Ответить
  • DarnyBlack MemberАвтор темы
    офлайн
    DarnyBlack Member Автор темы

    111

    15 лет на сайте
    пользователь #292516

    Профиль
    Написать сообщение

    111
    # 3 февраля 2014 19:53 Редактировалось DarnyBlack, 137 раз(а).
    Посмотреть на карте
    Жилой дом в квартале ул.Аэродромная

    После получения техпаспорта из БРТИ необходимо
    - заключить договор с водоканалом
    - заключить договор с энергосбытом
    - заключить договор (новый) с Товариществом, оплатив вступительный взнос если не был оплачен
    - прописаться!

    ____________________________________________________________________________________________________
    Председатель ТС - Карманова Татьяна Олеговна, тел. 80296107524
    Время приема:
    Четная неделя - четверг с 8.00 до 10.00
    Нечетня неделя - вторник с 18.00 до 20.00

    Главный инженер - Глобаж Александр Валерьевич +375 (29) 864-83-09, звонить по будням с 9.00 до 18.00
    телефон (сантехника, электрика) хаусмастера 8029 5908766 Алексей Васильевич
    Паспортистка (прием по вторникам с 19.00 до 20.00) - 8-029-5605250, 8-025-998-71-79
    Бухгалтер - 8-029-5561307, 8-029-1339718

    Диспетчерская лифтов в случае их поломки - 2227864

    ____________________________________________________________________________________________________

    ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    • Шахматка. Нас уже 67.
    • Запись в Skype-группу - пишите в личку пользователю Derrish
    • Общая папка - для доступа вышлите в личку пользователю Mehanik1995 Ваш электронный ящик @gmail.com

    ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    Проектом предусматривается строительство 144-квартирный 20-этажный жилого дома в квартале ул. Аэродромная - ул. Левкова - ул. Володько со встроенными помещениями административного назначения. В здании имеются помещения технического подполья и теплый технический чердак. Конструктивная схема здания - монолитный железобетонный каркас с наружными стенами из поризованных керамических блоков. Наружная отделка фасадов – штукатурка по сетке с последующей окраской фасадной краской. Оконные блоки стеклопакеты ПВХ, лоджии и балконы остеклены. Планировки квартир выполнены с учетом принципов функционального зонирования, внутренняя отделка квартир – подготовка под финишную отделку. Здание оборудовано необходимыми инженерными системами, необходимыми для функционирования жилого дома, мусоропроводом, двумя лифтами. Предусмотрено устройство автомобильных парковок, детской площадки.

    01.02.2014 - 8%
    19.03.2014 - 10%
    04.04.2014 - 16%
    14.05.2014 - 24%
    01.06.2014 - 29%
    01.07.2014 - 38%
    01.08.2014 - 44%
    01.09.2014 - 52%
    01.10.2014 - 61%
    01.11.2014 - 72%
    Начало строительства 03 декабря 2013 года.
    Застройщик - ООО "БелПромОптТорг" (ОДО Айрон)
    Наш дом на сайте застройщика
    8 декабря 2014 - Состоялось предварительное собрание в офисе застройщика, были представлены 2 кандидата - один от жильцов, Василенко Дмитрий, и кандидат от застройщика Глобаж Валерий. Со сметами кандидатов можно ознакомиться в общей папке (за ссылками и доступом обращаться в личные сообщения к пользователю Mehanik1995
    28 ноября 2014 - Собрание переносится с 01.12.2014г. на 08.12.2014г. (в 16.00).
    20 ноября 2014 - "Айрон" инициирует проведение собрания на 01.12.2014г. в 16.00 по вопросу создания Товарищества собственников.
    14.01.2015- сдача дома городу пока планируется на конец февраля
    - сдача квартир собственникам пока планируется не раньше конца апреля
    13.06.2015 Дом введен в эксплуатацию 07 мая 2015 года. Почтовый адрес: г. Минск, ул. Левкова, д. 45.
    Выдачи ключей:
    2-7 этажи - 17 июня 2015 года
    8-13 этажи - 18 июня 2015 года
    14-19 этажи - 19 июня 2015 года

