Ответить
  • MelniX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MelniX Senior Member Автор темы

    1508

    21 год на сайте
    пользователь #6402

    Профиль
    Написать сообщение

    1508
    # 12 августа 2010 11:25 Редактировалось MelniX, 126 раз(а).

    Обсуждение ситуации со всеми 9 домами - В ДАННОЙ ВЕТКЕ
    ---
    Были раньше в теме "Долевое строительство по ул. Школьная (Сухарево)", решили создать отдельную тему для тех кто строится в ЖСПК.
    Милости прошу. Перебираемся сюда.
    При долевом и в при строительстве в ЖСПК куча разных нюансов, почему и было предложено создать отдельную ветку на форуме.
    ветка про долевое строительство - тут.

    Сроки строительства 13 месяцев; Высота потолков 2.5м (от пола до пола 2.75м); Окна деревянные 3-ое заполнение (стекло+стеклопакет); Электроплиты; Балконы остеклены; Сантехника: умывальники, унитаз, ванная; В ванной и сан.узле плитка; На кухне обои; В комнатах обои; Межкомнатные двери; Потолки - побелка; Линолеум; Дом газосиликатный; 2 лифта - грузовой и пассажирский; Общий коридор для всех квартир;

    1м2 = 3257т.р./ 3490т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес. ЖСПК сформирован 2.08.2010.
    Будущие жильцы: inka13(1к), bela2010(2к,3ч), Chang_Mao_Xiang(1к,3ч), Spring777(2к,2ч), Agoniya(2к,2ч), ssw74(4к,5ч), AlecsandrRofor(1к), mona8(1к,3ч), fagor(2к,3ч), san3k(2к)

    1м2 = 3218т.р/ 3440т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Голобокова Оксана Валерьевна
    Бухгалтер - Баркан Олег Варленович
    Будущие жильцы: si-mi(2к), nastya-4, tapad(2к), Jazva(2к,3ч), o_lyalya(1к,1ч), nastya_07(2к,3ч), savchuck(1к,1ч), site-alla, Prizmatic(2к,2ч), iwan77(2к,3ч), goldi*, san4a1117, olala77(1к,1ч), Firefox(2к,3ч), volchok29, Silic(1к)

    1м2 = 3127т.р./3353т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Зацюк Зинаида Зусьевна
    Будущие жильцы: Anjii, Lena5576(3к), victor25(3к,4ч), Larga(2к), Iriska_05(2к, 3ч), prorokos(2к), Hristi(2к,3ч), Best_Mother(2к,3ч), Janna506(2к,3ч), manthus

    1м2 = 3209т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес.
    Председатель - Ковальчук Лев Васильевич.
    Бухгалтер - Дубик Анна Филимоновна.
    Будущие жильцы: Jen_ny(2к,3ч), natali_l-72(3к,4ч), misha_do(2к), andre-6(2к,3ч), kris_av(3к,4ч), gonser(3к,4ч), Prayd(3к,4ч), _Metal_Warrior_ (3к), НаталькаП(1к), Inna_6, Makaranna(4к)

    1м2 = 3136т.р./3361т.р.
    Вступительные - 10 базовых (350тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Король Инесса Иосифовна.
    Будущие жильцы: MoonLight_, manthus, S_tm, Mari_kr, kate83(2к), kaco1(2к,2ч), DavisA78(3к,5ч), Lex_sus(3к,3ч), annet-ka(2к), Sammy, meduz(1к,1ч), ooo-2007(3к,3ч), Nata.Veda(3к,4ч)

    1м2 = 3147т.р./3370т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес. ЖСПК сформирован 13.08.2010.
    Председатель- Лущик Ольга Юрьевна
    Бухгалтер - Едчик Святослав Иванович
    Будущие жильцы: Natulya85(2к,4ч), Garik_p(3к), pro100kat(1к,2ч), marischa78(3к,5ч), niko1971

    План района: объемный план района, 1мб (скачать).
    План застройки: ведомость зданий и сооружений, 0.8мб (скачать)

