
    optis Member

    385

    13 лет на сайте
    пользователь #436025

    Профиль
    Написать сообщение

    385
    # 3 сентября 2012 15:09

    Кто-нибудь ходил на разговор в УКС. Чего там предлагают, какие цены (если не секрет)?

  • savand86 Senior Member
    офлайн
    savand86 Senior Member

    793

    14 лет на сайте
    пользователь #234865

    Профиль
    Написать сообщение

    793
    # 3 сентября 2012 18:59
    optis:

    Кто-нибудь ходил на разговор в УКС. Чего там предлагают, какие цены (если не секрет)?

    Все тоже самое, что и на собрании.

  • gruntik Onliner Auto ClubАвтор темы
    офлайн
    gruntik Onliner Auto Club Автор темы

    4767

    18 лет на сайте
    пользователь #76830

    Профиль
    Написать сообщение

    4767
    # 4 сентября 2012 08:58

    Кстати, никто в УКСе не спрашивал когда ожидать доп с новой ценой по фактическим индексам?

    Берегите себя...
  • Афалин Neophyte Poster
    офлайн
    Афалин Neophyte Poster

    25

    12 лет на сайте
    пользователь #558599

    Профиль
    Написать сообщение

    25
    # 4 сентября 2012 18:19

    Цитата из письма - "В настоящее время готовится дополнительное соглашения об изменении стоимости объекта долевого строительства с учетом индекса строительно-монтажных работ в пределах нормативного срока строительства и произведенной Вами оплаты.
    Для заключения вышеназванного дополнительного соглашения приглашаем Вас по адресу г. Минск, ул. Короля, 20, в приемное время руководителя (среда с 14 00-20 00), по предварительной записи по телефону 200-01-98, 200-06-85."

  • savand86 Senior Member
    офлайн
    savand86 Senior Member

    793

    14 лет на сайте
    пользователь #234865

    Профиль
    Написать сообщение

    793
    # 5 сентября 2012 13:33 Редактировалось savand86, 1 раз.
    Афалин:

    Для заключения вышеназванного дополнительного соглашения приглашаем Вас по адресу г. Минск, ул. Короля, 20, в приемное время руководителя (среда с 14 00-20 00), по предварительной записи по телефону 200-01-98, 200-06-85."

    +1 пришло письмо с уведомлением

  • igrunka Senior Member
    офлайн
    igrunka Senior Member

    780

    15 лет на сайте
    пользователь #187032

    Профиль
    Написать сообщение

    780
    # 5 сентября 2012 14:42

    чета от них везде засады ожидаешь,
    вот здесь, что мешало этим письмом отправить этот доп? с фразой - направляем Вам для ознакомления и подписания.
    не отправили! не спроста это!

  • Vatsa Member
    офлайн
    Vatsa Member

    266

    17 лет на сайте
    пользователь #86733

    Профиль
    Написать сообщение

    266
    # 5 сентября 2012 15:05

    Ну письмо как письмо. Ну мне тоже пришло. И что дальше-то?
    Что тут непонятного? Всё ж написано в письме - "В настоящее время готовится дополнительное соглашение".
    То есть - "Допсоглашение не готово. Чё писать не знаем. У нас юрист уволился. И вообще вы нас тогда очередными письмами завалите. А пока приходите - мы вам мозги покомпостируем. Слова всё равно к делу не пришьёшь. К тому же мы кроме как языком молоть всё равно ничего не умеем. C уважением, Ваш УКС." :D

  • NEMO_VIL Member
    офлайн
    NEMO_VIL Member

    261

    13 лет на сайте
    пользователь #391557

    Профиль
    Написать сообщение

    261
    # 5 сентября 2012 17:26

    Судя по фоткам из соседних веток, строительство нашего дома опять стало :molotok:

  • buhaker Member
    офлайн
    buhaker Member

    185

    16 лет на сайте
    пользователь #143763

    Профиль
    Написать сообщение

    185
    # 5 сентября 2012 22:56

    Был сегодня вечером на стройке. За последние 3 недели ничего не изменилось (фото прилагается).

  • siptik Senior Member
    офлайн
    siptik Senior Member

    679

    15 лет на сайте
    пользователь #154483

    Профиль
    Написать сообщение

    679
    # 6 сентября 2012 00:23

    Задолженности перед МАПИДом нет, поэтому и никто не волнуется))). Глаунае без далгоу))

  • yuranest76 Junior Member
    офлайн
    yuranest76 Junior Member

    77

    12 лет на сайте
    пользователь #568753

    Профиль
    Написать сообщение

    77
    # 6 сентября 2012 08:42

    Кто знает, какой у нас процент готовности ?

  • skyDD Member
    офлайн
    skyDD Member

    376

    13 лет на сайте
    пользователь #404710

    Профиль
    Написать сообщение

    376
    # 6 сентября 2012 09:23

    “Стала ціха ціха ва усем УКСе
    З друкаркі далёка дадатковыя пагаднення плылі!”
    © Неопесняры

  • Yura15943 Neophyte Poster
    офлайн
    Yura15943 Neophyte Poster

    26

    13 лет на сайте
    пользователь #452085

    Профиль
    Написать сообщение

    26
    # 6 сентября 2012 19:28
    yuranest76:

    Кто знает, какой у нас процент готовности ?

    40,1