    01.02.2014
    Стоимость:
    - 1 к : 1350 ( в рассрочку - 1400)
    - 2,3,4 к : 1250 ( в рассрочку - 1300)
    Курс НБРБ - 9 640

    19.03.2014
    на продаже только 2А, 2Б, 4Б: 1300 (в рассрочку - 1350)
    Курс НБРБ - 9 830

    04.04.2014
    Курс НБРБ - 9 900

    14.05.2014
    Курс НБРБ - 10 010

    30.05.2014
    Стоимость:
    - 1 к : 1500 ( в рассрочку - 1550)
    - 2,3,4 к : 1370 ( в рассрочку - 1420)

    01.06.2014
    Курс НБРБ - 10 110

    26.09.2014
    Стоимость:
    - 1 к : 1550 ( в рассрочку - 1600)
    - 2,3,4 к : 1450 ( в рассрочку - 1500)

    Карта и калькулятор солнца

    ОДО «АЙРОН» , г.Минск, пер.Червякова 21А, тел. (017) 216 00 09
    Время работы с клиентами:
    с 09:00 до 17:00, обед с 13:00 до 14:00 в рабочие дни;
    суббота, воскресенье - выходной
    Отдел продаж недвижимости:
    кабинет 12
    (017) 388-54-64
    (029) 654-10-10, 708-46-64
    Сайт: http://aironby.com/
    E-mail: info@airon.by

    Пожелания по оформлению шапки пишите в личку.

  • blase Senior Member
    офлайн
    blase Senior Member

    5148

    18 лет на сайте
    пользователь #117181

    Профиль
    Написать сообщение

    5148
    # 25 ноября 2014 15:01

    Смотрим дальше - на вполне конкретные вопросы человек городит забор из восклицательных знаков и по сути просто не отвечает. Ну это стандартная женская фенечка такая)))

    adiulsilich:

    blase,Добрый день, blase!!!! я уже скучала без ваших "замечаний"!.

    adiulsilich, мне тоже вас не хватало :love: Может всё-таки расскажете как дело было на самом деле? А то я уже сегодня один раз звонил в айрон, вторым звонком баловать их не хочу :D

    PER RECTUM AD ASTRUM!
  • adiulsilich Neophyte Poster
    офлайн
    adiulsilich Neophyte Poster

    16

    11 лет на сайте
    пользователь #1489704

    Профиль
    Написать сообщение

    16
    # 25 ноября 2014 15:05 Редактировалось adiulsilich, 2 раз(а).

    blase, И как бы вы не язвили в мой адрес - я была первая и единственная за все время строительства кто лично приехал и задал вопросы представителям Айрона. Если вам моя информация неинтересна - можете просто игнорировать!

    Добавлено спустя 1 минута 23 секунды
  • TwinHead Senior Member
    офлайн
    TwinHead Senior Member

    989

    11 лет на сайте
    пользователь #1305276

    Профиль
    Написать сообщение

    989
    # 25 ноября 2014 15:14
    Нaблюдaтель:

    adiulsilich, http://ochag7.narod.ru/

    за такой сайт убивать надо! Неужели нельзя было найти 1 уе за нормальный хостинг без этой убогой рекламы! Тот же ucoz вообще бесплатный!

  • blase Senior Member
    офлайн
    blase Senior Member

    5148

    18 лет на сайте
    пользователь #117181

    Профиль
    Написать сообщение

    5148
    # 25 ноября 2014 15:14

    adiulsilich, мне очень интересна информация. Просто я не понял вам это показалось или на самом деле так сказали? И кто? Впрочем вопросы мои выше есть. Жаль ответов внятных на них от вас не дождусь.

