Строительство,покупка-продажа квартир,недвижимость,кредиты-3

Platonic:

xexexe, Вы не имеете. Супруга имеет. ст 15 п.п.1.1 Закона о подоходном налоге с физических лиц

Цитата:Повторное предоставление плательщику имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не допускается.

возможно под повторным имеется ввиду повторное именно в этом налоговом периоде, т.е. в году.

т.е. может в одном году нельзя получить вычеты по двум квартирам, но например можно получить вычеты по первой в 2007 и 2008 году, а потом, начиная с 2009, получать вычеты по второй.

лучше всего уточнить вопрос в налоговой. а еще лучше - проконсультироваться и в районной, и в вышестоящей.

Platonic:

marffa, в вестнике МНС (№22, 2006 г.) был комментарий

С 01.01.2006 г. повторное предоставление плательщику имущественного налогового вычета не допускается. То есть, если плательщик приобрел жилье и воспользовался вычетом, но продолжает быть нуждающимся в улучшении жилищных условий (семье требовалась трехкомнатная квартира, а приобретена двухкомнатная) или с течением времени у плательщика появились новые основания для признания его нуждающимся, получить второй раз налоговый вычет в связи с приобретением другого жилья нельзя.

Возможно все же не совсем так (по крайней мере мне бы хотелось в это верить). Этот же вопрос я задавал на сайте министерства по налогам и сборам и вот что они мне ответили:

Ответ: Из указанной Вами ситуации следует, что Ваша жена имеет право на получение имущественного налогового вычета.

Что касается наличия у Вас права на получение имущественного налогового вычета, то для получения конкретного ответа, Вам необходимо уточнить, в каком году Вы и Ваша жена приобретали квартиры.

Не могли бы вы прокоментировать важность года покупки.

п.с. я покупал квартиру в 2005 продавал в 2007, жена купила сразу после продажи моей в 2007.

п.с.с. ибо ответ из министерства долго ждать... мне ответили тока через 2 месяца.

п.с.с Я конечно понимаю что проще съездить в налоговую и узнать, скорее всего я когда появится время так и поступлю, но мало ли какие там будут сидеть специалисты, какое у них там будет настроение и желание заниматься мной могут просто сказать не вникая что не имею право на вычет... хотелось бы ехать туда хоть немного ориентируясь в ситуации и иметь возможность оперировать соответствующими нормативными документами.

п.с.с.с Заранее спосибо за любую полезную информацию.

Кто-нибудь подскажите где можно найти/узнать планы по строит-ву домов в минском р-не.

проскочила информация, что уже началось строительство, и вот-вот начнут продавать долевое в новом квартале, который будет на пр. Независимости, между киностудией и телевидением.

интересно, какие там цены зарядят..?

да 2500 будет, не меньше зе метр. место ведь интересное.

devo4ka,

что нужно продавцу квартиры от налоговой, перед продажей?

(вроде как у нотариуса при составлении договора купли-продажи нужен какой-то документ из налоговой)

Первый раз такое слышу. И продавцу и покупателю необходим паспорт, если у продавца есть несовершеннолетние, то решение горисполкома.

У меня нотариус требовал справку из ИМНС об отсутствии задолженности по уплате подоходного налога, земельного налога и налога на недвижимость. Но это было в 2005 году.

Urus Hyby:

проскочила информация, что уже началось строительство, и вот-вот начнут продавать долевое в новом квартале, который будет на пр. Независимости, между киностудией и телевидением.

интересно, какие там цены зарядят..?

там уже второй год как начали застраивать - ценник начинался от 1300$ - как сейчас не знаю. вроде киностудию собирались переносить - пока на месте.

Urus Hyby,

за 1300 в таком месте - это просто суперхалява будет.

а если взглянуть на корявые планировки - то уже и не такая "суперхалява".

Urus Hyby,

планировки висят в инете уже несколько лет.

http://www.mir-n.com/objects/new.building.html?view=20

не знаю, как вам фантазия подскажет "перепланироваться" в монолитно-каркасном.

Уно:

Urus Hyby,

планировки висят в инете уже несколько лет.

http://www.mir-n.com/objects/new.building.html?view=20

не знаю, как вам фантазия подскажет "перепланироваться" в монолитно-каркасном.

Вы совсем не про тот объект говорите.

Я писал про новый квартал между киностудией и телевидением, вдоль улицы макаёнка.

а вы показываете то что уже 2 года никак строить не начнут на месте кладбища и обсерватории. Про этот ваш квартал даже ветка долгостроевцев отдельная есть, вроде.