    Первым делом берете свой паспорт и выданную вам на приемке справку (об окончательном расчете) и едете на Войсковой 15 в БТИ, и подаете документы на регистрацию квартиры. Через 7 рабочих дней (если заплатите за срочность) забираете техпаспорт и св-во о регистрации на Козлова 7.
    Потом в 1 окно в РКЦ к паспортистке с этими документами на прописку
    Прописка:
    - документы на квартиру (свидетельство о регистрации и техпаспорт),
    - паспорта всех совершеннолетних,
    - свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка и если есть - паспорт,
    - свидетельство о браке.
    - военный билет для постановки на учет в военкомате Фр. района.
    - оплаченная квитанция за регистрацию по месту жительства (20 тыс руб за каждого совершеннолетнего)
    Количество документов увеличится, если брак не первый и если есть несовершеннолетние дети от прошлого брака.
    Обязательно присутствие всех совершеннолетних членов семьи!
    Заберете документы с новой пропиской, потом нужно заключать договора с Водосбытом и Энергосбытом

    ЦРП «Водосбыт» Фрунзенский р-н, Абонентский район №1
    ул. Одинцова,12А
    тел. 257-92-76
    рабочие дни: с пн-пт с 800 до 2000 без обеда
    ----------------
    Необходимые документы.
    Для заключения договора собственнику квартиры (жилого помещения) необходимо представить следующие документы:
    1. Гражданский паспорт;
    2. Технический паспорт и свидетельство о гос.регистрации жилого помещения;
    3. Акт установки индивидуальных приборов учета воды (установленного образца, при новом строительстве не нужен);
    4. При наличии льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг – документы подтверждающие право на льготу.
    При установке счетчиков после капитального ремонта договоры с потребителями заключается по месту жительства по заявке жилищной организации.

    Договор с Водосбытом предоставить в одно окно в РКЦ на Шаранговича 39 (там же находится ЖЭС76)

    Энергосбыт Хмельницкого 6.

    Затем на Матусевича 13 в Белтелеком (МГТС) - подключить телефон (интернет и ТВ)

    Лучшее враг хорошего.
  • DSpade Senior Member
    офлайн
    DSpade Senior Member

    1168

    13 лет на сайте
    пользователь #371661

    Профиль
    Написать сообщение

    1168
    # 24 июля 2017 09:28
    ирэн-12:

    DSpade,
    для si-mi, нет переживаний ,что кто-то там "будет гадить" ему на двери или под дверью ,так как не посмеет этого делать перед камерой ,а если сделает ,то будет разоблачен этой же камерой....

    Так он же даже если и увидит - то разбираться не пойдет и привлечь его невозможно))

    si-mi:

    .

    DSpade:

    с доступом по сети.

    А кто оплачивать трафик по сети и статический IP будет? Вы сначала разберитесь в вопросах а потом мечтайте.

    А что там разбираться, суммы не такие дикие, у меня у друзей в домах много где так сделано.

    In Valor There Is Hope.
  • si-mi Senior Member
    офлайн
    si-mi Senior Member

    1045

    14 лет на сайте
    пользователь #288116

    Профиль
    Написать сообщение

    1045
    # 24 июля 2017 10:01 Редактировалось si-mi, 1 раз.
    DSpade:

    Так он же даже если и увидит - то разбираться не пойдет и привлечь его невозможно))

    Смех смехом , но у меня камера в коридоре перед дверью стоит , и ставил сам не ожидая помощи от жспк.

    DSpade:

    суммы не такие дикие, у меня у друзей в домах много где так сделано.

    Если не затруднит , уточните какие. Проблема еще в том , что это решение надо провести через общее собрание.
    Как по мне предпочтительнее построение локальной сети на весь дом с дополнительной возможностью хранения видеоконтента (фильмы, мульты, музон).

  • Teon Senior Member
    офлайн
    Teon Senior Member

    1297

    14 лет на сайте
    пользователь #256495

    Профиль
    Написать сообщение

    1297
    # 24 июля 2017 10:51 Редактировалось Teon, 1 раз.
    Andrew-1978:

    Про лепет про пешеходов, у Вас на Карского два перехода, и оба со светофорами. Ну а в неположенном месте нечего переходить.

    Как открыли остановку по другую сторону улицы, так и стали кучками не доходя 15 метров до светофроа где попало переходить. Просто прекрасный пример детям подают. А потом плакать будут, что их малютку кто-то сбил.

  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    26302

    18 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    26302
    # 24 июля 2017 11:36
    Teon:

    Andrew-1978:

    Про лепет про пешеходов, у Вас на Карского два перехода, и оба со светофорами. Ну а в неположенном месте нечего переходить.

    Как открыли остановку по другую сторону улицы, так и стали кучками не доходя 15 метров до светофроа где попало переходить. Просто прекрасный пример детям подают. А потом плакать будут, что их малютку кто-то сбил.