    PER RECTUM AD ASTRUM!
  • adiulsilich Neophyte Poster
    офлайн
    adiulsilich Neophyte Poster

    16

    11 лет на сайте
    пользователь #1489704

    Профиль
    Написать сообщение

    16
    # 25 ноября 2014 15:21

    blase, Ну, если интересна - звоните в Айрон. А ваши неуважительные высказывания в мой адрес мне непонятны.

  • BHY4OK Junior Member
    офлайн
    BHY4OK Junior Member

    50

    20 лет на сайте
    пользователь #39976

    Профиль
    Написать сообщение

    50
    # 25 ноября 2014 15:23

    вот такая вот она - наша дружная семья

    давайте жить дружно, и чуть чуть сбавим обороты, 1 декабря собрание и нам все расскажут от первого лица и ответят на все наши вопросы=)

  • dimajawa Member
    офлайн
    dimajawa Member

    266

    17 лет на сайте
    пользователь #160891

    Профиль
    Написать сообщение

    266
    # 25 ноября 2014 15:41
    adiulsilich:

    blase, И как бы вы не язвили в мой адрес - я была первая и единственная за все время строительства кто лично приехал и задал вопросы представителям Айрона. Если вам моя информация неинтересна - можете просто игнорировать!

    Добавлено спустя 1 минута 23 секунды

    Так поделитесь информацией, что Вам рассказал Айрон, и кто именно.

    adiulsilich:

    Нaблюдaтель, Что-то я не нашла ответ когда именно должно быть создано ТС! Подруга построилась на Каменке, так у них ТС начало создаваться за 2 нед. до выдачи ключей ... 3 мес. дом был на балансе у застройщика. Вчера у меня создалось впечатление, что Айрон спешит с созданием ТС, только чтобы не платить за дом.

    ТС должно быть создано до момента ввода в эксплуатацию.

    adiulsilich:

    blase,Добрый день, blase!!!! я уже скучала без ваших "замечаний"!.

    Добавлено спустя 6 минут 50 секунд

    kypez, ТС должен принять его последним , после передачи дома государству.Государству дом передается после всех проверок и испытаний - т.е.через 2-3 мес.после сдачи дома строителями. Может я чего-то не знаю ( не спорю).....

    Государству дом не передается. Порядок приемки в эксплуатацию в т.ч. жилых домов описан в постановлении 716 от 06.06.2011.

    Ну и от себя добавлю, есть определенные нормативно-правовые акты, регулирующие данные вопросы. Там все написано, кто и что должен.

  • Ривьера Neophyte Poster
    офлайн
    Ривьера Neophyte Poster

    25

    17 лет на сайте
    пользователь #147071

    Профиль
    Написать сообщение

    25
    # 25 ноября 2014 18:45

    Здравствуйте,такой вопрос* может быть кто нибудь знает какой серии этот дом ???Пересмотрела интернете....ничего не нашла.... хотелось бы посмотреть как можно обыграть при ремонте выступы (квартира 1А)...идеи есть...но пока что только в голове:)

    Пусть будет,как будет,ведь как-нибудь да будет,ведь никогда так не было ,чтобы никак не было!)))
  • Mehanik1995 Senior Member
    офлайн
    Mehanik1995 Senior Member

    753

    16 лет на сайте
    пользователь #176977

    Профиль
    Написать сообщение

    753
    # 25 ноября 2014 19:12

    Это не серия, это детище Айрона.

  • Ривьера Neophyte Poster
    офлайн
    Ривьера Neophyte Poster

    25

    17 лет на сайте
    пользователь #147071

    Профиль
    Написать сообщение

    25
    # 25 ноября 2014 19:23
    Mehanik1995:

    Это не серия, это детище Айрона.

    не только "айрон" по этому проекту строит....только вот серию найти никак не могу!!!:( печаль-беда

    Пусть будет,как будет,ведь как-нибудь да будет,ведь никогда так не было ,чтобы никак не было!)))
  • Gonzik Member
    офлайн
    Gonzik Member

    161

    22 года на сайте
    пользователь #15590

    Профиль
    Написать сообщение

    161
    # 25 ноября 2014 19:38

    А чем помогает знание серии в такой ситуации?

