Новая Боровая

gendalf_1981:

TAPACKO_:

Подтверждаю. Мои окна выходят прямо на "Зарю". Мне не, что не мешает, мне нравится. Классные интересные соревнования. Когда его огородили забором, я забеспокоился, что готовят к сносу, но нет, директор отмёл мои опасения. Надеюсь, "Заря" будет шуметь соревнованиями еще долгие годы.

Это же просто замечательные слова для всех новых покупателей квартир в НБ

Думаю, весь Сосновый, волей-неволей, будет приобщаться к автомотоспорту и режиму раннего подъема по выходным. Так что, скучать Вы точно не будете в одиночестве.

Ну вот смотрите. Уже двое, кому не мешает "Заря", а вас, ноющих - аж один. Будете приводить бла-бла "статистику" из своей головы?

Брауни:

Darth_Abaddon, из небольшой переписки с модератором (за которую не могу не выразить отдельную благодарность), возникшей по причине того, что меня несколько возмутил однобокий подход - ведь подобные Вам форумисты регулярно флудят, провоцируют и оскорбляют на данной теме, я пришёл в том числе к выводу, что надо просто помогать выявлять провокаторов. И всё будет хорошо.
Пожалуйста, имейте это в виду, и передайте другим болтунам и болтушкам.

в этом форуме уже неоднократно разные люди доказали, что болтун - ВЫ. Выдаёте свои домыслы за факты, вводите в заблуждение, что и есть та самая провокация. Выведете на чистую воду?

White_Stingray:

zsv281:

Всем привет. Интересует вопрос по дому № 4 в Сосновом квартале (дом 8.4 по г.п.). В этом доме будет 58 квартир и только 17 машиномест (так указано на сайте а100). 17 машиномест на 58 квартир, это как? Куда ставить машины остальным? Покупать платное парковочное место в платном паркинге возле 7-го дома, так чтоли?

В сосновом заявленое обеспечение квартир машино-местами - 1 к 1. Другой вопрос, что до некоторых парковок придётся прогуляться, ибо прямо у подъездов их откровенно мало. Вероятно, у вас указаны места, которые будут прямо под окнами дома. Сосновый а100 позиционирует как квартал без машин, и судя по планам основные парковочные места находятся по его периметру. В вашем случае это около домов 1,2 и 3. Ну и подземный паркинг под домам 5,6, но там явно будут они платные (может аренда, может продажа). Спросите у менеджеров, они должны вас сориентировать. И попросите показать ещё генплан, ведь застройка ведётся по нему, а не по словам продажников)

Спешу не согласиться с озвученными вами числами. Вот данные из ген. плана Соснового:
общее кол-во квартир - 1424
кол-во машиномест - 290
подземный паркинг - 177

Очевидно что не 1 к 1. Конечно, есть еще уйма места вдоль дороги и вдоль дворовых проездов, но все равно 1 к 1 даже с этими териториями не достигается никак.

Ребяты, подскажите пж минусы такой квартирки студии с доп комнатой возле лифтов (манагеры божаться что лифты будут бесшумные, и ничего не будет слышно).

Стыбр, так это ВЫ выступаете адвокатом А-100! Вы себя перечитайте, в частности тот пост, на который я отвечал.

Что касается примера ЗБ, так я поступаю точно так же, как поступают в А-100, каждый раз упоминая этот квартал как свой прекрасный опыт и образцово-показательное исполнение своих планов. Поэтому я делаю абсолютно то же самое - на состоявшимся примере показываю, как этот же застройщик обманывает своих покупателей, как в информации на сайтах, так и путём сокращения нежилых объектов инфраструктуры.

Вы можете посетить наш гостеприимный квартал в позднее вечернее время, чтобы понять, насколько в нём не хватает парковочных мест. Точно так же, если на паркинги забьют болт в Новой Боровой, вы будете жить в вечном коллапсе.

Новая Боровая - это продолжение ЗБ во всех отношениях, в том числе в обмане покупателей. Страницей ранее я приводил цитату из выступления Светы Ш.на презентации "Пирса", которая уверяла, что в ЗБ и в НБ в своих детских садиках детям жителей они забронировали места. Так вот про ЗБ - это абсолютное враньё, и мои слова подтвердят десятки обманутых мам и пап.
Про НБ Вы не можете быть в курсе, но другие жители уже отписывались - никто ничего не бронировал.

И последнее. Не Вы, и никто другой не имеете права посылать меня на другую тему. Эта тема - про Новую Боровую, её застройщика, её достоинства и проблемы. Я следую в канве темы.

Starushka_LT:

Недавно задавала здесь вопрос, так мне на него так и не ответили, повторю, может, Вы ответите. Вопрос же важный для будущих покупателей. Чему можно верить у застройщика: словам сотрудников ОП, видео-обращениям-обещаниям директора, буклетам, макетам, информации на официальном сайте застройщика или тому, что на "заборе" от застройщика обещается?

Верить нужно в первую очередь своим глазам,глядя на уже эксплуатируемые объекты у застройщика, при этом субъективно для себя оценивая преимущества и недостатки.

sewing_all:

Может кто знает, слышала, что в строительном гипермаркете специально для строящихся в НБ есть карта со скидками на строительные материалы?По программе новостройки

Слышала про такую, в вайбере в чате кто-то интересовался, искали того,кто бы мог поделиться данными скидками, больше ничего не знаю, т.к. рассматриваем сами вариант с отделкой,не задавались вопросом

horus:

Ребяты, подскажите пж минусы такой квартирки студии с доп комнатой возле лифтов (манагеры божаться что лифты будут бесшумные, и ничего не будет слышно).