    У нас на "оленьи тропы" на разделительной забор поставили. А так, все равно надо смотреть по сторонам, будет слева машина или нет, т.к. справа по любому будут стоять машины.
    Лично мне, как водителю, не мешают машины слева, меня больше раздражают водятлы, которые носятся вдоль домов.

  • KP580BM80A Senior Member
    офлайн
    KP580BM80A Senior Member

    3162

    13 лет на сайте
    пользователь #367926

    Профиль
    Написать сообщение

    3162
    # 24 июля 2017 13:25
    si-mi:

    Как по мне предпочтительнее построение локальной сети на весь дом с дополнительной возможностью хранения видеоконтента (фильмы, мульты, музон).

    А как по мне, в современных реалиях сложно придумать что-то более бесполезное. Домовые сети становятся достоянием истории следом за BBS и FIDO. Предполагаю, что желающих в этом участвовать можно будет пересчитать на пальцах одной руки. Кустарная сеть на 5-7 компов вообще не интересна. Полноценная сеть на 100 компов потребует значительных финансовых вливаний на монтаж и эксплуатацию. И какой с неё толк, если всё есть в инете? На любой вкус: от торрентов до платных сервисов.

  • Mari_Kr Senior Member
    офлайн
    Mari_Kr Senior Member

    1058

    14 лет на сайте
    пользователь #225867

    Профиль
    Написать сообщение

    1058
    # 24 июля 2017 16:08 Редактировалось Mari_Kr, 3 раз(а).
    si-mi:

    но у меня камера в коридоре перед дверью стоит

    Эта фраза контрольная. Мое мнение в целесообразности установки камер и в лифтах и на входе все-таки не изменилось.
    Да и не такие уж там большие деньги.

    Пока деньги есть, их надо приобщить к делу. Так как наши законы меняются со скоростью света и не всегда в пользу простых граждан. А копить деньги на счете для того, чтобы потом торжественно передать их на покрытие расходов системы ЖКХ (как уполномоченного лица) или "достойную" ЗП следующего назначенного председателя... Так лучше их сейчас растратить на что-то более полезное для дома. Некоторые сейчас могут начать говорить про ремонты и тд тп. Так вот! Не вижу смысла делать ремонты, пока люди не считают нужным для себя бережно относится к общему имуществу, к лифту, стенам, дверям. И я уверена, что наличие камер в разы уменьшит количества актов вандализма : осознанных или нечаянных. Ну менталитет у нас такой пока с палкой над душой не станешь, многим будет плевать на то, что он своими действиями вредит.

    "Мир вас может удивить, если что-то изменить!" MZ
  • Firefox Senior Member
    офлайн
    Firefox Senior Member

    1308

    18 лет на сайте
    пользователь #49814

    Профиль
    Написать сообщение

    1308
    # 25 июля 2017 11:50

    домашняя сеть? позапрошлый век. Давно всё смотрится онлайн, если и хранится что-то из сети, то очень временно, посмотрел и удалил.
    Это было актуально во времена диал-апа и телефонного адсл

    tu fui, ego eris.
  • ирэн-12 Senior Member
    офлайн
    ирэн-12 Senior Member

    537

    12 лет на сайте
    пользователь #666068

    Профиль
    Написать сообщение

    537
    # 25 июля 2017 13:27


    Mari_Kr:

    А копить деньги на счете для того, чтобы потом торжественно передать их на покрытие расходов системы ЖКХ (как уполномоченного лица) или "достойную" ЗП следующего назначенного председателя... Так лучше их сейчас растратить на что-то более полезное для дома.

    Mari_Kr, Вы отлично подчеркнули суть проблемы : зачем доплачивать уборщице ,если она на нашем доме взяла уборку на 0,25 ставки , а остальное - на других домах....?
    Интерес в качестве уборки у таких уборщиц никакой ,а в доплате - да,конечно,никто не откажется и будет делать вид,что убирает и жаловаться ,что ей очень тяжело ,так как надо и на другие дома успеть с уборкой....

  • lindgren Junior Member
    офлайн
    lindgren Junior Member

    88

    12 лет на сайте
    пользователь #698078

    Профиль
    Написать сообщение

    88
    # 26 июля 2017 09:25

    Доброе утро соседи!!!!! Карского 3,у кого стеклянные балконы угловые с 8 по 12 этажи,никого не заливало вечером и ночью последним дождем????У нас хлестала вода во внутрь с верхней планки над рамой по окнам на пол ,как- будто из крана,вроде козырек стоит сверху.Сидели на балконе с тряпками ,пока дождь не закончился.Никогда такого раньше не было,вроде и дожди сильные уже были раньше.Нам одним так повезло или еще счастливчики есть?????Что делать,к кому обращаться???????Председатель :( недоступен,видно отключил телефон специально.

