Ваупшасова-Солтыса-пер.Солтыса дом №1(УКС Партизанского р-на

Только, что вернулся с собрания по второму дому. "Поздравляю"- у УКСа новая фишка, теперь в "неритмичном финансировании виноват не банк, а дольщик, это он не выполнял платежи согласно графику, тем самым нарушил пункт 6.2.1 договора. А что в УКСе говорили не платить, так это надо понимать как то, что вы просто оплатили выполненые работы и пеня вам не пойдет, но график нарушать они вам не дозволяли. Короче по дому два только один чел все оплатил-вот с ним и поговорят, остальных нах....
Плюс кое-что объяснили по цене. Буду объяснять цифрами, кто захочет разберется.
Исходные данные:
1. 2739817-цена метра по договору
2. 135977118- цена однокомнатной квартиры по договору
3. 6780320 - цена метра по допу
4. 336507281- цена квартиры по допу
5. 30%- процент готовности на момент составления допа
6. 49.63- метраж квартиры

135977118-100%
Х- 30% Х=40793135-сумма, кот должен был внести каждый дольщик по договору, хотя теперь уже нет,
читай выше

336507281-100%
40793135- Х% Х=12%- это ваши бывшие 30%

49.63-100%
Х- 12% Х=5.96- вот столько метров нам посчитали по старой цене,т.е. фактически выполненые работы

5.96*2739817+ 43.67*Х=336507281
Х=7331760 -цена недостроенного метра. Зам. директора вообще озвучила цифру 8000000-9000000....

Расчет грубый и с конца, но суть ясна: так учтен процент готовности дома, по-барабану платил ты или нет, если только не 100%, читай выше,
и то не факт и главное рождение цифры 7331760 остается непонятным.
P.S. Отстаньте от Taigera и HRUSTa83- свои они, просто со своим мнением, мы и общаемся здесь, чтобы истину найти...

Забыл еще- они оказывается считали цену с повышающим индексом 19-22%, особенно разбежка непонятна, а сегодня они узнали, что можно официально 166. Нам, типа, еще повезло...

Кто видел официальный протокол собрания по 1-ому дому от 20.02.? Дважды задавала этот вопрос на Soltysadoma--его игнорируют.

96_JkO:

Anatolio1979, не волнуйтесь. что они по срокам подписи доп. соглашений вам предложили? и предложили ли поменять доп. соглашения или эти подписывать?

сказали, что согласно собранию первого дома, они для все домов делают- срок подписания допа- 1 месяц со дня получения его, о новом речи не было....

Сутки молчания- значит молчу...

кстати, мысль посетила.... Кто знает как считали новую цену через базовые цены??? Выплаченые суммы с кредитов элементарно подгоняются через те же коэффициенты... Мы по базовым ценам можем уровнять оплату своих квадратов... Если тут влом -- в личку киньте пример расчёта... я выведу оправдание наших 40% оплаты...

на словах, я же говорил- это Я так понял, но не думаю, что ошибся, как минимум смысл точно такой...

не, пусть они (УКС) в базовых ценах примут наши платежи... раскопаем, как пить дать....

выцепить бы у них расчёт новой стоимости квадратного метра через базовые цены......

у 90% возможностей больше нет.

я к чему... если они пересчитали стоимость метра по базовым ценам, то можно же математически увязать это с нашими платежами... математически это будет верно (я так думаю), поэтому мы будем идти в ногу...

тем более что пропорции готовности строительства Папа сказал не менять.... а у нас на лицо изменение пропорций....

Смыл в том, что если мы будем считать свои выплаты тоже в базовых ценах, то изменение пропорций тоже будет согласованым...

intorg, пирожок все хотят получить... но мы ведь заплатили за "плиты перекрытия".... и у нас сейчас это снизило "процент готовности дома"... ты согласен?

Господа, кто в курсе как расчитывается стоимость кв.м. через базовую стоимость -- в личку дайте знать!

Komisar, дайте официальный запрос в укс с просьбой выложить смету расчет 1м2 на сайте (в электронном виде)

Я думаю скоро надо брать кредит на ТАБЛЕТКИ