  • dimajawa Member
    офлайн
    dimajawa Member

    266

    17 лет на сайте
    пользователь #160891

    Профиль
    Написать сообщение

    266
    # 25 ноября 2014 19:49
    Gonzik:

    А чем помогает знание серии в такой ситуации?

    Есть сайты с дизайнами интерьеров по сериям домов. Только это больше для панелек подходит.

  • Ривьера Neophyte Poster
    офлайн
    Ривьера Neophyte Poster

    25

    17 лет на сайте
    пользователь #147071

    Профиль
    Написать сообщение

    25
    # 25 ноября 2014 21:28
    dimajawa:

    Gonzik:

    А чем помогает знание серии в такой ситуации?

    Есть сайты с дизайнами интерьеров по сериям домов. Только это больше для панелек подходит.

    Значит будем сами творить:)

    Пусть будет,как будет,ведь как-нибудь да будет,ведь никогда так не было ,чтобы никак не было!)))
  • 1vvv Member
    офлайн
    1vvv Member

    220

    14 лет на сайте
    пользователь #467601

    Профиль
    Написать сообщение

    220
    # 25 ноября 2014 22:08
    Ривьера:

    как можно обыграть при ремонте выступы (квартира 1А)...идеи есть...но пока что только в голове

    советую как дизайнер дизайнеру: мерьте свою квартиру и рисуйте именно свою квартиру. Со своими предпочтениями, пожеланиями. Сами или с кем то. Сайты вряд ли помогут.

    Добавлено спустя 51 секунда

    Разве что с цветом

  • natalija_21215 Senior Member
    офлайн
    natalija_21215 Senior Member

    692

    16 лет на сайте
    пользователь #163734

    Профиль
    Написать сообщение

    692
    # 25 ноября 2014 22:12

    Жилищный кодекс: ст. 177 п.1. Общее собрание участников совместного домовладения по выбору способа управления общим имуществом может быть созвано по инициативе участников совместного домовладения, а также по инициативе местного исполнительного и распорядительного органа.

    2. Письменное уведомление о проведении общего собрания участников совместного домовладения по выбору способа управления общим имуществом направляется инициатором общего собрания каждому участнику совместного домовладения заказным письмом или вручается ему под расписку. В уведомлении указываются инициатор проведения общего собрания участников совместного домовладения, дата, место и время его проведения, повестка дня. Уведомление должно быть направлено не позднее двадцати дней до даты проведения общего собрания участников совместного домовладения.

    3. Общее собрание участников совместного домовладения по выбору способа управления общим имуществом считается правомочным, если на нем присутствуют более двух третей участников совместного домовладения, обладающих более чем двумя третями голосов от общего количества голосов всех участников совместного домовладения. Каждый участник совместного домовладения на общем собрании обладает количеством голосов пропорционально размеру его доли в праве общей собственности на общее имущество.

    4. В случае отсутствия кворума инициатор общего собрания назначает новую дату, место и время проведения общего собрания участников совместного домовладения. Это собрание может быть созвано не ранее сорока восьми часов и не позднее тридцати дней с момента несостоявшегося собрания. Повторное собрание считается правомочным, если на нем присутствуют более двух участников совместного домовладения, обладающих не менее чем одной четвертью голосов от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.

    5. Решение о выборе способа управления общим имуществом принимается большинством голосов присутствующих на собрании участников совместного домовладения. Если участник совместного домовладения не может лично принять участие в общем собрании участников совместного домовладения, он вправе проголосовать до проведения общего собрания по выбору способа управления общим имуществом путем подачи инициатору собрания заявления в письменной форме, отражающего его мнение по указанному вопросу.