Лифты-то бесшумные и от всяких там Отисов и компании, но я искренне сомневаюсь, что прям уж ничего не будет слышно.

Наверняка какую-то дополнительную шумоизоляцию застройщик сделает, вопрос в том, хватит ли её? Идеальная тишина маловероятна.

В любом случае этот аппендикс не для спальни - он слишком маленький и узкий. Самое лучшее его применение - гардеробная, как раз избавитесь от кучи шкафов в квартире. Ну или псевдо-кабинет, хотя для него г-образная планировка не очень удобна - будет тесновато.

Комнатка мягко говоря специфическая, заранее продумайте как будете её использовать.

prixod:

Полтора года дому (ул. Да Винчи дом 2), а он уже "трещит по швам". Фото сделано после ливня во вторник 25.07.2017

С каких пор перестали учитывать усадку домов в принципе? Много с чем можно столкнуться, всегда неожиданно, знаю примеры с выпадающими оконными системами например, сразу ставятся в известность организация,занимающаяся такими вопросами, и принимаются соответствующие меры

Barmutik:

Я лично никогда не посещал ЗБ, но касательно паркинга и проблемы парковки. Вы уверены, что наберётся нужное количество людей готовых оплатить строительство мест для хранения автомобилей в этом самом паркинге? Думается (ну или мне так хочется думать) коммерческой компанией А100 были проведены маркетинговые действия, которые показали что нет достаточного спроса на паркинг и в виду этого строительство было признано нецелесообразным. Или А100 должна была просто построить паркинг, который бы потом пустовал, но главное чтобы он был?
В Минске паркинги не особо строят в виду того, что люди не хотят покупать там места учитывая стоимость. Яркий пример - Каскад в Минске. Построили отличные паркинги, но они стоят почти пустыми, а попробуйте поздним вечером проехать по району.
Даже в сосновом место в подземном паркинге включили в обязательную покупку при покупке квартиры и думается для того, что бы сделать постройку паркинга рентабельной.

Очень интересный вопрос. Отвечу развёрнуто.

Во-первых, маркетинговые действия всегда целевые, но при этом разнообразие методов позволяет получить как положительный, так и отрицательный результат. Вот порассуждайте, как отреагирует обыватель на бумажку no name в своём почтовом ящике, где вопрос формулировался бы таким образом: "Готовы ли Вы оплатить до конца текущего года для приобретения в собственность место (если да, то сколько) в многоярусном паркинге, расположенном в Вашем квартале? Стоимость парковочного места ориентировочно 7500 у.е. В случае положительного ответа укажите Ваше ФИО и номер квартиры на данном листе и отнесите его в отдел продаж".

Во-вторых, маркетологи (а уж отдел продаж тем более) прекрасно владеют языком, поэтому в описании будущих плюшек квартала вполне себе можно сформулировать фразы таким образом: "Паркинги (или детские сады, школы, поликлиники, магазины) будут построены после проведения маркетингового опроса среди жителей квартала и в случае получения достаточного результата для достижения рыночного эффекта". Хотя бы так, во всяком случае это выглядит честно и порядочно. Проводится опрос по поводу амбулатории. Жильцы говорят "Нет, не хотим" - амбулатория не строится. Но нет. Застройщик однозначно заявляет: "Будет построено!" А потом не строит. Что это, как не обман?

Что касается паркинга в Сосновом, то есть у меня своё ИМХО на эту тему. Но поскольку это лишь определённые умозаключения, не подкреплённые пока фактами, я воздержусь и подожду.

Starushka_LT:

В русло "пострадавших" перевели Вы а я писала о том, что застройщик в лице некоторых сотрудниц (их было несколько, т.к. эту информацию об эксплуатируемой кровле на 7эт по Авиационной3 доводили до потенциальных покупателей не единожды).

Здесь, разумеется, в этом вопросе Ваше слово против моего, но!

Как мы уже здесь обсуждали. ПСД не всем показывают (и уж тем более НЕ ПОТЕНЦИАЛЬНЫМ покупателям...либо вообще не показывают), изменения внести в ПСД - не проблема, за то, что сказали/показали/не показали/пообещали на словах в ОП никто за всё это время не понес никакой ответственности (слова к делу, как известно, не ....).

И тем временем МАКЕТ НБ в ОП стоит без изменений И показывают именно на него, говоря, что вот, какой квартал и дома будут

И было всё это про эксплуатируемую крышу и изменения по ней написано в виде примера о том, как бывает обещано то, чего по факту нет.

В ваши речи о нескольких эфемерных сотрудницах, которые что-то там говорили мягко говоря не особо веришь. Да и как вы можете утверждать, говорят ли в отделе продаж что-нибудь сейчас потенциальным покупателям от эксплуатируемой кровле или нет. Все домыслы.

gendalf_1981:

Ни я, ни многие из других ников форума квартиры НБ не впаривают. У нас, в отличие от а100 никакой финансовой выгоды здесь нет.

Это только а100шные многоликие боты наперебой здесь расхваливают всё и вся

Вы же боролись тут с Брауни. А как же а100шные ники? Не мешают?))

О, а где же а100шные ники? Давайте бороться с ними вместе, записываюсь в добровольцы!
По делу: больше нравится, когда по делу идет разговор, хватит флудить.