  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    26302

    18 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    26302
    # 26 июля 2017 09:28

    я просто разместил "объяву".

    Прошлый раз ничему не научил

  • Mari_Kr Senior Member
    офлайн
    Mari_Kr Senior Member

    1058

    14 лет на сайте
    пользователь #225867

    Профиль
    Написать сообщение

    1058
    # 26 июля 2017 12:08 Редактировалось Mari_Kr, 3 раз(а).

    ирэн-12, я пока в нашей уборке вообще не разберусь. Там черт ногу сломит. Задала вопрос что входит в обязанности уборщицы по дому так сказать по документам - получила невразумительный ответ. Надо правда отметить, что наша уборщица не отказывает если ее где-то конкретно попросишь убрать, но и до чистоты нам далеко, хотя вижу, что это и отчасти "заслуга" некоторых пока неизвестных жильцов дома.
    Меня лично убивает выскрибание травки между плитками, неужели им больше нечем заняться.

    Услуга по санитарному содержанию вспомогательных помещений жилищного фонда включает комплекс услуг по санитарной обработке (уборке) вспомогательных помещений жилого дома, их конструктивных элементов, инженерных систем:
    - мойка окон два раза в год – май, сентябрь и по мере необходимости, в том числе в случае выявленных актов вандализма;
    - ручное подметание и (или) механическая уборка вспомогательных помещений, в том числе лестничных клеток, кабин лифтов и незадымляемых лестниц от всех видов отходов, песка - один раз в неделю и по мере необходимости;
    - мойка и дезинфекция вспомогательных помещений, в том числе пола, стен, дверей кабин лифтов от мусора - 1 раз в две недели и по мере необходимости, в том числе в случае актов вандализма;
    - мойка и дезинфекция конструктивных элементов вспомогательных помещений жилого фонда, в том числе стен, дверей, плафонов, отопительных приборов, почтовых ящиков, перил, подоконников, дверных ручек, обметание пыли с потолков - 2 раза в год – май, сентябрь и по мере необходимости, в том числе в случае актов вандализма;
    - уборка подвалов, чердачных помещений от мусора – два раза в год и по мере необходимости;
    - очистка досок объявлений от несанкционированных и неактуальных объявлений ежедневно;
    - обращение с отходами, образовавшимися от уборки;
    - дезинсекция, дератизация;
    - обращение с отходами.

    Я все понимаю, да наши 130 р с дома слишком малы для того, чтобы выполнять все, что они должны по договору. Но именно из-за того, что нет прозрачности - мы и думаем о доп мотивации уборщиц. А по большому счету. На каком основании я должна нести доп.расходы, если они по договору обязаны выполнять то, что там написано и за те деньги которые мы платим. И мне вообще неинтересно количество ставок. Обязанность ЖКХ№1 обеспечить уборку в полном объеме или и деньги с жильцов брать ровно 0,25 от тарифа. Так по ходу наш тариф и приравнивают к оплате 0,25 ставки уборщицы. Потому не по своему желанию она взяла 025 ставки думаю. Это внутренне правилва ЖЭСа. Тогда вопрос почему уборщица с двух наших домов имеет 50 р за уборку, а куда идут остальные 100+100? Полагаю на налоги, проценты банка и оплату административных расходов (грубо ЗП 100500 начальников). Там даже с моющими каки-то качели, Их стоимость вроде как вычитается из ЗП уборщицы.

    "Мир вас может удивить, если что-то изменить!" MZ
  • Tasechka Member
    офлайн
    Tasechka Member

    252

    14 лет на сайте
    пользователь #204258

    Профиль
    Написать сообщение

    252
    # 26 июля 2017 12:26
    lindgren:

    Доброе утро соседи!!!!! Карского 3,у кого стеклянные балконы угловые с 8 по 12 этажи,никого не заливало вечером и ночью последним дождем????У нас хлестала вода во внутрь с верхней планки над рамой по окнам на пол ,как- будто из крана,вроде козырек стоит сверху.Сидели на балконе с тряпками ,пока дождь не закончился.Никогда такого раньше не было,вроде и дожди сильные уже были раньше.Нам одним так повезло или еще счастливчики есть?????Что делать,к кому обращаться???????Председатель :( недоступен,видно отключил телефон специально.