    6. Решение о выборе способа управления общим имуществом, принятое с соблюдением требований настоящей статьи, является обязательным для всех участников этого совместного домовладения, в том числе для участников совместного домовладения, не принявших участия в голосовании либо голосовавших против.
    Так что смс-рассылка-это развод со старта. Вы не уведомлены должным образом, а значит общее собрание не правомочно. Вам в смс изложили повестку собрания???

    Meinekleine
  • 1vvv Member
    офлайн
    1vvv Member

    220

    14 лет на сайте
    пользователь #467601

    Профиль
    Написать сообщение

    220
    # 25 ноября 2014 22:21 Редактировалось 1vvv, 2 раз(а).
    natalija_21215:

    это развод со старта

    почему бы лишний раз и не собраться? где "минус"? Смущает только неожиданная гонка для принятия решений.

  • natalija_21215 Senior Member
    офлайн
    natalija_21215 Senior Member

    692

    16 лет на сайте
    пользователь #163734

    Профиль
    Написать сообщение

    692
    # 25 ноября 2014 22:24

    Дом сдаётся товариществу после подписания всеми городскиим службами(Мчс, санстанция, приемка благоустройства и тд). Примерно вместе со сдачей квартир дольщикам. И еще, дольщики не имеют право участвовать в голосовании по выбору способа управления, только собственники квартир. Пока вы не получите свидетельство о гос. регистрации, Вы по сути не студенты, а абитуриенты, хоть и знаете что зачислены. Сначала вступите в права, а потом выбирайте старосту группы ( или его назначит деканат). Номер статьи жк рб найду позже.

    Добавлено спустя 2 минуты 41 секунда

    Два раза Айрон собирать не будет, поэтому советую оформить все правильно, тк потом документы пойдут в администрацию и они запросят список участников общего собрания с паспортными данными, номером свидетельства о гос.регистрации и подписью владельца.

    Добавлено спустя 5 минут 58 секунд

    Администрация регистрирует создание тс, устав, и прилагается протокол 1-го общего собрания. Там же утверждают председателя на должность.
    Расходы по дому Айрон платит до передачи в ТС. За отвод земли платят жильцы из вступительных взносов. Закон.

    Meinekleine
  • blase Senior Member
    офлайн
    blase Senior Member

    5148

    18 лет на сайте
    пользователь #117181

    Профиль
    Написать сообщение

    5148
    # 25 ноября 2014 22:53

    Ну у них в договоре пункт, что мы типа выразили согласие на инициирование айроном до ввода дома в эксплуатацию создание ТС из дольщиков. Хотя тут даже логически неувязка - многие в рассрочку платят, причем до марта месяца. Как же они могут что принимать и голосовать, если они не собственники. Ох уж этот айрон...

    Добавлено спустя 1 минута 1 секунда

    natalija_21215, так что вы посоветуете нам делать?

    PER RECTUM AD ASTRUM!
  • Mehanik1995 Senior Member
    офлайн
    Mehanik1995 Senior Member

    753

    16 лет на сайте
    пользователь #176977

    Профиль
    Написать сообщение

    753
    # 25 ноября 2014 22:57

    Не очень понял про дольщиков. Голосовать не могут, но тс должно быть создано для сдачи дома путем голосования. По поводу смс - вроде в договоре написано про уведомление через телефонную связь, но сам еще не читал. Но подвох чувствуется ) и назначено 3 встречи пока вроде

  • TwinHead Senior Member
    офлайн
    TwinHead Senior Member

    989

    11 лет на сайте
    пользователь #1305276

    Профиль
    Написать сообщение

    989
    # 25 ноября 2014 22:58
    natalija_21215:

    Так что смс-рассылка-это развод со старта. Вы не уведомлены должным образом, а значит общее собрание не правомочно. Вам в смс изложили повестку собрания???

    Цитата с другого дома Айрона

    Плюс нашел тут ответ насчет можно ли снимать гипсокартон

    Добавлено спустя 3 минуты 35 секунд

    Ну и как оно будет, если принять квартиру и пропустить недостатки