Жилая недвижимость. Общие тенденции. (2)

Tol55:

Kamov.Oleg,

У меня у друга там хрущ 33метровый, он за 40 тыс брал года 4 назад. Сейчас он планирует расширяться и уверен на сто миллионов, что свой хрущ продаст за 40 тыс. Так может я его пойду обрадую, чтобы губу не раскатывал?

Насчет губы обязательно обрадуйте. Пусть он хотя бы на Риелт заглянет, ценами поинтересуется. Но еще лучше - в базу НКА, там реальные цены, а не хотелки. Осенне-зимний нано-хапун закончился, грядет весна - цены вниз. Последний раз редактировалось: Tol55 (07 Фев 2011 14:57), всего редактировалось 1 раз

У меня соседка тоже была уверенной, пока не стала продавать. Ужаснулась реально. когда узнала, как мало трешка хрущ ее стоит.

И то с деньгами на всю квартиру людей не найти. Все обмены и доплаты.

zoa09:

Tol55:

Kamov.Oleg,

У меня у друга там хрущ 33метровый, он за 40 тыс брал года 4 назад. Сейчас он планирует расширяться и уверен на сто миллионов, что свой хрущ продаст за 40 тыс. Так может я его пойду обрадую, чтобы губу не раскатывал?

Насчет губы обязательно обрадуйте. Пусть он хотя бы на Риелт заглянет, ценами поинтересуется. Но еще лучше - в базу НКА, там реальные цены, а не хотелки. Осенне-зимний нано-хапун закончился, грядет весна - цены вниз. Последний раз редактировалось: Tol55 (07 Фев 2011 14:57), всего редактировалось 1 раз

У меня соседка тоже была уверенной, пока не стала продавать. Ужаснулась реально. когда узнала, как мало трешка хрущ ее стоит.

И то с деньгами людей не найти. Все обмены и доплаты.

Трёшка это трёшка, а однушка это однушка.

Однушку продать по более высокому ценнику реальнее, чем трёшку.

Долевое в Минске по 1000.

Andrew-1978,

какой год постройки?

Что то в этом файлике от pilligrim-а, такой разброс цен. Вроде хаты идентичные, а разница в 10 тыс.

Вот классная цена

27.01.2011 21,7 1 1 60220000 BYR г. Минск, ул. Чигладзе, д. 6, корп. 1, кв... Здание многоквартирного жилого дома Крупнопанельные 5 01.01.1970

Ну и что, что маленькая, зато своя, зато в Минске и всего за 29 тыс.

grywolf, 2010-2011, как искать. Я в сентябре нашел по 900 2 предложения с вводом этой зимой, и было пару по 1000. Ну и учитывая недавнюю декларацию по ул. Мавра по 2 900 000 - 3 000 000 и чуть ранее МС по 3 000 000.

Ну и в условии

Вам безвозмездно выдали 35000$ с условием, что на эти деньги вы обязаны купить квартиру, иначе никаких денег нет. При этом вы знаете, что на рынке жилья будет обвал. Что вы выбирете?

не написано въезд сразу.

Ну и зеленый бор и сенница по 900 наверно лучше Жодино по 700.

Кстати. Провел эксперимент. Дал объяву о продаже квартиры по ценнику несколько ниже средних хотелок (% на 10). Типа в хорошем месте и т. д. Специально взял для этого новый номер. Неизвестный АН.

Большинство звонков от АН. Пару покупателей с кэшем и кредитом. Остальные – продавцы, которым еще свое надо продать (причем кое кого я уже знаю – нереальные желания за свои флэтки).

На выходных (АН отдыхают по большей части) звонков почти не было.

Думал, что в понедельник будут звонить. С утра парочка звонков из АН и парочка не из АН. И тишина….

ГТО:

Ещё одна иллюстрация

Продается 1-комнатная квартира по ул. Козлова 19

Начало

http://realt.by/sale/flats/object/255875/

61 500 у.е., 1 773 у.е. за кв.м.

Середина

http://realt.by/sale/flats/object/277969/

47 000 у.е., торг, 1 344 у.е. за кв.м.

Сегодня

http://realt.by/sale/flats/object/253482/

45 000 у.е., 1 286 у.е. за кв.м.

А завтра?

это случаем не то местечко, где "табор уходит в небо"? если да- то стремноватое местечко, учитыавая еще и шум от трамваев

grywolf:

какой год постройки?

Специальное предложение

Монолитно-каркасный дом 10 этажей. В инфраструктуре дома - консьерж в каждом подъезде, зеленая прилегающая территория с гостевой парковкой и детской спортивно-игровой площадкой.

Компания "Комкон" предлагает трехкомнатные квартиры по цене 899 у.е. за м2 при условии оплаты 95% стоимости квартиры в течение 10 дней.

Квартиры имеют улушченную планировку, застекленные лоджии, раздельный санузел.

Общая площадь квартир 77 м2

http://www.comcon.by/construction/3geolog.php

crazymedvedik:

Кстати. Провел эксперимент..... И тишина….

аналогично

Даже не буду говорить по какой цене на сталинки уже 2 недели по нижайшему ценнику НЕ ЗВОНЯТ

Сегодня в цене глагол продать. А словосочетание "хорошо продать" требут разбить его на три слова "хорошо БЫ продать"

А сенница уже от 800. Сам в метро видел (Пакодан). Мамой клянусь.

Около темы

По предварительным данным, международные резервные активы (золотовалютные резервы) Беларуси, рассчитанные по стандартам МВФ, за январь 2011 года уменьшились на 687,7 млн. долларов США (на 13,7%) и на 1 февраля составили 4 млрд. 343 млн. долларов США.