    Семеняко, 30 тоже самое

  • Mari_Kr Senior Member
    офлайн
    Mari_Kr Senior Member

    1058

    14 лет на сайте
    пользователь #225867

    Профиль
    Написать сообщение

    1058
    # 26 июля 2017 12:36

    ну и чтобы все понимали. На сегодня у нас взаимоотношения с ЖКХ№1 (как правопреемник ЖРЭО№1, с которым у каждого жильца заключен договор). ЖЭС - подрядчик по уборке. ЖЭС для нас 3-е лицо, сегодня 76 ЖЭС, завтра может быть 112 и прочее, они все относятся к ЖЭУ 1, которое на Горецкого и которое "выйграло" тендер, проводимый ЖКХ№1 на уборку наших МОП.

    "Мир вас может удивить, если что-то изменить!" MZ
  • DSpade Senior Member
    офлайн
    DSpade Senior Member

    1168

    13 лет на сайте
    пользователь #371661

    Профиль
    Написать сообщение

    1168
    # 26 июля 2017 15:25
    Tasechka:

    lindgren:

    Доброе утро соседи!!!!! Карского 3,у кого стеклянные балконы угловые с 8 по 12 этажи,никого не заливало вечером и ночью последним дождем????У нас хлестала вода во внутрь с верхней планки над рамой по окнам на пол ,как- будто из крана,вроде козырек стоит сверху.Сидели на балконе с тряпками ,пока дождь не закончился.Никогда такого раньше не было,вроде и дожди сильные уже были раньше.Нам одним так повезло или еще счастливчики есть?????Что делать,к кому обращаться???????Председатель :( недоступен,видно отключил телефон специально.

    Семеняко, 30 тоже самое

    9 этаж ничего похожего не было.

    In Valor There Is Hope.
  • Mari_Kr Senior Member
    офлайн
    Mari_Kr Senior Member

    1058

    14 лет на сайте
    пользователь #225867

    Профиль
    Написать сообщение

    1058
    # 26 июля 2017 18:59

    А вы говорите камеры в лифтах не помогут.

    К слову:«По правилам выгула без намордника разрешено гулять щенкам в возрасте до 3 месяцев и декоративным собакам ростом до 25 сантиметров в холке. А собак потенциально опасных пород запрещено выгуливать несовершеннолетнему человеку или находящемуся в нетрезвом состоянии»

    "Мир вас может удивить, если что-то изменить!" MZ
  • Firefox Senior Member
    офлайн
    Firefox Senior Member

    1308

    18 лет на сайте
    пользователь #49814

    Профиль
    Написать сообщение

    1308
    # 26 июля 2017 20:12
    Mari_Kr:

    А вы говорите камеры в лифтах не помогут.

    :D "а пусть докажут, что это именно тот гражданин и та собака. Это просто лицо, похожее на того гражданина и морда, похожая на ту собаку"

    tu fui, ego eris.
  • Mari_Kr Senior Member
    офлайн
    Mari_Kr Senior Member

    1058

    14 лет на сайте
    пользователь #225867

    Профиль
    Написать сообщение

    1058
    # 27 июля 2017 09:54
    Firefox:

    "а пусть докажут, что это именно тот гражданин и та собака. Это просто лицо, похожее на того гражданина и морда, похожая на ту собаку"

    смех смехом, а у нас похожая ситуация была, и насколько знаю протокол тоже. Собака есть, свидетель есть, он опознает и подтвердит под протокол.

    Надо еще предложить всех собачников обязать подгузник собаке одевать в черте города :lol:

    ЗЫ меня скоро наша ситуация в доме заставит всех собак недолюбливать.

    "Мир вас может удивить, если что-то изменить!" MZ
  • Teon Senior Member
    офлайн
    Teon Senior Member

    1297

    14 лет на сайте
    пользователь #256495

    Профиль
    Написать сообщение

    1297
    # 27 июля 2017 10:13 Редактировалось Teon, 1 раз.

    дел

  • Mari_Kr Senior Member
    офлайн
    Mari_Kr Senior Member

    1058

    14 лет на сайте
    пользователь #225867

    Профиль
    Написать сообщение

    1058
    # 27 июля 2017 15:25

    техники нагнали. Котлованы превратились в озера. Воду откачивают (фонтанчик выделила на первом фото)

    "Мир вас может удивить, если что-то изменить!" MZ
  • Mari_Kr Senior Member
    офлайн
    Mari_Kr Senior Member

    1058

    14 лет на сайте
    пользователь #225867

    Профиль
    Написать сообщение

    1058